Ez a projekt a Málaga-partvidék Nueva Milla de Oro nevű, dinamikusan fejlődő részén található, ahol a városi kényelem és a tenger közelsége harmonikusan ötvöződik. A kivitelezés befejezése óta a villa azonnal beköltözhető állapotban van, így új lakói gyorsan élvezhetik a mediterrán életstílust. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik értékelik a könnyű hozzáférést a szolgáltatásokhoz és a strandokhoz, miközben egy nyugodt környezetet is keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a sétatávolságra lévő strandok, éttermek és üzletek elérését, miközben 7.9 km-re helyezkedik el a Málaga-Costa del Sol repülőtértől. Ez a közelség kiváló hozzáférést biztosít mind a helyi létesítményekhez, mind a nemzetközi közlekedési hálózatokhoz, megkönnyítve az utazást és a mindennapi ügyintézést.
Az ingatlan olyan vásárlók igényeit elégíti ki, akik stílusos, tágas és jól felszerelt otthont keresnek a tengerpart közelében. A villa kialakítása, beleértve a nagyvonalú nappali teret, a modern konyhát és a kényelmes hálószobákat, ideális családok és azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket, miközben a privát medence és a kert kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
Ez a detached villa már elkészült, így a vásárlás után azonnal birtokba vehető. Az építési folyamat befejeződött, ami azt jelenti, hogy az ingatlan teljes egészében a jelenlegi szabványoknak és elvárásoknak megfelel, és nincs szükség további várakozásra az átadással kapcsolatban.
Az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást minden helyiségből, bár bizonyos hálószobákból a tenger látványa élvezhető. Továbbá, bár a projekt közel van a strandokhoz és a városi létesítményekhez, a közvetlen szomszédságban nem találhatóak nemzetközi iskolák vagy nagy sportkomplexumok, amelyek több kilométeres távolságra helyezkednek el.
Ref: VL369754
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a Costa del Solon keresnek egy nyüzsgő, mégis kényelmes otthont. Akik értékelik a városi élet előnyeit – mint a sétatávolságon belüli üzletek, éttermek és egészségügyi létesítmények (szupermarket 73 m, gyógyszertár 211 m, kórház 642 m) – és nem akarnak lemondani a tenger közelségéről (200 m a parttól). A 3888 napos óra évente és a 5 hónapos strandidény (hőmérséklet ≥20°C) olyanokat vonz, akik a jó időjárást és a szabadtéri tevékenységeket helyezik előtérbe. A 8.2 km-re található Parador Golf klub és a 11 km-re lévő Miguel Ángel Jiménez golfpálya a golf szerelmeseinek kedvez. Az ingatlan mérete és kialakítása (3 hálószoba, 3 fürdőszoba, tágas nappali, medence, szauna) ideálissá teszi családok számára, vagy azoknak, akik gyakran látnak vendégeket. A 7.9 km-re lévő repülőtér pedig megkönnyíti a rendszeres utazást azoknak, akiknek fontos a jó nemzetközi kapcsolat.
A villa kiváló minőségű kivitelezéssel és prémium anyagokkal rendelkezik, ami tükröződik a megjelenésben és a tartósságban. A padlót márvány borítja, amely eleganciát és tartósságot kölcsönöz a tágas belső tereknek, beleértve a több mint 100 m²-es nappali-étkező egységet. A modern amerikai konyha csúcsminőségű készülékekkel és elegáns pultokkal van felszerelve, amelyek harmonikusan illeszkednek a nappalihoz. A fürdőszobákban padlófűtés található, ami fokozza a kényelmet a hűvösebb hónapokban. A klímaberendezés biztosítja az optimális belső hőmérsékletet egész évben. A dupla üvegezésű ablakok és az épület általános kialakítása hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. A fedett terasz és a privát teraszok lehetőséget nyújtanak a kültéri pihenésre, míg a privát medence és a buja trópusi kertek tovább növelik az ingatlan vonzerejét. A szauna a földszinten található, további kikapcsolódási lehetőséget kínálva.
