Esta moradia isolada de 3 quartos e 3 casas de banho está localizada na New Golden Mile em Málaga. Situa-se a poucos passos da praia e oferece conforto de vida moderno com uma área útil de 178 m² e um terreno de 539 m². A moradia está pronta a ser ocupada imediatamente e combina uma localização atrativa com um design funcional. A proximidade de comodidades urbanas e a boa ligação à infraestrutura da Costa del Sol tornam-na uma escolha sólida para compradores que procuram uma residência principal ou secundária. A moradia é oferecida como imediatamente disponível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada na New Golden Mile, um trecho costeiro estabelecido entre Estepona e San Pedro de Alcántara. Fica a uma curta distância a pé da praia e de inúmeros serviços diários, como supermercados e farmácias. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga sublinha o seu apelo para compradores internacionais.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma boa infraestrutura e a proximidade do mar. A disposição com um quarto no rés-do-chão e casas de banho privativas para todos os quartos atende às necessidades práticas de habitação. A piscina privada e a orientação solar do jardim atrairão compradores que apreciam a vida mediterrânica ao ar livre.
A moradia é uma propriedade existente ('Resale') e está pronta a ser ocupada. Não se trata de um novo projeto de construção, o que significa que não há fase de construção ou conclusão futura a considerar. O comprador pode mudar-se e utilizar a propriedade imediatamente após a aquisição, sem ter de esperar pela conclusão.
O projeto não oferece terraços com vista mar em todos os níveis e não está situado diretamente num campo de golfe, embora existam campos de golfe nas proximidades. É vendida como propriedade existente, pelo que não há novas garantias ou possibilidades de ajuste como num novo projeto de construção. O mobiliário é opcional, o que pode implicar custos adicionais de equipamento.
Ref: VL500761
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida na costa com boa infraestrutura. É ideal para famílias que valorizam a proximidade de escolas (19 escolas primárias, 10 secundárias num raio de 2 km) e instalações de lazer como centros desportivos e campos de golfe. Também pode interessar a casais ou pessoas solteiras que preferem uma residência representativa com piscina privada e acesso a pé à praia e a lojas locais. A proximidade ao aeroporto de Málaga (7,9 km) torna-a também atrativa para viajantes frequentes ou como residência de férias de fácil acesso. A localização é ideal para quem deseja desfrutar do clima mediterrânico e do estilo de vida da Costa del Sol sem abdicar das comodidades urbanas.
A moradia, uma propriedade existente, apresenta-se em bom estado com características como ar condicionado e mobiliário opcional. A área útil de 178 m² está distribuída por 3 quartos e 3 casas de banho. Cada quarto tem uma casa de banho privativa, o que garante o conforto. A descrição menciona uma cozinha moderna totalmente equipada. Os quartos principais estão equipados com casas de banho privativas, algumas com banheira e cabine de duche. O terraço coberto e o terraço privado oferecem áreas exteriores. Existe uma piscina privada, pré-instalada para aquecimento, e um jardim privado. A segurança é garantida por um sistema de alarme. Detalhes sobre a qualidade específica dos materiais de acabamento ou as técnicas de construção não estão disponíveis, mas o estado geral é descrito como bom.
A moradia isolada é oferecida a partir de 1.395.000 €. A propriedade dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho numa área útil de 178 m². O terreno abrange 539 m². Como propriedade existente, a moradia está imediatamente disponível. Não há custos de construção adicionais nem tempos de espera a considerar. A definição de preços reflete a localização costeira e o tamanho do terreno numa região procurada da Costa del Sol. Podem ocorrer variações no equipamento ou no estado em propriedades mais antigas, mas não são especificamente detalhadas aqui.
A moradia na New Golden Mile oferece um ritmo de vida marcado pela proximidade do Mediterrâneo e das comodidades urbanas. Com apenas 73 metros até ao supermercado mais próximo e 211 metros até à farmácia mais próxima, as compras diárias são facilmente realizadas a pé ou de bicicleta. A praia de Playa del Saladillo, a 1,2 km de distância, convida a passeios regulares. Os arredores caracterizam-se por uma mistura de zonas residenciais, serviços e atividades de lazer, como campos de golfe e de ténis. A ligação às principais vias de trânsito permite deslocações rápidas para as cidades vizinhas de Estepona e Marbella, bem como para o aeroporto de Málaga, situado a 7,9 km. Isto cria um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade, atrativo para compradores que procuram uma atmosfera relaxante e uma boa infraestrutura.
