דופלקס פנטהאוז מודרני זה, הממוקם באסטפונה, מאלגה, מציע חווית מגורים יוקרתית בסביבה אורבנית תוססת. הדירה, ששופצה לאחרונה, משלבת עיצוב נקי עם חומרים טבעיים חמים, ויוצרת אווירה של אלגנטיות ושלווה. עם נוף לים וגישה נוחה למגוון שירותים, פנטהאוז זה מהווה נכס אטרקטיבי עבור אלו המחפשים איכות חיים ונוחות בסגנון ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם באזור אורבני באסטפונה, במרחק הליכה מחוף הים ומגוון שירותים. קרבתו לשדה התעופה (34 ק"מ) ולמרכזי ערים כמו מרבייה ומאלגה מבטיחה נגישות נוחה, בעוד שהסביבה הקרובה מציעה פארקים, בתי קפה ומסעדות.
נכס זה מתאים לדיירים המחפשים בית מודרני ומאובזר, עם מרחבי מגורים פנימיים וחיצוניים. שלוש קומות המגורים, המרפסות המרווחות, ומתקני הקהילה כגון בריכות ומתקני ספורט, תומכים באורח חיים פעיל ונוח, תוך שמירה על פרטיות.
הפנטהאוז הושלם ונמצא במצב מצוין לאחר שיפוץ. הבניין משלב עיצוב עכשווי עם פונקציונליות, ומספק חווית מגורים מודרנית. המתקנים הקהילתיים והגישה הנוחה לשירותים משלימים את ההיצע של נכס זה.
הפנטהאוז אינו מציע נוף פנורמי מוחלט, וגישה ישירה לים אינה אפשרית ללא הליכה קצרה. למרות שהוא ממוקם באזור עם גישה נוחה, הוא אינו מבודד לחלוטין מרעש אורבני או תנועת תיירים, במיוחד בחודשי השיא.
פנטהאוז זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית יוקרתי המשלב נוחות מודרנית עם אורח חיים ים תיכוני. הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים קרבה מיידית לחוף הים (פחות מ-600 מטרים), אך גם נהנים מהנגישות לשירותים אורבניים כמו סופרמרקטים (104 מטרים) ובתי מרקחת (236 מטרים). זוגות או משפחות קטנות שימצאו בו בית קבע, או כאלה המחפשים בית נופש מרווח ומאובזר, ייהנו מ-3 חדרי השינה ו-3 חדרי האמבטיה. אוהבי ספורט ימצאו עניין במתקני הפאדל והטניס בקהילה, ובקרבת מסלולי גולף. עבור מי שמבקר לעיתים קרובות בספרד, הקרבה לשדה התעופה במאלגה (64 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי.
הפנטהאוז עבר שיפוץ מקיף, המדגיש עיצוב עכשווי עם קווים נקיים וטקסטורות טבעיות. הגימור מינימליסטי, עם גוונים ניטרליים ופרטים אדריכליים מעוגלים. ריצוף איכותי, חלונות גדולים המשחררים אור טבעי, ומערכת מיזוג אוויר מרכזית מבטיחים נוחות מרבית. המטבח המודרני, המצויד באי מרכזי, משתלב בהרמוניה עם אזורי המגורים והאוכל. חדרי השינה מציעים אווירה שלווה, כמעט כמו במלון בוטיק, וחדרי האמבטיה מעוצבים בפונקציונליות ואלגנטיות. שטחי המרפסות החיצוניות, הכוללות מטבח חיצוני עם ברביקיו ופינת ישיבה, משדרגים את חווית המגורים ומספקים מרחב נוסף לאירוח ופנאי.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 995,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו המבוקש, את גודל הנכס (186 מ"ר פנים, 82 מ"ר מרפסות חיצוניות), ואת איכות השיפוץ העכשווי. הרישום מציג 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, וכן 20 מ"ר של שטחים משותפים. מגוון האפשרויות הללו, בשילוב עם מתקני הקהילה, מהווים בסיס למחיר זה. למרות שהפנטהאוז מוצע כנכס קיים, המחיר מייצג את הערך הנוכחי של נכס משופץ באזור פרימיום.
אסטפונה, ממוקמת בלב קוסטה דל סול, מציעה שילוב של חיים אורבניים לצד קרבה לים. שכונת הפנטהאוז משלבת את הנוחות של גישה מהירה למסעדות, בתי קפה, חנויות ובתי מרקחת, עם השלווה של קרבה לחוף ולגני אירוח. השילוב של 137 קמ"ר של שטח, הכולל גם אזורים הרריים, מעניק עומק לנוף המקומי. הריכוז של 79,621 תושבים (צפי ל-2025) ושפע של מלונות, מעידים על סביבה תיירותית ותוססת, אך גם על קהילה מקומית מבוססת. 19 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים, יחד עם 2 מרכזי בריאות, מחזקים את ההיבט המשפחתי והקהילתי של האזור. 3,163 עסקאות נדל"ן בשנה מעידות על שוק פעיל.
