يقع هذا البنتهاوس دوبلكس الفاخر في الطابق الأمامي للشاطئ في برج برميخا، وهو جزء من منطقة إيستيبونا الراقية. يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط، ويمزج بين سحر الأندلس والتصميم المعاصر. يقع المشروع في مجتمع مسور وآمن، ويوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق المحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الباحثين عن نمط حياة ساحلي متميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على الواجهة البحرية، على بعد خطوات قليلة من شاطئ لا رادا. البيئة الحضرية المحيطة به توفر سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والمواصلات، بينما تبعد مطار ملقا مسافة 34 كم، مما يضمن سهولة التنقل الدولي.
يلبي هذا البنتهاوس احتياجات الباحثين عن مساحة معيشة واسعة وفاخرة. توفر الشرفات الواسعة ومرافق المنتجع مثل الجاكوزي والساونا تجربة معيشية استثنائية. التصميم الداخلي الحديث مع التشطيبات عالية الجودة يلبي الرغبة في الراحة والأناقة.
تم الانتهاء من هذا العقار الحديث، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. تم تصميمه وفقًا لأعلى معايير البناء، مع التركيز على كفاءة الطاقة والتكنولوجيا الذكية. توفر هذه الجاهزية الفورية ميزة للمشترين الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشراً إلى ملاعب الجولف من العقار نفسه، على الرغم من وجود ملاعب قريبة. كما أن الموقع المباشر على الشاطئ قد يعني وجود بعض الضوضاء المرتبطة بالأنشطة الشاطئية خلال مواسم الذروة.
Ref: VL676535
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل فاخر على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي، مع إمكانية الاستمتاع بالشاطئ والمطاعم والمحلات التجارية في متناول اليد. كما أنه خيار مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار متميز في منطقة ذات طلب مرتفع، أو لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى إسبانيا والاستمتاع بالدفء والشمس على مدار العام. إن وجود 34 يوم عطلة محلية قد يكون جذابًا لمن يرغب في الانغماس في الثقافة المحلية.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة تمزج بين الأناقة المعاصرة والتصميم العملي. تشمل التشطيبات أرضيات بورسلين، وخزائن ملابس مدمجة، ومطبخ مصمم بأجهزة راقية، بما في ذلك ثيرمومكس وغسالة صحون مزدوجة. تم تجهيز المنزل بنظام تدفئة أرضية، وتكييف هواء فردي، وتكنولوجيا هوائية متقدمة، ونظام منزل ذكي. تشتمل الحمامات على مراحيض يابانية. يوفر السقف المجهز بنظام صوت Bang & Olufsen تجربة ترفيهية غامرة. تم التأكيد على الأمان من خلال الأبواب المدرعة ونظام الإنذار وكاميرات المراقبة.
يُعرض هذا البنتهاوس دوبلكس الفاخر بسعر يبدأ من 4,995,000 يورو. نظرًا لموقعه المتميز على الواجهة البحرية، وتشطيباته عالية الجودة، ومساحته الواسعة (331 مترًا مربعًا)، يعتبر هذا السعر انعكاسًا للقيمة العالية التي يقدمها. تتوفر 3 غرف نوم و 4 حمامات، مما يوفر مساحة كافية للعائلات أو لاستقبال الضيوف. يعتبر هذا العقار فرصة نادرة للمشترين الذين يبحثون عن عقار استثنائي في منطقة مرغوبة للغاية على كوستا ديل سول.
يقع هذا البنتهاوس دوبلكس في قلب إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر ببلدتها القديمة الساحرة وشواطئها الجميلة. يوفر الموقع على الواجهة البحرية أسلوب حياة هادئًا ومريحًا، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن الشاطئ، ويقع بالقرب من المطاعم والمحلات التجارية والمقاهي. توفر البيئة الحضرية بيئة معيشية مريحة، مع وجود 19 مركزًا صحيًا و 16 مدرسة ضمن نطاق 2 كيلومتر. يشير عدد المعاملات العقارية البالغ 3163 معامل إلى سوق عقاري نشط.
