立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、その優れたロケーションで知られるニューゴールデンマイル地域に位置しています。ビーチまで徒歩圏内であり、スーパーマーケット、薬局、銀行などの都市施設に囲まれているため、日常生活は非常に便利です。この地域の利点は、主要な交通網への近さと、快適な居住環境を維持していることです。
このヴィラは、海辺のライフスタイルを求め、快適さと利便性を重視する購入者に特に適しています。3つのベッドルームと3つのバスルームのデザインは、家族での居住やゲストのもてなしに最適です。プライベートプールと庭園は、リラクゼーションとエンターテイメントのための十分なスペースを提供し、ビーチへの近さは、ウォータースポーツや海岸沿いの散歩を愛する人々にとって利点となります。
このプロジェクトは完成しており、すぐに入居可能な物件です。ヴィラは高品質で建設され、快適な生活体験を提供するためにモダンな設備を備えています。完成済みのプロジェクトとして、即時入居を求める購入者にとって明確な選択肢となります。
ヴィラにはエレベーターがなく、階間の移動は階段で行う必要があります。プライベートプールはありますが、公共プールやジムなどの共有施設はありません。また、プロジェクトには専用の子供用遊び場が含まれていないため、小さなお子様連れの家族は外部の娯楽施設を探す必要があるかもしれません。
Ref: VL500761
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、太陽の降り注ぐスペインの海岸線に定住したい個人または家族に特に適しています。ビーチライフを愛し、砂浜を散歩したり、ウォータースポーツを楽しんだりするのが好きなら、ビーチからわずか1.2kmのロケーションは非常に魅力的でしょう。交通の便を重視する購入者にとって、マラガ空港（AGP）までわずか7.9kmという近さや、便利な公共交通機関システムは、大きな利便性を提供します。さらに、近くにある21軒のレストラン、3軒の薬局、2軒の銀行は、日常のニーズを満たします。お子様連れの家族には、地域内に複数の学校があります。ゴルフ愛好家なら、近くにいくつかの有名なゴルフコースがあります。全体として、このヴィラは、利便性、リラクゼーション、そして楽しみを兼ね備えたライフスタイルを求める購入者にとって理想的な選択肢です。
ヴィラの全体的な建築品質は良好であり、完成物件として販売されているため、建設および仕上げ作業は基準に従って実施されています。インテリアデザインは実用性と快適性に焦点を当てています。例えば、キッチンは完全に装備されており、バスルームにはシャワーとバスタブが備わっています。マスターベッドルームには専用バスルームと南向きのテラスへのアクセスがあります。プライベートプールと庭園は、屋外での生活に価値を加えています。南向きの物件は十分な自然光を取り込み、庭園の眺めを提供します。提供されたデータには特定の材料の詳細はありませんが、100万ユーロ以上の高級物件の場合、居住の快適さと耐久性を確保するために、市場基準に適合する高品質の仕上げ材と備品の利用が期待できます。
このヴィラの開始価格は1,395,000ユーロです。3ベッドルーム、3バスルームの独立ヴィラとして、その価格は優れたロケーション、サイズ（内部178㎡、土地539㎡）、および入居可能な状態を反映しています。このプロジェクトは現在市場で入手可能であり、価格は向き、眺望、およびわずかなレイアウトの違いによって異なる場合があります。この価格帯は、高品質な海辺の住居を探している購入者に適しています。
このヴィラは、マラガのニューゴールデンマイルに位置し、海岸沿いのレクリエーションと都市の利便性を兼ね備えた活気あるエリアです。朝は、地中海の太陽とそよ風を楽しみながら、数分でビーチまで歩いて行けます。73メートル先のスーパーマーケット、211メートル先の薬局、そして2キロメートル以内の複数のレストランや銀行など、必要なすべての施設が徒歩圏内にあり、日常生活のニーズを完全に満たします。このエリアには22の公共交通機関の停留所と4つのバス路線があり、移動が容易です。さらに、病院はわずか642メートル先にあり、住民に医療に関する安心を提供します。また、このエリアには複数のスポーツセンターやゴルフコースがあり、スポーツ愛好家に豊富な選択肢を提供しています。ヴィラの標高40メートルは、快適な気候と良好な眺望を提供し、年間平均気温は18.9℃、日照時間も豊富で、アウトドアアクティビティに最適です。
このエリアのライフスタイルは、海岸の静けさと都市の活気を組み合わせています。ビーチ（Playa del Saladillo、1.2km）は徒歩圏内にあり、太陽、砂、海を楽しむことができます。日々の生活に必要な施設はすべて手の届くところにあります：スーパーマーケット（73メートル）、薬局（211メートル）、病院（642メートル）、そして21軒のレストランがあり、生活は非常に便利です。公共交通機関は便利で、22のバス停と4つの路線があります。家族連れには、このエリアに19の小学校と10の中学校があります。ゴルフ愛好家は、8.2kmの範囲内にいくつかのゴルフコースを見つけることができます。年間平均気温18.9℃、年間3,888時間の晴天、そして5ヶ月間の快適な水泳シーズンは、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。
この物件は、スペイン南部アンダルシア地方のコスタ・デル・ソル、ニューゴールデンマイル地域に位置しています。この地域は、戦略的な立地、豊かなビーチ資源、ゴルフコース、そしてマラガ空港を含む地元の都市中心部や主要な交通網への近さで知られています。
