该项目位于西班牙南部安达卢西亚地区马拉加省的埃斯特波纳（Estepona）。埃斯特波纳是太阳海岸（Costa del Sol）地区一个充满活力的城镇，以其迷人的海滩、丰富的历史文化和优越的地理位置而闻名。该项目毗邻海滨，为居民提供了便捷的海滩通道和充满活力的城市生活体验。周边配套设施完善，交通便利，是享受地中海式生活的理想选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地理位置优越，紧邻海滩，步行即可到达海滨长廊，周边环绕着城市生活所需的一切便利设施。距离机场仅34公里，交通便捷。该区域拥有便利的公共交通网络，众多生活必需品商店和娱乐场所均在步行或骑行可达的范围内，提供了高度的便利性。
该项目旨在满足寻求地中海生活方式的购房者的需求。它提供了靠近海滩、便利的城市设施以及舒适的居住环境。无论是作为度假住所还是永久居所，该项目都能满足对阳光、海滩和便捷生活方式的向往。
该项目为新建公寓，目前处于完工状态，可立即入住。其卓越的维护状况和近期翻新的特点，确保了业主可以即刻享受高品质的居住体验，无需进行额外的装修或改造。
该项目主要面向希望享受便利城市生活和海滩活动的购房者。它不提供远离尘嚣的乡村静谧，也不适合需要大规模私人户外空间（如大型花园）的购房者。虽然靠近城市，但若追求极度的宁静，可能需要考虑其他选项。
Ref: VL450366
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目特别适合那些渴望拥有地中海生活方式的国际购房者。如果您正在寻找一个既靠近大海，又方便享受城市便利的居所，那么这里便是理想之选。无论是作为度假屋，还是希望在此长期居住，该项目都能提供满足您需求的居住环境。对于那些希望在西班牙购房进行短期租赁投资的买家来说，这里也具有吸引力，因为该项目允许短期租赁，并且全年都有潜在的租金收入。如果您看重便利性，喜欢步行即可到达海滩、商店和餐厅，那么这个项目无疑符合您的期望。此外，对于高尔夫爱好者，周边分布着多个高尔夫球场，也为您的休闲活动提供了丰富的选择。
该项目公寓以高品质的装修和现代化的设施为特色。室内配备了空调和供暖系统，确保四季宜居。已安装嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。厨房经过翻新，配备了全新家具，并完全准备好供居住或短期租赁使用。家具也是全新的，这意味着购房者可以立即入住，享受舒适便利的生活。整体而言，该项目在装修和设施方面达到了良好的标准，能够满足现代居住者的需求。
该项目提供的公寓起价为379,900欧元。房源类型为两卧一卫公寓，室内使用面积为85平方米。鉴于其优越的地理位置和完善的设施，此价格属于该区域中等水平。项目的具体可用性会随着销售进度而变化，建议有意向的购房者及时联系以获取最新的房源信息和确切价格。
该项目所在地埃斯特波纳，是一个充满活力的沿海城镇。这里的生活节奏融合了悠闲的地中海风情与城市的便利性。清晨，您可以漫步至仅524米外的埃斯特波纳海滩（Playa de Estepona），感受海风拂面。步行104米即可到达附近的超市，轻松满足日常购物需求。社区内拥有餐厅、咖啡馆、公园和学校等丰富的生活设施，为居民提供了舒适便捷的日常生活。夜晚，您可以选择在海边的餐厅用餐，或是在阳台上欣赏花园景致。这里的生活方式既能满足您对海滨度假的憧憬，也能兼顾您对城市便利性的需求，是一个理想的居住和休闲场所。
埃斯特波纳（Estepona）是一个生活节奏宜人的城镇，融合了传统的安达卢西亚魅力和现代化的海滨度假区的便利。该项目位于城市区域，步行即可到达各种生活必需设施。仅需104米便可抵达超市，236米可达药房，而海滩（Playa de Estepona）距离也仅有524米。此外，社区内还分布着众多的餐厅（50家）、咖啡馆（22家）、公园（2个）和学校（6所），为居民提供了丰富的生活选择。4.4公里外设有医院，确保了医疗服务的可及性。体育中心（如Polideportivo Municipal）也近在咫尺（0.4公里），方便进行体育锻炼。整体而言，该区域提供了高度便利的生活环境，满足日常所需，并提供丰富的休闲娱乐机会。
该地图展示了项目在埃斯特波纳的精确位置。地图上清晰标示了项目与海滩、主要道路、超市、药店、学校、高尔夫球场和机场的相对距离。这些地理信息有助于理解项目的便利性和可达性，为潜在购房者提供直观的区域概览。
