וילת יוקרה נפרדת, הממוקמת במיקום אטרקטיבי ב-New Golden Mile, מלגה. נכס זה, המוכן למגורים, מציע חווית מגורים ייחודית עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המשתרעים על פני 378 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 570 מ"ר. המחיר ההתחלתי של €2,950,000 משקף את האיכות הגבוהה והמיקום המבוקש של הנכס, הממוקם בסביבה עירונית תוססת אך קרוב לים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור New Golden Mile, המהווה חיבור בין מרכז העיר מלגה לבין אזורי הפיתוח המערביים. היא נמצאת במרחק הליכה מהים ומספקת גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים, תוך שמירה על סביבה שלווה ומגורים נוחים.
פרויקט זה מתאים למשקי בית המחפשים נכס מרווח ומאובזר, עם דגש על איכות חיים וקרבה למרכזי פעילות. הוא מציע פתרון מגורים מלא, כולל שטחי אירוח גדולים, גישה לגינה פרטית וקרבה לשירותים חיוניים, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות ופונקציונליות.
הווילה מוצעת במצב 'מוכן למגורים', מה שמעיד על כך שהבנייה הושלמה וניתן להיכנס אליה באופן מיידי. אין צורך בהמתנה להשלמת פרויקט, ומאפשר לקונים להתחיל ליהנות מהבית החדש שלהם ללא עיכובים נוספים.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להצביע על רמות רעש מסוימות או צפיפות. למרות קרבתו לים, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף, והמרחק לים עדיין מחייב הליכה או נסיעה קצרה. בנוסף, המחיר ההתחלתי מצביע על כך שזו אינה אופציה תקציבית.
Ref: VL369754
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות או יחידים המחפשים בית יוקרתי בסביבה עירונית תוססת, אך עם גישה נוחה לים ולפעילויות פנאי. הוא מתאים לאנשים המעריכים נוחות, כמו קרבה לחנויות, מסעדות, בתי ספר ומרכזי ספורט, אך עדיין רוצים ליהנות מפרטיות של וילה עם גינה ובריכה. האנשים שיפיקו את המירב מנכס זה הם אלו שרוצים לחוות את אורח החיים של הקוסטה דל סול, עם שילוב של חיי עיר, קרבה לחוף, ואפשרויות בילוי רבות, ומוכנים להשקיע סכום משמעותי בנכס איכותי.
הוילה מציגה איכות גימור מעולה, כפי שמעידות התכונות כגון ריצוף שיש, חלונות צרפתיים גדולים המכניסים אור טבעי רב, ומטבח אמריקאי מודרני. מערכות בקרת אקלים הכוללות מיזוג אוויר, אח, וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, קיומם של טרסות פרטיות ומכוסות, וכן גישה ישירה לגנים טרופיים, מעידים על תשומת לב לפרטים ולפונקציונליות. הפנים מעוצב בסגנון מודרני ואלגנטי, עם חללים פתוחים המדגישים את תחושת המרחב והאור.
מחיר ההתחלתי עבור וילה זו נקבע על €2,950,000. המחיר משקף את גודל הנכס (378 מ"ר בנוי), את גודל המגרש (570 מ"ר), את מספר החדרים (3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה) ואת המיקום האטרקטיבי באזור New Golden Mile. מכיוון שהנכס מוכן למגורים, זמינותו מיידית. טווח המחירים באזור יכול להשתנות בהתאם לגודל, גימור ותכונות ספציפיות נוספות, אך מחיר זה ממקם את הנכס בקצה הגבוה של השוק, המתאים לקונים המחפשים איכות ומיקום פרימיום.
הוילה ממוקמת באזור New Golden Mile, המציע שילוב של מגורים אורבניים וקרבה לים. הסביבה מאופיינת בשפע שירותים נגישים, כולל חנויות, מסעדות, בתי חולים ובתי ספר, כולם במרחק הליכה קצר. הקרבה למרכזי ספורט ופנאי, כמו גם למספר מגרשי גולף, מעשירה את חווית המגורים. אוויר הים הנעים והאקלים הנוח, עם כ-3,888 שעות שמש בשנה, מוסיפים לאטרקטיביות של המיקום, למרות שהוא פחות מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או חיים בכפר שקט.
החיים באזור New Golden Mile סובבים סביב שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לים. יום טיפוסי יכול להתחיל בהליכה קצרה לסופרמרקט הסמוך (73 מ') או לבית המרקחת (211 מ'), ולאחר מכן ליהנות מארוחת בוקר באחד מבתי הקפה הרבים באזור (21 מסעדות, 2 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ). קרבתם של בתי הספר (19 בתי ספר יסודיים, 10 תיכוניים) והמרכזים הרפואיים (2 מרכזי בריאות, 1 רופא שיניים) הופכת את האזור לאטרקטיבי למשפחות. בנוסף, ישנם מגוון מרכזי ספורט ופנאי, כולל מגרשי טניס ופאדל, מה שמאפשר אורח חיים פעיל.
