Este dúplex tipo ático se encuentra en Torre Bermeja, una urbanización cerrada y prestigiosa en Estepona, Málaga. Ofrece vistas frontales al mar y acceso directo a la playa, combinando lujo contemporáneo con el encanto andaluz. La propiedad está estratégicamente ubicada cerca de servicios esenciales, restaurantes de alta cocina y excelentes conexiones de transporte, ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en primera línea de playa, este ático goza de una conexión directa con el mar Mediterráneo. Su ubicación en una zona urbana consolidada de Estepona permite acceder a pie a múltiples servicios y playas, ofreciendo una conveniencia residencial notable en un entorno codiciado de la Costa del Sol.
Este dúplex está diseñado para satisfacer necesidades de confort y funcionalidad, con amplias zonas interiores y exteriores. Las cuatro habitaciones con baño propio, la cocina de alta gama y las terrazas privadas con jacuzzi y sauna se adaptan a un estilo de vida que valora el espacio, la privacidad y el entretenimiento de alto nivel.
La propiedad, aunque lista para habitar, ha sido recientemente renovada, combinando la solidez de una construcción moderna con acabados actualizados. La fecha exacta de construcción no se especifica, pero su estado actual sugiere una adecuación a estándares contemporáneos de eficiencia y diseño.
El proyecto no ofrece vistas a la montaña ni se encuentra en una zona rural aislada. Tampoco dispone de jardín privado en planta baja ni acceso directo desde el garaje a la vivienda. Se enfoca en un estilo de vida costero y urbano, priorizando la proximidad al mar y a servicios.
Ref: VL676535
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia de lujo en primera línea de playa, con acceso inmediato a servicios y comodidades urbanas. Es ideal para aquellos que valoran un estilo de vida mediterráneo activo, con facilidades como restaurantes, tiendas y actividades deportivas a poca distancia. También se ajusta a las necesidades de compradores internacionales que buscan una segunda residencia o una vivienda vacacional de alto standing con todas las comodidades modernas, incluyendo sistemas de domótica, aerotermia y acabados de lujo. La proximidad al aeropuerto la hace accesible para estancias cortas o largas, y el entorno seguro y privado es un plus para familias o personas que buscan tranquilidad.
La calidad de acabados en esta propiedad es de alto standing. Los interiores presentan suelos de porcelánico, armarios empotrados a medida y una cocina de diseño equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo una Thermomix y lavavajillas doble. Se destaca la presencia de calefacción por suelo radiante, aire acondicionado individual y un sistema de aerotermia avanzado. Los baños incorporan inodoros japoneses y la propiedad cuenta con una vinoteca y un sistema de sonido Bang & Olufsen. Las terrazas privadas incluyen jacuzzi y sauna, elevando el nivel de confort y exclusividad.
El precio de este dúplex tipo ático es de €4,995,000. La propiedad cuenta con 331 m² de superficie habitable, incluyendo 206 m² interiores y 125 m² de terrazas. Dada su ubicación exclusiva y características de lujo, el precio refleja la calidad de construcción, los acabados de alta gama, las vistas frontales al mar y las comodidades ofrecidas, como el jacuzzi y la sauna privada. La disponibilidad es inmediata al estar la construcción lista.
Estepona, en la Costa del Sol, se caracteriza por su clima agradable y su ambiente vibrante. Este proyecto se sitúa en una zona urbana consolidada, a poca distancia del mar y con acceso a una amplia gama de servicios, desde supermercados y farmacias hasta restaurantes y centros deportivos. El distrito de Estepona abarca tanto litorales como zonas montañosas, ofreciendo diversidad paisajística. La vida diaria aquí se beneficia de la comodidad de tener muchas facilidades a mano, ya sea a pie o en bicicleta, ideal para quienes aprecian la conveniencia y un ritmo de vida dinámico sin alejarse de la tranquilidad que ofrece el entorno costero.
