פנטהאוז דופלקס יוקרתי זה, הממוקם באזור אסטפונה היוקרתי במאלגה, מציע חווית מגורים ללא תחרות. עם נוף ישיר לים וגישה נוחה לחוף, הנכס מגלם את השילוב המושלם בין עיצוב מודרני ושפע אנדלוסי. המיקום המרכזי מבטיח קרבה למגוון שירותים, מסעדות ומתקני פנאי, תוך שמירה על אווירה שלווה ופרטית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אידיאלי במרחק הליכה מהחוף, בלב אזור אורבני תוסס. קרבתו למרכזי קניות, מסעדות ומתקני פנאי מאפשרת אורח חיים נוח ונגיש, כאשר רוב השירותים זמינים במרחק הליכה או נסיעה קצרה.
דירת פנטהאוז זו מתאימה למי שמחפש בית יוקרתי עם נוף לים, גישה נוחה לחוף ושירותים במרחק הליכה. היא מציעה מרחב מחיה נדיב, טרסות רחבות ותכונות מודרניות, המתאימות לאירוח ולנופש.
הבניין במצב מצוין, ונבנה תוך שימוש בסטנדרטים מודרניים. הפנטהאוז שופץ לאחרונה ומציע גימור חדשני. הפרויקט מוכן לאכלוס ומאפשר מעבר מהיר לבית חדש.
הנכס אינו מציע נוף להרים או למרכז העיר. אין גישה ישירה למגרשי גולף מהבית, וגם לא גישה לים מתוך הבניין עצמו. הוא ממוקם באזור עירוני, ולא בסביבה כפרית או מבודדת.
Ref: VL676535
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים למשקיעים המחפשים נכס יוקרתי על קו החוף, עם פוטנציאל להשכרה לטווח קצר או ארוך. הוא אידיאלי עבור משפחות המחפשות בית נופש או בית קבע באזור שטוף שמש, המציע מגוון רחב של פעילויות ובילויים. אנשי עסקים או זוגות המחפשים סגנון חיים פרימיום, עם גישה נוחה לשירותים, מסעדות ומרכזי ספורט, ימצאו כאן את מבוקשם. כמו כן, הנכס מתאים לאנשים המעריכים פרטיות, ביטחון ושירותים קהילתיים ברמה גבוהה, כגון בריכות, גינות וחדר כושר. קונים המחפשים נכס מוכן לאכלוס, עם עיצוב מודרני וגימורים יוקרתיים, ימצאו את הפנטהאוז כבחירה מצוינת.
הפנטהאוז מציג רמת גימור גבוהה מאוד, עם דגש על חומרים איכותיים וטכנולוגיות מתקדמות. ריצוף הפורצלן האיכותי, ארונות מובנים בהתאמה אישית ועיצוב המטבח המודרני, הכולל מכשירי חשמל מובחרים, תורמים לתחושת היוקרה. מערכת מיזוג האוויר והחימום תת-רצפתי, בשילוב עם טכנולוגיית אירו-תרמית מתקדמת, מבטיחים נוחות מרבית בכל עונות השנה. מערכת בית חכם מתקדמת מאפשרת שליטה קלה על תאורה, טמפרטורה ואבטחה. חדרי האמבטיה מעוצבים בקפידה, וכוללים אסלות יפניות, ואף יין קבינט ומערכת סאונד Bang & Olufsen מעניקים נגיעה של תחכום ונוחות נוספת, יוצרים חווית מגורים יוצאת דופן.
הפנטהאוז מוצע במחיר של 4,995,000 אירו, המשקף את מיקומו היוקרתי, גודלו המרווח (331 מ"ר) והאיכות הגבוהה של הגימורים. המחיר כולל 3 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, ומספק גישה למתקנים קהילתיים כגון בריכות שחייה, גינות מטופחות, חדר כושר וספא. בנוסף, מחיר זה מבטיח נוף פנורמי לים, טרסות נרחבות (125 מ"ר), ג'קוזי פרטי וסאונה, שהם חלק מחבילת היוקרה של הנכס. המחיר מתייחס לנכס המוכן לאכלוס, ללא צורך בהשקעה נוספת בשיפוצים או בריהוט, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים פתרון מיידי.
הפנטהאוז ממוקם באזור עירוני תוסס באסטפונה, עם גישה נוחה לחוף במרחק של פחות מקילומטר. סביבה זו מציעה שילוב של נוחות עירונית ושלווה ימית. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומרכזי קניות. האזור מפותח ונגיש, עם 50 תחנות תחבורה ציבורית זמינות. חיי היומיום מתאפיינים בשילוב של פעילויות חוף, בילוי במסעדות ובתי קפה (50 מסעדות ו-22 בתי קפה בקרבת מקום), וכן גישה קלה למתקני ספורט ופנאי. האוכלוסייה המקומית (כ-79,621 תושבים) והתיירות (עם 24 מלונות) תורמים לאווירה דינמית לאורך כל השנה. המיקום מציע לא רק קירבה לים אלא גם גישה נוחה לעורקי תחבורה ראשיים, כגון שדה התעופה של מלאגה, הנמצא במרחק 34 ק"מ, מה שהופך אותו לנוח לנסיעות בינלאומיות.