המיקום המדויק של הוילה על 'ה-New Golden Mile' של מלגה מציב אותה בלב אזור מבוקש, המשלב את הקרבה לחוף הים עם נגישות נוחה למרכז העיר ולשירותים חיוניים. מפה זו ממחישה את הפריסה של השירותים הסובבים, החל ממסעדות וחנויות ועד למתקני ספורט ומוסדות חינוך, ומדגישה את האופי האורבני והנוח של הסביבה.
הוילה ממוקמת ב-New Golden Mile, אזור אסטרטגי בין מרבצי הנופש הפופולריים של מרבלה ואסטפונה. מיקום זה מקנה גישה נוחה לשתי הערים, המציעות מגוון תרבותי, קולינרי ובילויים. הקרבה לשדה התעופה של מלגה (AGP) מאפשרת נגישות בינלאומית, בעוד שהקרבה למרכז העיר מלגה עצמה, עם האטרקציות ההיסטוריות והמודרניות שלה, מוסיפה עניין לאזור. האזור נחשב לאטרקטיבי עבור משקיעים ושוחרי חיים, הודות לשילוב של נוף, שירותים ונגישות.
הוילה מציעה נגישות מצוינת למגוון שירותים. החוף הקרוב ביותר, Playa del Saladillo, נמצא במרחק 1.2 ק"מ, עם שיפוע מתון של 3.0% המוביל אליו. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק אווירי של כ-54 ק"מ, והוא נגיש תוך כ-7.9 ק"מ. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף כמו Tramores Golf ו-Flamingos Golf נמצאים בסמוך (1.1-1.2 ק"מ). בנוסף, ישנם 22 קווי תחבורה ציבורית ו-22 תחנות אוטובוס באזור, המקלים על התניידות ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9°C, וטווח טמפרטורות הנע בין 12°C ל-26°C. כ-3,888 שעות שמש בשנה מבטיחות ימים בהירים ונעימים, כאשר עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C). גובה הוילה, 40 מטר מעל פני הים, יחד עם השיפוע המתון של 3.0% אל החוף, תורמים לתחושת הקרבה לים ולנוף הפתוח. הסביבה משלבת שטחים ירוקים וגינון טרופי, המוסיפים למראה הטבעי והנעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת קרוב למספר חופים, כאשר Playa del Saladillo נמצאת במרחק 1.2 ק"מ. רצועת החוף מציעה מגוון אפשרויות בילוי, כולל פעילויות ימיות ומועדוני חוף. בנוסף, בסמוך לוילה נמצאים מגוון מרכזי ספורט, כגון מועדוני טניס ופאדל (Club de Tenis במרחק 0.3 ק"מ), ומספר מגרשי גולף מובילים כמו Tramores Golf ו-Flamingos Golf (במרחק 1.1-1.2 ק"מ). הקרבה למרינה Puerto Deportivo José Banus (8.6 ק"מ) מרחיבה את אפשרויות הפנאי הימיות.
מקור: OpenStreetMap
הוילה ממוקמת ב-New Golden Mile, אזור אסטרטגי בין מרבצי הנופש הפופולריים של מרבלה ואסטפונה. מיקום זה מקנה גישה נוחה לשתי הערים, המציעות מגוון תרבותי, קולינרי ובילויים. הקרבה לשדה התעופה של מלגה (AGP) מאפשרת נגישות בינלאומית, בעוד שהקרבה למרכז העיר מלגה עצמה, עם האטרקציות ההיסטוריות והמודרניות שלה, מוסיפה עניין לאזור. האזור נחשב לאטרקטיבי עבור משקיעים ושוחרי חיים, הודות לשילוב של נוף, שירותים ונגישות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה זו ב-New Golden Mile מייצגת השקעה משמעותית יותר, כפי שמודגם על ידי המחיר ההתחלתי של €2,950,000, לעומת פרויקטים כמו Acqua Gardens או Aby Upper באסטפונה, שהמחירים ההתחלתיים שלהם נמוכים משמעותית (€418,800 ו-€320,000 בהתאמה). הדבר מצביע על כך שהנכס ב-New Golden Mile ממוקם במיקום פרימיום, או מציע מאפיינים ייחודיים או שטח גדול יותר. פרויקט Manzanilla 12, גם הוא ב-New Golden Mile, מוצע במחיר גבוה יותר (€3,750,000), מה שממצב את הפרויקט הנוכחי כבעל תמורה טובה יותר למחיר בתוך סגמנט הפרימיום של האזור. האזור עצמו, New Golden Mile, מציע איזון ייחודי בין קרבה לים, מתקנים אורבניים ושירותים, מה שמבדיל אותו מאזורים אחרים שעשויים להיות יותר מרוחקים או פחות מפותחים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
