Estepona'da yer alan bu çağdaş dubleks çatı katı, yenilenmiş bir yaşam alanı sunmaktadır. Temiz çizgiler, doğal dokular ve yumuşak nötr tonlarla tasarlanan bu stil sahibi ev, seçkin bir minimalist estetiğe sahiptir. Kapsamlı bir yaşam alanı sunan bu mülk, modern konforu ve Akdeniz yaşam tarzını bir araya getirir. Hem pratik hem de zarif olan bu yaşam alanı, bölgenin sunduğu olanaklara yakınlığıyla dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu dubleks çatı katı, Estepona'nın canlı kent merkezine ve plaja yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Çevresindeki olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda sakin bir yaşam sunar. Bölgedeki çeşitli restoranlar, mağazalar ve sosyal alanlar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Sahile yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için önemli bir avantajdır.
Geniş yaşam alanları, modern donanımlar ve çift teraslarıyla bu dubleks çatı katı, konforlu ve fonksiyonel bir yaşam arayanlar için uygundur. Açık plan yaşam alanları, tam donanımlı mutfak ve dinlenme alanları, keyifli vakit geçirmek için idealdir. Hem aile yaşamı hem de misafir ağırlamak için tasarlanan bu mülk, pratikliği ön planda tutmaktadır.
Gerektiği şekilde yenilenmiş bu dubleks çatı katı, modern yaşam standartlarına uygun bir yapıya sahiptir. Yapısal olarak güçlü ve çağdaş tasarıma sahip olan mülk, uzun yıllar boyunca konforlu bir yaşam sunmayı hedefler. Yeni yaşam alanları ve modern olanaklar, yaşam kalitesini artırmaktadır. Mülk, oturuma hazır durumdadır.
Bu mülk, projelerin sunduğu standart olanaklara sahip olup, özellikle belirli bir manzara veya çevresel özellik konusunda ek bir vaatte bulunmamaktadır. Direkt olarak deniz kenarında yer almamaktadır ve müstakil bir yüzme havuzu sunmamaktadır. Ancak, ortak havuzlar ve spor alanları gibi imkanlar mevcuttur. Mülk, bulunduğu konum itibarıyla tam bir mahremiyet garanti etmeyebilir.
Bu dubleks çatı katı, öncelikli olarak Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyen ve her an denize kolayca ulaşabilme ayrıcalığını yaşamak isteyen bireyler ve aileler için uygundur. Güneydoğu cephesi sayesinde sabahları bolca güneş ışığı alan teraslarda güne başlamak, yaşam kalitesini artıracaktır. Yaklaşık 5 ay süren ve ortalama su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonunda, plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olmak büyük bir avantajdır. Golf tutkunları için, yakın çevrede bulunan golf sahaları (4.1 km'den itibaren başlayan seçenekler) düzenli aktivite imkanı sunmaktadır. Ayrıca, havalimanına (34 km) olan nispeten yakın mesafe, sık seyahat edenler veya tatil evini düzenli olarak ziyaret etmek isteyenler için pratiklik sağlar. Kış aylarında bile ortalama 12-28°C arasındaki sıcaklıklar, yıl boyunca dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar. Bu mülk, hem kalıcı konut hem de keyifli bir tatil evi arayanlar için idealdir.
Bu dubleks çatı katı, yakın zamanda gerçekleştirilen kapsamlı bir renovasyonla modern standartlara uygun hale getirilmiştir. İç mekanlarda kullanılan malzemeler, seçkin bir estetik ve dayanıklılık sunmaktadır. Yumuşak nötr tonlar, yuvarlak mimari detaylar ve özenle seçilmiş yüzeyler, mekana ferahlık ve zarafet katmaktadır. Zeminlerde kullanılan malzemeler, hem estetik hem de fonksiyonel açıdan tercih edilmiştir. Mutfak, modern ada ünitesiyle tam donanımlı olarak tasarlanmıştır ve günlük kullanım için gereken tüm teknolojik donanıma sahiptir. Banyolarda kullanılan armatürler ve seramikler, kaliteli bir görünüm ve uzun ömürlü kullanım sağlamaktadır. Tüm yaşam alanlarında iklimlendirme sistemi (klima) mevcuttur, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam sürmeyi mümkün kılar. Aydınlatma çözümleri, mekanların atmosferini destekleyecek şekilde tasarlanmıştır. Pencereler, dış mekan manzaralarını içeri alırken aynı zamanda iyi bir yalıtım sağlamaktadır.
