يقع هذا المسكن العصري في قلب إستيبونا، كوستا ديل سول، وهو يوفر مزيجاً من التصميم المعاصر والراحة والموقع المتميز. يضم شقتين وغرفتي نوم وحمامين، ويوفر هذا العقار مساحة معيشة رحبة تبلغ 88 مترًا مربعًا، مع شرفة واسعة تطل على البحر، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تم الانتهاء من البناء، وهو جاهز للانتقال الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا رادا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. كما أن قربه من المناطق الحضرية يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية.
صُمم هذا المسكن لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على المساحات المشرقة والتشطيبات عالية الجودة. توفر الشرفة الواسعة مساحة خارجية ممتعة، بينما تضمن غرف النوم المريحة والتشطيبات الداخلية المدروسة الراحة اليومية.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني، وهو جاهز للسكن الفوري. يمثل اكتمال البناء دليلاً على الجودة والتنفيذ، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار لسنوات حتى يتم الانتهاء من التطوير.
لا يوفر هذا المشروع مناظر جبلية بانورامية مباشرة أو مساحات خارجية خاصة واسعة جدًا. كما أنه لا يتميز بمطبخ خارجي أو مسبح خاص، على الرغم من وجود مرافق مشتركة.
Ref: VL483332
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المسكن الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم في منطقة ساحلية نابضة بالحياة، أو كمنزل ثانٍ للاستمتاع بالعطلات والمناخ المشمس. كما أنه خيار استثماري جذاب نظرًا لموقعه المرغوب فيه في إستيبونا. يمثل القرب من الشاطئ والمرافق خيارًا مثاليًا لمن يفضل أسلوب حياة يمكن فيه الاعتماد على المشي أو ركوب الدراجات للتنقل اليومي. أولئك الذين يقدرون التشطيبات الحديثة والمساحات المشرقة سيجدون في هذا المسكن بيئة مريحة. إنه مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في منطقة بها بنية تحتية متطورة، بما في ذلك سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمراكز الصحية.
تم بناء المسكن وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على التشطيبات الحديثة والجودة. تشمل الميزات الرئيسية الأبواب والنوافذ عالية الأداء التي تضمن العزل الصوتي والحراري، وهي ضرورية للحفاظ على بيئة معيشية مريحة على مدار العام. تم الانتهاء من الحمامات بتجهيزات حديثة وأرضيات من البلاط الأنيق. تم تجهيز المطبخ بأجهزة مدمجة ووحدات تخزين عملية. تم استخدام مواد متينة وعالية الجودة في جميع أنحاء الشقة، مما يضمن متانة طويلة الأمد. تساهم أنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية في توفير الراحة على مدار السنة. تم تجهيز الحمامات بتدفئة أرضية لزيادة الراحة.
يبدأ سعر هذا المسكن بـ 598,500 يورو، وهو يعكس موقعه المتميز وجودته العالية. تتوفر شقتان بغرفتي نوم وحمامين بمساحة 88 مترًا مربعًا. نظرًا لحالة البناء الجاهزة، فإن العقار متاح للانتقال الفوري. تتوفر معلومات إضافية حول التنوع في الأسعار وأنواع الوحدات الأخرى، إذا كانت متاحة، من خلال الاتصال المباشر.
يعكس هذا المسكن أسلوب الحياة المتوسطي النشط في إستيبونا. يتيح الموقع على مقربة من الشاطئ والمرافق الحضرية للسكان الاستمتاع بسهولة بالأنشطة اليومية مثل التنزه على طول الساحل، أو تناول الطعام في المطاعم المحلية، أو التسوق. توفر الشرفة الواسعة امتدادًا لمساحة المعيشة، مما يسمح بالاستمتاع بالطقس المعتدل والشمس، سواء لتناول القهوة الصباحية أو الاسترخاء في المساء. يوفر القرب من وسط المدينة إمكانية الوصول إلى الحياة الثقافية والاجتماعية للمنطقة، بينما تضمن البنية التحتية المحيطة سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والمتاجر.
