פרויקט זה, הממוקם ב-New Golden Mile במאלגה, מציע בית טאונהאוס ייחודי באזור עירוני תוסס. עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, הנכס משתרע על פני 250 מ"ר של שטח מגורים, על מגרש של 129 מ"ר. הוא ממוקם במרחק הליכה מהחוף, ומספק נוחות וגישה קלה למשאבים חיוניים, תוך שהוא מציע אורח חיים מודרני ונגיש. הפרויקט כבר הושלם, ומאפשר כניסה מיידית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הנכס מבטיח גישה נוחה למשאבים חיוניים, כולל סופרמרקט במרחק 73 מטר ובית חולים במרחק 642 מטר. קרבתו לחוף, במרחק של 1.3 ק"מ מ-Playa de la Malagueta, משפרת את איכות החיים ומאפשרת הנאה מפעילויות פנאי בחוף הים. המרחב העירוני מספק סביבה נוחה ומלאה.
עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, הטאונהאוס מתאים למשפחות או לאלו המחפשים מרחב נוסף. גודל הנכס (250 מ"ר) והמתקנים הקיימים מספקים פוטנציאל לאירוח, עבודה מהבית, או התאמה לצרכים משתנים, תוך שמירה על נוחות ופונקציונליות.
הנכס מסווג כמבנה שהושלם, ומציע זמינות מיידית. אין שלבי בנייה נוספים או תאריכי אספקה עתידיים שיש לקחת בחשבון, מה שמאפשר תכנון רילוקיישן או שימוש מיידי בנכס מבלי להמתין לתהליכי בנייה.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף ואינו מציע נוף פנורמי מלא של הים מהסלון. בנוסף, למרות הקרבה לשירותים, אין בו בריכה פרטית או גישה ישירה לים, דבר שעשוי להוות מגבלה עבור מחפשי קומפלקסים פרטיים ובלעדיים.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור עירוני תוסס בקוסטה דל סול, עם דגש על קרבה לשירותים ולחוף הים. הוא מתאים למשפחות הזקוקות למספר חדרי שינה, וכן לאנשי מקצוע המחפשים גישה נוחה למרכזי עסקים או למרכזי קניות. מיקומו העירוני, עם מגוון רחב של מסעדות, חנויות ובתי ספר, משרת היטב את הצרכים היומיומיים. למרות שהוא ממוקם באזור עירוני, המרחק לים (1.3 ק"מ) מספק אפשרות להירגע על החוף. הוא אידיאלי למי שמעריך נוחות ונגישות על פני פרטיות מוחלטת או נוף מבודד, ומי שמוכן להשקיע סכום משמעותי בבית במרכז אזור מפותח.
התיאור החלקי מתמקד במיקום ובפוטנציאל של הנכס, אך אינו מספק פרטים ספציפיים לגבי איכות הגימור, החומרים, או הטכנולוגיות בהן נעשה שימוש בבנייה. בהיעדר מידע זה, קשה להעריך את רמת הגימור הפנימית, כגון סוגי הריצוף, הכלים הסניטריים, מערכות המיזוג והחימום, או איכות הבידוד. בהתחשב במחיר הנכס, ניתן להניח רמת גימור גבוהה, אך ללא נתונים קונקרטיים, זוהי השערה בלבד. הדבר דורש בירור נוסף מול מקורות המידע המלאים של הפרויקט.
הטאונהאוס מוצע במחיר התחלתי של 1,145,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו באזור מבוקש, את גודלו (250 מ"ר) ואת מספר חדרי השינה (4). חשוב לציין כי מחיר זה הוא נקודת פתיחה, ומחירון סופי עשוי להשתנות בהתאם לשינויים בשוק ולזמינות. הנתונים אינם מפרטים אם קיימות יחידות נוספות במחירים שונים או בתצורות שונות, אך המחיר המצוין מייצג את רמת ההשקעה הנדרשת לרכישת נכס מסוג זה במיקום זה.
המיקום ב-New Golden Mile, מלגאה, מציע שילוב של חיים עירוניים ושלווה יחסית. קרבתו למרכזי קניות, מסעדות ובתי חולים, יחד עם גישה נוחה לחוף הים (1.3 ק"מ), הופכים אותו למקום נוח לניהול חיי היום-יום. עם 21 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-2 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, השכונה מספקת את כל הצרכים הבסיסיים והבילויים. 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור משרתים משפחות עם ילדים. 3,163 עסקאות נדל"ן באזור מצביעות על שוק פעיל. עם זאת, זמינות של 24 בתי מלון ומספר רב של מיטות תיירותיות מעידה על אופי תיירותי, שעלול להשפיע על רמת הרוגע מחוץ לעונת השיא.
