וילה נפרדת זו עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, הממוקמת ב-New Golden Mile, מציעה שילוב מושלם של יוקרה ונוחות. בשטח פנימי של 178 מ"ר ועל מגרש של 539 מ"ר, נכס זה מוכן למגורים. המתחם נמצא במרחק הליכה קצר מהחוף ומסביב לו נוחות עירוניות, מה שהופך את החיים היומיומיים לקלים במיוחד. הכפר המקומי, עם חנויותיו ומסעדותיו המגוונות, נמצא במרחק הליכה קצר, בעוד שהערים הסמוכות ומרכזי התחבורה הראשיים נגישים בקלות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור New Golden Mile, הידוע במיקומו המצוין. החוף נמצא במרחק הליכה, וכל הנוחות העירונית, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים, נמצאים בקרבת מקום, ומספקים נוחות יוצאת דופן לחיים היומיומיים. יתרון האזור טמון בקרבתו לרשתות התחבורה הראשיות, תוך שמירה על אווירה מגורים נעימה.
וילה זו מתאימה במיוחד לרוכשים המחפשים סגנון חיים יוקרתי על החוף, המעריכים נוחות ורווחה. העיצוב עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה אידיאלי למגורים משפחתיים או לאירוח אורחים. אזור הבריכה הפרטי והגן מציעים מרחב נרחב למנוחה ובילוי, בעוד הקרבה לחוף מהווה יתרון לחובבי ספורט ימי וטיולים לאורך החוף.
פרויקט זה הוא יחידת מגורים שהושלמה ומוכנה למגורים, מה שאומר שרוכשים יכולים להיכנס מיד ללא המתנה. הווילה נבנתה באיכות גבוהה ומצוידת במתקנים מודרניים כדי להבטיח חווית מגורים נוחה. כיחידה שהושלמה, היא מציעה בחירה ברורה לרוכשים המחפשים פתרון דיור מיידי.
בווילה אין מעלית, והמעבר בין הקומות מתבצע באמצעות מדרגות. למרות שהווילה מציעה בריכה פרטית, אין בה מתקנים משותפים כמו בריכה ציבורית או חדר כושר. בנוסף, הפרויקט אינו כולל מגרש משחקים ייעודי לילדים, מה שעשוי לחייב משפחות עם ילדים קטנים לחפש מקומות בילוי חיצוניים.
Ref: VL500761
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה במיוחד לאנשים או משפחות המעוניינים להתיישב על חוף הים השמשי של ספרד. אם אתם אוהבים חיים על שפת הים, הליכה על החוף או פעילויות מים, אז המיקום במרחק 1.2 ק"מ בלבד מהחוף יהיה אטרקטיבי מאוד. עבור רוכשים הזקוקים לגישה נוחה לתחבורה, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (AGP) במרחק 7.9 ק"מ בלבד ומערכת התחבורה הציבורית הנוחה יספקו נוחות רבה. בנוסף, נוכחותם של 21 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-2 בנקים בקרבת מקום מספקת את הצרכים היומיומיים. למשפחות עם ילדים, ישנם מספר בתי ספר זמינים באזור. אם אתם חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום. בסך הכל, וילה זו מהווה בחירה אידיאלית עבור רוכשים המחפשים סגנון חיים המשלב נוחות, רגיעה והנאה.
איכות הבנייה הכוללת של הווילה טובה, ומכיוון שהיא נמכרת כיחידה גמורה, הבנייה והגימורים מבוצעים לפי התקנים. עיצוב הפנים מתמקד בפונקציונליות ובנוחות; לדוגמה, המטבח מצויד במלואו, וחדרי האמבטיה מצוידים במקלחת ואמבטיה. חדר השינה הראשי כולל חדר אמבטיה צמוד וגישה למרפסת הפונה דרומה. אזור הבריכה הפרטי והגן מוסיפים ערך לחיי החוץ. הנכס הפונה דרומה מקבל מספיק אור טבעי ומציע נוף לגן. למרות שפרטי החומרים הספציפיים אינם מפורטים בנתונים שסופקו, עבור נכס יוקרתי בשווי של למעלה ממיליון אירו, ניתן לצפות לשימוש בחומרי גימור ואביזרים באיכות גבוהה התואמים את תקני השוק, כדי להבטיח נוחות ועמידות המגורים.
