Dieses Penthouse-Duplex in Estepona, Málaga, verkörpert modernen Wohnkomfort in Strandnähe. Auf 186 m² Wohnfläche, ergänzt durch großzügige Terrassen, bietet diese 2023 fertiggestellte Immobilie drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und gewährleistet eine hohe Lebensqualität an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer urbanen Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada, sowie die gute Anbindung an die Küstenautobahn A-7, schaffen eine attraktive Basis für maritime und urbane Lebensstile.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf zeitgemäßes Design und Funktionalität legen. Die großzügigen Wohnbereiche, die privaten Terrassen und die hochwertige Ausstattung erfüllen Bedürfnisse nach Komfort und Privatsphäre. Die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren spricht jene an, die einen aktiven Lebensstil mit einfachen Wegen zu Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen suchen.
Das Projekt wurde kürzlich fertiggestellt und repräsentiert einen modernen Baustandard. Als kürzlich renovierte Immobilie profitiert es von aktuellen Ausstattungsmerkmalen und Designs. Die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung, kombiniert mit der Nähe zum Meer, deutet auf eine sorgfältige Planung hin, die auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Feriengästen zugeschnitten ist.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool oder Garten auf jeder Ebene, diese sind gemeinschaftlich nutzbar. Die Aussicht ist teilweise durch umliegende Bebauung und Vegetation eingeschränkt, auch wenn Meerblicke vorhanden sind. Die Immobilie ist nicht direkt in erster Strandlinie gelegen, sondern wenige Gehminuten vom Meer entfernt.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie mit hoher Wohnqualität an der Costa del Sol suchen. Es ist eine passende Wahl für jene, die Wert auf eine fußläufige Erreichbarkeit von Strand und städtischen Annehmlichkeiten legen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu wollen. Familien, die eine geräumige Residenz mit mehreren Schlafzimmern und Badezimmern benötigen, finden hier ebenso eine Lösung wie Paare, die einen luxuriösen Rückzugsort mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren macht es auch für sportlich Aktive attraktiv. Für internationale Käufer, die eine sichere Investition in einer etablierten Ferienregion mit ganzjährig angenehmem Klima anstreben, bietet dieses Objekt eine solide Basis.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine kürzliche Renovierung und eine hochwertige, zeitgemäße Ausführung aus. Klare Linien, warme natürliche Texturen und eine minimalistische Ästhetik prägen das Interieur. Bodentiefe Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für viel Tageslicht. Die Küche ist voll ausgestattet und mit einer zentralen Kochinsel versehen, während die Badezimmer funktional und elegant gestaltet sind. Klimaanlage ist im gesamten Objekt installiert. Die verbauten Materialien und die handwerkliche Umsetzung spiegeln einen modernen Baustandard wider, der auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Außendusche und ein Grillbereich im Freien unterstreichen den Fokus auf komfortables Wohnen.
Das hier beschriebene Penthouse-Duplex wird zu einem Preis ab 995.000 € angeboten. Die angegebene Wohnfläche beträgt 186 m², zuzüglich Terrassenflächen von 29 m² (überdacht) und 82 m² (unüberdacht), sowie 20 m² Gemeinschaftsflächen. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes, was auf die Ausstattungsmerkmale, die Größe, die moderne Renovierung und die Lage in Strandnähe zurückzuführen ist. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Objekt als 'fertiggestellt' ausgewiesen ist. Variationen im Angebot könnten sich auf vergleichbare Einheiten oder zukünftige Entwicklungen in der Umgebung beziehen, deren Preisgestaltung jedoch außerhalb dieses spezifischen Objekts liegt.
Estepona ist eine lebendige Küstenstadt, die eine Balance zwischen traditionellem andalusischem Charme und moderner Infrastruktur bietet. Dieses Penthouse liegt in einem städtischen Umfeld, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Supermärkte sind nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie Apotheken und Cafés. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Gegend außerhalb der touristischen Spitzenzeiten behält ihre lokale Atmosphäre, was sie zu einem ganzjährigen Wohnort macht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen Lebensstil, der sich stark im Freien abspielt, von morgendlichen Spaziergängen am Strand bis hin zu Abenden auf der Terrasse.
