Ce complexe résidentiel, niché dans la vibrante Estepona sur la Costa del Sol, offre des appartements à distance de marche de la plage. Situé dans un environnement urbain, il bénéficie d'une proximité immédiate aux commodités essentielles, combinant ainsi l'accessibilité et le style de vie méditerranéen. L'emplacement stratégique à seulement 34 km de l'aéroport de Málaga facilite les déplacements internationaux, faisant de cette résidence un choix judicieux pour les résidents permanents comme pour les investisseurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce projet bénéficie d'une localisation privilégiée à Estepona, une ville côtière dynamique. Il se trouve à quelques pas de la plage et de sa promenade animée, offrant un accès direct à la mer Méditerranée et à ses restaurants de bord de mer. La proximité des services, tels que les supermarchés et les pharmacies, renforce le caractère pratique de la vie quotidienne.
Les appartements sont conçus pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent un confort moderne et une vie pratique en bord de mer. Avec 2 chambres et 1 salle de bain, ils sont idéaux pour les couples, les petites familles ou comme pied-à-terre. La présence d'une cuisine meublée et équipée, ainsi que des aménagements comme la climatisation et le chauffage, garantissent un séjour agréable toute l'année.
Bien que les détails spécifiques sur la phase de construction ne soient pas fournis, la mention de rénovations récentes et de meubles neufs suggère un bien en excellent état, prêt à être habité. L'option de location à court terme indique également que la propriété est conçue pour une utilisation flexible, que ce soit pour un usage personnel ou pour générer des revenus locatifs.
Le projet ne dispose pas d'une vue directe sur la mer depuis tous les appartements, certains offrant des vues sur le jardin. Il n'y a pas d'espace de bureau dédié mentionné, et les descriptions ne précisent pas les caractéristiques spécifiques d'efficacité énergétique au-delà de la climatisation et du chauffage installés. L'absence d'installations sportives privées comme une salle de sport est également à noter.
Ref: VL450366
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient parfaitement à ceux qui aspirent à un style de vie méditerranéen authentique, avec la plage comme voisin immédiat. Il est idéal pour les acquéreurs recherchant une résidence secondaire facile d'accès depuis l'aéroport de Málaga, ou pour ceux qui envisagent une transition vers une vie plus douce sous le soleil espagnol. Les investisseurs attirés par le potentiel locatif, notamment grâce à la possibilité de location à court terme, trouveront également leur compte. Les amateurs de sports nautiques et ceux qui apprécient la commodité d'avoir toutes les commodités à portée de main, sans dépendre d'une voiture, seront particulièrement satisfaits.
Les appartements présentent un niveau de finition excellent, renforcé par des rénovations récentes et des meubles neufs, garantissant un environnement prêt à l'emploi. La cuisine de style américain est entièrement équipée, prête pour un usage immédiat. Les installations incluent la climatisation et le chauffage pour un confort optimal en toutes saisons. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement pratique. Bien que les matériaux spécifiques des revêtements de sol ou des salles de bains ne soient pas détaillés, l'impression générale est celle d'une propriété bien entretenue et modernisée, prête à être habitée ou louée.
Le prix de départ pour un appartement de 2 chambres est de 379 900 €. Cette offre représente une opportunité d'acquérir une propriété dans un complexe en front de mer, un emplacement très recherché sur la Costa del Sol. La disponibilité peut varier en fonction des unités vendues, mais le prix indiqué donne un point de référence clair pour les appartements avec ces caractéristiques. L'existence de permis pour la location à court terme suggère un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs.
Vivre ici, c'est s'immerger dans une atmosphère de vacances permanente, avec la plage comme jardin arrière. Le rythme de vie est dicté par le soleil et la mer, avec des journées alternant entre détente sur le sable, promenades le long de la promenade et exploration des nombreuses commodités d'Estepona. La présence de restaurants, de cafés et de boutiques à proximité immédiate crée un environnement vivant et pratique. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux installations sportives et aux centres de loisirs, tout en profitant de la tranquillité d'une urbanisation sécurisée et bien entretenue, avec ses jardins tropicaux et sa piscine.
