Projekt "Mare Nostrum" u Esteponi nudi životni stil na obali Mediterana. Ovaj apartmanski kompleks, smešten u dinamičnom gradskom okruženju, pruža neposrednu blizinu peščanih plaža i lokalnih sadržaja. Sa naglaskom na udobnost i pristupačnost, projekat je pozicioniran da zadovolji potrebe kako za stalnim životom, tako i za povremenim boravkom ili investicijom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj projekat je pozicioniran na samo nekoliko stotina metara od plaže La Rada i šetališta, čime se obezbeđuje lak pristup obali. Smešten u urbanom jezgru Estepone, omogućava neposrednu blizinu svih neophodnih gradskih sadržaja, dok je luka Puerto Estepona takođe lako dostupna.
Nekretnine u ovom projektu odgovaraju osobama koje traže praktičan životni prostor sa lakim pristupom gradskim pogodnostima i plaži. Idealan je za one kojima je važna blizina sadržaja poput prodavnica, restorana i rekreativnih aktivnosti, kao i za investitore koji žele da iskoriste potencijal za kratkoročno izdavanje.
Iako se u opisu pominje renoviranost i nove instalacije, projekat je pozicioniran kao stambena jedinica spremna za useljenje, sa fokusom na skoro renoviranje. Nema informacija o fazama izgradnje ili budućim fazama, što ukazuje na postojeći, obnovljeni stambeni fond.
Projekat ne nudi tipične novogradnje sa svim najnovijim inovacijama u građevinarstvu. Nema informacija o sopstvenim tenis terenima kao što je prikazano na jednoj od fotografija, niti o detaljnim energetskim sertifikatima izvan standardnih instalacija. Pristup plaži je kroz urbanu zonu, a ne direktno sa privatne parcele.
Ref: VL450366
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodan izbor za kupce koji traže stalan životni prostor ili drugu rezidenciju sa naglaskom na praktičnost i dostupnost. Osobe koje preferiraju život u urbanom okruženju, gde su prodavnice, restorani i plaža na pešačkoj udaljenosti, naći će ovde svoj interes. Takođe, investitori koji žele da ostvare prihod od turističkog izdavanja, uz mogućnost celogodišnjeg zakupa, mogu smatrati ovaj projekat atraktivnim. Parovi ili male porodice kojima je dovoljan jedan kupatilo i dve spavaće sobe, uz terasu sa pogledom na vrt i bazen, takođe mogu pronaći odgovarajuće uslove. Oni koji cene blizinu sportskih i rekreativnih sadržaja, kao i dobru povezanost sa aerodromom, mogu se ovde dobro snaći.
Apartmani u ovom projektu nedavno su renovirani, sa naglaskom na funkcionalnost i udobnost. Instalirani plakari pružaju dodatni prostor za odlaganje, a kuhinja je kompletno opremljena i spremna za upotrebu, što omogućava brzo useljenje ili početak izdavanja. Ugrađena klima i grejanje obezbeđuju prijatan boravak tokom cele godine. Nameštaj je nov i moderan, što doprinosi sveukupnom kvalitetu prostora. Iako detalji o specifičnim materijalima nisu navedeni, renovirani status i opremljenost ukazuju na nivo koji je pogodan za život ili izdavanje bez značajnih dodatnih ulaganja.
Početna cena za apartmane u ovom projektu iznosi 379.900 €. Ovaj cenovni nivo pozicionira nekretnine u srednjem segmentu tržišta Estepone, uzimajući u obzir da se uporedivi projekti kreću od 320.000 € do 418.800 €. Dostupnost se odnosi na dvosobne apartmane sa jednim kupatilom, površine 85 m². Potencijal za kratkoročno izdavanje doprinosi investicionoj atraktivnosti, sa mogućnošću ostvarivanja prihoda tokom cele godine, zahvaljujući kombinaciji lokacije blizu plaže i urbanih sadržaja.
Život u ovom projektu u Esteponi karakteriše kombinacija gradskog komfora i mediteranske obalske lokacije. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na tropske vrtove i bazen, ili brza šetnja do obližnje plaže La Rada, postaju deo svakodnevnog ritma. Blizina supermarketa (104 m) i apoteke (236 m) olakšava svakodnevne obaveze, dok opcije za ručavanje na šetalištu doprinose živahnoj atmosferi. U večernjim satima, mogućnost šetnje pored mora ili posete lokalnim restoranima pruža opušten ambijent. Sa 134 sportska objekta u okruženju i 19 osnovnih i 10 srednjih škola, područje je pogodno za porodice i aktivne pojedince. Grad Estepona, sa populacijom od skoro 80.000 stanovnika, nudi stabilno urbano okruženje tokom cele godine, prevazilazeći sezonalnost tipičnu za mnoga druga turistička mesta.
