Представляем современный дуплекс-пентхаус в Эстепоне, Малага, с недавним ремонтом. Этот стильный объект недвижимости предлагает сочетание минималистичной эстетики, натуральных текстур и продуманной планировки. Расположенный в оживленной городской среде, пентхаус находится в пешей доступности от пляжа и всех необходимых удобств, обеспечивая комфортный образ жизни. Общая площадь составляет 317 м², из которых 186 м², жилая площадь, дополненная просторными террасами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус расположен в непосредственной близости от пляжей Эстепоны, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Городская среда гарантирует, что все основные удобства, такие как магазины, рестораны и аптеки, находятся в пределах пешей досягаемости, что способствует активному и удобному образу жизни.
Просторная планировка с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, а также обширные открытые пространства делают этот пентхаус подходящим для семей или тех, кто ценит комфорт и функциональность. Наличие террас, зон для барбекю и общих удобств, таких как бассейны и теннисные корты, отвечает потребностям в отдыхе и социальной активности.
Объект прошел недавний ремонт и находится в отличном состоянии. Построенный с учетом современных стандартов, он предлагает готовность к немедленному заселению. Общая площадь включает жилые помещения, крытые и открытые террасы, а также общие зоны, что отражает продуманный подход к использованию пространства.
Данный объект не предлагает панорамного вида на горы из-за своего расположения в городской черте. Хотя в описании указаны террасы, они являются частью общей площади и не представляют собой отдельные земельные участки. Полная информация о конкретных ограничениях по строительству или использованию отсутствует в предоставленных данных.
Этот объект идеально подходит для покупателей, ищущих просторное жилье в оживленном прибрежном городе с развитой инфраструктурой. Если вы цените близость к пляжу (524 м до Playa de Estepona) и городским удобствам, таким как магазины (104 м до супермаркета) и рестораны, этот пентхаус станет отличным выбором. Он также подойдет для тех, кто ведет активный образ жизни и ценит возможности для спорта, такие как теннисные корты и бассейны в комплексе. Наличие нескольких террас и зоны барбекю делает его привлекательным для любителей проводить время на свежем воздухе. Для семей важна близость к школам (6 в радиусе 2 км) и медицинским учреждениям (4.4 км до больницы).
Объект отличается современным дизайном с чистыми линиями и использованием теплых натуральных текстур. Минималистичная эстетика подчеркивается нейтральными тонами и изогнутыми архитектурными элементами. Внутри установлена система кондиционирования для круглогодичного комфорта. Гостиная и столовая зоны плавно переходят в полностью оборудованную кухню с центральным островом. Спальни оформлены в стиле бутик-отеля, обеспечивая спокойствие и приватность. Особое внимание уделено наружным пространствам: здесь есть зона барбекю с раковиной и проточной водой, а также уличный душ. Отделка выполнена с акцентом на качество и современный стиль.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса составляет от 995 000 евро. Предлагается три спальни и три ванные комнаты, с общей площадью 317 м², включая 186 м² жилой площади. К этой площади добавляются 29 м² крытых террас и 82 м² открытых террас, а также 20 м² общих зон. Наличие частной открытой и подземной парковки, а также кладовой, добавляет ценности. Объект готов к заселению, что исключает ожидание строительства.
Этот дуплекс-пентхаус предлагает уникальное сочетание городской жизни и близости к побережью. Расположение в пешей доступности от пляжа и магазинов означает, что повседневные задачи, такие как покупка продуктов или поход в аптеку, могут быть выполнены без автомобиля. Расстояние до супермаркета (104 м) и аптеки (236 м) подчеркивает удобство. При этом наличие спортивных центров, ресторанов (50 в радиусе 2 км) и школ (6 в радиусе 2 км) создает динамичную среду для жизни. Расположение в пределах закрытого комплекса с тремя бассейнами и теннисными кортами обеспечивает приватность и возможности для досуга, делая его привлекательным для тех, кто ценит активный и одновременно расслабленный образ жизни.