Bu dubleks çatı katı, 995.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Belirtilen fiyat, mülkün sunduğu geniş yaşam alanı, çift teraslar ve yenilenmiş iç mekanlar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Mülk, 3 yatak odası ve 3 banyosu ile geniş aileler veya misafir ağırlamak isteyenler için uygun bir seçenektir. 186 m²'lik iç yaşam alanı ve ek olarak sunduğu teraslar, fiyatlandırmada önemli bir faktördür. Satılık mülkler arasında bu özelliklerdeki dubleks çatı katları, Estepona'da sınırlı sayıda bulunmaktadır, bu da fiyat üzerinde etkili olmaktadır. Mülk, şu anda kullanıma hazırdır.
Estepona'nın hareketli dokusunun içinde yer alan bu dubleks çatı katı, hem kentsel yaşamın tüm olanaklarına yakınlığı hem de denize olan erişimi ile dikkat çekmektedir. Sabahları, yaklaşık 800 metre mesafedeki La Rada plajında kısa bir yürüyüşle güne zinde başlayabilir veya yakındaki kafelerde kahvenizi yudumlayabilirsiniz. Gün içinde, 104 metre uzaklıktaki süpermarkete kolayca ulaşabilir, 236 metredeki eczaneden ihtiyaçlarınızı giderebilirsiniz. Yaklaşık 50 restoran ve 22 kafe seçeneği, akşam yemekleri veya sosyal buluşmalar için geniş bir yelpaze sunar. Bölgedeki 6 okul ve 2 sağlık merkezi, aileler ve sürekli ikamet edenler için önemli bir kolaylık sağlamaktadır. Bu lokasyon, hızlı tempolu bir yaşam tarzını tercih edenler ve çevredeki tüm olanaklara kolayca erişmek isteyenler için idealdir.
Estepona'nın sunduğu kentsel yaşam kalitesi, bu dubleks çatı katının çevresinde belirgin bir şekilde hissedilmektedir. Mülk, yürüme mesafesinde bulunan birçok temel hizmete erişim imkanı sunmaktadır. Sadece 104 metre uzaklıktaki süpermarket, günlük alışveriş ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. 236 metre mesafedeki eczane, acil sağlık gereksinimleriniz için hızlı bir çözüm sunar. Çevredeki 50'den fazla restoran ve 22 kafe, farklı damak zevklerine hitap eden geniş bir yelpaze sunarken, sosyal yaşamı da zenginleştirmektedir. Bölgedeki 6 okul ve 2 sağlık merkezi, aile yaşamı ve sürekli ikamet için gerekli olanakları sağlar. Ayrıca, Polideportivo Municipal spor tesisi, Better Bodies ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena gibi spor merkezlerine 0.4 km mesafede yer alması, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için önemli bir avantajdır. Puerto Estepona ve Puerto Deportivo gibi marinalara yakınlık, denizcilikle ilgilenenler için ek bir çekim unsurudur.
Bu harita, Estepona'nın merkezi konumunu ve projenin çevresindeki ana ulaşım ağlarını, plajları, golf sahalarını ve diğer önemli noktaları göstermektedir. Konumun, kentsel olanaklara ve doğal güzelliklere erişim açısından sunduğu avantajları görselleştirmektedir.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı stratejik bir konumda yer almaktadır. Batısında yer alan Algeciras (42 km) ve doğusunda bulunan Marbella (25 km) gibi büyük şehirler ile iyi bir bağlantıya sahiptir. Málaga şehir merkezi ise 73 km uzaklıktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de Endülüs'ün daha geniş kültürel ve turistik cazibe merkezlerine ulaşımı kolaylaştırır. Estepona, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer almasıyla hem deniz hem de dağ manzaralarının birleştiği eşsiz bir coğrafya sunar. 137 km²'lik geniş bir alana yayılan belediye, verimli vadileri ve doğal güzellikleri ile bilinir. Bölgedeki 3.163'lük gayrimenkul işlemi sayısı, canlı bir emlak piyasasına işaret etmektedir.
