立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周囲には、スーパーマーケット、病院、薬局などの生活必需品を供給する施設が近接しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。都市環境でありながら、自然も身近に感じられるロケーションです。
広々とした居住空間と複数の寝室は、家族での居住やゲストをもてなすのに適しています。プライベートなテラスや屋上サンルームは、リラックスした時間を過ごしたり、屋外でのエンターテイメントを楽しむためのスペースを提供します。ビーチへの近さは、海辺でのライフスタイルを求める居住者のニーズに応えます。
この物件は完成済みのため、購入後すぐに居住を開始できます。新築プロジェクトのような建設期間や、それに伴う不確実性はありません。既存のコミュニティに属しており、成熟した環境での生活をすぐに始めることができます。
この物件は、ビーチフロントではなく、ビーチまで徒歩圏内の立地です。また、周辺には他の建物があり、完全なプライバシーや遮るもののない海の眺望が保証されているわけではありません。敷地面積が129平方メートルと比較的コンパクトであるため、広大な庭園を求める場合には制約となる可能性があります。
この物件は、ビーチでの生活を重視する個人や家族に最適です。海辺での散歩や水泳を日常的に楽しみたい方、または、テラスや屋上サンルームでリラックスした時間を過ごしたい方には、理想的な環境を提供します。また、都市部へのアクセスが容易であるため、職場への通勤や、近隣の都市でのアクティビティを楽しむ機会も豊富にあります。周辺には多数のレストランやカフェがあり、外食や友人との交流を頻繁に行うライフスタイルに適しています。さらに、静かで落ち着いた住環境を求める方にも、この物件は適しているでしょう。周辺にはスポーツ施設やゴルフコースも複数存在するため、アクティブな趣味を持つ方にも魅力的です。完成物件であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
このタウンハウスは、250平方メートルの広々とした居住空間を持ち、4つの寝室と3つの浴室を備えています。完成物件であるため、内装や設備は現行の基準に沿ったものが期待できます。バスルームにはシャワーが完備されており、快適なバスタイムを提供します。寝室は、プライベートな空間としての機能性を重視した設計になっていると考えられます。建物の外観は、ビーチフロントリゾートのような景観に調和しており、周囲の自然環境との一体感を醸し出しています。屋上サンルームからは、海を望むパノラマビューが楽しめ、リラックスした時間を過ごすのに適した空間となっています。人工知能による画像分析では、バスルーム、寝室、そしてビーチフロントリゾートのような外観が確認されており、一定水準の品質が示唆されます。
このタウンハウスは€1,145,000から購入可能です。4つの寝室と3つの浴室を備えた250平方メートルの居住空間は、その価格帯において、広々とした居住環境を提供します。敷地面積は129平方メートルです。物件は完成済みであり、即時入居が可能です。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこのエリアにおける、ビーチへの近さと充実した周辺施設を考慮すると、相応しい水準と考えられます。類似物件として、アクア・ガーデンズ（€418,800〜）、エイビー・アッパー（€320,000〜）、アルバ・ベナルマデナ（€598,000〜）などが挙げられますが、それらと比較すると、この物件はより広範な居住空間と、より充実した設備を備えている可能性があります。
ニューゴールデンマイルに位置するこのタウンハウスは、都市生活の利便性とビーチへの近さを兼ね備えた、活気ある地域にあります。周辺には21軒のレストラン、3軒の薬局、2軒の銀行、1軒の公園、2軒のカフェなどが2km圏内に点在しており、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内で手に入ります。19軒の小学校と10軒の高校が周辺にあり、教育環境も整っています。また、24軒のホテルと6,897床の宿泊施設があることから、観光客にも人気のエリアであることが伺えます。しかし、3,163件の不動産取引実績があることから、地域住民の生活基盤も確立されていることが示唆されます。この地域では、地域のお祭りやイベントが年間32日開催されるなど、活気あるコミュニティライフが期待できます。平均所得は€16,450であり、地域経済の安定性を示しています。
この物件の周辺は、賑やかな都市環境とビーチへの近さが融合したエリアです。2km圏内には21軒のレストラン、3軒の薬局、2軒の銀行、1軒の公園、2軒のカフェなど、日常生活に必要な施設が豊富に揃っています。スーパーマーケットまでわずか73m、病院まで642mという近さは、利便性を大きく高めています。また、24軒のホテルと6,897床の宿泊施設があることから、観光客にも人気のエリアであることが伺えます。教育面では、19軒の小学校と10軒の中学校が近隣にあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。公共交通機関も充実しており、4つの路線と22のバス停が利用可能です。年間3,888時間という豊富な日照時間と、5ヶ月に及ぶ水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを好む人々にとって魅力的です。
この地図は、ニューゴールデンマイル、マラガの戦略的な位置を示しています。ビーチ、空港、主要なゴルフコース、そして都市部への近さが視覚化されており、この地域の利便性とレクリエーションの可能性を強調しています。