Das Leben in Estepona, Málaga, bietet eine reiche Mischung aus Küstenleben und städtischer Bequemlichkeit. Dieses Penthouse befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass die täglichen Notwendigkeiten wie Einkäufe, Arztbesuche und Restaurantbesuche bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zum Strand ist ein wesentlicher Bestandteil des Lebensstils; nur wenige Gehminuten trennen Sie von den Sandstränden, die zum Entspannen und für Wassersport einladen. Die umgebende Landschaft ist geprägt von der Sierra Bermeja im Hinterland und der Mittelmeerküste. Estepona selbst ist bekannt für seine charmante Altstadt mit blumengeschmückten Gassen, aber auch für seine modernen Jachthäfen und die gut ausgebaute Infrastruktur. Die Region profitiert von einem milden Klima, das Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Estepona, Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa de Estepona und La Rada, sowie die Entfernung zu städtischen Zentren und dem Flughafen Málaga. Die Darstellung verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und die Positionierung im urbanen Gefüge der Küstenregion Andalusiens.
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen Marbella und den Gebieten um Gibraltar. Die Stadt selbst ist eine bedeutende Gemeinde in der Provinz Málaga. Größere Zentren wie Marbella (25 km entfernt) und Málaga (73 km entfernt) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche urbane Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote. Algeciras liegt 42 km entfernt. Diese zentrale Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erleben, von den exklusiven Resorts Marbellas bis hin zu den natürlichen Landschaften des Hinterlandes. Die Infrastruktur der Region, einschließlich der Küstenautobahn A-7, erleichtert die Fortbewegung.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Objekts. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur etwa 524 Meter entfernt, während andere Strände wie La Rada und Playa del Cristo ebenfalls gut erreichbar sind. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt rund 34 km per Luftlinie, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bedeutet. Die Fahrtzeit kann je nach Verkehr variieren. Supermärkte und Apotheken befinden sich im Umkreis von wenigen hundert Metern, was den Alltag erheblich erleichtert. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf im Umkreis von etwa 4 bis 6 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien verbessert die Mobilität zusätzlich, obwohl für einige Ausflüge ein Fahrzeug empfohlen wird.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 28°C. Estepona genießt historisch etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen des Mittelmeers konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) tragen zu einem angenehmen, flachen Umfeld bei. Die Nähe zur Sierra Bermeja im Hinterland bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge in bergige Naturlandschaften.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet direkten Zugang zu vielfältigen Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de Estepona und La Rada sind nur wenige Gehminuten entfernt und verfügen über die Blaue Flagge für ihre Wasserqualität und Sauberkeit. Nur 1,6 km entfernt liegt der Playa del Cristo, ein weiterer beliebter Strand. Für Wassersportler und Strandliebhaber ist die Auswahl groß. Weiterhin ist die Region ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie Valle Romano Golf und Azata Golf in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Polideportivo Municipal, bieten weitere Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Marinas wie Puerto Estepona und Puerto Deportivo laden zum Flanieren und für nautische Aktivitäten ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen Marbella und den Gebieten um Gibraltar. Die Stadt selbst ist eine bedeutende Gemeinde in der Provinz Málaga. Größere Zentren wie Marbella (25 km entfernt) und Málaga (73 km entfernt) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche urbane Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote. Algeciras liegt 42 km entfernt. Diese zentrale Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erleben, von den exklusiven Resorts Marbellas bis hin zu den natürlichen Landschaften des Hinterlandes. Die Infrastruktur der Region, einschließlich der Küstenautobahn A-7, erleichtert die Fortbewegung.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL082524
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona und der näheren Costa del Sol positioniert sich dieses Penthouse-Duplex preislich im gehobenen Segment, beginnend bei 995.000 €. Projekte wie Bayside Homes (ab 739.000 €), San Lorenzo 52 (ab 699.000 €) und Las Mesas Blue Horizon (ab 705.000 €) bieten ähnliche Wohnflächen und Ausstattungen, liegen aber preislich darunter. Diese günstigeren Optionen könnten sich in weniger zentralen Lagen, mit geringerer Wohnfläche oder in älteren Gebäuden ohne kürzliche Renovierung befinden. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihre sofortige Bezugsfertigkeit nach einer umfassenden Renovierung, die großzügigen Außenbereiche und die sehr gute Erreichbarkeit von Strand und städtischer Infrastruktur hervor. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls attraktive Wohnlösungen darstellen, bietet dieses Penthouse eine spezifische Kombination aus moderner Wohnqualität und direkter Stadtanbindung, die den höheren Preis rechtfertigt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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