Dieses exklusive Duplex-Penthouse befindet sich in einer erstklassigen Lage in Estepona, an der prestigeträchtigen Neuen Goldenen Meile. Es bietet eine seltene Kombination aus mediterranem Lebensstil und modernem Luxus, direkt am Strand gelegen. Mit seiner Nähe zu Annehmlichkeiten und exzellenter Anbindung ist es eine attraktive Option für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Ruhe als auch Komfort suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Objekts in einer gesicherten Wohnanlage an vorderster Front des Strandes in Estepona, Málaga, ermöglicht direkten Zugang zum Meer. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Zentren und lokalen Annehmlichkeiten unterstreicht die praktische und gleichzeitig erholsame Positionierung.
Das Penthouse adressiert das Bedürfnis nach exklusivem Wohnraum mit viel Platz im Freien und Meerblick. Die drei Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie eine private Dachterrasse mit Jacuzzi und Sauna erfüllen gehobene Wohnansprüche.
Obwohl als 'New Construction' gelistet, deutet der Zustand 'Recently Renovated' auf eine modernisierte oder neuwertige Immobilie hin. Der Fokus liegt auf aktueller Bausubstanz und zeitgemäßer Ausstattung, die den Wohnkomfort maximiert.
Das Projekt bietet keinen Ausblick auf das Landesinnere oder die Berge als primäres Merkmal. Die Nähe zu stark frequentierten Strandabschnitten könnte für Ruhesuchende eine Randnotiz darstellen, auch wenn die Wohnanlage selbst Sicherheit und Abgrenzung bietet.
Ref: VL676535
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt zu Käufern, die einen gehobenen mediterranen Lebensstil suchen und Wert auf direkten Strandzugang und luxuriöse Ausstattungsmerkmale legen. Sie ist geeignet für Personen, die eine repräsentative Zweitwohnung oder einen Hauptwohnsitz in einer etablierten Küstenregion wünschen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und dem Yachthafen macht sie auch für diejenigen attraktiv, die ein Leben ohne ständige Abhängigkeit vom Auto anstreben. Die großzügigen Terrassen und die hochwertige Ausstattung auf dem Dach mit Jacuzzi und Sauna sprechen jene an, die gerne Gäste empfangen und die Vorzüge des Klimas ausgiebig nutzen möchten. Für Investoren, die eine exklusive Ferienimmobilie in einer touristisch beliebten Region erwerben möchten, stellt dieses Penthouse ebenfalls eine interessante Option dar, insbesondere da die Costa del Sol für ihre Anziehungskraft bekannt ist und Estepona sich als attraktives Reiseziel etabliert hat.
Die Innenausstattung des Penthouses ist auf einem sehr hohen Niveau gehalten. Feinsteinzeugböden und maßgefertigte Einbauschränke sind Standard. Die Designer-Küche ist mit erstklassigen Geräten, einschließlich Thermomix und Doppelgeschirrspüler, ausgestattet. Ein elektrischer Kamin im hellen Wohnbereich sorgt für zusätzliche Atmosphäre. Zu den luxuriösen Details zählen japanische Toiletten, ein Weinkühlschrank und ein integriertes Bang & Olufsen Soundsystem. Die Fußbodenheizung und die individuelle Klimaanlage, unterstützt durch fortschrittliche Aerothermie-Technologie, gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort. Ein Smart-Home-System steuert Beleuchtung, Heizung und Sicherheit. Die Sicherheit wird durch eine 24-Stunden-Überwachung, Alarmanlage und Video-Eingangssystem gewährleistet. Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder, Gärten, ein Fitnessraum und Spa-Bereiche tragen zur Qualität des Wohnens bei.
Das Duplex-Penthouse in Torre Bermeja wird zu einem Preis von 4.995.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes, was durch die Lage direkt am Strand, die großzügige Wohnfläche von 331 m² und die luxuriöse Ausstattung gerechtfertigt wird. Die Tatsache, dass die Immobilie 'Gereed' (fertiggestellt) ist, eliminiert Wartezeiten, die bei Neubauprojekten üblich sind, und ermöglicht eine sofortige Nutzung. Angesichts des spezifischen Anlegertyps, der eine solche Immobilie erwirbt, ist davon auszugehen, dass die Zahlungsmodalitäten flexibel gehandhabt werden. Die 3.163 Immobilien-Transaktionen in der Provinz Málaga im Jahr 2025 deuten auf eine aktive Marktdynamik hin, in der hochpreisige Objekte wie dieses ihren Käuferkreis finden.