Жизнь в Эстепоне предлагает баланс между городской активностью и прибрежным спокойствием. Район характеризуется развитой инфраструктурой: множество ресторанов (50), кафе (22), магазинов и аптек (18) находятся в пределах 2 км. Наличие 19 начальных и 10 средних школ обеспечивает образовательные возможности. Два медицинских центра и близость к больнице (4.4 км) гарантируют доступ к здравоохранению. Город окружен природными зонами, включая горы Сьерра-Бермеха, что создает живописный фон. Несмотря на близость к крупным городам, таким как Марбелья (25 км) и Малага (73 км), Эстепона сохраняет свой собственный, более спокойный ритм жизни.
Карта показывает расположение пентхауса в городской черте Эстепоны, в непосредственной близости от побережья и основных городских артерий. Она иллюстрирует удобную доступность пляжей, магазинов и ресторанов, а также близость к основным транспортным путям, соединяющим город с другими населенными пунктами Коста-дель-Соль.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью побережья Коста-дель-Соль. Она находится в 25 км от Марбельи, известной своими курортами и яхтенной мариной, и в 73 км от Малаги, крупного культурного и экономического центра региона. Расстояние до Альхесираса (42 км) открывает доступ к портовым городам и Гибралтару. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойствием небольшого города и доступностью крупных городских агломераций с их возможностями для шопинга, культуры и бизнеса.
Пентхаус обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 64 км по прямой линии, а до аэропорта Гибралтара, 36 км. Пляжи, такие как Playa de Estepona, находятся всего в 524 метрах, а La Rada, в 769 метрах. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.1 км, 4.4 км). Супермаркет расположен в 104 метрах, аптека, в 236 метрах, а больница, в 4.4 км. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок вблизи облегчает передвижение по городу и окрестностям.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны характеризуется среднегодовой температурой около 19.2°C и мягкими зимами. Количество солнечных часов в году достигает 3 848, что способствует продолжительному периоду для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, а уклон к пляжу, всего 1.9%, что означает плоский и удобный доступ к побережью. Окружающие горные массивы, такие как Сьерра-Бермеха, обеспечивают живописные виды и защиту от ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей: Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км). Эти пляжи, многие из которых отмечены Голубым флагом, предлагают разнообразные возможности для отдыха у моря. Для любителей активного досуга предусмотрены многочисленные спортивные объекты, включая теннисные и паддл-корты в жилом комплексе, а также спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal (0.4 км). Рядом находятся поля для гольфа, такие как Azata Golf (4.1 км) и Estepona Golf (6.2 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью побережья Коста-дель-Соль. Она находится в 25 км от Марбельи, известной своими курортами и яхтенной мариной, и в 73 км от Малаги, крупного культурного и экономического центра региона. Расстояние до Альхесираса (42 км) открывает доступ к портовым городам и Гибралтару. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойствием небольшого города и доступностью крупных городских агломераций с их возможностями для шопинга, культуры и бизнеса.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL082524
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями в Эстепоне, такими как Bayside Homes (от €739,000), San Lorenzo 52 (от €699,000) и Las Mesas Blue Horizon (от €705,000), данный дуплекс-пентхаус с ценой от 995 000 евро находится в более высоком ценовом сегменте. Это может быть обусловлено его площадью (186 м² жилой площади против, вероятно, меньших площадей в сравниваемых проектах), статусом недавно отремонтированного пентхауса с обширными террасами (82 м² открытых) и комплектацией (частная парковка, кладовая, зона барбекю). В то время как сравниваемые объекты предлагают доступ к общим удобствам, данный пентхаус выделяется своей готовностью к заселению и улучшенными характеристиками, что оправдывает более высокую стоимость для покупателя, ищущего готовое к проживанию жилье высокого класса в непосредственной близости от моря и городской инфраструктуры.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