הפנטהאוז ממוקם בסביבה אורבנית באסטפונה, המאופיינת בקרבה לים ולשלל שירותים. מרחק הליכה מגיע לסופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ובתי קפה (22 בטווח 2 ק"מ). 50 מסעדות בקרבת מקום מציעות מגוון קולינרי. 6 בתי ספר ו-2 מרכזי בריאות באזור מדגישים את היותו של המקום מתאים למשפחות. 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור, מספקים אפשרויות ניידות נוחות. הקרבה לפארקים (2 בטווח 2 ק"מ) ולמרכזי ספורט (כגון Polideportivo Municipal במרחק 400 מ') תורמת לאיכות החיים.
הפנטהאוז ממוקם באזור החוף הדרומי של ספרד, באסטפונה, מחוז מאלגה. הקישוריות לאזורים שכנים כמו מרבייה ומאלגה, כמו גם קרבתו למסלולי גולף ולחוף הים, ממצבים אותו כנקודה אטרקטיבית באנדלוסיה. מיקום זה מדגיש את השילוב של נופש, ספורט וחיים אורבניים.
אסטפונה, בה ממוקם הפנטהאוז, היא חלק מקוסטה דל סול במחוז מאלגה. היא ממוקמת בין ערים גדולות יותר כמו מרבייה (25 ק"מ) ואלג'סירס (42 ק"מ), ובירת המחוז, מלאגה (73 ק"מ). מיקומה זה מעניק לה גישה נוחה למרכזי תרבות, קניות ובידור, מבלי לוותר על האופי המקומי שלה. הפרויקט מהווה נקודת מוצא נוחה לחקור את כל האטרקציות של קוסטה דל סול.
הפנטהאוז ממוקם באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף (Playa de Estepona במרחק 524 מ'). נמל התעופה של מלאגה, AGP, נמצא במרחק של כ-64 ק"מ בקו אווירי, וגיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ. מסלולי גולף כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ) נגישים בקלות. שפע של מתקנים, כולל 50 מסעדות, 18 בתי מרקחת, 4 בנקים, 2 פארקים ו-22 בתי קפה, נמצאים בטווח של 2 ק"מ, מה שמבטיח נוחות אורבנית מלאה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות בין 12-28 מעלות צלזיוס. עם 3,848 שעות שמש בשנה, עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס). הפרויקט ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל של 1.9% לכיוון החוף, המבטיח גישה נוחה וידידותית. האזור ההררי של סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) מתנשא לגובה של 1,449 מטר, ומציע נופים מרהיבים וטבע מגוון.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל Playa de Estepona (524 מ') ו-La Rada (769 מ'), הידועים כחופי דגל כחול. מעבר לים, הפרויקט מוקף במתקני ספורט, הכוללים 134 מתקני ספורט בסך הכל. בתוך הקהילה עצמה, האורחים והדיירים נהנים משלוש בריכות שחייה משותפות, מגרשי טניס ופאדל. בנוסף, ניתן למצוא בטווח של 2 ק"מ את נמלי התענוגות Puerto Estepona ו-Puerto Deportivo, ואתרי תצפית כמו Mirador del Carmen de Estepona.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, בה ממוקם הפנטהאוז, היא חלק מקוסטה דל סול במחוז מאלגה. היא ממוקמת בין ערים גדולות יותר כמו מרבייה (25 ק"מ) ואלג'סירס (42 ק"מ), ובירת המחוז, מלאגה (73 ק"מ). מיקומה זה מעניק לה גישה נוחה למרכזי תרבות, קניות ובידור, מבלי לוותר על האופי המקומי שלה. הפרויקט מהווה נקודת מוצא נוחה לחקור את כל האטרקציות של קוסטה דל סול.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL082524
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Bayside Homes (החל מ-739,000 אירו), San Lorenzo 52 (החל מ-699,000 אירו) ו-Las Mesas Blue Horizon (החל מ-705,000 אירו) באזור אסטפונה, פנטהאוז זה, המוצע החל מ-995,000 אירו, מייצג קטגוריה יוקרתית יותר. הוא מציע שטחי מגורים חיצוניים נרחבים יותר (111 מ"ר לעומת ממוצע של כ-50-70 מ"ר בפרויקטים דומים), הכוללים מטבח חיצוני מאובזר. בנוסף, הוא מתאפיין בשיפוץ עדכני יותר ובמיקום אורבני המדגיש קרבה מיידית לחוף (524 מ' לעומת 800 מ' ואילך בפרויקטים אחרים). בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע מחיר נמוך יותר, פנטהאוז זה מציע חבילה שלמה של מרחב, עיצוב עכשווי, ומיקום פרימיום המצדיקים את המחיר הגבוה יותר, במיוחד עבור קונים המחפשים את השילוב בין מגורים פנימיים וחיצוניים ברמה גבוהה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
