Estepona'nın canlı kalbinde yer alan bu modern 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, Akdeniz yaşam tarzını çağdaş konforla birleştiriyor. Kapsamlı olanaklara yürüme mesafesinde ve plaja yakın konumuyla bu proje, hem sakin bir yaşam tarzı hem de pratik erişilebilirlik arayanlar için dikkat çekiyor. Estepona'nın kendine özgü atmosferi ve bölgesel cazibesi, bu daireyi hem yaşam hem de yatırım amacıyla cazip bir seçenek haline getiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunan proje, Estepona'nın kentsel olanaklarına kolay erişim imkanı sunuyor. Çevredeki restoranlar, mağazalar ve spor tesisleri, günlük yaşamı kolaylaştırırken, bölgenin doğal güzellikleri de yaşam kalitesini artırıyor. Bu konum, hem denize yakınlığı hem de şehir yaşamının sunduğu imkanları bir arada yaşamak isteyenler için uygun bir denge sunmaktadır.
Bu daire, pratiklik ve konforu ön planda tutan yaşam tarzına hitap ediyor. Geniş terası, deniz manzarası ve modern iç mekan tasarımı, rahat bir yaşam alanı sağlıyor. Günlük ihtiyaçlara kolay erişim, ulaşım kolaylığı ve bölgenin sunduğu sosyal imkanlar, hem daimi ikamet hem de tatil evi arayanlar için fonksiyonel bir seçenek oluşturuyor.
Proje halihazırda tamamlanmış olup, yaşamaya hazır durumdadır. Bu, satın alma sürecinin ardından herhangi bir ek bekleme süresi olmadan yeni evinize taşınabileceğiniz anlamına gelir. Mevcut yapısıyla proje, modern inşaat standartlarına uygunluğunu ve güncel yaşam beklentilerine cevap veren bir yaşam alanı sunduğunu göstermektedir.
Bu proje, plajın tam önünde yer almıyor ve geniş bir arazi üzerine kurulu müstakil villaların sunduğu mahremiyeti sağlamıyor. Ayrıca, her daireye özel geniş bir bahçe alanı veya müstakil havuz gibi imkanlar mevcut değildir. Proje, kentsel bir yerleşimde, toplu kullanım alanlarına yakınlığı tercih edenler için tasarlanmıştır.
Ref: VL483332
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, denize yürüme mesafesinde, kentsel bir yaşam tarzını tercih eden bireyler veya çiftler için uygundur. Günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılayabilecekleri, alışveriş merkezlerine, restoranlara ve sağlık hizmetlerine yakın bir konum arayanlar için idealdir. Ayrıca, düzenli olarak tatil yapmak veya yılın belirli dönemlerini İspanya'da geçirmek isteyenler için ikinci bir konut olarak da düşünülebilir. Spor tutkunları için yakında bulunan golf sahaları ve spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzına olanak tanır. Yatırımcılar için ise, Estepona'nın popüler bir bölge olması ve turizm potansiyeli, kira getirisi açısından değerlendirilebilir bir faktördür. Özellikle modern yaşam alanları, deniz manzarası ve teras kullanımı gibi özelliklere önem veren alıcılar için bu proje doğru bir tercih olabilir.
