Questo complesso residenziale offre appartamenti situati direttamente sul lungomare di Estepona, una località rinomata sulla Costa del Sol. Il progetto garantisce un accesso immediato alla spiaggia e alla passeggiata marittima, con ristoranti affacciati sul Mediterraneo a pochi passi. La struttura del complesso include garage sotterraneo, possibilità di parcheggio esterno, ripostigli e un giardino tropicale con piscina e aree dedicate ai bambini, oltre a servizi igienici e un punto ristoro. La sicurezza è garantita da una urbanizzazione recintata, che assicura tranquillità e privacy ai residenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione del complesso è definita dalla sua prossimità immediata al mare, offrendo un facile accesso alla spiaggia e alla vivace passeggiata di Estepona. Essere inseriti in un contesto urbano significa avere servizi essenziali, negozi e punti di ristoro a breve distanza a piedi, integrando la comodità urbana con l'attrattiva della vita costiera.
Gli appartamenti sono progettati per rispondere a un'esigenza di vita residenziale comoda e accessibile, con particolare attenzione alla funzionalità per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso. La presenza di aree comuni come giardini e piscine, unitamente alla vicinanza ai servizi, supporta uno stile di vita attivo e rilassato, adatto sia alla residenza permanente che agli affitti a breve termine.
Il complesso è attualmente in fase di ultimazione, con appartamenti che presentano finiture recenti e sono pronti per essere abitati o messi a reddito. L'enfasi è posta sull'ottimizzazione degli spazi abitativi e sull'integrazione con le aree comuni, garantendo che le unità siano consegnate in condizioni eccellenti e funzionali.
Questo sviluppo non offre appartamenti con vista panoramica sulle montagne o con giardini privati estesi, concentrandosi invece sulla vicinanza al mare e sui servizi urbani. Non sono previste ville indipendenti o attici di lusso con piscine private. L'orientamento degli appartamenti varia, e non tutti beneficiano di esposizione solare per l'intero arco della giornata.
Ref: VL450366
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si adatta a chi desidera una residenza principale o secondaria direttamente sulla costa, privilegiando la comodità di avere tutto a portata di mano. È una soluzione ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano l'accesso immediato alla spiaggia e alla passeggiata, con la possibilità di godere dei servizi urbani senza l'uso necessario dell'auto. Anche chi cerca un investimento immobiliare con potenziale di reddito da locazione, grazie alla concessione per affitti brevi e alla posizione turistica, potrebbe trovare in questo complesso un'opportunità interessante. La vicinanza a scuole e centri sportivi lo rende adeguato anche a nuclei familiari.
Gli appartamenti offrono finiture di buon livello, con particolare attenzione ai dettagli che favoriscono il comfort abitativo e la praticità. Le cucine sono completamente attrezzate in stile americano, pronte per essere utilizzate fin da subito. Gli armadi sono installati e le unità sono state recentemente ristrutturate e arredate, pronte per l'occupazione immediata o per essere messe a disposizione per affitti a breve termine. L'aria condizionata e il riscaldamento sono installati, garantendo un comfort climatico ottimale durante tutto l'anno. Le terrazze offrono una vista sui giardini o un accesso diretto alle aree comuni, integrando lo spazio interno con l'ambiente esterno.
Il prezzo di partenza per gli appartamenti in questo complesso è di €379.900. Questa tariffa si riferisce alle unità abitative con due camere da letto e un bagno. La disponibilità degli appartamenti può variare in base alle dimensioni, all'orientamento e alla posizione all'interno del complesso. Le opzioni con caratteristiche leggermente differenti, come una diversa esposizione solare o una posizione più privilegiata all'interno del complesso, potrebbero presentare una differenza di prezzo. Si consiglia di verificare la disponibilità attuale delle singole unità.
Questa zona di Estepona si caratterizza per essere un nucleo urbano consolidato, con un ritmo di vita scandito dalla vicinanza al mare e dalla disponibilità di servizi. La passeggiata lungomare collega il complesso a ristoranti, caffè e negozi, creando un ambiente vivace ma accessibile. La presenza del porto turistico nelle vicinanze aggiunge un ulteriore elemento di interesse, offrendo opportunità per attività nautiche e nautiche. La vita quotidiana è facilitata dalla prossimità di supermercati, farmacie e centri sportivi, rendendo questo luogo particolarmente adatto a coloro che cercano comodità e uno stile di vita mediterraneo senza rinunciare alle facilitazioni urbane.