この物件は、コスタ・デル・ソルのニューゴールデンマイル地域に位置しており、マラガとマルベーリャの中間に位置します。この戦略的な立地は、両都市の文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスを容易にします。マラガ空港（AGP）まで空路で約54km、ジブラルタル空港（GIB）まで約45kmと、国際的な移動も比較的容易です。周辺には、Playa de la Malagueta（1.3km）やPlaya de San Andrés（1.8km）といったビーチがあり、海岸線沿いのライフスタイルを満喫できます。この地域は、観光地としての魅力と、年間3,163件の不動産取引実績が示すように、居住地としての実用性も兼ね備えています。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあり、Playa del Saladilloまではわずか1.2kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約54km（空路）であり、アクセスも比較的良好です。近隣には、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）といった生活必需品を供給する施設が近接しています。ゴルフ愛好家のために、Tramores Golf（1.1km）、Flamingos Golf（1.2km）、El Paraiso Golf Clubhouse（1.3km）など、複数のゴルフコースが周辺に点在しています。さらに、テニスクラブやパデルクラブなどのスポーツ施設も近距離にあり、多様なレクリエーション活動が可能です。EV充電ステーションも434mの場所にあり、環境に配慮した移動手段にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃、年間日照時間3,888時間という、温暖で日当たりの良い気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、快適な水泳シーズンが楽しめます。標高は40mと海抜が低く、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかであるため、アクセスが容易です。この気候条件は、年間を通じてアウトドアアクティビティやビーチでのリラックスに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から1.2kmの距離には、Playa del Saladilloというビーチがあります。さらに、Playa del Sol Villacana（1.5km）、Playa de Guadalmansa（2.0km）など、複数のビーチが近隣に点在しています。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに適しています。スポーツ愛好家にとっては、Club de Tenis（0.3km）、Racket Club Villa Paderna（1.2km）、RozaRossa Tennis and Padel Club（1.3km）といったテニスやパデルの施設が充実しています。また、Golf Benalmadena Pitch& Putt（17km）などのゴルフコースも利用可能です。Puerto Deportivo José Banus（8.6km）のマリーナは、ヨットやボートを楽しむ機会を提供します。これらの施設は、多様なレクリエーション活動の選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルのニューゴールデンマイル地域に位置しており、マラガとマルベーリャの中間に位置します。この戦略的な立地は、両都市の文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスを容易にします。マラガ空港（AGP）まで空路で約54km、ジブラルタル空港（GIB）まで約45kmと、国際的な移動も比較的容易です。周辺には、Playa de la Malagueta（1.3km）やPlaya de San Andrés（1.8km）といったビーチがあり、海岸線沿いのライフスタイルを満喫できます。この地域は、観光地としての魅力と、年間3,163件の不動産取引実績が示すように、居住地としての実用性も兼ね備えています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
やや傾斜
Ref: VL228255
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルのニューゴールデンマイルに位置するこのタウンハウスは、€1,145,000という価格設定で、広範な居住空間とビーチへの近さを提供しています。近隣のプロジェクトと比較すると、アクア・ガーデンズ（€418,800〜）やエイビー・アッパー（€320,000〜）はより手頃な価格帯ですが、一般的に居住面積や設備面で劣る可能性があります。アルバ・ベナルマデナ（€598,000〜）は、価格帯が近いものの、立地や物件タイプが異なる可能性があります。この物件の強みは、完成物件であること、4つの寝室と3つの浴室という構成、そしてビーチまで徒歩圏内というロケーションにあります。周辺には2km圏内に多数のレストラン、ショップ、医療施設があり、都市生活の利便性も享受できます。年間3,888時間の日照時間と5ヶ月にわたるスイミングシーズンは、この地域の気候の魅力を示しています。他の地域、例えばより内陸部や、開発途上のエリアと比較すると、この物件は確立されたインフラと成熟したコミュニティにアクセスできるという利点があります。しかし、より手頃な価格帯の物件や、新築のオプションを求める購入者にとっては、他の選択肢も検討に値するでしょう。
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