Bu dubleks çatı katı, Estepona merkezinde stratejik bir konumda yer almaktadır. En yakın plaj olan La Rada'ya sadece 800 metre mesafededir, bu da plaj keyfi için kısa bir yürüyüş yeterli olacağı anlamına gelir. Playa del Cristo 2.4 km, Playa del Angel ise 1.6 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 64 km mesafede bulunan mülk, hava yolu ulaşımı için makul bir erişim sunmaktadır. Gibraltar Havalimanı ise yaklaşık 36 km mesafededir. Süpermarket 104 metre, eczane ise 236 metre uzaklıktadır. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde restoranlar, mağazalar ve diğer temel hizmetler yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Azata Golf (5.1 km), Estepona Golf (6.2 km) ve Golf Academy Albayt Resort (6.4 km) gibi golf sahaları bulunmaktadır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunması, toplu taşıma kullanımını kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona'nın konumu, yıl boyunca keyifli bir iklim sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 28°C arasında değişmektedir. Bu ılıman iklim, bölgenin bol güneş ışığı almasıyla birleşir; yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı kaydedilmiştir. Bu durum, açık hava etkinlikleri ve plaj aktiviteleri için ideal bir ortam yaratır. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Mülk, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru eğim oldukça düzdür (%1.9), bu da plaja erişimi kolaylaştırır. Sierra Bermeja dağlarının etkisiyle bölge, hem deniz etkisine hem de dağlık alanların sunduğu serin havaya sahiptir. Bu doğal çeşitlilik, hem dinlendirici hem de aktif bir yaşam tarzı için uygun bir zemin hazırlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, çeşitli plajları ve zengin rekreasyonel olanaklarıyla öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan La Rada'ya (0.8 km) yürüme mesafesinde bulunan mülk, ayrıca Playa del Angel (1.6 km) ve Playa del Cristo (2.4 km) gibi popüler plajlara da kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bölgede, Blue Flag sertifikalı plajlar da bulunmaktadır, bu da su kalitesi ve tesislerin yüksek standartlarda olduğunu göstermektedir. Golf sahaları açısından zengin olan bölgede, Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km, 4.6 km) ve Estepona Golf (6.2 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor merkezleri arasında Polideportivo Municipal (0.4 km), Better Bodies (0.4 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 km) yer almaktadır. Ayrıca, Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için idealdir. Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) ve Mirador Playa del Cristo (2.1 km) gibi seyir terasları, bölgenin doğal güzelliklerini seyretmek için harika noktalar sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı stratejik bir konumda yer almaktadır. Batısında yer alan Algeciras (42 km) ve doğusunda bulunan Marbella (25 km) gibi büyük şehirler ile iyi bir bağlantıya sahiptir. Málaga şehir merkezi ise 73 km uzaklıktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de Endülüs'ün daha geniş kültürel ve turistik cazibe merkezlerine ulaşımı kolaylaştırır. Estepona, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer almasıyla hem deniz hem de dağ manzaralarının birleştiği eşsiz bir coğrafya sunar. 137 km²'lik geniş bir alana yayılan belediye, verimli vadileri ve doğal güzellikleri ile bilinir. Bölgedeki 3.163'lük gayrimenkul işlemi sayısı, canlı bir emlak piyasasına işaret etmektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL082524
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, Costa del Sol'un diğer popüler bölgelerine kıyasla, daha sakin bir yaşam tarzı ve otantik bir Akdeniz atmosferi sunmaktadır. Marbella gibi daha hareketli ve kozmopolit merkezlere göre daha düşük konut fiyatları ve daha az yoğunluk sunar. Örneğin, Marbella'da benzer özelliklere sahip bir mülk genellikle daha yüksek bir fiyat etiketine sahip olabilir. Bayside Homes (başlangıç €739.000), San Lorenzo 52 (başlangıç €699.000) ve Las Mesas Blue Horizon (başlangıç €705.000) gibi Estepona'daki diğer projeler, bu mülkün sunduğu özelliklere ve konumuna göre farklı fiyat aralıklarında yer almaktadır. Bu proje, €995.000'luk fiyatıyla, özellikle geniş yaşam alanı, çift teras ve yakın zamanda yapılmış yenileme gibi unsurları arayanlar için cazip bir seçenek olabilir. Estepona'nın sunduğu golf sahaları, plajlar ve şehir olanaklarına yakınlık, onu hem yaşam hem de yatırım amaçlı değerlendirenler için dengeli bir seçenek haline getirmektedir. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri (3.163 adet) ve turizm potansiyeli, piyasanın canlılığını ve talebi göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