تتمتع إيستيبونا بموقع مميز على كوستا ديل سول، وتوفر بيئة معيشية تجمع بين سحر بلدة ساحلية تقليدية ووسائل الراحة الحديثة. تتميز المدينة بوجود 79,621 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع مزدهر. يوفر النسيج الحضري للمدينة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك 50 مطعمًا و 18 صيدلية و 22 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. توفر شبكة النقل العام، التي تضم 8 خطوط و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يعكس الاستقرار الاقتصادي للمنطقة.
يُظهر هذا الموقع المركزي في إيستيبونا سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. القرب من المطار والمناطق السكنية الرئيسية يؤكد على ملاءمة هذا العقار للمشترين الدوليين والباحثين عن نمط حياة ساحلي متميز.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وتشتهر بكونها واحدة من أجمل المدن الساحلية في مقاطعة مالاغا. تقع على مسافة قريبة من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا (حوالي 30 كم شرقًا) وبلدية كاساريس (حوالي 15 كم غربًا)، مما يسهل الوصول إلى مجموعة متنوعة من الوجهات والأنشطة. موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
يقع هذا البنتهاوس على بعد 524 مترًا من شاطئ إيستيبونا (بلايا دي إيستيبونا)، و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، و 1.6 كم من شاطئ ديل كريستو. يقع المطار الرئيسي، مطار مالاغا كوستا ديل سول، على بعد 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر المرافق الأساسية بسهولة، حيث يقع سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا. يقع مستشفى على بعد 4.4 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد حوالي 4.1-4.6 كم. تتوفر نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 15 و 25 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المدينة على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بمنطقة جبلية في الخلفية تصل إلى 1449 مترًا. يبلغ ميل المنحدر إلى الشاطئ 2.4%، مما يعني أنه مسطح نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالعقار العديد من الشواطئ المميزة، بما في ذلك لا رادا (0.8 كم) الذي يحمل علامة العلم الأزرق، وشاطئ ديل أنجل (1.7 كم)، وشاطئ ديل كريستو (2.2 كم). تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 134 منشأة رياضية. تشمل المواقع القريبة مراكز رياضية مثل بيتر بوديز (0.3 كم) وبوليديبورتيفو مونيسيال (0.6 كم). توجد أيضًا مراسي مثل بويرتو إيستيبونا (1.6 كم). لعشاق الجولف، تقع ملاعب أزاتا جولف وإيستيبونا جولف على بعد حوالي 5-6 كم.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وتشتهر بكونها واحدة من أجمل المدن الساحلية في مقاطعة مالاغا. تقع على مسافة قريبة من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا (حوالي 30 كم شرقًا) وبلدية كاساريس (حوالي 15 كم غربًا)، مما يسهل الوصول إلى مجموعة متنوعة من الوجهات والأنشطة. موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إيستيبونا، مثل Tyrian Residences (بدءًا من 3,550,000 يورو) و Villa Azahar Beach (بدءًا من 4,595,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس دوبلكس قيمة كبيرة نظرًا لموقعه المباشر على الواجهة البحرية والمساحة الكبيرة والتشطيبات الفاخرة. يقع Sierra Blanca by the Sea Villas في نطاق سعري أعلى (بدءًا من 5,500,000 يورو)، مما يجعل هذا العقار خيارًا تنافسيًا للمشترين الذين يبحثون عن فخامة على الواجهة البحرية. تقع جميع هذه المشاريع في مناطق مرغوبة، ولكن الواجهة البحرية المباشرة لهذا العقار توفر ميزة فريدة. تشترك المنطقة في مناخ متوسطي معتدل، وقربها من مرافق الجولف، والوصول إلى مطار مالاغا، ولكن هذا المشروع يتميز بقربه الشديد من الشاطئ والمرافق الحضرية في إيستيبونا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
