Αυτό το ακίνητο αποτελεί ένα ανακαινισμένο πεντουάουζ ντουπλέξ στην Εστεπόνα, κατασκευασμένο το 1999. Προσφέρει 186 τ.μ. εσωτερικού χώρου διαβίωσης και συνολική δομημένη επιφάνεια 317 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων μεγάλων βεράντων. Η θέση είναι αστική, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada και σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano. Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στις €995.000. Το ακίνητο διαθέτει εξωτερική κουζίνα, χώρο μπάρμπεκιου και πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστική ζώνη της Εστεπόνα, περίπου 524 μέτρα από την Playa de Estepona και 769 μέτρα από την La Rada. Είναι τοποθετημένο κοντά στα βουνά Sierra Bermeja. Η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και εμπορικά καταστήματα, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το λιμάνι και προσφέρει εύκολη πρόσβαση στους παρακάμπτοντες αυτοκινητόδρομους.
Η κατοικία ικανοποιεί την ανάγκη για ευέλικτους χώρους διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η πρόσφατη ανακαίνιση αναβαθμίζει την κατασκευή του 1999 με μοντέρνες επενδύσεις και αισθητική. Περιλαμβάνει εξωτερικούς χώρους ψυχαγωγίας όπως μπάρμπεκιου και ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης, καλύπτοντας πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης και κινητικότητας.
Αρχικά ολοκληρώθηκε το 1999, το κτίριο ανήκει στην κατηγορία της εδραιωμένης κατασκευής και όχι της νέας ανάπτυξης. Η συγκεκριμένη μονάδα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, με έμφαση στη σύγχρονη σχεδίαση και ενημερώσεις συστημάτων όπως ο κλιματισμός. Αυτό τη διακρίνει από τα έργα υπό κατασκευή, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ανοιχτή, πανοραμική θέα θάλασσας από όλους τους χώρους· οι θέες είναι μερικές. Η διάταξη ντουπλέξ απαιτεί χρήση εσωτερικής σκάλας για την πρόσβαση στους ορόφους. Λείπει ιδιωτική πισίνα, καθώς η χρήση του νερού βασίζεται σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Όντας σε αστική περιοχή, δεν είναι απομονωμένο από τον θόρυβο και την δραστηριότητα της πόλης.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε νοικοκυριά που χρειάζονται περισσότερο χώρο από ένα τυπικό διαμέρισμα, ειδικά όσους απαιτούν τρία ξεχωριστά υπνοδωμάτια για μέλη της οικογένειας ή επισκέπτες. Η διάταξη εξυπηρετεί τηλεργαζόμενους που χρειάζονται έναν καθορισμένο χώρο εργασίας, διευκολυνόμενοι από το εγκατεστημένο WiFi και τα ξεχωριστά επίπεδα. Η εγγύτητα σε τρία γήπεδα γκολφ το καθιστά κατάλληλο για λάτρεις του αθλήματος που αναζητούν μόνιμη βάση ή συχνό καταφύγιο. Η κατάσταση της ανακαίνισης προσελκύει αγοραστές που δεν επιθυμούν να αναλάβουν οικοδομικές εργασίες αλλά επιθυμούν σύγχρονη αισθητική. Η τοποθεσία εξυπηρετεί όσους προτιμούν το περπάτημα από την οδήγηση για καθημερινές δουλειές.
Η ποιότητα προέρχεται από πρόσφατη ανακαίνιση μιας κατασκευής του 1999. Η περιγραφή τονίζει μια ελαχιστοποιημένη αισθητική με ουδέτερους τόνους και καμπυλωτά αρχιτεκτονικά στοιχεία. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με κεντρικό νησί. Τα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό σε όλους τους χώρους και διπλά τζάμια, σύμφωνα με τα πρότυπα σύγχρονης ανακαίνισης. Τα υλικά περιγράφονται ως φυσικές υφές και επιμελημένες επιστρώσεις. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ξυλόφουρνο μπάρμπεκιου με τρεχούμενο νερό και ντους, υποδεικνύοντας ποιοτική διαμόρφωση τοπίου. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν γήπεδα τένις και παντλ.
Η τιμή ζήτησης ξεκινά από τις €995.000. Για την περιοχή της Εστεπόνα, αυτό τοποθετεί το ακίνητο στην μεσαία προς υψηλη κατηγορία για ένα πεντουάουζ ντουπλέξ αυτού του μεγέθους. Συγκρίσιμα έργα όπως το Atalaya Emotions ξεκινούν χαμηλότερα (€720.000), ενώ το Ayana Estepona είναι παρόμοιο (€965.000). Η τιμή αντανακλά τη συνολική δομημένη επιφάνεια των 317 τ.μ., τις εκτεταμένες βεράντες και τους χώρους στάθμευσης. Η αγορά παρουσιάζει υψηλό όγκο συναλλαγών, υποδεικνύοντας επαρκή ρευστότητα.
