关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓地理位置优越，步行即可到达海滩，周边是城市化的环境，生活设施触手可及。其战略位置便于前往当地的商店、餐厅和海滨区域，为居民提供了便利的城市生活体验，同时又靠近地中海。
对于寻求现代舒适生活方式的购房者而言，此房产是理想之选。其设计注重功能性与美观性，提供宽敞的室内外生活空间，包括带烧烤设施的露台和屋顶露台，非常适合享受地中海气候和社交活动。
该房产虽然已完工，但其近期翻新和现代设计使其焕发新生。建筑采用精良工艺，注重细节，确保了高品质的居住体验。其已完工的状态意味着可即时入住，无需等待，适合寻求快速入住的买家。
该房产未设在安静的乡村地区，而是位于一个交通便利的城市化区域，周边设施齐全。其朝向为东南，虽然能享受早晨阳光，但可能在夏季午后会受到部分光照影响。此房产不提供私人花园，主要为露台和屋顶露台。
此房产适合寻求在安达卢西亚海岸中心地带拥有一个现代化、舒适且交通便利的住所的购房者。对于那些希望步行即可到达海滩、餐厅和商店的人来说，它是一个理想选择。拥有三个卧室和三个浴室，它非常适合家庭居住，或者作为拥有常客的朋友的度假屋。对于高尔夫爱好者，附近有多家知名球场。同时，该房产也适合那些看重户外生活空间的人，宽敞的露台和烧烤区非常适合享受地中海气候。对于希望在生活便利和度假休闲之间取得平衡的购房者，此房产提供了一个综合性的解决方案。
该顶层公寓近期经过精心翻新，展现了现代极简主义美学。内部空间采用柔和的中性色调，搭配弧形建筑细节，营造出温馨而精致的氛围。入口处拥有优雅的拱形门廊和充足的自然光线，入口楼梯设计别致，如同雕塑般连接各个楼层。整个房屋安装了空调系统，确保全年舒适。起居和用餐区现代且舒适，与设备齐全的厨房无缝连接，厨房设有一个醒目的中央岛台，非常适合日常烹饪和款待客人。宽大的窗户不仅引入充足光线，还可欣赏到花园景观，并远眺海景。卧室设计宁静，营造出精品酒店般的氛围，布局巧妙，兼顾了私密性与实用性。户外空间同样出色，配备了带烧烤、吧台和水源的户外厨房，非常适合在地中海环境中款待亲友。户外淋浴设施则增加了户外生活的便利性。
该复式顶层公寓的起售价为995,000欧元。房产总建筑面积根据地契记录为317平方米，其中室内居住面积为186平方米，带顶棚露台29平方米，不带顶棚露台82平方米，公共区域20平方米。该房产设有3间卧室和3间浴室，提供了多种户型和空间配置的可能性，但具体的价格和可用性会根据实际选择的单元而有所不同。该价格反映了其优越的地理位置、现代化的装修以及作为顶层公寓所带来的额外空间和视野。
埃斯特波纳是一个充满活力的地区，该顶层公寓坐落其中，提供了一种融合城市便利与海岸生活方式的居住体验。步行即可到达海滩和各类商店，日常采购和外出用餐都极为方便。周边拥有众多餐厅（50家），以及药店（18家）和银行（4家），满足日常生活所需。19所小学和10所中学则为有子女的家庭提供了教育选择。该区域拥有79,621居民，在旅游旺季和非旅游季节都能保持一定的活力，24家酒店和近7000张床位显示了其旅游接待能力。该房产周围环绕着高尔夫球场，为运动爱好者提供了便利。总而言之，这里是一个生活节奏相对明快，但又不失舒适便利的居住地。
该房产坐落于埃斯特波纳（Estepona），这是一个位于太阳海岸（Costa del Sol）的城镇，隶属于马拉加省。该地区覆盖137平方公里，拥有肥沃的山谷和以皮科洛斯山脉（Sierra Bermeja）为主的山区，最高峰海拔1449米。这里的日常生活与海滨息息相关，步行即可到达海滩，周边遍布各种便利设施。城市半径2公里范围内有50家餐厅、6所学校、18家药店、4家银行和2个公园，满足了居民的各种需求。埃斯特波纳拥有79,621常住人口，24家酒店提供约7000张床位，显示出其作为旅游目的地的吸引力。此外，这里还有19所小学和10所中学，为家庭提供了优质的教育资源。2个健康中心则保障了居民的医疗需求。房产靠近多个高尔夫球场（如Valle Romano Golf，4.1公里），以及体育中心和游艇码头，为休闲娱乐提供了多样选择。
该地图展示了埃斯特波纳顶层公寓的地理位置，突显了其靠近海滩、市中心和主要交通线路的便利性。标注信息有助于理解该房产与周边设施（如商店、餐厅、学校和海滩）的空间关系，以及其到机场和主要城市的距离。
该房产位于埃斯特波纳，是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇。它在地理上处于马拉加省西部，靠近加的斯省的边界。与周边主要城市的距离为：马贝拉（Marbella）约25公里，阿尔赫西拉斯（Algeciras）约42公里，马拉加（Málaga）市约73公里。这样的地理位置使得居民既能享受埃斯特波纳本地的宁静与便利，又能方便地前往马贝拉的时尚氛围或马拉加的文化与商业中心。该区域的交通网络发达，便于连接安达卢西亚地区其他城市。