该项目位于埃斯特波纳，是太阳海岸（Costa del Sol）西部的重要城镇。埃斯特波纳以其历史悠久的老城区、迷人的海滨长廊和现代化的设施而闻名，是该地区一个重要的旅游和居住目的地。与东部的马贝拉（Marbella）相比，埃斯特波纳的生活节奏更为悠闲，但同时又保留了完善的城市服务。该项目靠近港口，并且周边有众多高尔夫球场，这些都是太阳海岸地区吸引人的重要因素。其地理位置使其能够方便地连接到安达卢西亚地区的主要城市，如马拉加（Málaga），同时也提供了亲近自然和海滩的机会。
该项目在交通和设施可达性方面表现出色。步行即可到达海滩，最近的海滩（Playa de Estepona）距离仅524米，其他如La Rada海滩（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）也相距不远。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约64公里（直线距离），前往直布罗陀机场（GIB）约36公里（直线距离），出行便利。周边生活设施齐全，104米即可到达超市，236米可达药房。教育资源丰富，附近有多所学校。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf距离约4.1公里，Azata Golf距离约4.4公里。此外，距离EV充电桩约1.3公里，方便电动车车主。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区拥有典型的地中海气候，年平均气温约为19.2°C，夏季最高温度可达28°C，冬季最低约12°C。该地区年日照时间长达3,848小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。这使得海滩活动和户外生活得以全年开展。游泳季节长达5个月，当海水温度达到或超过20°C时，即可享受畅游的乐趣。项目所在地海拔仅15米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为1.9%，非常便于前往海边。该地区还拥有壮丽的自然风光，如被Sierra Bermeja山脉环绕，最高峰达到1,449米。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳地区以其优质的海滩和丰富的休闲娱乐活动而闻名。距离项目最近的La Rada海滩（0.8公里）和Playa de Estepona（0.5公里）均是蓝旗海滩，拥有细软的沙滩和清澈的海水。此外，Playa del Cristo（1.6公里）也是一个受欢迎的海滩。对于高尔夫爱好者，周边有多家知名高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。项目附近还有完善的体育设施，包括Polideportivo Municipal（0.4公里）。此外，邻近的港口（Puerto Estepona，1.7公里）提供了游艇停泊和海上活动的选择。丰富的体育和海滩资源，为居民提供了多样化的休闲选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于埃斯特波纳，是太阳海岸（Costa del Sol）西部的重要城镇。埃斯特波纳以其历史悠久的老城区、迷人的海滨长廊和现代化的设施而闻名，是该地区一个重要的旅游和居住目的地。与东部的马贝拉（Marbella）相比，埃斯特波纳的生活节奏更为悠闲，但同时又保留了完善的城市服务。该项目靠近港口，并且周边有众多高尔夫球场，这些都是太阳海岸地区吸引人的重要因素。其地理位置使其能够方便地连接到安达卢西亚地区的主要城市，如马拉加（Málaga），同时也提供了亲近自然和海滩的机会。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与邻近的阿夸花园（Acqua Gardens, 起价418,800欧元）相比，该项目价格更具竞争力，但其提供的便利设施可能略有不同。与Aby Upper（起价320,000欧元）相比，该项目价格较高，但其直接海滨位置和已翻新的状态可能更具吸引力。Habitat Valle Romano（起价385,000欧元）与本项目价格相近，但其地理位置可能更偏向内陆，不如本项目靠近海滩。总体而言，本项目在价格、位置和现有条件之间取得了良好的平衡，尤其适合那些优先考虑海滨位置和即时入住的购房者。埃斯特波纳地区整体房地产市场活跃，拥有超过3,163次物业交易记录，表明市场需求稳定。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
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