Dieses Penthouse in Estepona verkörpert eine Lebensweise, die durch die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die Anbindung an städtische Infrastruktur definiert ist. Morgens könnte der Tag mit einem Spaziergang am Playa de Estepona beginnen, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die vielen Restaurants und Cafés in der Umgebung laden zu vielfältigen kulinarischen Erlebnissen ein, während die Nähe zu Supermärkten und Apotheken den Alltag erleichtert. Der Schwimmbadsaison von vier Monaten, mit Wassertemperaturen über 20°C, sowie die allgemeine Durchschnittstemperatur von 17,8°C im Jahresmittel ermöglichen eine lange Periode der Freizeitgestaltung im Freien. Die 134 Sportanlagen und die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano (4.1 km) bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für aktive Erholung. Die 19 Meter Höhe über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 2,4% zum Strand hin sorgen für eine angenehme, ebene Umgebung. Die Anbindung an acht öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Das Leben in Estepona, wo dieses Penthouse gelegen ist, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenentspannung. Die unmittelbare Nähe zur Promenade und den Stränden wie La Rada (0,8 km) ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer. Der Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, was den Einkauf erleichtert. Die hohe Dichte an Restaurants (50) und Cafés (22) im Umkreis von 2 km sorgt für kulinarische Vielfalt. Für Familien sind 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen vorhanden. Die Gesundheitsversorgung ist durch zwei Gesundheitszentren abgedeckt. Die 137 km² große Gemeinde Estepona, die von der Sierra Bermeja geprägt ist, bietet auch Möglichkeiten zur Naturerkundung, obwohl das Penthouse selbst urban orientiert ist. Die 34 lokalen Feiertage im Jahr spiegeln eine lebendige lokale Kultur wider.
Die Karte zeigt die Lage von Estepona an der Costa del Sol, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zum Mittelmeer sowie die Positionierung innerhalb der Provinz hervor, mit Anbindungen an größere Städte und Infrastrukturen wie den Flughafen Málaga.
Estepona liegt an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von La Duquesa. Es ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt fungiert als ein zentraler Punkt zwischen den pulsierenden Zentren Marbellas und dem ruhigeren Hinterland. Die Entfernung von 64 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) und 36 km zum Flughafen Gibraltar (GIB) positioniert Estepona strategisch günstig für internationale Besucher. Die Region ist geprägt von der Küste mit ihren Stränden und Yachthäfen, aber auch von den Ausläufern der Sierra Bermeja, die für landschaftliche Vielfalt sorgen.
Die Erreichbarkeit des Penthouses ist durch seine zentrale Lage in Estepona und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen gekennzeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Der Strand La Rada ist nur 800 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar, ebenso wie die Playa del Cristo in 1,6 km Entfernung. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Valle Romano Golf sind etwa 4,1 km entfernt. Die Präsenz von 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis von 2 km unterstreicht die gute Mobilität vor Ort.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,8°C, wobei die Temperaturen im Sommer angenehm zwischen 15°C und 25°C liegen. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, die eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglichen. Der Schwimmbadesaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage des Penthouses auf 19 Metern über dem Meeresspiegel und mit einer leichten Neigung von 2,4% zum Strand hin bietet eine angenehme und gut zugängliche Umgebung. Die bergige Landschaft der Sierra Bermeja im Hinterland sorgt für ein abwechslungsreiches Panorama und kann bei höheren Lagen für kühlere Temperaturen sorgen, während die Küstenlage von Estepona die Hitze mildert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de la Rada ist nur 800 Meter entfernt und zählt zu den beliebtesten. Der Playa del Cristo, bekannt für seine ruhigeren Gewässer, ist 1,6 km entfernt. Beide Strände sind gut erreichbar. Für Golfenthusiasten befinden sich renommierte Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Region verfügt über eine hohe Dichte an Sportanlagen, darunter Fitnessstudios und Sportzentren wie Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km). Die beiden Marinas, Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km), bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von La Duquesa. Es ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt fungiert als ein zentraler Punkt zwischen den pulsierenden Zentren Marbellas und dem ruhigeren Hinterland. Die Entfernung von 64 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) und 36 km zum Flughafen Gibraltar (GIB) positioniert Estepona strategisch günstig für internationale Besucher. Die Region ist geprägt von der Küste mit ihren Stränden und Yachthäfen, aber auch von den Ausläufern der Sierra Bermeja, die für landschaftliche Vielfalt sorgen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Tyrian Residences (ab 3.550.000 €) oder Villa Azahar Beach (ab 4.595.000 €) positioniert sich dieses Penthouse mit einem Preis von 4.995.000 € im gehobenen Segment, was der direkten Strandlage und der luxuriösen Ausstattung Rechnung trägt. Sierra Blanca by the Sea Villas, ebenfalls in Estepona, beginnt bei 5.500.000 € und repräsentiert eher exklusive Villen als Penthouses. Die hier beschriebene Immobilie bietet eine spezifische Nische für Käufer, die eine schlüsselfertige, luxuriöse Strandwohnung suchen, ohne die Notwendigkeit, auf einen Neubau zu warten. Während Tyrian Residences und Villa Azahar Beach ebenfalls attraktive Optionen darstellen, hebt sich dieses Penthouse durch die Kombination aus Penthouse-Layout, direkter Strandlage und sofortiger Verfügbarkeit hervor. Die durchschnittlichen Immobilienpreise in der Provinz Málaga liegen deutlich niedriger, was die Exklusivität dieser Costa del Sol-Immobilie unterstreicht, auch im Vergleich zu den 3.163 Transaktionen, die im Jahr 2025 in der Provinz verzeichnet wurden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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