Dairede kullanılan malzemeler ve işçilik, modern yaşam standartlarına uygun yüksek bir kalitede sunuluyor. İç mekanlar, çağdaş tasarımlı armatürler, kaliteli zemin kaplamaları ve estetik açıdan hoş görünümlü duvar yüzeyleri ile donatılmıştır. İki banyoda yer alan yerden ısıtma (U/F/H Bathrooms), özellikle kış aylarında ek konfor sağlıyor. Klima sistemi hem soğutma hem de ısıtma (Hot A/C, Cold A/C) fonksiyonlarına sahip merkezi bir sistemle sağlanıyor. Terasın güney ve güneybatı cephesi, gün boyunca doğal ışık almasını ve deniz manzarasının keyfini çıkarmayı mümkün kılıyor. Ayrıca, her daire için ayrılan park yeri ve depolama odası, yaşam alanının pratikliğini ve düzenini destekliyor. Genel olarak, malzeme seçimi ve uygulama detayları, uzun ömürlü ve konforlu bir yaşam alanı yaratmayı hedefliyor.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 598.500 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, m² başına düşen maliyetin 6.801 € civarında olduğunu göstermektedir. Konum, büyüklük ve bitiş kalitesi gibi faktörlere bağlı olarak fiyatlarda farklılıklar görülebilir. Proje tamamlanmış olduğu için, satın alma sonrası bekleme süresi olmadan hemen taşınma imkanı bulunmaktadır. Bölgedeki emlak piyasası dinamikleri ve benzer projelerin fiyat aralıkları göz önüne alındığında, bu proje belirli bir segmentteki alıcılar için cazip bir seçenek teşkil edebilir.
Estepona'nın hareketli kentsel dokusunda yer alan bu proje, Akdeniz yaşam tarzını modern bir yaklaşımla sunuyor. Dairenin güney ve güneybatı cephesi, gün boyu güneş ışığı almasını sağlarken, 34 m²'lik teras denize nazır dinlenme ve sosyalleşme imkanı sunuyor. Çevredeki 2 km'lik yarıçap içinde bulunan 50 restoran, 22 kafe ve 18 eczane gibi çeşitli olanaklar, günlük yaşamın pratikliğini artırıyor. 137 km²'lik bir alanı kaplayan Estepona bölgesi, hem doğal güzellikleri hem de tarihi dokusuyla öne çıkıyor. 15 metre rakım ve yıl boyu ortalama 19.2°C sıcaklık, bölgenin iklimsel avantajlarını vurguluyor. Bu özellikler, sakinlerine hem rahat bir yaşam alanı hem de çeşitli aktivitelere kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Estepona'nın şehir merkezine yakın konumu, sakinlerine hem hareketli bir yaşam tarzı hem de günlük ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sunuyor. Sadece 104 metre mesafedeki süpermarket, 236 metredeki eczane ve 4.4 km'deki hastane, temel ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırıyor. Yürüme mesafesindeki 50 restoran ve 22 kafe, sosyal yaşamı zenginleştirirken, çeşitli okullar (19 ilkokul, 10 ortaokul) ve bankalar bölgenin yerleşim potansiyelini artırıyor. Estepona'nın kendine özgü atmosferi, dar sokakları ve beyaz badanalı evleri, şehir merkezine farklı bir karakter katıyor. 137 km²'lik belediye alanı, dağlık Sierra Bermeja bölgelerinden Akdeniz kıyısına kadar uzanıyor ve bu çeşitlilik, hem doğa hem de şehir yaşamını bir arada sunuyor.
Bu harita, Estepona'daki projenin çevresel bağlamını göstermektedir. Plaja, şehir merkezine, önemli ulaşım ağlarına ve diğer hizmetlere olan mesafeler görselleştirilmiştir. Harita, projenin kentsel olanaklara ve doğal çevrelere olan yakınlığını anlamak için faydalı bir referans noktası sunar.
Estepona, Costa del Sol'un batı yakasında, Marbella ve Duquesa arasında stratejik bir konuma sahip. Málaga Havalimanı'na 34 km mesafede bulunması, uluslararası erişimi kolaylaştırıyor. Bölge, doğal güzellikleri, golf sahaları ve plajlarıyla tanınıyor. Estepona'nın 137 km²'lik yüzölçümü, dağlık alanlardan kıyı şeridine kadar uzanarak çeşitlilik sunuyor. Comarca de la Costa del Sol içinde yer alan Estepona, Málaga eyaletinin önemli bir parçasıdır ve Endülüs'ün güney kıyısında kendine özgü bir karaktere sahiptir.