Az ingatlan jelenleg €2,950,000-os áron érhető el, amely az adott régióban kínált villákhoz képest magasabb kategóriába sorolható. Ez az ár tükrözi a villa méretét (378 m² lakóterület és 570 m² telek, 3 hálószoba, 3 fürdőszoba), a prémium elhelyezkedést a Nueva Milla de Oro-n, valamint a kiváló minőségű kivitelezést és felszereltséget. Az ár a telek adottságait, a privát medencét, a szaunát és a 3 autó befogadására alkalmas garázst is magában foglalja. A projekt már elkészült, így az ingatlan azonnal költözhető, ami megszünteti a további várakozás költségeit és bizonytalanságát. Az ár a keletkező vásárlási költségeket (adó, illetékek, ügyvédi díjak) nem tartalmazza.
Ez az ingatlan a Nueva Milla de Oro szívében található, egy olyan területen, ahol a kényelem és a mediterrán életérzés találkozik. A mindössze 200 méterre lévő tengerpart közelsége meghatározza a mindennapi ritmust; a reggeli kávét elfogyaszthatjuk a teraszon, mielőtt elsétálnánk a közeli strandklubba vagy a bevásárlóközpontba. Az 73 méterre található szupermarket és a 211 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a praktikus hétköznapokat. A 40 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát és enyhe lejtést biztosít a tenger felé. A sétatávolságon belül elérhető számos étterem (21), kávézó (2) és bank (2) teszi teljessé a helyi kínálatot, miközben a 19 általános és 10 középiskola közelsége a családosokat is megszólítja. A 2 egészségügyi központ és a 3 gyógyszertár pedig a biztonságérzetet erősíti. Ez a helyszín a városi élet kényelmét kínálja a tengerparti pihenés lehetőségeivel ötvözve.
Az ingatlan egy élénk, városi környezetben található, ahol a mindennapi életet számos kényelmi szolgáltatás teszi egyszerűvé. A sétatávolságon belüli elhelyezkedés kulcsfontosságú: a legközelebbi szupermarket mindössze 73 méterre, a gyógyszertár 211 méterre, míg egy kórház 642 méterre található, így az alapvető szükségletek könnyen kielégíthetők. A 21 étterem, 2 kávézó és 2 bank a közelben biztosítja a társasági és pénzügyi lehetőségeket. A 40 méteres tengerszint feletti magasság enyhén dombos terepet eredményez, ami kellemes a kilátás szempontjából és a tenger felé orientálódva. A 3 km-es sugarú körzetben található strandok, mint a Playa de la Malagueta (1.3 km) és a Playa de San Andrés (1.8 km), a tengerparti életet teszik elérhetővé. A közeli erdős területek zöldövezetet biztosítanak, miközben a 19 általános és 10 középiskola közelsége a helyszínt családbaráttá teszi. A 22 buszmegálló és 4 buszjárat pedig a tömegközlekedést is biztosítja a régióban.
Ez a vizuális ábrázolás segít kontextusba helyezni az ingatlan elhelyezkedését a Nueva Milla de Oro területén. Látható a tenger, a strandok és a fő közlekedési útvonalak közelsége, valamint a városi infrastruktúra, mint az üzletek, éttermek és egészségügyi intézmények eloszlása a környéken.
