Проєкт розташований в Естепоні, провінція Малага, пропонуючи апартаменти з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами. Площа житла становить 88 м², а ціна починається від 598 500 євро. Нерухомість готова до заселення і вирізняється сучасним дизайном та високою якістю оздоблення. Розташування забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей та пляжу, що робить його привабливим для життя або як інвестицію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житло розташоване за кілька хвилин ходьби від пляжу в міській зоні Естепони. Це означає, що основні зручності, такі як магазини, ресторани та парки, знаходяться в межах досяжності пішки, створюючи зручне повсякденне середовище.
Цей проєкт відповідає потребам тих, хто шукає комфортне житло поблизу моря та міської інфраструктури. Наявність тераси площею 34 м² дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом, а близькість до закладів та транспорту сприяє легкості повсякденного життя.
Об'єкт перебуває у стані готовності, що означає можливість негайного заселення. Відсутність тривалого періоду будівництва та очікування робить його привабливим для покупців, які бажають швидко переїхати або розпочати використання нерухомості.
Житло не пропонує прямого приватного виходу на пляж, а розташоване в межах пішої доступності. Також, хоча присутні комунальні басейни, приватні басейни не є характеристикою цього проєкту. Інфраструктура навколо міська, що означає певну щільність забудови.
Ref: VL483332
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підходить для осіб або сімей, які цінують міський комфорт та близькість до моря. Він ідеально підійде для тих, хто шукає постійне місце проживання, поєднуючи зручність наявності всіх необхідних послуг у пішій доступності (супермаркет за 104 м, аптека за 236 м) з можливістю насолоджуватися пляжним відпочинком. Відстань до пляжу Ла Рада становить лише 800 метрів, а до Пуерто Естепона – 1.7 км. Для професіоналів, які працюють віддалено або потребують швидкого доступу до міських центрів, близькість до автомагістралей та відстань у 34 км до аеропорту Малага є важливими перевагами. Сімейні пари з дітьми оцінять наявність 19 початкових та 10 середніх шкіл у межах доступності, а також 2 парків. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як можливість для отримання доходу від оренди, враховуючи туристичну привабливість регіону та високий рівень туризму.
Нерухомість відзначається високою якістю оздоблення, що відображається у використанні сучасних матеріалів та увазі до деталей. Апартаменти мають 2 спальні та 2 ванні кімнати, загальною площею 88 м². Ключовим елементом є простора тераса площею 34 м², що виходить на південний захід, пропонуючи панорамні краєвиди на море. Це забезпечує багато природного світла протягом дня. Система клімат-контролю включає кондиціонування повітря (гаряче та холодне) та центральне опалення, а також підігрів підлоги у ванних кімнатах для додаткового комфорту. В оздобленні використані сучасні лінії та відібрані матеріали, що створюють вишукану та затишну атмосферу. Додатковими перевагами є наявність місця для паркування та кладової, що підвищує функціональність житла.
Ціна на апартаменти стартує від 598 500 євро за одиницю площею 88 м² з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами. Ця цінова категорія позиціонує проєкт у середньому ціновому сегменті для новобудов у цій затребуваній частині Коста-дель-Соль. Додаткові витрати, такі як податки та нотаріальні збори, не включені у зазначену ціну. Нерухомість готова до заселення, що усуває часові витрати на будівництво. Порівняно з іншими пропозиціями в Естепоні, як-от Atalaya Emotions (від 720 000 євро) або Brisas del Mar (від 730 000 євро), цей проєкт має нижчий поріг входу. Azure Estepona, з іншого боку, має нижчу стартову ціну від 530 000 євро, що робить його більш доступним варіантом.
Естепона, розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує динамічний міський спосіб життя з невимушеним середземноморським колоритом. Цей район характеризується поєднанням міських зручностей та близькості до природних красот. Площа муніципалітету охоплює 137 км², включаючи як родючі долини, так і гірські масиви Сьєрра-Бермеха. Середня температура коливається від 12°C до 28°C, сприяючи тривалому сезону активного відпочинку. В радіусі 2 км від проєкту розташовано значну кількість ресторанів (50), шкіл (6), аптек (18) та банків (4), що свідчить про розвинену інфраструктуру. Місто має населення близько 79 621 мешканця, що забезпечує жваву атмосферу поза туристичним сезоном. Наявність 134 спортивних об'єктів та 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками підкреслює активний спосіб життя та мобільність мешканців.
Розташування в Естепоні забезпечує динамічний міський ритм життя. Поруч із житловим комплексом знаходяться численні заклади: 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек та 4 банки в радіусі 2 км. Це означає, що більшість повсякденних потреб можуть бути задоволені пішки. Наприклад, супермаркет знаходиться всього за 104 метри, а аптека – за 236 метрів. Громадський транспорт представлений 8 лініями з 50 зупинками, що полегшує пересування містом та регіоном. Міська площа Естепони, що охоплює 137 км², включаючи гірські масиви, пропонує різноманітні можливості для дозвілля – від прогулянок уздовж моря до гірських походів. Середня температура 19.2°C та 3848 сонячних годин на рік створюють сприятливі умови для активного способу життя.
