פרויקט מגורים אלגנטי בלב אסטפונה, קוסטה דל סול, המציע שילוב של עיצוב עכשווי ונוחות. דירת 2 חדרים זו, הממוקמת במרחק הליכה מהחוף, מציגה חלל מגורים מואר עם גישה למרפסת רחבת ידיים המשקיפה אל הים. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית המשלבת קרבה למגוון שירותים, ובכך מספק חווית מגורים מבוקשת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום מציע קרבה מיידית לחוף הים, מרחק הליכה קצר בלבד מחוף לה ראדה. בסביבה אורבנית זו, נגישות לשירותים חיוניים כמו חנויות, מסעדות ובתי מרקחת הינה מצוינת, מה שמקל על חיי היום-יום. האזור משלב בין אורח חיים חופי לנגישות עירונית.
הדירה מותאמת למי שמחפש נוחות אורבנית בשילוב עם קרבה לים. המרפסת הגדולה, חללי הפנים המוארים והגימור האיכותי עונים על צרכים של איכות חיים ומגורים מודרניים. היא מתאימה גם כבית נופש וגם כמגורים קבועים, תוך דגש על נוחות פונקציונלית.
הפרויקט מוצע במצב בנייה גמור (Gereed), מה שמאפשר כניסה מיידית. למרות שהבנייה הושלמה, הדירה מציגה מאפיינים של מגורים חדשים, כולל עיצוב עכשווי וגימורים איכותיים, כפי שמעידים צילומי הפנים המודרניים.
הפרויקט ממוקם באזור מסחרי ועירוני, ולא באזור כפרי או מבודד. למרות הקרבה לים, הוא אינו מציע נוף ישיר של 180 מעלות לים מכל חלקי הדירה, אלא מהמרפסת. מיקום זה אינו מתאים למי שמחפש שקט מוחלט הרחק מהמולת העיר.
Ref: VL483332
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית במרכז העניינים, אך עדיין מעוניינים בקרבה לחוף הים ולכל השירותים הנלווים. זהו פתרון מגורים אידיאלי עבור מי שמעריך נוחות אורבנית, כמו נגישות לסופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי ספר, מבלי לוותר על אווירת החוף. הדבר נכון במיוחד עבור זוגות או יחידים המחפשים בית שני, המאפשר להם ליהנות מחופשות ממושכות באזור שטוף שמש, או עבור משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה גבוה באזור תיירותי פופולרי. אם אתם מעדיפים לבלות את זמנכם הפנוי בבתי קפה, במסעדות, על חוף הים או במרינה, המיקום הזה ישרת אתכם היטב. הדירה, הכוללת חניה ומחסן, מציעה פתרון פרקטי למי שמחפש נוחות מלאה.
הדירה מתאפיינת ברמת גימור גבוהה, המעידה על תשומת לב לפרטים ולנוחות המגורים. העיצוב המודרני והקווים הנקיים משתלבים בחומרים שנבחרו בקפידה, היוצרים אווירה אלגנטית ומזמינה. ריצוף איכותי, מטבח מאובזר וחדרי אמבטיה מודרניים הם חלק מהמאפיינים העיקריים. בנוסף, המערכות הטכניות כמו מיזוג אוויר (חם/קר) וחימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. הצגת חלל פנים מודרני (modern-bathroom-interior) וחדר עם ארון (hallway-closet-storage) מחזקים את הרושם של דירה מטופחת ופונקציונלית, המציעה לא רק אסתטיקה אלא גם פרקטיות יומיומית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €598,500, המשקף את מיקומה המבוקש באסטפונה ואת איכות הפרויקט. המחיר כולל דירת 2 חדרים ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 88 מ"ר ומרפסת נדיבה. הפרויקט במצב גמור, מה שמבטיח זמינות מיידית. האזור מציע מגוון נכסים, אך דירות עם מאפיינים דומים, כגון קרבה לחוף, גימורים איכותיים ומרפסת גדולה, נחשבות לבעלות ערך גבוה בשוק הנדל"ן המקומי, ולכן מחיר זה משקף את התמורה.
אסטפונה, הממוקמת בקוסטה דל סול, מציעה סביבת חיים תוססת המשלבת את האלגנטיות של העיר עם הקסם של החוף. הפרויקט ממוקם בלב אזור עירוני, מה שמבטיח נגישות נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ובתי ספר, כולם במרחק הליכה. תושבי המקום נהנים ממרחק קצר מהטיילת ומהחופים, המאפשרים סגנון חיים ים-תיכוני פעיל. חיי היום-יום באזור מתאפיינים בשילוב של פעילות עירונית ושלווה חופית, עם שפע של אפשרויות בילוי ופנאי. האוויר הנעים והשמש כמעט בכל ימות השנה מזמינים ליהנות מהמרחב החיצוני, בין אם בטיילת, בבתי הקפה או במרפסות הפרטיות, כמו המרפסת של 34 מ"ר המוצעת בדירה.