Ez az ingatlan a Costa del Sol nyugati részén, a Nueva Milla de Oro nevet viselő, népszerű lakóövezetben helyezkedik el, Málaga tartományban. A terület stratégiai pozícióban van, nem messze Estepona városától és közel a Puerto Banus-hoz, ami a luxus kikötőjéről és éjszakai életéről ismert. Málaga városa és repülőtere (7.9 km) könnyen elérhető, így a nemzetközi kapcsolatok kiválóak. A régió közepes jövedelmi szintje (€16,450/fő) és a magas turisztikai vonzerő (24 hotel, 6897 ágy) stabil piaci környezetet biztosít. A 3,163 ingatlan tranzakció a terület dinamizmusát mutatja. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezze a nyugodtabb tengerparti életet, miközben könnyen elérheti a nagyobb városok nyüzsgését és szolgáltatásait.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető számos fontos létesítmény. A strandok, mint a Playa de la Malagueta, mindössze 1.3 km-re találhatók, míg a Playa de San Andrés 1.8 km-re. A repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP), 7.9 km-re van, ami jelentősen megkönnyíti a nemzetközi utazást. A legközelebbi szupermarket mindössze 73 méterre található, a gyógyszertár 211 méterre, a kórház pedig 642 méterre, így a mindennapi bevásárlás és az egészségügyi ellátás rendkívül egyszerű. A golf szerelmeseinek is kedvező a helyszín: a Club de Golf Málaga Parador 8.2 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pedig 11 km-re található. Az elektromos járművek töltését egy 434 méterre lévő töltőállomás biztosítja. A 22 buszmegálló és 4 buszjárat pedig a helyi tömegközlekedést is fejletté teszi.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol mediterrán éghajlata jellemzi ezt a területet, átlagosan 18.9°C éves középhőmérséklettel és 3,888 óra napsütéssel évente. A tengerpart közelsége és a 40 méteres tengerszint feletti magasság kellemes mikroklímát eredményez, enyhe telekkel és forró nyarakkal. A hivatalos úszószezon 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A 3.0%-os lejtés a tenger felé ideális a vízelvezetéshez és a kilátás élvezetéhez. Bár a közvetlen környezetben nincsenek nagy természetvédelmi területek, a közeli zöldövezetek és a parkok (1 park 2 km-en belül) hozzájárulnak a kellemes környezethez. A 32 éves helyi ünnepnapok lehetőséget kínálnak a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió gazdag strandokkal és rekreációs lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo, mindössze 1.2 km-re található, és további strandok, mint a Playa del Sol Villacana (1.5 km) és a Playa de Guadalmansa (2.0 km), szintén könnyen elérhetők. A területen több strand is rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, ami a tisztaságot és a szolgáltatások magas színvonalát jelzi. A golf szerelmesei számára a Tramores Golf (1.1 km), a Flamingos Golf (1.2 km) és az El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km) kínál kiváló lehetőségeket. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a közeli sportközpontok, mint a Club de Tenis (0.3 km) és a Racket Club Villa Paderna (1.2 km). A 8.6 km-re található Puerto Deportivo José Banus jachtkikötő pedig a vízi sportok és a hajózás kedvelőinek nyújt kikapcsolódást.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan a Costa del Sol nyugati részén, a Nueva Milla de Oro nevet viselő, népszerű lakóövezetben helyezkedik el, Málaga tartományban. A terület stratégiai pozícióban van, nem messze Estepona városától és közel a Puerto Banus-hoz, ami a luxus kikötőjéről és éjszakai életéről ismert. Málaga városa és repülőtere (7.9 km) könnyen elérhető, így a nemzetközi kapcsolatok kiválóak. A régió közepes jövedelmi szintje (€16,450/fő) és a magas turisztikai vonzerő (24 hotel, 6897 ágy) stabil piaci környezetet biztosít. A 3,163 ingatlan tranzakció a terület dinamizmusát mutatja. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezze a nyugodtabb tengerparti életet, miközben könnyen elérheti a nagyobb városok nyüzsgését és szolgáltatásait.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Mérsékelt
A Nueva Milla de Oro, ahol ez a detached villa található, egy népszerű és keresett terület a Costa del Solon, amely a nyugodtabb, de mégis jól felszerelt életstílust kínálja a nagyobb városok, mint Marbella és Estepona között. Az itt található ingatlanok, mint ez a €2,950,000-os villa, jellemzően prémium kategóriásnak számítanak, magas minőségű kivitelezéssel és tágas terekkel. Összehasonlításképpen, a Manzanilla 12 projekt ugyanitt €3,750,000-tól indul, ami magasabb árfekvést mutat, valószínűleg nagyobb telekkel vagy exkluzívabb elhelyezkedéssel. Más, távolabbi projektek, mint az Acqua Gardens vagy az Aby Upper Esteponában, lényegesen alacsonyabb áron, €418,800 és €320,000-tól érhetők el, de ezek általában kisebbek, apartmanok vagy sorházak lehetnek, és nem kínálnak hasonló méretű telket vagy privát villát. A régió gazdasági mutatói, mint a 3,163 ingatlan tranzakció és a €16,450-os medián jövedelem, stabilitást és folyamatos keresletet jeleznek a minőségi ingatlanokra. A 3,888 napsütéses óra és a 18.9°C átlaghőmérséklet pedig vonzóvá teszi a régiót a nemzetközi vásárlók számára, akik a mediterrán életérzést keresik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