Estepona offre un cadre de vie équilibré, combinant l'animation d'une ville côtière avec le charme d'un village andalou. Les 79 621 habitants (prévision 2025) profitent d'une multitude de services, avec plus de 50 restaurants, 22 cafés et 18 pharmacies dans un rayon de 2 km. L'éducation est bien représentée avec 19 écoles primaires et 10 lycées. La présence de 2 centres de santé assure la proximité des soins médicaux. Les activités de loisirs sont nombreuses, allant des centres sportifs aux promenades côtières, le tout dans un environnement sécurisé et bien desservi par les transports publics.
Cette carte situe le projet dans le contexte urbain d'Estepona, Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer Méditerranée, des plages, des commodités locales comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accès aux infrastructures de transport majeures telles que l'aéroport de Málaga.
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. La ville est un point de connexion clé entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Elle se trouve à environ 64 km de l'aéroport de Málaga, principale porte d'entrée internationale de la région, et à environ 36 km de Gibraltar. Cette localisation offre un équilibre entre l'animation des grandes villes côtières et le charme plus tranquille d'une municipalité prospère, avec un accès facile aux montagnes de la Sierra Bermeja.
La localisation est particulièrement avantageuse pour son accessibilité. Le projet se situe à seulement 524 mètres de la plage Playa de Estepona et à moins d'un kilomètre de La Rada, rendant l'accès à la mer aisé. Les commodités essentielles comme les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport de Málaga se trouve à 34 km, et plusieurs parcours de golf, tels que Valle Romano Golf, sont à environ 4 km. Le réseau de transports publics, avec 50 arrêts à proximité, facilite les déplacements au sein de la région.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Estepona est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 19.2°C, oscillant entre 12°C en hiver et 28°C en été. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an garantissent un climat agréable, permettant un long zwemseizoen de 5 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. La région est caractérisée par une altitude moyenne de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 1.9% vers la plage, assurant un environnement côtier agréable. La proximité de la Sierra Bermeja offre également des possibilités de randonnée dans un cadre naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est l'un des atouts majeurs de ce projet. La plage de La Rada, idéale pour les baignades et les promenades, se trouve à seulement 800 mètres. Playa del Cristo, un peu plus loin, offre un cadre agréable. La région compte 134 installations sportives, incluant des centres sportifs municipaux et des académies de golf. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours réputés comme Azata Golf et Estepona Golf à moins de 7 km. Les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo, à moins de 2 km, ajoutent une dimension nautique à l'offre récréative.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. La ville est un point de connexion clé entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Elle se trouve à environ 64 km de l'aéroport de Málaga, principale porte d'entrée internationale de la région, et à environ 36 km de Gibraltar. Cette localisation offre un équilibre entre l'animation des grandes villes côtières et le charme plus tranquille d'une municipalité prospère, avec un accès facile aux montagnes de la Sierra Bermeja.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
En comparaison avec d'autres projets dans la région d'Estepona, ce complexe se distingue par son emplacement exceptionnel en front de mer et son accès direct à la promenade et aux services. Alors que 'Acqua Gardens' propose des prix à partir de 418 800 € et 'Habitat Valle Romano' à partir de 385 000 €, ce projet offre une opportunité à 379 900 € pour une propriété en bord de mer, un segment de marché souvent plus onéreux. 'Aby Upper', à partir de 320 000 €, représente une alternative plus abordable mais se situe potentiellement moins près de la plage ou des commodités centrales. La caractéristique 'front line beach complex' de ce projet, combinée à un prix compétitif et à des rénovations récentes, le positionne avantageusement pour les acquéreurs recherchant un accès immédiat à la côte et un style de vie méditerranéen facile à vivre, avec un potentiel locatif attrayant grâce à la permission de location à court terme.
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