该房产的地理位置提供了极佳的可达性。距离最近的海滩, , 埃斯特波纳海滩（Playa de Estepona）仅524米，拉拉达海滩（La Rada）769米，克里斯托海滩（Playa del Cristo）1.6公里，均可步行或短途骑行到达。机场方面，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约34公里，吉布拉尔特机场（GIB）约36公里，方便国际出行。周边生活设施便利，距离超市仅104米，药店236米。医疗服务方面，4.4公里外设有医院。高尔夫爱好者可以在4.1公里范围内找到Valle Romano Golf等球场。公共交通也十分便利，拥有8条公交线路和50个公交站点，轻松连接周边地区。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区以其宜人的地中海气候而闻名，年平均气温为19.2°C，气温范围大致在12°C至28°C之间。每年平均有3848小时的日照，这意味着大部分时间都阳光明媚，非常适合户外活动。游泳季节可持续5个月，当水温达到或超过20°C时，可以享受地中海的清凉。该房产海拔为15米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为1.9%，非常便于前往海边。该地区年平均降水量适中，夏季炎热干燥，冬季温和湿润，整体气候条件非常有利于全年居住和度假。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产周边拥有丰富的海滩和休闲资源。最近的海滩如拉拉达海滩（La Rada）距离仅800米，是该地区最受欢迎的海滩之一。此外，还有普拉亚德尔安吉尔（Playa del Angel，1.6公里）和普拉亚德尔克里斯托（Playa del Cristo，2.4公里）。该区域内设有多个体育中心，如Polideportivo Municipal（0.4公里），以及网球和板网球场。对于高尔夫爱好者，附近有多家高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）、Azata Golf（4.4公里）等。此外，两个游艇码头, , Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里）, , 为海上活动提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该房产位于埃斯特波纳，是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇。它在地理上处于马拉加省西部，靠近加的斯省的边界。与周边主要城市的距离为：马贝拉（Marbella）约25公里，阿尔赫西拉斯（Algeciras）约42公里，马拉加（Málaga）市约73公里。这样的地理位置使得居民既能享受埃斯特波纳本地的宁静与便利，又能方便地前往马贝拉的时尚氛围或马拉加的文化与商业中心。该区域的交通网络发达，便于连接安达卢西亚地区其他城市。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL082524
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸的其他地区相比，埃斯特波纳在保持其传统魅力和发展现代生活设施之间取得了良好的平衡。例如，与东部的马贝拉或米哈斯相比，埃斯特波纳的房产价格通常更具竞争力，同时也能提供类似的阳光、海滩和高尔夫体验。与西部的地区相比，埃斯特波纳在连通性和基础设施方面更为完善。该项目，作为一套复式顶层公寓，提供了宽敞的室内外空间，这在太阳海岸的许多公寓项目中并不常见。其起价99.5万欧元，与附近如Bayside Homes（起价73.9万欧元）、San Lorenzo 52（起价69.9万欧元）和Las Mesas Blue Horizon（起价70.5万欧元）等项目相比，价格较高，但通常意味着更好的地理位置、更新的建筑标准或更大的面积/更好的视野。相较于独立别墅，该顶层公寓提供了社区设施（如泳池、网球场）的便利，并可能减少了维护的烦恼，但同时也意味着相对较低的私密性。与价格低于其项目相比，该房产的独特性在于其精装修、复式设计以及可能更优越的视野和位置。
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