Ce duplex penthouse contemporain, récemment rénové, offre un design épuré mêlant lignes modernes et textures naturelles chaudes. Idéalement situé à Estepona, Málaga, il propose 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 186 m², complétée par de vastes terrasses. La propriété bénéficie d'une rénovation soignée, fusionnant esthétique minimaliste et confort fonctionnel, le tout dans un cadre sécurisé au sein d'une communauté résidentielle prisée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à quelques pas de la plage et au cœur d'un environnement urbain animé, ce duplex penthouse jouit d'une position privilégiée. Les commodités essentielles telles que supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied, tandis que le centre-ville d'Estepona et ses attractions se trouvent à une courte distance. La proximité des parcours de golf et des infrastructures de loisirs enrichit l'attractivité de cette localisation.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie lumineux et moderne avec une forte connexion entre intérieur et extérieur. Les vastes terrasses, dont un solarium et une cuisine extérieure aménagée, promettent un style de vie méditerranéen. L'agencement intelligent des espaces, comprenant trois chambres spacieuses et trois salles de bains, répond aux besoins des familles ou de ceux qui aiment recevoir des invités.
Bien que le terme 'neuf' ne s'applique pas directement, ce penthouse duplex a fait l'objet d'une rénovation complète et récente, le plaçant dans un état impeccable. Les finitions modernes et la qualité des matériaux utilisés témoignent d'une approche contemporaine de l'habitat. La livraison est immédiate, le bien étant prêt à être occupé.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions, l'accent étant mis sur la rénovation. L'absence d'un jardin privatif étendu peut être notée, bien que des terrasses spacieuses compensent largement. Le bien est situé dans une communauté qui, bien que dotée de nombreuses commodités, implique une certaine vie collective. Le parking est privé mais limité à un espace souterrain et un extérieur.
Ce logement convient parfaitement à ceux qui recherchent un pied-à-terre moderne et fonctionnel sur la Costa del Sol, avec un accès facile à la plage et aux commodités urbaines. Les familles apprécieront les trois chambres spacieuses et la sécurité d'une communauté résidentielle bien entretenue. Les amateurs de plein air seront séduits par la proximité des terrains de golf, des centres sportifs et des promenades côtières. Pour les personnes souhaitant un espace de réception extérieur attrayant, le penthouse offre un agencement idéal avec son coin barbecue et ses terrasses. Enfin, pour ceux qui privilégient la qualité de vie et le confort sans les contraintes d'une maison individuelle, ce bien offre un équilibre réussi entre indépendance et services communautaires.
La rénovation de ce penthouse duplex a mis l'accent sur une esthétique contemporaine et des matériaux de qualité. Les finitions épurées se retrouvent dans les sols, les murs et les salles de bains. L'espace de vie principal est conçu pour maximiser la lumière naturelle, avec de grandes ouvertures. La cuisine est entièrement équipée, intégrant un îlot central pratique. Les chambres sont aménagées pour offrir confort et intimité, avec des dressings intégrés. La climatisation réversible assure le confort thermique toute l'année. Les terrasses sont conçues pour prolonger l'espace de vie, avec des aménagements tels qu'un coin cuisine extérieur et une douche. Les espaces communs de la résidence, tels que les piscines et les jardins, sont également maintenus avec soin.
Le prix de ce penthouse duplex s'établit à 995 000 €. Ce tarif reflète la rénovation récente, la surface habitable généreuse de 186 m² et l'espace extérieur conséquent de plus de 100 m² (terrasses couvertes et non couvertes). La propriété est immédiatement disponible. La localisation, à proximité immédiate de la plage et des commodités, ainsi que les installations communautaires (piscines, courts de tennis), justifient cette position tarifaire sur le marché immobilier d'Estepona. Des biens comparables dans la région, bien que souvent plus anciens ou moins spacieux, se situent dans des fourchettes de prix similaires.
Ce duplex penthouse est pensé pour un quotidien alliant confort moderne et style de vie méditerranéen. Les espaces de vie ouverts, baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s'ouvrent sur des terrasses généreuses. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot central, invite à la convivialité. Les chambres offrent des retraites paisibles, tandis que l'extérieur se prête parfaitement aux réceptions, avec un espace barbecue et une douche extérieure. La vie y est rythmée par la proximité des commodités, la possibilité de se détendre à la plage ou sur les parcours de golf, et l'accès aux infrastructures sportives et de loisirs de la communauté.