Proje, plaja yürüme mesafesinde yer alıyor; en yakın plaj olan La Rada 800 metre, Playa del Cristo ise 1.6 km uzaklıkta bulunuyor. 34 km mesafedeki Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na ulaşım, araçla yaklaşık 34 dakika sürerken, Cebelitarık Havalimanı yaklaşık 36 km mesafede yer alıyor. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km uzaklıkta bulunuyor. Şehir içi ulaşımda 50 otobüs durağı ve 8 toplu taşıma hattı, Estepona içinde ve çevresindeki bölgelere erişimi kolaylaştırıyor. Ayrıca, 1.3 km mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu, sürdürülebilir ulaşımı destekliyor.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ortalama 19.2°C'lik ılıman bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama 3.848 güneş saati, bölgeyi güneşli bir destinasyon haline getiriyor. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu ve yüzme için elverişli olan dönem yaklaşık 5 ay sürüyor. Proje, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer alıyor ve sahile doğru %1.9'luk (düz) bir eğime sahip. Bu rakım ve eğim, hem denize kolay erişimi hem de genel olarak rahat bir yaşam ortamını destekliyor. Sierra Bermeja dağlarının yakınlığı, yaz aylarında bile serinletici esintiler sunarken, bölgenin sahip olduğu zengin yeşil alanlar ve parklar, doğayla iç içe bir yaşam sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Estepona'nın popüler plajlarına yakınlığıyla öne çıkıyor. En yakın plaj olan La Rada yaklaşık 800 metre, Playa del Cristo ise 1.6 km mesafede yer alıyor. Bu plajlar, temizlikleri ve sundukları olanaklarla Blue Flag sertifikası potansiyeline sahip olabilecek niteliktedir. Golf tutkunları için Azata Golf ve Valle Romano Golf gibi sahalara araçla kısa sürede ulaşım mümkün. Ayrıca, bölgede bulunan 134 spor tesisi, çeşitli spor aktiviteleri için geniş imkanlar sunuyor. Puerto Estepona ve Puerto Deportivo gibi marinalar, su sporları ve denizcilikle ilgilenenler için cazip noktalar oluşturuyor.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı yakasında, Marbella ve Duquesa arasında stratejik bir konuma sahip. Málaga Havalimanı'na 34 km mesafede bulunması, uluslararası erişimi kolaylaştırıyor. Bölge, doğal güzellikleri, golf sahaları ve plajlarıyla tanınıyor. Estepona'nın 137 km²'lik yüzölçümü, dağlık alanlardan kıyı şeridine kadar uzanarak çeşitlilik sunuyor. Comarca de la Costa del Sol içinde yer alan Estepona, Málaga eyaletinin önemli bir parçasıdır ve Endülüs'ün güney kıyısında kendine özgü bir karaktere sahiptir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Estepona, Costa del Sol'un diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında, hem daha sakin bir yaşam tarzı sunması hem de gelişmiş altyapısıyla dikkat çekiyor. Örneğin, daha yoğun ve turistik bölgelere kıyasla Estepona, daha otantik bir İspanyol atmosferi sunabilir. Fiyat açısından bakıldığında, €598.500'luk başlangıç fiyatı, Azure Estepona (vanaf €530.000) gibi daha uygun seçeneklerle, Atalaya Emotions (vanaf €720.000) ve Brisas del Mar (vanaf €730.000) gibi daha üst segment projeler arasında yer alıyor. Bu proje, denize yakınlığı ve şehir olanaklarına erişimi ile öne çıkarken, Atalaya Emotions gibi projeler genellikle daha çok golf odaklıdır. Brisas del Mar ise daha lüks konutlara veya daha geniş yaşam alanlarına sahip olabilir. Estepona'nın genelinde, modern daire projeleri genellikle ortak havuz, spor salonu ve peyzajlı bahçeler gibi olanaklar sunar. Bu projenin sunduğu teras büyüklüğü ve deniz manzarası gibi özellikleri, onu benzerlerinden ayıran önemli faktörlerdir. Bölgedeki emlak piyasası, hem ikinci konut alıcıları hem de yatırımcılar tarafından ilgi görmektedir, bu da rekabetçi bir piyasa ortamı yaratmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