Estepona ofrece una alta calidad de vida, con una temperatura media anual de 17.8°C y un clima mediterráneo que permite disfrutar del exterior durante gran parte del año. La zona cuenta con 50 centros de transporte público y 134 instalaciones deportivas, facilitando la movilidad y el ocio. El acceso a la naturaleza es notable, con la Sierra Bermeja cerca y numerosos parques y miradores. La presencia de 79,621 habitantes (previsión 2025) y 24 hoteles indican un ambiente animado, pero la urbanización cerrada y la proximidad a la playa aseguran un entorno residencial tranquilo y seguro.
Este mapa muestra la ubicación privilegiada de Estepona en la Costa del Sol, destacando la proximidad del proyecto a la playa y a servicios clave. Permite visualizar la relación del desarrollo con el entorno urbano, las rutas de acceso y la costa mediterránea, ofreciendo una perspectiva geográfica esencial para entender la accesibilidad y el estilo de vida.
Estepona se sitúa en la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente posicionada entre Marbella y Sotogrande, facilitando el acceso a ambas áreas metropolitanas. La proximidad a la Sierra Bermeja ofrece un contrapunto natural a la línea costera. La distancia de 34 km al aeropuerto de Málaga la integra en una red de comunicaciones eficiente, permitiendo a los residentes disfrutar tanto de la tranquilidad de un municipio costero como de la vibrante oferta cultural y de ocio de las ciudades andaluzas cercanas.
Este ático se encuentra a solo 524 metros de la playa de Estepona y 769 metros de La Rada, ofreciendo acceso peatonal rápido. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 34 km, facilitando los viajes internacionales. Dentro de un radio de 1.6 km se encuentran servicios esenciales como supermercados (104 m), farmacias (236 m), y el Puerto de Estepona. Para los golfistas, campos como Valle Romano Golf están a 4.1 km. La presencia de 50 paradas de transporte público y 8 líneas refuerza la conectividad del área.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17.8°C, oscilando entre 15-25°C. El sol brilla abundantemente, permitiendo un extenso periodo de disfrute de la playa, con un 'swim season' de aproximadamente 4 meses donde la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la zona es de 19 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza un entorno costero agradable y una ligera pendiente (2.4%) hacia la playa, facilitando el acceso. La proximidad a la Sierra Bermeja añade un contraste paisajístico y la posibilidad de explorar entornos naturales más elevados.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de ocio y recreación es considerable. Se encuentran múltiples playas a poca distancia, incluyendo La Rada (0.8 km) y Playa del Cristo (1.6 km). La zona es reconocida por sus campos de golf, con Azata Golf y Estepona Golf a pocos kilómetros. Además, cuenta con 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros de fitness y polideportivos, y marinas como Puerto Estepona (1.6 km). La abundancia de restaurantes (50 en un radio de 2 km) y cafés complementa las opciones de esparcimiento.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa en la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente posicionada entre Marbella y Sotogrande, facilitando el acceso a ambas áreas metropolitanas. La proximidad a la Sierra Bermeja ofrece un contrapunto natural a la línea costera. La distancia de 34 km al aeropuerto de Málaga la integra en una red de comunicaciones eficiente, permitiendo a los residentes disfrutar tanto de la tranquilidad de un municipio costero como de la vibrante oferta cultural y de ocio de las ciudades andaluzas cercanas.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este ático dúplex en Estepona destaca por su ubicación frontal al mar y acceso directo a la playa, un atributo escaso en propiedades de lujo. Mientras que proyectos como Tyrian Residences (€3,550,000) y Villa Azahar Beach (€4,595,000) ofrecen características similares de alto standing en Estepona, este proyecto, con un precio de €4,995,000, se posiciona en el segmento más exclusivo, posiblemente justificado por su condición de primera línea y acabados de lujo superior. Sierra Blanca by the Sea Villas (€5,500,000) representa una opción de mayor inversión, sugiriendo que este proyecto se sitúa en una gama alta pero accesible dentro del espectro de propiedades prime. La proximidad a servicios urbanos y la calidad de las instalaciones comunitarias como gimnasio y spa refuerzan su atractivo frente a desarrollos más aislados o con menos servicios a pie.
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