החיים ב-New Golden Mile, מלגאה, מאופיינים בנוחות אורבנית ובקרבה למגוון רחב של שירותים. עם סופרמרקט במרחק 73 מטר, בית חולים במרחק 642 מטר, ובית מרקחת במרחק 211 מטר, צרכים בסיסיים נענים בקלות. 21 מסעדות ו-2 בתי קפה באזור מבטיחים מגוון אפשרויות בילוי. 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור מספקים אפשרויות חינוכיות. הקרבה למועדוני טניס ופדל (0.3 ק"מ), מגרשי גולף (1.1 ק"מ) ומרכזי ספורט נוספים, תומכת באורח חיים פעיל. הקרבה לחוף הים (1.3 ק"מ) מוסיפה אלמנט של פנאי.
המיקום של טאונהאוס זה ב-New Golden Mile, מלאגה, מציב אותו בקרבה משמעותית לחוף הים ולמגוון רחב של שירותים עירוניים. המפה ממחישה את הנגישות לנוחיות כמו סופרמרקטים, בתי חולים ובתי מרקחת, כמו גם את הקרבה למתקני פנאי כמו מגרשי גולף ומרכזי ספורט, ומדגישה את האופי המרכזי והנגיש של האזור.
הנכס ממוקם ב-New Golden Mile, אזור המהווה חלק מהחוף המערבי של מחוז מלאגה, בין מרבייה לאסטפונה. מיקום זה ממקם אותו בין שני מרכזי תיירות ופיתוח עיקריים. הוא נמצא במרחק של כ-54 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP), אחד משדות התעופה העיקריים באזור, ומאפשר גישה נוחה לאזור רחב יותר של קוסטה דל סול. הקרבה לעיר מלאגה עצמה (כ-60 ק"מ) מספקת גישה לתרבות, היסטוריה ושירותים עירוניים.
המיקום מבטיח נגישות גבוהה. שדה התעופה של מלגאה (AGP) נמצא במרחק של כ-54 ק"מ, וגיברלטר (GIB) כ-45 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. 4 קווי תחבורה ציבורית ו-22 תחנות אוטובוס באזור משפרים את הניידות ללא רכב פרטי. סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ'), ובית חולים (642 מ') נמצאים במרחק הליכה. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 ק"מ) זמינים. החוף הקרוב ביותר, Playa del Saladillo, נמצא במרחק 1.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור זה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנתי בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. כ-3,888 שעות שמש בשנה מאפשרות הנאה מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הנכס הוא 40 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא מתון (3.0%), מה שמקל על הגישה לים. אין מידע זמין לגבי תנאי טבע ספציפיים, כגון פארקים לאומיים או שמורות טבע בקרבה מיידית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. חוף הים הקרוב ביותר, Playa del Saladillo, נמצא במרחק 1.2 ק"מ. חופים נוספים כמו Playa del Sol Villacana (1.5 ק"מ) ו-Playa de Guadalmansa (2.0 ק"מ) זמינים גם הם. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים בסביבה, כולל Tramores Golf (1.1 ק"מ), Flamingos Golf (1.2 ק"מ), ו-El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט רבים, כגון Club de Tenis (0.3 ק"מ) ו-Racket Club Villa Paderna (1.2 ק"מ), המציעים מתקני טניס ופדל. יש גם בריכות ציבוריות כמו Parque Antena (2.2 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם ב-New Golden Mile, אזור המהווה חלק מהחוף המערבי של מחוז מלאגה, בין מרבייה לאסטפונה. מיקום זה ממקם אותו בין שני מרכזי תיירות ופיתוח עיקריים. הוא נמצא במרחק של כ-54 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP), אחד משדות התעופה העיקריים באזור, ומאפשר גישה נוחה לאזור רחב יותר של קוסטה דל סול. הקרבה לעיר מלאגה עצמה (כ-60 ק"מ) מספקת גישה לתרבות, היסטוריה ושירותים עירוניים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
מתון
Ref: VL228255
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000) באסטפונה, טאונהאוס זה ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים, מה שמשקף מיקום פריים וגודל גדול יותר. Alba Benalmadena (החל מ-€598,000) מציעה מחיר ביניים, אך עדיין נמוך משמעותית ממחיר הפתיחה של הנכס הנוכחי. מיקומו ב-New Golden Mile, אזור הנחשב יוקרתי וקרוב למרכז העניינים, מצדיק את המחיר הגבוה יותר בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, שעשויים להיות ממוקמים מעט רחוק יותר מהמרכז או להציע תכונות שונות. הפרויקט הנוכחי פונה לשוק המחפש איכות גבוהה, מיקום מרכזי ומרחב, ומציע תמורה להשקעה ברמה גבוהה יותר, המבוססת על מיקום ואפשרויות פנאי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