מחירה של וילה זו מתחיל מ-1,395,000 אירו. כווילה נפרדת עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, מחירה משקף את מיקומה המצוין, גודלה (178 מ"ר פנימי, 539 מ"ר שטח מגרש) ומצבה המוכן למגורים. הפרויקט זמין כעת בשוק, והמחירים עשויים להשתנות בהתאם לכיוון, לנוף ולשינויים קלים בעיצוב. טווח מחירים זה מתאים לרוכשים המחפשים מגורים איכותיים על שפת הים.
וילה זו ממוקמת ב-New Golden Mile במלאגה, אזור תוסס המשלב נופש חוף עם נוחות עירונית. בבוקר, תוכלו ללכת ברגל לחוף תוך מספר דקות, וליהנות מהשמש ומהבריזה של הים התיכון. כל השירותים הנחוצים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 73 מטר בלבד, בית מרקחת במרחק 211 מטר, ומספר מסעדות ובנקים בטווח של 2 ק"מ, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. האזור כולל 22 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס, מה שמקל על התנועה. בנוסף, בית חולים נמצא במרחק 642 מטר בלבד, ומספק לתושבים שקט נפשי בנוגע לטיפול רפואי. ישנם גם מספר מרכזי ספורט ומגרשי גולף באזור, המציעים אפשרויות עשירות לחובבי ספורט. גובה הווילה של 40 מטר מעל פני הים מספק אקלים נעים ונוף טוב, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ושפע של שמש, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ.
אורח החיים באזור זה משלב את השלווה של קו החוף עם החיוניות של העיר. החוף (Playa del Saladillo, 1.2 ק"מ) נמצא במרחק הליכה, ומאפשר ליהנות מהשמש, החול והים. מתקני היומיום החיוניים נמצאים בהישג יד: סופרמרקט (73 מטר), בית מרקחת (211 מטר), בית חולים (642 מטר) ו-21 מסעדות, מה שהופך את החיים לנוחים מאוד. התחבורה הציבורית נוחה, עם 22 תחנות אוטובוס ו-4 קווים. למשפחות, האזור כולל 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף בטווח של 8.2 ק"מ. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3,888 שעות שמש בשנה, יחד עם עונת שחייה נוחה של 5 חודשים, מספקים תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ.
הנכס ממוקם על חוף Costa del Sol באנדלוסיה, דרום ספרד, באזור New Golden Mile. אזור זה ידוע במיקומו האסטרטגי, במשאבי החוף העשירים שלו ובמגרשי הגולף, כמו גם בקרבתו למרכזים עירוניים מקומיים ולרשתות תחבורה ראשיות, כולל נמל התעופה של מלאגה.
וילה זו ממוקמת ב-"New Golden Mile" ב-Costa del Sol, במחוז מלאגה. היא שוכנת בין אסטפונה לסן פדרו, ומציעה מיקום גיאוגרפי מעולה. אזור זה ידוע בחופיו המצוינים, מגרשי הגולף שלו ובתשתיותיו המלאות. הוא ממוקם כ-54 ק"מ מבירת המחוז, העיר מלאגה, וכ-45 ק"מ מגיברלטר, מה שמספק גישה נוחה לאזורים סמוכים ולשווקים בינלאומיים. ה-New Golden Mile הוא אזור מתפתח ופופולרי ב-Costa del Sol, המושך קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים על שפת הים.