Vivere in questo complesso significa immergersi nella vita di Estepona, una cittadina costiera che offre un equilibrio tra servizi urbani e un ambiente mediterraneo rilassato. La prossimità alla spiaggia, ai ristoranti e ai negozi rende la vita quotidiana dinamica e conveniente. Le 19 scuole primarie e 10 secondarie nella zona circostante, unitamente ai centri sanitari, soddisfano le esigenze familiari. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee operative facilita gli spostamenti all'interno della città e verso altre località. La densità abitativa (79.621 abitanti previsti nel 2025) indica una comunità consolidata, mentre il numero di strutture ricettive suggerisce un ambiente vivace anche nei periodi di maggiore afflusso turistico.
La posizione del complesso è strategicamente situata in un'area urbana consolidata di Estepona, con accesso diretto alla costa. La mappa evidenzia la prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, oltre alla vicinanza a importanti vie di comunicazione che collegano la località con altre città della Costa del Sol e con l'aeroporto.
Il progetto è situato a Estepona, un comune strategico nella provincia di Málaga, lungo la Costa del Sol occidentale. Questa posizione offre un buon collegamento con altre località turistiche di rilievo come Marbella (a circa 30 km a est) e il confine con Gibilterra (a circa 45 km a ovest). La vicinanza alla Sierra Bermeja, una catena montuosa che raggiunge i 1.449 metri, offre un interessante contrasto paesaggistico con la costa. La posizione è ben servita sia dalle infrastrutture stradali che dai trasporti pubblici, facilitando l'esplorazione della regione.
La posizione del complesso è strategicamente vantaggiosa per la sua accessibilità. Si trova a soli 524 metri dalla spiaggia Playa de Estepona e a 769 metri da La Rada, rendendo la vita balneare una comodità quotidiana. La vicinanza a supermercati (104 m) e farmacie (236 m) semplifica le necessità quotidiane. Per gli spostamenti a lungo raggio, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 64 km in linea d'aria, mentre Gibilterra (GIB) è a circa 36 km. Le autostrade principali sono facilmente raggiungibili, facilitando i collegamenti regionali. I campi da golf come Valle Romano Golf e Azata Golf si trovano a circa 4-5 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di circa 19.2°C, che variano tra i 12°C e i 28°C nel corso dell'anno. La regione è caratterizzata da un elevato numero di ore di sole, con circa 3.848 ore di sole registrate storicamente all'anno, favorendo un prolungato periodo di balneazione di 5 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine media di 15 metri sul livello del mare e una pendenza dolce verso la spiaggia (1.9%) contribuiscono a un ambiente costiero gradevole e accessibile, mentre le zone montuose della Sierra Bermeja offrono un contrasto paesaggistico nelle vicinanze.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alle spiagge è un punto di forza di questo complesso. La Rada, una spiaggia Bandiera Blu, si trova a soli 800 metri, e Playa del Cristo è a circa 1.6 km. Oltre alle attività balneari, la zona offre una vasta gamma di opportunità ricreative. Sono presenti 134 strutture sportive, inclusi centri sportivi comunali e accademie di golf come Azata Golf (4.4 km) e Estepona Golf (6.2 km). I porti turistici di Puerto Estepona e Puerto Deportivo sono raggiungibili in meno di 2 km, offrendo servizi per la nautica da diporto e attività marittime.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Il progetto è situato a Estepona, un comune strategico nella provincia di Málaga, lungo la Costa del Sol occidentale. Questa posizione offre un buon collegamento con altre località turistiche di rilievo come Marbella (a circa 30 km a est) e il confine con Gibilterra (a circa 45 km a ovest). La vicinanza alla Sierra Bermeja, una catena montuosa che raggiunge i 1.449 metri, offre un interessante contrasto paesaggistico con la costa. La posizione è ben servita sia dalle infrastrutture stradali che dai trasporti pubblici, facilitando l'esplorazione della regione.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri sviluppi residenziali sulla Costa del Sol, questo complesso si distingue per la sua posizione fronte mare diretta e l'accesso pedonale alla spiaggia e ai servizi urbani di Estepona. Mentre progetti come Acqua Gardens (a partire da €418.800) possono offrire caratteristiche simili, questo progetto si posiziona a un prezzo di partenza più accessibile di €379.900, rendendolo competitivo. Aby Upper, con un prezzo di partenza inferiore a €320.000, potrebbe trovarsi in una localizzazione meno centrale o con caratteristiche differenti. Habitat Valle Romano, a partire da €385.000, suggerisce un focus su aree più vicine ai campi da golf, potenzialmente meno orientate alla vita balneare diretta. La vicinanza a servizi come supermercati (104 m) e farmacie (236 m), unita a un'ampia offerta di ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km, colloca questo progetto in una nicchia urbana-costiera, particolarmente attraente per chi cerca comodità quotidiana e uno stile di vita da 'città balneare'. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate sottolinea un'integrazione urbana che non tutti i complessi costieri offrono, dove spesso è richiesta un'auto per accedere ai servizi.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