Okolina projekta nudi bogatstvo sadržaja na pešačkoj udaljenosti, što doprinosi visokom komforu svakodnevnog života. Sa supermarketom na samo 104 metra i apotekom na 236 metara, osnovne potrebe su lako zadovoljene. Blizina plaže La Rada (800 m) omogućava česte posete obali, dok 50 restorana i 22 kafića u okruženju pružaju raznovrsne mogućnosti za ishranu i druženje. Obrazovni sistem, sa 19 osnovnih i 10 srednjih škola u krugu od 2 km, kao i dva zdravstvena centra, doprinosi porodičnoj prijatnosti lokacije. Dodatno, prisustvo 50 stanica javnog prevoza sa 8 linija obezbeđuje dobru povezanost sa širim područjem Estepone i okoline.
Ovaj projekat se nalazi u srcu Estepone, na povoljnoj lokaciji koja nudi ravnotežu između urbanog života i blizine obale. Karta prikazuje neposrednu blizinu plaže La Rada, kao i gustu mrežu lokalnih sadržaja poput prodavnica, restorana i javnog prevoza, što naglašava praktičnost života na ovoj lokaciji.
Projekt se nalazi u jugoistočnom delu Estepone, poznatom kao Costa del Sol. Ova lokacija je strateški pozicionirana unutar provincije Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Pruža dobru povezanost sa većim gradovima poput Marbelje i Malage, dok istovremeno nudi mirnije okruženje u poređenju sa urbanijim centrima. Blizina planinskog venca Sierra Bermeja dodaje prirodnu lepotu i mogućnosti za aktivnosti u prirodi.
Projekt se nalazi na povoljnoj lokaciji u pogledu dostupnosti ključnih tačaka. Plaža La Rada udaljena je samo 800 metara, a aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) oko 64 km vazdušnom linijom. Golf tereni kao što su Valle Romano Golf i Azata Golf nalaze se na oko 4-5 km, dok je luka Puerto Estepona na 1.7 km. Supermarket je na 104 m, a bolnica na 4.4 km, što pruža izvanrednu praktičnost. Takođe, stanica za punjenje električnih vozila je na 1.3 km, dok je apoteka na samo 236 metara udaljenosti.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i rasponom od 12°C do 28°C. Sa istorijski zabeleženih 3.848 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivanje u moru je ugodno tokom pet meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 15 metara iznad nivoa mora doprinosi ugodnom priobalnom ambijentu. Blaga topografija terena sa blagim nagibom prema plaži (1.9%) olakšava pristup moru. Planinski masiv Sierra Bermeja u zaleđu pruža slikovitu pozadinu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Estepone nudi bogate mogućnosti za rekreaciju na plaži i sport. Najbliže plaže, kao što su La Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (1.6 km), lako su dostupne. Područje se takođe može pohvaliti sa 134 sportska centra i objekta, uključujući Polideportivo Municipal i Better Bodies. Za ljubitelje golfa, u blizini su tereni kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Marine Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km) nude dodatne morske aktivnosti i sadržaje.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nalazi u jugoistočnom delu Estepone, poznatom kao Costa del Sol. Ova lokacija je strateški pozicionirana unutar provincije Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Pruža dobru povezanost sa većim gradovima poput Marbelje i Malage, dok istovremeno nudi mirnije okruženje u poređenju sa urbanijim centrima. Blizina planinskog venca Sierra Bermeja dodaje prirodnu lepotu i mogućnosti za aktivnosti u prirodi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa obližnjim projektima u Esteponi, "Mare Nostrum" se ističe svojom izuzetnom lokacijom u urbanom centru i neposrednom blizinom plaže, što je često ključni faktor za kupce na Costa del Sol. Cena od 379.900 € za dvosoban apartman pozicionira ga u srednjem cenovnom rangu, između dostupnijeg "Aby Upper" (od 320.000 €) i skupljeg "Acqua Gardens" (od 418.800 €). Dok "Habitat Valle Romano" nudi sličnu cenu (od 385.000 €), verovatno se fokusira na nešto drugačiju vrstu lokacije, možda bliže golf terenima. Ono što "Mare Nostrum" nudi, a što ga izdvaja, jeste kombinacija gradske infrastrukture sa direktnim pristupom plaži, što je retka pogodnost. Svi ovi projekti dele zajedničku karakteristiku lokacije u Esteponi, poznatoj po kvalitetnom životnom stilu i stabilnom tržištu nekretnina, ali "Mare Nostrum" naglašava neposrednu dostupnost morskih i urbanih sadržaja, što može biti presudno za kupce koji traže aktivni mediteranski način života bez potrebe za stalnim korišćenjem vozila.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