このヴィラは、マラガ県、コスタ・デル・ソル地方の「ニューゴールデンマイル」地域に位置しています。エステポナとサン・ペドロの間に位置し、優れた地理的位置を提供します。この地域は、その優れたビーチ、ゴルフコース、そして充実したインフラで知られています。州都マラガ市まで約54km、ジブラルタルまで約45kmと、近隣地域や国際市場へのアクセスが容易です。ニューゴールデンマイルは、コスタ・デル・ソルで開発が進んでおり人気のある地域であり、海辺のライフスタイルを求める国際的な購入者を惹きつけています。
このヴィラは優れたアクセスを提供します。ビーチ（最も近いPlaya del Saladillo、1.2km）は徒歩圏内です。マラガ空港（AGP）までわずか7.9kmなので、国際旅行が容易です。近くのスーパーマーケット（73m）と薬局（211m）は、日常のニーズを満たします。教育資源は豊富で、このエリアには19の小学校と10の中学校があります。医療サービスに関しては、病院は642メートル先にあります。ゴルフ愛好家は、11kmの範囲内に複数のゴルフコースを見つけることができ、最も近いTramores Golfはわずか1.1kmです。公共交通機関も非常に便利で、22のバス停と4つの路線があり、自家用車に頼らずに移動できます。さらに、電気自動車の充電ステーションはわずか434メートル先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.9℃、夏は暖かく冬は穏やかです。年間日照時間は3,888時間に達し、十分な日照を保証します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は快適です。ヴィラは標高40メートル、比較的平坦な地域（ビーチへの傾斜3.0%）に位置し、快適な気候で、暑すぎず湿りすぎません。年間約32の地元のお祭りは、地元の文化を体験する機会を提供します。山岳地帯ではありませんが、周辺地域はビーチや緑地を含む、アウトドアアクティビティに適した良好な自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、豊富な水上および陸上レクリエーションアクティビティを提供しています。最も近いビーチ、Playa del Saladilloはわずか1.2km先にあり、細かい砂浜を誇ります。Playa del Saladillo (1.2km)、Playa del Sol Villacana (1.5km)、Playa de Guadalmansa (2.0km)などの他のビーチも2km圏内にあります。ゴルフ愛好家は、Tramores Golf（1.1km）、Flamingos Golf（1.2km）、El Paraiso Golf Clubhouse（1.3km）でがっかりすることはありません。さらに、0.3km先にはClub de Tenisスポーツセンターがあり、他のテニスやパデルクラブもあります。Supercharger Estepona, Spainの充電ステーションは1.9km先にあります。海岸沿いの遊歩道や近くのマリーナ（例：Puerto Deportivo José Banus、8.6km）も、さらなるレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、マラガ県、コスタ・デル・ソル地方の「ニューゴールデンマイル」地域に位置しています。エステポナとサン・ペドロの間に位置し、優れた地理的位置を提供します。この地域は、その優れたビーチ、ゴルフコース、そして充実したインフラで知られています。州都マラガ市まで約54km、ジブラルタルまで約45kmと、近隣地域や国際市場へのアクセスが容易です。ニューゴールデンマイルは、コスタ・デル・ソルで開発が進んでおり人気のある地域であり、海辺のライフスタイルを求める国際的な購入者を惹きつけています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル地方の他の物件と比較して、ニューゴールデンマイルの独立ヴィラは通常、海岸沿いの利便性とゴルフリゾートの特長を組み合わせた、高級なライフスタイルを提供します。例えば、このプロジェクトは1,395,000ユーロから始まり、これは中～高価格帯市場では妥当な価格です。対照的に、Acqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のようなプロジェクトは、アパートやタウンハウスに重点を置いている可能性があり、価格も低いかもしれませんが、独立ヴィラならではのプライバシーや広さを欠いている可能性があります。Alba Benalmadena（699,000ユーロから）は中間価格帯に位置しますが、場所は異なります。このヴィラの利点には、ビーチへの近さ（1.2km）と便利な都市立地（スーパーマーケット73m、病院642m）が含まれますが、これは海岸沿いのエリアでは必ずしも一般的ではありません。空港（7.9km）への容易なアクセスも、より遠隔地の物件との差別化要因です。ヴィラは広大なプライベートランド（539㎡）を提供しており、これはアパートと比較して大きな利点であり、快適さとアウトドアアクティビティの機会を加えています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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