Цей проєкт розташований у міській частині Естепони, що забезпечує зручний доступ до моря та місцевих зручностей. Зображення відображає близькість до пляжу, торгових вулиць та основних транспортних артерій, що підкреслює його привабливе розташування для комфортного життя.
Проєкт розташований у західній частині Коста-дель-Соль, в муніципалітеті Естепона, провінція Малага. Естепона є важливим містом у цій курортній зоні, що відрізняється від більш жвавих центрів, як-от Марбельє чи Торремолінос. Відстань до Марбельє становить близько 30 км на схід, а до Гібралтара – близько 50 км на захід. Це забезпечує зручний доступ до інших ключових пунктів регіону, зберігаючи при цьому спокійніший темп життя, характерний для Естепони. Положення міста на узбережжі, а також близькість до гірських ландшафтів, робить його привабливим для різноманітних відпочиваючих та мешканців.
Проєкт має відмінну транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить приблизно 64 км по прямій, а до Гібралтара (GIB) – близько 36 км. Це забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. До найближчих пляжів, таких як Ла Рада, можна дійти пішки (800 м), а до Плайя-дель-Крісто – 1.6 км. Місцеві гольф-клуби, такі як Valle Romano Golf та Azata Golf, розташовані в межах 4.1-4.6 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 маршрутів полегшує доступ до центру міста та інших районів. Також, електрична зарядна станція знаходиться на відстані 1.3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з помірним середземноморським кліматом, де середня річна температура становить 19.2°C, а кількість сонячних годин сягає 3848 на рік. Це сприяє тривалому сезону відпочинку, а температура води в морі дозволяє купуватися протягом 5 місяців. Висота розташування становить 15 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний морський бриз. Нахил місцевості до найближчого пляжу (Ла Рада) становить 1.9%, що свідчить про рівнинний рельєф, зручний для піших прогулянок. Регіон характеризується багатою природою, включаючи гірські масиви Сьєрра-Бермеха, що досягають висоти 1449 метрів, пропонуючи можливості для екотуризму.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Місцевість пропонує широкий вибір пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж Ла Рада розташований за 800 метрів, а Плайя-дель-Крісто – за 1.6 км. Ці пляжі є частиною узбережжя Коста-дель-Соль, відомого своїми чистими водами та інфраструктурою. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). У межах 2 км від проєкту розташовані спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal, а також два спортивні клуби. Наявність 134 спортивних об'єктів у регіоні загалом свідчить про активний спосіб життя, який тут можна вести. Також, поблизу є два мальовничі оглядові майданчики: Mirador del Carmen de Estepona (1.4 км) та Mirador Playa del Cristo (2.1 км).
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Проєкт розташований у західній частині Коста-дель-Соль, в муніципалітеті Естепона, провінція Малага. Естепона є важливим містом у цій курортній зоні, що відрізняється від більш жвавих центрів, як-от Марбельє чи Торремолінос. Відстань до Марбельє становить близько 30 км на схід, а до Гібралтара – близько 50 км на захід. Це забезпечує зручний доступ до інших ключових пунктів регіону, зберігаючи при цьому спокійніший темп життя, характерний для Естепони. Положення міста на узбережжі, а також близькість до гірських ландшафтів, робить його привабливим для різноманітних відпочиваючих та мешканців.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Проєкт в Естепоні пропонує привабливе співвідношення ціни та якості в порівнянні з іншими новобудовами на Коста-дель-Соль. Стартова ціна від 598 500 євро за апартаменти площею 88 м² є конкурентною, особливо враховуючи готовність об'єкта та його розташування. Наприклад, проєкт Atalaya Emotions у тій же Естепоні стартує від 720 000 євро, а Brisas del Mar – від 730 000 євро. Ці проєкти, ймовірно, пропонують більші площі або вищий рівень ексклюзивності, але за вищою ціною. Azure Estepona, з іншого боку, має нижчу стартову ціну від 530 000 євро, що може вказувати на менші площі, іншу комплектацію або менш престижне розташування. Цей конкретний проєкт займає нішу між цими двома крайностями, пропонуючи збалансоване поєднання ціни, розташування та якості. Міський характер Естепони, з її численними зручностями в пішій доступності, відрізняє її від більш віддалених або виключно курортних зон. Водночас, близькість до пляжів (800 м) та розвинена інфраструктура, включаючи 8 ліній громадського транспорту, роблять його зручним для тих, хто не бажає покладатися виключно на автомобіль. Кількість сонячних годин (3848 на рік) та теплий клімат (середня температура 19.2°C) є типовими для всього регіону Коста-дель-Соль, але близькість до моря та рівнинний рельєф у цій конкретній локації додають переваг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