Vivre à Estepona signifie profiter d'un environnement dynamique et de toutes les commodités à portée de main. Ce penthouse bénéficie d'une localisation urbaine, avec des commerces essentiels comme des supermarchés et des pharmacies accessibles en quelques minutes à pied. La promenade maritime et la plage sont également à une distance raisonnable pour des balades régulières. Les écoles se trouvent dans un rayon de 2 km, facilitant la vie des familles. Pour les loisirs, la ville offre une multitude de restaurants, de cafés et de centres sportifs. La proximité des parcours de golf ajoute une dimension supplémentaire à l'offre de loisirs, tout en bénéficiant d'un cadre naturel agréable marqué par la présence de la Sierra Bermeja.
Cette carte situe le projet dans le tissu urbain d'Estepona. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage et du centre-ville, ainsi que l'accessibilité aux principales voies de communication routières. Les points d'intérêt tels que les commerces, les écoles, les terrains de golf et les infrastructures de loisirs sont également représentés, offrant une visualisation claire de l'environnement résidentiel et de ses avantages.
Ce penthouse duplex est situé à Estepona, une ville côtière dynamique de la province de Málaga, dans la comarque de la Costa del Sol. Sa position est stratégique : à 25 km de Marbella, une ville réputée pour son glamour, et à 73 km de la capitale provinciale, Málaga, qui offre une riche vie culturelle et des infrastructures de transport majeures. Algeciras, porte d'entrée vers le détroit de Gibraltar, se trouve à 42 km. Estepona se distingue par son centre historique préservé et son front de mer animé, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux grandes villes andalouses.
La desserte de ce penthouse duplex est excellente. La plage la plus proche, La Rada, se trouve à seulement 800 mètres, avec une pente quasi nulle vers la mer. Les autres plages comme Playa de la Duquesa ou Playa del Cristo sont également accessibles rapidement. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 64 km en ligne droite, et celui de Gibraltar à environ 36 km, offrant des options de voyage internationales. Les commodités sont abondantes à proximité : un supermarché à 104 m, une pharmacie à 236 m, et plusieurs centres de santé dans un rayon de 4.4 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme Valle Romano Golf ou Azata Golf se trouvent à moins de 5 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen privilégié, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. Ces conditions permettent de profiter des activités de plein air une grande partie de l'année, avec une saison de baignade s'étendant sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La région est caractérisée par une altitude moyenne de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un cadre côtier agréable. La proximité de la Sierra Bermeja apporte un contraste naturel, avec des paysages montagneux et des vallées verdoyantes traversées par de petits ruisseaux, offrant des opportunités de randonnée et de découverte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur, avec la plage de La Rada à seulement 800 mètres, facilement accessible à pied. D'autres plages comme Playa del Angel (1.6 km) ou Playa del Cristo (2.4 km) sont également à proximité. Estepona est réputée pour ses plages, dont plusieurs arborent le Pavillon Bleu. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours de renommée mondiale tels que Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km), Estepona Golf (6.2 km). Les infrastructures sportives sont également bien représentées, avec des centres sportifs municipaux et privés à moins de 500 mètres, offrant une large gamme d'activités, y compris tennis et paddle tennis au sein de la résidence.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse duplex est situé à Estepona, une ville côtière dynamique de la province de Málaga, dans la comarque de la Costa del Sol. Sa position est stratégique : à 25 km de Marbella, une ville réputée pour son glamour, et à 73 km de la capitale provinciale, Málaga, qui offre une riche vie culturelle et des infrastructures de transport majeures. Algeciras, porte d'entrée vers le détroit de Gibraltar, se trouve à 42 km. Estepona se distingue par son centre historique préservé et son front de mer animé, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux grandes villes andalouses.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL082524
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets voisins tels que Bayside Homes (à partir de 739 000 €), San Lorenzo 52 (à partir de 699 000 €) et Las Mesas Blue Horizon (à partir de 705 000 €), ce penthouse duplex se positionne à un niveau tarifaire supérieur, justifié par sa récente rénovation complète, sa surface habitable plus importante et ses vastes espaces extérieurs. Les projets comparés, bien que potentiellement plus récents en termes de construction initiale, ne bénéficient pas nécessairement du même niveau de finition ou de l'étendue des terrasses offertes par ce bien. Estepona, en tant que localisation, offre un attrait constant, combinant une infrastructure développée et une atmosphère plus détendue que certaines zones plus au sud, comme Marbella. Le prix de ce bien reflète donc une offre plus exclusive, axée sur la qualité de la rénovation et un style de vie spacieux, plutôt que sur la nouveauté pure de la construction.
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