Αυτό το παραθαλάσσιο διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στη Μάλαγα, γνωστή για τις χρυσές παραλίες και την παραδοσιακή γοητεία της. Σχεδιασμένο για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και είναι κοντά σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Αποτελεί μια σταθερή επιλογή για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον ήλιο, τη θάλασσα και τον πολιτισμό της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα μέτρα από την παραλία La Rada και την παραλιακή πεζοδρομημένη περιοχή. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι εστιατόρια, καταστήματα και άλλες υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, προσφέροντας έναν συνδυασμό άνεσης και παραθαλάσσιας ηρεμίας.
Ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν την εμπειρία της Costa del Sol στο έπακρο, αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αυτούς που αναζητούν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ένα ζωντανό περιβάλλον με παροχές σε κοντινή απόσταση και ευκολία μετακίνησης, είτε με τα πόδια είτε με ποδήλατο.
Αν και δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, το διαμέρισμα έχει πρόσφατα ανακαινιστεί και είναι πλήρως επιπλωμένο, προσφέροντας μια άμεση λύση για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν ή να ξεκινήσουν ενοικιάσεις βραχυπρόθεσμης μίσθωσης χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αν και υπάρχει κοινόχρηστος κήπος με πισίνα. Επίσης, δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αν και η πρόσβαση στην παραλία είναι άμεση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση.
Ref: VL450366
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν χώρο διαβίωσης με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και την πόλη. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία του να έχουν καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες σε κοντινή απόσταση, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τις δυνατότητες βραχυχρόνιας μίσθωσης, χάρη στην τουριστική ελκυστικότητα της Εστεπόνα και την εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς. Η ανακαινισμένη κατάσταση καθιστά το ακίνητο έτοιμο για χρήση, κατάλληλο για όσους θέλουν να αποφύγουν χρονοβόρες διαδικασίες ανακαίνισης.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και πωλείται πλήρως επιπλωμένο, με έμφαση στην άμεση κατοικησιμότητα. Περιλαμβάνει εγκατεστημένες ντουλάπες, νέα έπιπλα και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η ατμόσφαιρα είναι λειτουργική και έτοιμη για χρήση, κατάλληλη τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για ενοικίαση. Η ποιότητα των υλικών και η ανακαίνιση στοχεύουν στη δημιουργία ενός άνετου και πρακτικού χώρου διαβίωσης, που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις, αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένες μάρκες ή τεχνικές προδιαγραφές.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα των 85 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο είναι €379.900. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς το ακίνητο είναι ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν κατοικία για ιδιοκατοίκηση ή για επένδυση μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων. Η ανακαινισμένη κατάσταση και η προνομιακή τοποθεσία δικαιολογούν την τιμή, προσφέροντας άμεση προσβασιμότητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις.
Η Εστεπόνα προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό παραδοσιακής ανδαλουσιανής ζωής και σύγχρονων ανέσεων. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν καθημερινές βόλτες στην παραλία, πρωινό σε τοπικά καφέ και πρόσβαση σε μια πληθώρα εστιατορίων και καταστημάτων. Η γειτνίαση με την πόλη σημαίνει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ η παρουσία αθλητικών κέντρων και πάρκων ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής. Η ήρεμη ατμόσφαιρα, ιδίως εκτός της τουριστικής περιόδου, προσφέρει μια γαλήνια εμπειρία διαβίωσης, ενώ οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως εγγυώνται έναν φωτεινό και ευχάριστο τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν χαλαρό ρυθμό, με την παραλία και την πόλη να συνυπάρχουν αρμονικά. Η απόσταση 104 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Το κοντινό λιμάνι Puerto Estepona (1.7 km) προσφέρει επιπλέον επιλογές για αναψυχή και εστίαση. Η πρόσβαση σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 2 πάρκα εντός 2 χιλιομέτρων ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες. Η γειτνίαση με 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια καθιστά την περιοχή ελκυστική και για οικογένειες.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, εκτείνεται σε 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, συνδυάζοντας παραθαλάσσια ζωή με ορεινά τοπία. Ο χάρτης δείχνει την πυκνότητα των αστικών περιοχών κοντά στην ακτή, με τις παραλίες και τις παροχές να βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση με το ακίνητο.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, ανάμεσα στην πιο πολυσύχναστη Μαρμπέγια και την ηπιότερη Μανίλβα. Αποτελεί μια σημαντική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, διατηρώντας έναν αυθεντικό ανδαλουσιανό χαρακτήρα παρά την τουριστική της ανάπτυξη. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής, ενώ η γειτνίαση με την ενδοχώρα και την οροσειρά Sierra Bermeja προσφέρει διαφορετικά τοπία και δραστηριότητες.
Η τοποθεσία είναι εξαιρετική για προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο σημείο της παραλίας, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η παραλία La Rada είναι στα 769 μέτρα. Η πρόσβαση στην πόλη της Εστεπόνα είναι άμεση, με πολυάριθμα καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 34 χιλιόμετρα αεροπορικώς, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν κοντινή πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km). Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα ευρύχωρο κολυμβητικό μήνυμα διάρκειας 5 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, καθιστώντας την προσβάσιμη. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει αντίθεση με την παράκτια ζώνη και δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλές παραλίες, με την La Rada (0.8 km) και την Playa del Cristo (1.6 km) να είναι οι κοντινότερες. Πολλές από αυτές φέρουν τη Γαλάζια Σημαία, εγγυώμενη την ποιότητα των υπηρεσιών και των νερών. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) να είναι προσβάσιμα. Επιπλέον, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km), προσφέροντας ευκαιρίες για διάφορες δραστηριότητες αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, ανάμεσα στην πιο πολυσύχναστη Μαρμπέγια και την ηπιότερη Μανίλβα. Αποτελεί μια σημαντική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, διατηρώντας έναν αυθεντικό ανδαλουσιανό χαρακτήρα παρά την τουριστική της ανάπτυξη. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής, ενώ η γειτνίαση με την ενδοχώρα και την οροσειρά Sierra Bermeja προσφέρει διαφορετικά τοπία και δραστηριότητες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Habitat Valle Romano (από €385.000), το παρόν διαμέρισμα προσφέρει ανταγωνιστική τιμή εκκίνησης στα €379.900, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση πρόσβαση στην παραλία και την πρόσφατη ανακαίνισή του. Το Aby Upper (από €320.000) είναι πιο προσιτό, αλλά ενδέχεται να μην προσφέρει την ίδια άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία ή το ίδιο επίπεδο ανακαίνισης. Η Εστεπόνα γενικότερα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της τουριστικής ζήτησης και της αυθεντικής ανδαλουσιανής ατμόσφαιρας, καθιστώντας την ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η τοποθεσία του εν λόγω διαμερίσματος, εντός της πόλης και δίπλα στη θάλασσα, το διαφοροποιεί από έργα που βρίσκονται πιο απομακρυσμένα ή σε ημι-αγροτικές περιοχές, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις και υπηρεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