تقع إستيبونا، وهي بلدة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالاغا، في منطقة كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بمزيج من المناظر الطبيعية، بما في ذلك الوديان الخصبة والجبال المهيمنة مثل سييرا بيرميخا. يبلغ عدد سكان إستيبونا حوالي 79,621 نسمة (تقديرات 2025)، مما يخلق بيئة حضرية نابضة بالحياة ولكنها يمكن التحكم فيها. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق داخل دائرة نصف قطرها 2 كم، بما في ذلك 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك، بالإضافة إلى حدائق ومقاهي. هذا القرب من الخدمات يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والترفيه.
توضح هذه الخريطة الموقع المتميز للمسكن في إستيبونا، كوستا ديل سول. يبرز القرب من الشاطئ، والمرافق الحضرية، والوصلات الرئيسية للنقل. يمنح هذا العرض المرئي فهمًا فوريًا لسهولة الوصول إلى الحياة الساحلية ووسائل الراحة الضرورية.
يقع هذا المسكن في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية تقع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تتمتع إستيبونا بموقع استراتيجي يربطها بالمدن الساحلية الرئيسية الأخرى في المنطقة. تقع ماربيا شرقاً على بعد حوالي 30 كم، بينما تقع الجزيرة الخضراء (Gibraltar) غرباً على بعد حوالي 40 كم. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الوجهات، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
يتمتع هذا المسكن بموقع متميز يسهل الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمواقع الرئيسية. يقع على بعد 524 مترًا من شاطئ لا رادا، ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام. توجد محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (104 م و 236 م على التوالي)، مما يسهل الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع المستشفيات على بعد 4.4 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf و Azata Golf على بعد حوالي 4.1-4.6 كم. يعتبر المطار الدولي في مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية، بينما مطار جبل طارق (GIB) قريب نسبيًا على بعد 36 كم. يتوفر أيضًا منفذ شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، مع تقلبات تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 28 درجة مئوية في الصيف. تستفيد المنطقة من حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة طويل يمتد لخمسة أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو الشاطئ (1.9%)، مما يسهل الوصول إليه. تقع المنطقة بالقرب من جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر تباينًا طبيعيًا مع الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع إمكانية الوصول المباشر إلى شواطئ كوستا ديل سول. يقع أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 800 متر فقط، وهو شاطئ شهير يتميز برماله الذهبية ومرافقه. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي كريستو (1.6 كم) وبلايا ديل أنجل (1.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من الملاعب الرياضية ومراكز الألعاب الرياضية ضمن دائرة نصف قطرها 1 كم، مثل Polideportivo Municipal. يوفر ميناء بويرتو إستيبونا (1.7 كم) إمكانيات لرياضات القوارب والأنشطة البحرية. توجد أيضًا مسارات للمشي مع إطلالات بانورامية، مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المسكن في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية تقع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تتمتع إستيبونا بموقع استراتيجي يربطها بالمدن الساحلية الرئيسية الأخرى في المنطقة. تقع ماربيا شرقاً على بعد حوالي 30 كم، بينما تقع الجزيرة الخضراء (Gibraltar) غرباً على بعد حوالي 40 كم. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الوجهات، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
يقع هذا المسكن في إستيبونا، وهي منطقة تشهد تطورًا مستمرًا في سوق العقارات على كوستا ديل سول. مقارنة بمشاريع مثل Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو)، يقدم هذا العقار خيارًا بسعر تنافسي يبدأ من 598,500 يورو، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة جيدة مقابل المال في موقع متميز. في حين أن Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو) يقدم سعرًا أقل، إلا أن هذا المشروع قد يوفر تشطيبات أو ميزات مختلفة. تمثل إستيبونا نفسها بديلاً لمنطقة ماربيا الأكثر تكلفة، حيث تقدم مزيجًا من البنية التحتية المتطورة والوصول إلى نمط الحياة المتوسطي بأسعار معقولة نسبيًا. تتميز المنطقة بالعديد من الملاعب، مما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق الغولف، بالإضافة إلى قربها من المرافق الساحلية والترفيهية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