וילה זו מציעה נגישות מצוינת. החוף (הקרוב ביותר Playa del Saladillo, 1.2 ק"מ) נמצא במרחק הליכה. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הסופרמרקט (73 מ') ובית המרקחת (211 מ') הקרובים מספקים את הצרכים היומיומיים. משאבי חינוך רבים, עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור. מבחינת שירותי בריאות, בית חולים נמצא במרחק 642 מטר. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף בטווח של 11 ק"מ, כאשר הקרוב ביותר Tramores Golf נמצא במרחק 1.1 ק"מ בלבד. התחבורה הציבורית נוחה גם כן, עם 22 תחנות אוטובוס ו-4 קווים, מה שמאפשר נסיעה ללא רכב פרטי. בנוסף, עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 434 מטר בלבד.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, קיץ חם וחורף מתון. מספר שעות השמש מגיע ל-3,888 בשנה, מה שמבטיח שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים נעימה. הווילה ממוקמת בגובה 40 מטר מעל פני הים, באזור שטוח יחסית (שיפוע לחוף של 3.0%), המציע אקלים נעים, לא חם מדי ולא לח מדי. כ-32 חגים מקומיים בשנה מספקים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית. למרות שזה לא אזור הררי, האזורים הסובבים מציעים סביבה טבעית טובה לפעילויות בחוץ, כולל חופים ואזורים ירוקים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של פעילויות פנאי במים וביבשה. החוף הקרוב ביותר, Playa del Saladillo, נמצא במרחק 1.2 ק"מ בלבד ומתגאה בחול דק. חופים נוספים כמו Playa del Saladillo (1.2 ק"מ), Playa del Sol Villacana (1.5 ק"מ) ו-Playa de Guadalmansa (2.0 ק"מ) נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ. חובבי גולף לא יתאכזבו, עם Tramores Golf במרחק 1.1 ק"מ, Flamingos Golf במרחק 1.2 ק"מ ו-El Paraiso Golf Clubhouse במרחק 1.3 ק"מ. בנוסף, במרחק 0.3 ק"מ נמצא מרכז הספורט Club de Tenis, כמו גם מועדוני טניס ופדל נוספים. עמדת הטעינה Supercharger Estepona, Spain נמצאת במרחק 1.9 ק"מ. טיילות לאורך החוף ומרינות סמוכות (למשל, Puerto Deportivo José Banus, 8.6 ק"מ) מציעות גם אפשרויות פנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת ב-"New Golden Mile" ב-Costa del Sol, במחוז מלאגה. היא שוכנת בין אסטפונה לסן פדרו, ומציעה מיקום גיאוגרפי מעולה. אזור זה ידוע בחופיו המצוינים, מגרשי הגולף שלו ובתשתיותיו המלאות. הוא ממוקם כ-54 ק"מ מבירת המחוז, העיר מלאגה, וכ-45 ק"מ מגיברלטר, מה שמספק גישה נוחה לאזורים סמוכים ולשווקים בינלאומיים. ה-New Golden Mile הוא אזור מתפתח ופופולרי ב-Costa del Sol, המושך קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים על שפת הים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים אחרים ב-Costa del Sol, וילות נפרדות באזור New Golden Mile מציעות בדרך כלל סגנון חיים פרימיום, המשלב נוחות על שפת הים עם מאפייני אתרי גולף. לדוגמה, הפרויקט שלנו מתחיל ב-1,395,000 אירו, מחיר סביר בפלח השוק הבינוני-גבוה. לעומת זאת, פרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) עשויים להיות מכוונים יותר לדירות או לבתים צמודים ולבעלי מחירים נמוכים יותר, אך ייתכן שיחסר להם הפרטיות והמרחב של וילה נפרדת. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) נופל בטווח מחירים בינוני, אך ממוקם במיקום אחר. יתרונותיה של וילה זו כוללים קרבה לחוף (1.2 ק"מ) ומיקום עירוני נוח (סופרמרקט 73 מ', בית חולים 642 מ'), מה שלא תמיד נפוץ באזורי החוף. הגישה הנוחה לנמל התעופה (7.9 ק"מ) מבדילה אותה גם מנכסים באזורים מרוחקים יותר. הווילה מציעה מגרש פרטי גדול (539 מ"ר), יתרון משמעותי בהשוואה לדירות, המוסיף נוחות והזדמנויות לפעילויות בחוץ.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