הפנטהאוז ממוקם באסטפונה, עיירה ציורית בקצה הדרומי של קוסטה דל סול. העיירה מציעה שילוב של קסם אנדלוסי מסורתי ופיתוח מודרני. ניתן ליהנות מהטיילת הרחבה, מהרחובות הצרים והצבעוניים של העיר העתיקה, ומהנמל המשופץ. האזור ידוע בחופים היפים שלו, כולל חוף לה ראדה (La Rada) במרחק 0.8 ק"מ וחוף אל אנחל (Playa del Angel) במרחק 1.7 ק"מ. יש מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה וחנויות, כמו גם מרכזי ספורט ובריאות. קרבה להרים של סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) מציעה אפשרויות לטיולים ונופים עוצרי נשימה. העיירה שומרת על אופי מקומי, אך נהנית מנגישות מצוינת למרכזי ערים גדולים יותר כמו מרבייה ומאלגה, וכן לשדה התעופה הבינלאומי.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את קרבת הפנטהאוז לחוף הים ולמרכז העיר אסטפונה. ניתן לראות את הריכוז של מתקני פנאי, מסעדות ושירותים במרחק הליכה, כמו גם את הגישה הנוחה לכבישים הראשיים ולשדה התעופה של מלאגה.
אסטפונה ממוקמת בחלק הדרום-מערבי של קוסטה דל סול, בין מרבייה למרבלה. מיקומה האסטרטגי מספק גישה קלה לערים מרכזיות באזור, כגון מרבייה (כ-30 ק"מ) ומאלגה (כ-64 ק"מ). היא משמשת כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור, כולל העיירות הציוריות של גיברלטר (כ-36 ק"מ) ומערבה לכיוון קאדיז. האזור ידוע באקלים הנוח שלו, בחופים היפים ובמתקני הפנאי המפותחים, כולל מסלולי גולף רבים.
הפנטהאוז מציע נגישות יוצאת דופן. חוף הים במרחק הליכה (0.5-1.6 ק"מ). שדה התעופה של מלאגה (AGP) נגיש תוך כ-34 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים נחשקים נמצאים במרחק נסיעה קצר: ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ), אזטה גולף (4.4 ק"מ). התחבורה הציבורית יעילה, עם 50 תחנות ו-8 קווי אוטובוס באזור, המאפשרים ניידות נוחה. גם עמדות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק נגיש (1.3 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני מובהק, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של כ-17.8 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות הנעות בין 15-25 מעלות צלזיוס ברוב ימות השנה. אזור זה מתאפיין בכ-300 ימי שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהו של הנכס, 19 מטר מעל פני הים, תורם לתחושת הקרבה לים ולבריזה הנעימה. האזור מוגן על ידי רכס הרי סיירה ברמחה, המוסיף נופך טבעי ודרמטי לנוף, ומספק הגנה מפני רוחות חזקות. הטופוגרפיה השטוחה יחסית באזור החוף (שיפוע של 2.4% לחוף) מקלה על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם בסמוך לחופים יפהפיים, כולל חוף לה ראדה (0.8 ק"מ) וחוף אל אנחל (1.7 ק"מ), המציעים אתרים נקיים ומוסדרים. אזור אסטפונה מתהדר במתקני ספורט ימי מגוונים. בנוסף, קרבתו למספר מסלולי גולף מובילים, כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ), הופכת אותו ליעד אטרקטיבי לחובבי גולף. מתקני ספורט נוספים, כולל מרכזי כושר ומרכזי ספורט קהילתיים, זמינים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. הנמל הסמוך, פוארטו אסטפונה (1.6 ק"מ), משמש כמרכז ימי פעיל ומציע אפשרויות נוספות לפנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק הדרום-מערבי של קוסטה דל סול, בין מרבייה למרבלה. מיקומה האסטרטגי מספק גישה קלה לערים מרכזיות באזור, כגון מרבייה (כ-30 ק"מ) ומאלגה (כ-64 ק"מ). היא משמשת כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור, כולל העיירות הציוריות של גיברלטר (כ-36 ק"מ) ומערבה לכיוון קאדיז. האזור ידוע באקלים הנוח שלו, בחופים היפים ובמתקני הפנאי המפותחים, כולל מסלולי גולף רבים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
הפנטהאוז באסטפונה ממוקם בין נכסים יוקרתיים אחרים בקוסטה דל סול. לדוגמה, Tyrian Residences באסטפונה מוצע החל מ-3,550,000 אירו, בעוד ש-Sierra Blanca by the sea Villas באסטפונה מגיעות למחיר של 5,500,000 אירו. Villa Azahar Beach באסטפונה מוצעת במחיר של 4,595,000 אירו. מחיר הפנטהאוז הנוכחי, 4,995,000 אירו, מציב אותו בטווח הבינוני-גבוה של שוק היוקרה באזור. מיקומו על קו החוף, גודלו והגימור היוקרתי מצדיקים את מחירו ביחס לפרויקטים דומים. בעוד שאסטפונה עצמה נחשבת לאזור מתפתח עם פוטנציאל צמיחה, היא מציעה אווירה מעט יותר רגועה בהשוואה למרכזים תיירותיים הומי אדם כמו מרבייה. הקרבה למספר מגרשי גולף ולעיריית מלאגה, יחד עם טבעו האורבני של הפרויקט, מבדילים אותו מפרויקטים מבודדים יותר או כאלה הממוקמים בפנים הארץ.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
