Questa villa indipendente di 3 camere da letto e 3 bagni si trova sulla New Golden Mile a Málaga. È a pochi passi dalla spiaggia e offre un comfort abitativo moderno con una superficie abitabile di 178 m² e un terreno di 539 m². La villa è pronta per essere abitata immediatamente e combina una posizione attraente con un design funzionale. La vicinanza ai servizi urbani e il buon collegamento alle infrastrutture della Costa del Sol la rendono una scelta solida per gli acquirenti che cercano una residenza principale o secondaria. La villa è offerta come immediatamente disponibile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata sulla New Golden Mile, un tratto costiero consolidato tra Estepona e San Pedro de Alcántara. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e da numerosi servizi di uso quotidiano come supermercati e farmacie. La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga sottolinea il suo fascino per gli acquirenti internazionali.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura e la vicinanza al mare. La disposizione con una camera da letto al piano terra e bagni en suite per tutte le camere soddisfa le esigenze abitative pratiche. La piscina privata e l'orientamento soleggiato del giardino attrarranno gli acquirenti che apprezzano la vita mediterranea all'aperto.
La villa è una proprietà esistente ('Resale') ed è pronta per essere abitata. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione, il che significa che non c'è alcuna fase di costruzione o completamento futuro da considerare. L'acquirente può trasferirsi e utilizzare la proprietà immediatamente dopo l'acquisto, senza dover attendere il completamento.
Il progetto non offre terrazze con vista mare a tutti i livelli e non è situato direttamente su un campo da golf, sebbene ci siano campi da golf nelle vicinanze. Viene venduta come proprietà esistente, quindi non ci sono nuove garanzie o possibilità di personalizzazione come in un nuovo progetto di costruzione. L'arredamento è opzionale, il che potrebbe comportare costi aggiuntivi per l'allestimento.
Ref: VL500761
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata sulla costa con buone infrastrutture. È ideale per famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole (19 scuole primarie, 10 scuole secondarie in un raggio di 2 km) e strutture ricreative come centri sportivi e campi da golf. Può interessare anche coppie o single che preferiscono una residenza rappresentativa con piscina privata e accesso a piedi alla spiaggia e ai negozi locali. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (7,9 km) la rende anche attraente per i viaggiatori frequenti o come casa vacanze facilmente accessibile. La posizione è ideale per coloro che desiderano godersi il clima mediterraneo e lo stile di vita della Costa del Sol senza rinunciare ai comfort urbani.
La villa, una proprietà esistente, si presenta in buono stato con caratteristiche quali aria condizionata e arredo opzionale. La superficie abitabile di 178 m² è suddivisa in 3 camere da letto e 3 bagni. Ogni camera da letto dispone di un bagno en suite, garantendo comfort. La descrizione menziona una cucina moderna completamente attrezzata. Le camere da letto principali sono dotate di bagni en suite, alcuni con vasca e cabina doccia. La terrazza coperta e la terrazza privata offrono spazi esterni. È presente una piscina privata, predisposta per il riscaldamento, e un giardino privato. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme. Non sono disponibili dettagli sulla qualità specifica dei materiali di finitura o sulle tecniche costruttive, ma lo stato generale è descritto come buono.
La villa indipendente è offerta a partire da 1.395.000 €. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 178 m². Il terreno comprende 539 m². Essendo una proprietà esistente, la villa è immediatamente disponibile. Non ci sono costi di costruzione aggiuntivi né tempi di attesa da considerare. Il prezzo riflette la posizione costiera e le dimensioni del terreno in una regione ambita della Costa del Sol. Possono verificarsi variazioni nell'equipaggiamento o nelle condizioni in proprietà più vecchie, ma non sono specificate qui.
La villa sulla New Golden Mile offre un ritmo di vita caratterizzato dalla vicinanza al Mediterraneo e ai servizi urbani. Con soli 73 metri fino al supermercato più vicino e 211 metri fino alla farmacia più vicina, le commissioni quotidiane sono facilmente realizzabili a piedi o in bicicletta. La spiaggia Playa del Saladillo, a 1,2 km di distanza, invita a passeggiate regolari. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali, servizi e attività ricreative come campi da golf e da tennis. La connessione alle principali arterie stradali consente spostamenti rapidi verso le città vicine di Estepona e Marbella, nonché verso l'aeroporto di Málaga, situato a 7,9 km. Ciò crea un equilibrio tra tranquillità e accessibilità, attraente per gli acquirenti che cercano un'atmosfera rilassata e una buona infrastruttura.