Ο καθημερινός ρυθμός εδώ ορίζεται από την εγγύτητα στην ακτή και την αστική υποδομή. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν στην παραλία La Rada μέσα σε 10 λεπτά με τα πόδια, επιτρέποντας πρωινά μπάνια χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Η επίπεδη διαμόρφωση του εδάφους διευκολύνει την πεζή πρόσβαση σε κοντινά σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Τα βράδια συχνά περνούν στις ανακαλυπτόμενες βεράντες ή στην καλυμμένη βεράντα, εκμεταλλευόμενοι την εξωτερική κουζίνα και τη φαρμακευτική φλόγα του μπάρμπεκιου, αντανακλώντας τη μεσογειακή συνήθεια της εξωτερικής διαβίωσης. Η περιβάλλουσα κλειστή κοινότητα προσφέρει ασφάλεια, με πρόσβαση σε τρεις πισίνες και γήπεδα παντλ. Η διαβίωση στην Εστεπόνα παρέχει πρόσβαση σε μια πόλη με 79.000 κατοίκους, εξυπηρετώντας μόνιμες ανάγκες και όχι μόνο εποχιακές τουριστικές απαιτήσεις.
Το περιβάλλον είναι αστικό και καλά συνδεδεμένο. Το κέντρο της πόλης Εστεπόνα παρέχει πλήρη φάσμα υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένων 19 δημοτικών σχολείων και κέντρων υγείας. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 είναι προσβάσιμος, συνδέοντας την περιοχή με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (64χλμ) και το Γιβραλτάρ (36χλμ). Δημόσιες συγκοινωνίες είναι διαθέσιμες με 8 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις τοπικά. Το μαρίνα απέχει 1,6 χλμ, προσφέροντας επιλογές διατροφής και ψυχαγωγίας. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στον δήμο υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Ο χάρτης τονίζει την τοποθεσία του ακινήτου στην αστική ζώνη της Εστεπόνα. Βασικά σημεία περιλαμβάνουν την εγγύτητα στην παραλία La Rada (0,8 χλμ), το γήπεδο γκολφ Valle Romano και το κέντρο της πόλης. Τα σύνορα με το Γιβραλτάρ είναι ορατά προς τα δυτικά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, στα σύνορα με την επαρχία του Κάδιθ. Είναι περίπου 80 χλμ δυτικά της πόλης της Μάλαγας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με τη Μαρμπέλια, διατηρώντας παράλληλα την προσβασιμότητα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό οικιστικών αναπτύξεων και διατηρημένων φυσικών περιοχών όπως το φυσικό πάρκο Sierra Bermeja.
Η πρακτική προσβασιμότητα είναι βασικό χαρακτηριστικό. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 104 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 236 μέτρα μακριά. Το γήπεδο γκολφ Estepona απέχει 6,1 χλμ, ενώ το Valle Romano είναι πιο κοντά στα 4,1 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει 769 μέτρα. Το νοσοκομείο βρίσκεται 4,4 χλμ μακριά. Για διεθνή ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι ο κύριος κόμβος σε απόσταση 64 χλμ σε ευθεία γραμμή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Η περιοχή απολαμβάνει πάνω από 300 μέρες ηλιοφάνειας ανά έτος. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η εγγύτητα στη Sierra Bermeja επηρεάζει το τοπίο, προσφέροντας ένα φόντο βουνών που αντίθεται με την παράκτια πεδιάδα. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός μεγιστοποιεί τον πρωινό ήλιο στις βεράντες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλαπλές παραλίες με Γαλανή Σημαία. Η La Rada είναι η κοντινότερη, μια μεγάλη αμμώδης παραλία κατάλληλη για περπάτημα. Η Playa del Cristo βρίσκεται κοντά, γνωστή για πιο ήρεμα νερά. Η περιοχή είναι πυκνή σε γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Estepona Golf, Valle Romano και Azata Golf, όλα μέσα σε 5-6 χλμ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με κέντρα όπως Better Bodies και Centro Deportivo José Ramón de la Morena εντός 1 χλμ. Το μαρίνα παρέχει δυνατότητες για ναυτικές δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, στα σύνορα με την επαρχία του Κάδιθ. Είναι περίπου 80 χλμ δυτικά της πόλης της Μάλαγας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με τη Μαρμπέλια, διατηρώντας παράλληλα την προσβασιμότητα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό οικιστικών αναπτύξεων και διατηρημένων φυσικών περιοχών όπως το φυσικό πάρκο Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL082524
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το Atalaya Emotions (από €720.000), αυτό το ακίνητο είναι τιμολογημένο σημαντικά υψηλότερα, αντανακλώντας τη φύση του ντουπλέξ, την μεγαλύτερη επιφάνεια βεράντας και την κεντρική τοποθεσία στην Εστεπόνα αντί για μια ζώνη ανάπτυξης. Το Ayana Estepona (από €965.000) είναι ο πλησιέστερος άμεσος ανταγωνιστής σε τιμή και τύπο, πιθανώς προσφέροντας παρόμοια ποιότητα νέας κατασκευής. Ωστόσο, αυτό το Penthouse Duplex προσφέρει το πλεονέκτημα της άμεσης διαθεσιμότητας και των εδραιωμένων περιβαλλόντων (ολοκληρώθηκε το 1999, πρόσφατα ανακαινισμένο) έναντι των πιθανών καθυστερήσεων κατασκευής ενός νέου έργου. Το Brisas del Mar είναι φθηνότερο αλλά ίσως δεν ανταποκρίνεται στον όγκο των 317 τ.μ. ή στα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά πεντουάουζ όπως το σολάριουμ. Η αστική τοποθεσία προσφέρει μεγαλύτερη δυνατότητα πεζοπορίας από ορισμένες περιφερειακές αναπτύξεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
