يقع هذا المسكن المنفصل في موقع متميز على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهو يقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الفاخرة والقرب من وسائل الراحة الحضرية. تم بناء هذا العقار بتصميم عصري، ويوفر مساحات معيشة واسعة مصممة لتحقيق أقصى قدر من الراحة والعملية. يقع في منطقة مرغوبة، ويستفيد السكان من سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية والمعالم الثقافية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي أصيل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن على مسافة قريبة من شاطئ البحر، مما يسهل الوصول إلى الواجهة البحرية والاستمتاعات المرتبطة بها. يقع المشروع في بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمتاجر والمطاعم، مما يعزز الراحة اليومية والوصول إلى الخدمات الأساسية.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات الأفراد والأسر التي تقدر المساحات الرحبة والضوء الطبيعي. يتيح التصميم المفتوح والتشطيبات عالية الجودة تجربة معيشية مريحة وعملية. تضمن الغرف متعددة الاستخدامات، بما في ذلك غرفة نوم إضافية في الطابق السفلي، المرونة لتلبية متطلبات المعيشة المتنوعة.
يعتبر هذا المسكن مكتمل البناء وجاهزًا للانتقال إليه، مما يوفر للمشترين فرصة فورية لتبني نمط الحياة المرغوب فيه. يضمن الانتهاء الفوري عدم وجود فترات انتظار طويلة، مما يسمح للسكان بالاستقرار في منزلهم الجديد على الفور والاستمتاع بالمنطقة المحيطة.
على الرغم من قربها من الشاطئ، قد لا يوفر هذا المسكن إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من جميع الغرف. كما أن المنطقة الحضرية المحيطة بها، رغم توفيرها لوسائل الراحة، قد تقدم مستوى من الضوضاء الحضرية مقارنة بالمواقع الريفية الأكثر عزلة.
Ref: VL369754
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات على ساحل كوستا ديل سول، مع التركيز على الراحة والقرب من وسائل الراحة. إنه يلائم أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية، والتي تقع جميعها على مسافة قريبة. يفضل السكان الذين يخططون لنمط حياة نشط، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الأنشطة سيراً على الأقدام أو بالدراجة. كما أنه يلائم المهنيين الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى مطار ملقا (على بعد 7.9 كم) لأغراض السفر المتكرر. بالإضافة إلى ذلك، يعتبر هذا المسكن جذابًا للأشخاص الذين يسعون إلى الاستمتاع ببيئة هادئة مع الاستفادة من مزايا الحياة الحضرية، مع وجود حدائق خاصة ومسبح يوفران ملاذًا خاصًا.
يتميز هذا المسكن بتشطيبات ممتازة، مما يعكس جودة بناء عالية. تشمل الميزات الداخلية أرضيات رخامية مصقولة، مما يضيف لمسة من الأناقة والرقي. توفر أنظمة التحكم في المناخ، بما في ذلك تكييف الهواء ومدفأة، الراحة على مدار العام. تتميز الحمامات بتدفئة تحت الأرضية (U/F/H)، مما يوفر شعورًا إضافيًا بالرفاهية. تعزز نوافذ فرنسية أنيقة المساحات المعيشة، مما يسمح بتدفق الضوء الطبيعي. تم تجهيز المطبخ بأسلوب أمريكي حديث، مما يضمن وظائف وجماليات. يوفر العقار أيضًا تراسات مغطاة وخاصة، مما يتيح الاستمتاع بالهواء الطلق. يشتمل المسكن على شقة ضيوف، مما يوفر مرونة إضافية للإقامة. تكتمل جودة العرض بوجود ساونا في الطابق السفلي، مما يعزز تجربة المعيشة الفاخرة.
يُعرض هذا المسكن المنفصل بسعر يبدأ من 2,950,000 يورو، ويعكس السعر الموقع المتميز والخصائص الفريدة للعقار. نظرًا لكونه مشروعًا مكتمل البناء، فهو متاح فورًا للشراء، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء. تبلغ مساحة المعيشة 378 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 570 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة وخصوصية. يشتمل العقار على 3 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى إمكانية إضافة غرفة نوم أخرى في الطابق السفلي، مما يوفر مرونة إضافية. يتميز المسكن بتشطيبات ممتازة ومسبح خاص وحديقة، مما يزيد من جاذبيته كاستثمار سكني متميز.
هذه الفيلا تمثل خيارًا مميزًا يقع على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتحديدًا في منطقة New Golden Mile. تقع على مسافة قريبة من الشاطئ، وتوفر بيئة حضرية تنبض بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق. يسهل التنقل في المنطقة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز نمط الحياة النشط والمريح. المسافة القصيرة إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية مثل المستشفى والصيدلية تجعل الحياة اليومية سلسة. تتميز المنطقة بوجود العديد من المدارس، بما في ذلك المدارس الدولية، بالإضافة إلى مراكز رياضية متنوعة مثل ملاعب التنس والجولف. توفر الواجهة البحرية الجديدة والممشى القريب أماكن رائعة للتنزه والاستمتاع بالهواء الطلق. مع قربها من مطار ملقا، تعتبر هذه الفيلا موقعًا استراتيجيًا للحياة العصرية.