I dintorni della New Golden Mile offrono un ambiente di vita urbano con accesso diretto ai servizi. Un supermercato (73 m) e una farmacia (211 m) sono raggiungibili a piedi, così come 21 ristoranti e 3 banche entro un raggio di 2 km. La posizione sul mare con spiagge come Playa del Saladillo (1,2 km) offre opportunità di svago in riva al mare. Il buon collegamento alla strada A-7 consente spostamenti rapidi verso Estepona (circa 8 km) e Marbella (circa 15 km). L'aeroporto di Málaga dista 7,9 km, un vantaggio per i viaggiatori frequenti. La regione è caratterizzata da un mix di zone residenziali, strutture turistiche e offerte sportive, tra cui diversi campi da golf e centri tennis.
La mappa visualizzata colloca il progetto sulla costa meridionale della Spagna, nella provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza alla linea costiera, il posizionamento tra due località più grandi e l'accessibilità alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto.
La villa si trova sulla 'New Golden Mile', un tratto costiero strategicamente posizionato tra le vivaci città di Estepona a ovest e San Pedro de Alcántara a est. Questa posizione sulla Costa del Sol, provincia di Málaga, Andalusia, offre l'accesso a una delle regioni più popolari dell'Europa meridionale per l'immobiliare residenziale. La vicinanza alla costa, combinata con un'infrastruttura ben sviluppata, rende questo luogo un punto centrale attraente per gli acquirenti che apprezzano la vita mediterranea.
La villa si trova a soli 1,2 km dalla spiaggia Playa del Saladillo, con una pendenza moderata del 3,0% verso il mare. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista 7,9 km, garantendo un'eccellente accessibilità per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. L'infrastruttura locale è ben sviluppata: un supermercato è a soli 73 m, una farmacia a 211 m e un ospedale a 642 m. La zona è servita da 4 linee di trasporto pubblico, con 22 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza auto, sebbene la villa disponga di parcheggio privato.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol, dove si trova la villa, è caratterizzata da un clima mediterraneo. La temperatura media annuale è di 18,9°C, con variazioni tra 12°C in inverno e 26°C in estate. La villa è situata a un'altitudine di 40 metri sul livello del mare. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la regione offre un clima soleggiato. La stagione balneare, definita come i mesi con temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per 5 mesi. La pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia influenza la topografia locale senza richiedere salite estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata alla costa consente l'accesso a diverse spiagge. La più vicina è Playa del Saladillo a 1,2 km, seguita da Playa del Sol Villacana (1,5 km) e Playa de Guadalmansa (2,0 km). Queste spiagge fanno parte della costa nota per le sue spiagge sabbiose e il Mar Mediterraneo. Per i golfisti, sono disponibili numerosi campi, tra cui Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) e El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Gli appassionati di sport troveranno anche centri di tennis e padel come il Club de Tenis (0,3 km) e il Racket Club Villa Paderna (1,2 km) nelle immediate vicinanze. Il porto turistico Puerto Deportivo José Banus si trova a 8,6 km.
Fonte: OpenStreetMap
La villa si trova sulla 'New Golden Mile', un tratto costiero strategicamente posizionato tra le vivaci città di Estepona a ovest e San Pedro de Alcántara a est. Questa posizione sulla Costa del Sol, provincia di Málaga, Andalusia, offre l'accesso a una delle regioni più popolari dell'Europa meridionale per l'immobiliare residenziale. La vicinanza alla costa, combinata con un'infrastruttura ben sviluppata, rende questo luogo un punto centrale attraente per gli acquirenti che apprezzano la vita mediterranea.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, questa villa rappresenta una proprietà esistente in una posizione costiera ben servita. Mentre i nuovi progetti di costruzione come 'Acqua Gardens' o 'Aby Upper' a Estepona (a partire da €418.800 e €320.000 rispettivamente) offrono spesso design più moderni e strutture comuni, questa villa si distingue per la sua immediata disponibilità e la vicinanza ai servizi esistenti. Il prezzo di 1.395.000 € si colloca nella fascia alta, dovuto alla vicinanza alla spiaggia e alle dimensioni del terreno. Rispetto alle offerte generiche in zone più remote o meno sviluppate della costa, questa posizione offre una maggiore qualità della vita grazie alla combinazione di infrastrutture urbane e vicinanza alla spiaggia. Progetti come 'Alba Benalmadena' (a partire da €699.000) sono certamente più accessibili, ma spesso più lontani dal mare o situati in zone più turistiche. Questa villa si posiziona come un'opzione per gli acquirenti che cercano una residenza immediatamente abitabile, ben posizionata e con piscina privata, ed è disposta a pagare un prezzo adeguato per queste caratteristiche.
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