Os arredores da New Golden Mile oferecem um ambiente de vida urbano com acesso direto às comodidades. Um supermercado (73 m) e uma farmácia (211 m) são acessíveis a pé, assim como 21 restaurantes e 3 bancos num raio de 2 km. A localização à beira-mar com praias como Playa del Saladillo (1,2 km) oferece oportunidades de lazer junto ao mar. A boa ligação à estrada A-7 permite viagens rápidas para Estepona (aprox. 8 km) e Marbella (aprox. 15 km). O aeroporto de Málaga fica a 7,9 km, o que é uma vantagem para viajantes frequentes. A região caracteriza-se por uma mistura de zonas residenciais, instalações turísticas e ofertas desportivas, incluindo vários campos de golfe e centros de ténis.
O mapa apresentado localiza o projeto na costa sul de Espanha, na província de Málaga. Destaca a proximidade da linha costeira, o posicionamento entre duas localidades maiores e a acessibilidade às principais vias de comunicação e ao aeroporto.
A moradia está localizada na 'New Golden Mile', um trecho costeiro estrategicamente posicionado entre as vibrantes cidades de Estepona a oeste e San Pedro de Alcántara a leste. Esta localização na Costa del Sol, província de Málaga, Andaluzia, oferece acesso a uma das regiões mais populares do sul da Europa para imobiliário residencial. A proximidade da costa, combinada com uma infraestrutura bem desenvolvida, torna este local um ponto central atrativo para compradores que apreciam a vida mediterrânica.
A moradia está localizada a apenas 1,2 km da praia Playa del Saladillo, com uma inclinação moderada de 3,0% para o mar. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 7,9 km, garantindo uma excelente acessibilidade para viajantes internacionais. Vários campos de golfe são de fácil acesso, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. A infraestrutura local é bem desenvolvida: um supermercado fica a apenas 73 m, uma farmácia a 211 m e um hospital a 642 m. A área é servida por 4 linhas de transporte público, com 22 paragens nas proximidades, o que facilita a locomoção sem carro, embora a moradia disponha de estacionamento próprio.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol, onde se situa a moradia, caracteriza-se por um clima mediterrânico. A temperatura média anual é de 18,9°C, com variações entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A moradia está situada a uma altitude de 40 metros acima do nível do mar. Com historicamente 3.888 horas de sol por ano, a região oferece um clima soalheiro. A época balnear, definida como os meses com temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por 5 meses. A inclinação moderada de 3,0% para a praia influencia a topografia local sem exigir subidas extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata da costa permite o acesso a várias praias. A mais próxima é a Playa del Saladillo, a 1,2 km, seguida pela Playa del Sol Villacana (1,5 km) e Playa de Guadalmansa (2,0 km). Estas praias fazem parte da costa conhecida pelas suas praias de areia e pelo mar Mediterrâneo. Para os golfistas, existem numerosos campos disponíveis, incluindo Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) e El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão centros de ténis e padel, como o Club de Tenis (0,3 km) e o Racket Club Villa Paderna (1,2 km), nas imediações. A marina Puerto Deportivo José Banus fica a 8,6 km.
Fonte: OpenStreetMap
A moradia está localizada na 'New Golden Mile', um trecho costeiro estrategicamente posicionado entre as vibrantes cidades de Estepona a oeste e San Pedro de Alcántara a leste. Esta localização na Costa del Sol, província de Málaga, Andaluzia, oferece acesso a uma das regiões mais populares do sul da Europa para imobiliário residencial. A proximidade da costa, combinada com uma infraestrutura bem desenvolvida, torna este local um ponto central atrativo para compradores que apreciam a vida mediterrânica.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, esta moradia representa uma propriedade existente numa localização costeira bem servida. Enquanto novos projetos de construção como 'Acqua Gardens' ou 'Aby Upper' em Estepona (a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente) oferecem frequentemente designs mais modernos e instalações comunitárias, esta moradia distingue-se pela sua disponibilidade imediata e proximidade a serviços existentes. A definição de preços de 1.395.000 € situa-se no segmento superior, devido à proximidade da praia e ao tamanho do terreno. Em comparação com ofertas genéricas em zonas mais remotas ou menos desenvolvidas da costa, esta localização oferece uma maior qualidade de vida através da combinação de infraestrutura urbana e proximidade à praia. Projetos como 'Alba Benalmadena' (a partir de 699.000 €) são certamente mais acessíveis, mas muitas vezes mais distantes do mar ou situados em zonas mais turísticas. Esta moradia posiciona-se como uma opção para compradores que procuram uma residência imediatamente habitável, bem localizada e com piscina privada, e estão dispostos a pagar um preço adequado por estas características.
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