החיים באסטפונה סובבים סביב השילוב של אווירה עירונית תוססת וקרבה טבעית לים התיכון. העיר מציעה מגוון רחב של שירותים, כולל 50 מסעדות, 22 בתי קפה, 18 בתי מרקחת ו-6 בתי ספר, כולם נמצאים בטווח של 2 קילומטרים. המרחק הקצר לחוף (פחות מ-1 ק"מ ללה ראדה) מאפשר גישה קלה לפעילויות ימיות וטיילות. קרבה למרכז העיר ההיסטורי של אסטפונה מעניקה הזדמנות לחוות את התרבות המקומית. בנוסף, נגישות קלה לכבישים ראשיים מאפשרת תנועה נוחה למקומות אחרים לאורך החוף, כולל מרבצי גולף ופארקים.
המיקום המדויק של הנכס באסטפונה, ממוקם במרכז עירוני תוסס, מציע קרבה נוחה לחוף הים ולשירותים מרכזיים. המפה מדגימה את הנגישות המצוינת של הדירה למגוון רחב של מתקנים, כגון חנויות, מסעדות, בתי ספר ומוסדות בריאות, כמו גם לטיילת ולחופים.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה, אנדלוסיה. העיר מהווה נקודה מרכזית בין מרבצי הגולף של 'גולדן מייל' לבין העיירה הסמוכה סן פדרו דה אלקנטרה (כ-10 ק"מ מערבה) והעיר התוססת מרבלה (כ-20 ק"מ מזרחה). המיקום מספק גישה נוחה לעורקי תחבורה ראשיים, המאפשרים נסיעה קלה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-64 ק"מ) וליעדים נוספים בריביירה הספרדית. סיירה ברמחה, רכס הרים המציע נופים פנורמיים ופעילויות טבע, נמצא אף הוא בסמוך.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, במרחק של כ-524 מטרים מחוף פלייה דה אסטפונה וכ-769 מטרים מחוף לה ראדה. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), וגיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ. מרכז העיר אסטפונה עם מגוון חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, נמצא במרחק הליכה, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 104 מטרים ובתי המרקחת הראשונים במרחק של 236 מטרים. מסלולי גולף כמו ואלה רומנו גולף נמצאים במרחק של כ-4.1 ק"מ. קיימת גם תשתית טובה לתחבורה ציבורית עם 50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות נוחות לאורך כל השנה, הנעות בין 12°C בחורף ל-28°C בקיץ. ממוצע הטמפרטורה השנתית עומד על 19.2°C. אזור זה מתאפיין בכ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מהחוף ומהפעילויות בחוץ כמעט בכל ימות השנה, כאשר עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C). הגובה הממוצע של העיר הוא 15 מטר מעל פני הים, והיא ממוקמת בין אזורים הרריים כמו סיירה ברמחה לבין הים, מה שמספק נוף מגוון. שיפוע מתון של 1.9% אל החוף מבטיח גישה נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מציע גישה למספר חופים, כולל חוף לה ראדה (0.8 ק"מ) וחוף פלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ), המצוינים בזכות איכותם (Blue Flag). בנוסף, ישנם 134 מתקני ספורט באזור, כולל מרכזי ספורט ומרכזי כושר כמו 'פולידפורטיבו מוניציפל' ו-'Better Bodies' במרחק של 0.4 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מספר מסלולים קרובים, כולל ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ). המרינה של אסטפונה (1.7 ק"מ) מציעה אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות ובילוי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה, אנדלוסיה. העיר מהווה נקודה מרכזית בין מרבצי הגולף של 'גולדן מייל' לבין העיירה הסמוכה סן פדרו דה אלקנטרה (כ-10 ק"מ מערבה) והעיר התוססת מרבלה (כ-20 ק"מ מזרחה). המיקום מספק גישה נוחה לעורקי תחבורה ראשיים, המאפשרים נסיעה קלה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-64 ק"מ) וליעדים נוספים בריביירה הספרדית. סיירה ברמחה, רכס הרים המציע נופים פנורמיים ופעילויות טבע, נמצא אף הוא בסמוך.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כמו 'Azure Estepona' (החל מ-€530,000), פרויקט זה מציע מחיר המשקף את מיקומו המרכזי ואת המרפסת הגדולה. 'Atalaya Emotions' (החל מ-€720,000) ו-'Brisas del Mar' (החל מ-€730,000) ממוקמים לרוב באזורים מעט שונים, לעיתים קרובים יותר למרינה או למרכז העיר ההיסטורי, אך עשויים להציע מאפיינים דומים של נוף או קרבה לשירותים. המחיר של €598,500 עבור דירה זו מציב אותה בטווח הביניים, תוך מתן דגש על שילוב פרקטי של קרבה לחוף, נוחות עירונית ואיכות גימור. אסטפונה עצמה נחשבת לאחת הערים המובילות בקוסטה דל סול מבחינת איכות חיים, עם תשתית שירותים מפותחת, מגוון אפשרויות בילוי ומרכזי ספורט, מה שהופך את כלל הנכסים באזור לאטרקטיביים עבור קהל בינלאומי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
