关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于新黄金海岸，一个以其优越的地理位置而闻名的区域。步行即可到达海滩，周边遍布城市便利设施，如超市、药店和银行，为日常生活提供了极大的便利。该区域的优越性在于其靠近主要交通网络，同时又保持了宜人的居住环境。
这栋别墅特别适合那些寻求海滨生活方式、注重便利性和舒适性的购房者。三间卧室和三间浴室的设计，能够满足家庭居住或招待客人的需求。私人泳池和花园空间为休闲娱乐提供了充足的场所，而靠近海滩的地理位置则为喜爱水上活动和海滨散步的人们提供了便利。
本项目为已完工的现房，意味着购房者可以立即入住，无需等待。别墅建造质量良好，并配有现代化的设施，旨在提供舒适的居住体验。作为现房销售，它为寻求即时入住解决方案的买家提供了一个明确的选择。
该项目未配备电梯，且楼层之间需通过楼梯通行。虽然别墅提供私人泳池，但未提供公共游泳池或健身房等共享设施。此外，项目不包含指定的儿童游乐区，对于有幼儿的家庭可能需要考虑其他外部活动场所。
Ref: VL500761
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此别墅特别适合寻求在阳光明媚的西班牙海岸线上定居的个人或家庭。如果您钟爱海滨生活，喜欢在沙滩上散步，或享受水上运动，那么距离海滩仅1.2公里的位置将极具吸引力。对于需要便捷交通的购房者，距离马拉加机场（AGP）仅7.9公里，以及便利的公共交通系统，都提供了极大的便利。此外，周边的21家餐厅、3家药店和2家银行，满足了日常生活的需求。对于有孩子的家庭，区域内有多所学校可供选择。如果您是高尔夫爱好者，附近就有多个著名高尔夫球场。总之，这栋别墅为寻求兼顾便利、休闲和舒适生活方式的购房者提供了一个理想的选择。
别墅的整体建造质量良好，属于现房销售，意味着其建造和装修已按标准完成。内部设计注重实用性和舒适性，例如，厨房设备齐全，浴室配备了淋浴和浴缸，主卧室带有套间浴室和朝南露台。私人泳池和花园空间为户外生活增添了价值。该物业朝南，可获得充足的自然光照，并享有花园景观。虽然具体材料细节未在提供的数据中详述，但作为一栋价格在一百万欧元以上的高端住宅，可以预期其使用了符合该市场标准的中高档装修材料和配件，以确保居住的舒适度和耐用性。
该别墅的起价为1,395,000欧元。作为一栋三卧室、三浴室的独立别墅，其定价反映了其优越的地理位置、面积（178平方米室内，539平方米地块）和已完工的现房状态。目前市场上有该项目可供选择，价格根据具体单元的朝向、景观和细微布局可能有所不同。该价格范围适合寻求高品质海滨住宅的买家。
这座别墅位于马拉加（Málaga）的新黄金海岸（New Golden Mile），这是一个充满活力的区域，融合了海滨休闲和城市便利。早晨，您可以步行几分钟即可抵达海滩，享受地中海的阳光和海风。步行范围内遍布各种便利设施，包括一家仅73米外的超市、211米外的药房以及2公里内的多家餐厅和银行，满足日常所需。该区域拥有22个公共交通站点和4条公交线路，出行方便。此外，距离医院仅642米，为居民提供了安心的健康保障。项目周边还有多个体育中心和高尔夫球场，为运动爱好者提供了丰富的选择。别墅所在的40米海拔高度，提供了宜人的气候和良好的视野，全年平均温度为18.9°C，阳光充足，非常适合户外活动。
该区域的生活节奏结合了海滨的宁静与城市的活力。步行即可到达海滩（Playa del Saladillo，1.2公里），享受阳光、沙滩和海水。日常生活所需设施近在咫尺：超市（73米）、药店（211米）、医院（642米）以及21家餐厅，使得生活非常便捷。公共交通便利，有22个公交站点和4条线路。对于家庭，该区域拥有19所小学和10所中学。高尔夫爱好者可以在8.2公里内找到多个高尔夫球场。年平均温度18.9°C，年均3,888小时日照，以及为期5个月的舒适游泳季节，为户外活动提供了理想条件。
该物业位于西班牙南部安达卢西亚地区的 Costa del Sol，新黄金海岸（New Golden Mile）地带。这一区域以其优越的地理位置、丰富的海滩资源和高尔夫球场而闻名，靠近当地的城镇中心和主要交通网络，包括马拉加机场。