يقع المسكن في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة اليومية. تقع محطة وقود للشحن الكهربائي على بعد 434 مترًا، وتتوفر صيدلية على بعد 211 مترًا، مما يوفر راحة إضافية. يعكس وجود 21 مطعمًا و 2 مقهى وفرصًا واسعة لتناول الطعام في الخارج. تساهم المؤسسات التعليمية، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، في جاذبية المنطقة للعائلات. كما توفر المرافق الصحية، بما في ذلك مركزان للصحة، رعاية طبية في متناول اليد. تتوفر مواقف للسيارات تصل إلى 3 سيارات في المرآب الخاص، مما يعالج مخاوف وقوف السيارات. هذا المزيج من المرافق الحضرية والوصول إلى المناطق الطبيعية يخلق بيئة معيشية متوازنة.
تقع هذه الفيلا على الساحل الجنوبي لإسبانيا، في منطقة New Golden Mile المعروفة بجمعها بين الحياة الساحلية الهادئة والمرافق الحضرية. يوضح موقعها سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يوفر أسلوب حياة مريح وعملي.
يقع هذا المسكن في New Golden Mile، وهي منطقة مرغوبة بين ماربيا وإستيپونا. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المناطق الشهيرة الأخرى على كوستا ديل سول. القرب من ماربيا يجعل من السهل الوصول إلى مرافقها الفاخرة ومطاعمها. في الوقت نفسه، توفر إستيپونا، بتاريخها الغني ووسط المدينة الساحر، خيارات ترفيهية وثقافية إضافية. المسافة إلى مطار ملقا (حوالي 54 كم) تعزز من إمكانية الوصول إليها للمسافرين الدوليين، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي لإسبانيا.
يتميز المسكن بموقعه الاستراتيجي، حيث يقع على بعد 1.3 كم من شاطئ لا مالاغويتا و 1.8 كم من شاطئ سان أندريس. يعد القرب من الشواطئ ميزة رئيسية، حيث يمتد موسم السباحة إلى 5 أشهر مع درجات حرارة مناسبة. يبعد مطار ملقا-كوستا ديل سول مسافة 7.9 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تتوفر العديد من ملاعب الجولف ضمن مسافة معقولة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر شبكة النقل العام، التي تضم 4 خطوط و 22 محطة، خيارات تنقل مريحة داخل وحول المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تضمن ساعات الشمس الوفيرة، التي تبلغ 3,888 ساعة سنويًا، أجواءً مشرقة وممتعة على مدار العام. يتمتع المسكن بارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات خلابة دون التضحية بسهولة الوصول. يبلغ ميل الأرض نحو الشاطئ 3.0%، وهو ميل معتدل يسهل الوصول إلى البحر. توفر البيئة المحيطة، بما في ذلك الحدائق والغابات، شعورًا بالهدوء والانفصال عن صخب الحياة الحضرية، مع بقاء المرافق الحضرية على مسافة قريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من العديد من الشواطئ ذات العلم الأزرق، بما في ذلك Playa del Saladillo على بعد 1.2 كم، و Playa del Sol Villacana على بعد 1.5 كم. يوفر هذا الوصول السهل إلى مناطق الاستجمام الساحلية. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب متعددة مثل Tramores Golf و Flamingos Golf على بعد مسافة قصيرة. تشمل المرافق الرياضية مراكز رياضية متنوعة مثل Club de Tenis على بعد 0.3 كم، و Racket Club Villa Paderna على بعد 1.2 كم. تشير المسافة إلى 24 فندقًا و 6897 سريرًا إلى أن المنطقة تجذب السياح، مما يشير إلى بيئة حيوية مع العديد من خيارات الترفيه والخدمات المتاحة للزوار والمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في New Golden Mile، وهي منطقة مرغوبة بين ماربيا وإستيپونا. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المناطق الشهيرة الأخرى على كوستا ديل سول. القرب من ماربيا يجعل من السهل الوصول إلى مرافقها الفاخرة ومطاعمها. في الوقت نفسه، توفر إستيپونا، بتاريخها الغني ووسط المدينة الساحر، خيارات ترفيهية وثقافية إضافية. المسافة إلى مطار ملقا (حوالي 54 كم) تعزز من إمكانية الوصول إليها للمسافرين الدوليين، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي لإسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
مقارنةً بالعقارات الأخرى في منطقة New Golden Mile، تبرز هذه الفيلا المنفصلة بسعرها البالغ 2,950,000 يورو، مما يضعها في الشريحة العليا من السوق. في حين أن مشاريع مثل Manzanilla 12 تبدأ بأسعار أعلى (3,750,000 يورو)، فإن Acqua Gardens و Aby Upper في إستيپونا تقدمان خيارات بأسعار معقولة جدًا (بدءًا من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي)، ولكنها غالبًا ما تكون وحدات سكنية أو فيلات أصغر حجمًا. تتميز هذه الفيلا بمساحة معيشة كبيرة تبلغ 378 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 570 مترًا مربعًا، مع مسبح خاص وحديقة، مما يوفر مستوى من الخصوصية والمساحة غالبًا ما يكون أقل في المشاريع السكنية ذات الأسعار المعقولة. القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، إلى جانب كونها مكتملة البناء، تزيد من جاذبيتها كخيار سكني متميز، على الرغم من أن الأسعار في المشاريع الأخرى قد تعكس مجرد خيارات شقق أو منازل تاون هاوس. تقع هذه الفيلا في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مطار ملقا (7.9 كم)، وهو عامل مهم للمشترين الدوليين، بينما قد تتطلب المشاريع الأخرى في إستيپونا رحلات أطول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