该别墅位于 Costa del Sol 的“新黄金海岸”区域，具体位置在马拉加省（Málaga Province）。它介于埃斯特波纳（Estepona）和圣佩德罗（San Pedro）之间，地理位置优越。该地区以其优质的海滩、高尔夫球场和完善的基础设施而闻名。距离省会马拉加市中心约54公里，而距离直布罗陀约45公里，提供了前往周边地区和国际市场的便利。新黄金海岸是 Costa del Sol 上一个不断发展且备受欢迎的地区，吸引了寻求海滨生活方式的国际买家。
该别墅提供极佳的便利性。步行即可到达海滩（最近的Playa del Saladillo，1.2公里）。距离马拉加机场（AGP）仅7.9公里，便于国际旅行。附近的超市（73米）和药店（211米）满足日常需求。教育资源丰富，区域内有19所小学和10所中学。健康服务方面，642米处即有医院。高尔夫爱好者可以在11公里范围内找到多个球场，最近的Tramores Golf仅1.1公里。公共交通也十分便利，有22个公交站点和4条线路，使出行无需依赖私家车。此外，434米处就有电动汽车充电桩。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均温度为18.9°C，夏季温暖，冬季温和。年日照时数高达3,888小时，阳光充足。游泳季节长达5个月，海水温度适宜。别墅的海拔为40米，位于一个相对平坦的区域（到海滩的坡度为3.0%），气候宜人，不会过于炎热或潮湿。每年约有32个当地节假日，提供了体验当地文化的机会。虽然不是山区，但周边区域为户外活动提供了良好的自然环境，包括海滩和绿化区域。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域拥有丰富的水上和陆地休闲活动。最近的海滩Playa del Saladillo距离仅1.2公里，拥有细致的沙滩。周边2公里内还有Playa del Saladillo (1.2 km), Playa del Sol Villacana (1.5 km), Playa de Guadalmansa (2.0 km)。高尔夫爱好者不容错过，1.1公里内就有Tramores Golf，1.2公里内有Flamingos Golf，1.3公里内有El Paraiso Golf Clubhouse。此外，0.3公里处就有Club de Tenis体育中心，以及其他网球和板网球俱乐部。1.9公里处设有超级充电站，方便电动汽车充电。海滨步道和附近的海港（如Puerto Deportivo José Banus，8.6公里）也提供了更多休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于 Costa del Sol 的“新黄金海岸”区域，具体位置在马拉加省（Málaga Province）。它介于埃斯特波纳（Estepona）和圣佩德罗（San Pedro）之间，地理位置优越。该地区以其优质的海滩、高尔夫球场和完善的基础设施而闻名。距离省会马拉加市中心约54公里，而距离直布罗陀约45公里，提供了前往周边地区和国际市场的便利。新黄金海岸是 Costa del Sol 上一个不断发展且备受欢迎的地区，吸引了寻求海滨生活方式的国际买家。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
适中
与其他 Costa del Sol 地区的房产相比，新黄金海岸的独立别墅通常提供了一个优质的生活方式，结合了海滨的便利性和高尔夫度假村的特点。以该项目为例，其起价为1,395,000欧元，这在中高端市场属于合理范围。相比之下，Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）等项目可能更偏向于公寓或小型联排别墅，价格也更低，但可能不具备独立别墅的私密性和空间感。Alba Benalmadena（起价€699,000）的定价介于两者之间，但地理位置有所不同。该独立别墅的优势在于其靠近海滩（1.2公里），以及便利的城市设施（超市73米，医院642米），这在某些海滨开发项目中可能不那么普遍。同时，距离机场（7.9公里）的便利性也优于一些更偏远地区的房产。该别墅提供了较大的私人地块（539平方米），这是公寓项目无法比拟的，增加了居住的舒适度和户外活动空间。
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