Αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία. Το ακίνητο προσφέρει μια άνετη διαβίωση σε αστική περιοχή, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες, σπα και γυμναστήριο ενισχύει την ποιότητα ζωής, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην δεύτερη γραμμή από τη θάλασσα, σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνας, σημαίνει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και τοπικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε λιμάνια και κέντρα δραστηριοτήτων προσφέρει ποικιλία σε ψυχαγωγικές και καθημερινές δραστηριότητες.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα σε ένα αστικό περιβάλλον, κοντά στη θάλασσα. Η παρουσία δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, μαζί με κοινόχρηστες παροχές, το καθιστά κατάλληλο για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή ως επενδυτική ευκαιρία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας στους αγοραστές την ευκαιρία να αποκτήσουν ένα ολοκληρωμένο σπίτι χωρίς αναμονή. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι βασικό πλεονέκτημα για όσους επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση ή επενδυτική αξιοποίηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα απευθείας στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται στη δεύτερη γραμμή. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο, αν και διαθέτει ιδιωτική βεράντα. Η τοποθεσία εντός αστικής περιοχής μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και λιγότερη απομόνωση σε σύγκριση με αγροτικές περιοχές.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με έμφαση στην πρακτικότητα και την πρόσβαση σε παροχές. Ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα, αλλά και να έχουν εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Οι οικογένειες με μικρά παιδιά θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε σχολεία και χώρους αναψυχής. Για επενδυτές, η τοποθεσία σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή, κοντά σε παραλίες και με καλή προσβασιμότητα, προσφέρει δυνατότητες για ενοικίαση. Επίσης, η διαθεσιμότητα κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως γυμναστήριο και σπα ενισχύει την ελκυστικότητα για μακροχρόνια διαμονή ή τουριστική εκμετάλλευση. Η άμεση παράδοση του ακινήτου είναι ιδανική για όσους θέλουν να εγκατασταθούν σύντομα.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από καλή κατάσταση και ποιοτική κατασκευή, με υλικά όπως μαρμάρινα δάπεδα που προσδίδουν κομψότητα. Η διαθέτει διπλά τζάμια για βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια παρέχουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία en-suite μπάνιου σε ένα από τα υπνοδωμάτια ενισχύει την ιδιωτικότητα και την άνεση. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν επίσης εξωτερική και εσωτερική (θερμαινόμενη) πισίνα, σπα και γυμναστήριο, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης. Η νότια προσανατολισμός των χώρων, όπου είναι εφικτό, μεγιστοποιεί τη φυσική φωτεινότητα.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 519.000 €. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη κατοικία, έτοιμη προς παράδοση, γεγονός που εξαλείφει τους χρόνους αναμονής για την κατασκευή. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, τις εγκαταστάσεις και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για εναλλακτικές τιμές ή παρόμοιες διαθέσιμες μονάδες εντός του ίδιου συγκροτήματος, επομένως η παρεχόμενη τιμή αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο. Η τιμολόγηση είναι σταθερή για το συγκεκριμένο ακίνητο.
Η Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής με σύγχρονες ανέσεις. Αυτό το διαμέρισμα, τοποθετημένο σε αστική περιοχή, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα καθημερινών υπηρεσιών, εστιατορίων και καταστημάτων, όλα σε κοντινή απόσταση. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η εγγύτητα στη θάλασσα, επιτρέποντας εύκολες βόλτες στην παραλία, ενώ η αστική υποδομή εξασφαλίζει πρακτικότητα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, μειώνοντας ενδεχομένως την ανάγκη για ιδιωτικό αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Η περιοχή συνδυάζει την ευκολία της πόλης με τη χαλάρωση που προσφέρει η παραθαλάσσια τοποθεσία.
Η ζωή στην Εστεπόνα, σε αυτή την αστική περιοχή, συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκεται η παραλία La Rada (800μ) και άλλες, όπως η Playa del Cristo (1.6χλμ). Ο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, ενώ μια φαρμακεία βρίσκεται στα 236 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές πολύ βολικές. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι στα 4.4 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές, υποστηρίζοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν περίπου 4.1 χλμ. Η υψομετρική διαφορά στην περιοχή είναι ελάχιστη, με το ακίνητο να βρίσκεται στα 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, που συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε αστικές ανέσεις. Αυτή η χαρτογραφική απεικόνιση τονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα, αθλητικές εγκαταστάσεις και την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υποδομές, όπως το κοντινό λιμάνι και τους δρόμους που οδηγούν σε άλλες πόλεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 64 χλμ (αιθεροβαρής απόσταση), ενώ το Γιβραλτάρ βρίσκεται στα 36 χλμ. Η θέση του ακινήτου εντός της πόλης, σε αστική περιοχή και κοντά στην παραλία, το καθιστά προσβάσιμο και βολικό για καθημερινή διαβίωση, ενώ η υπόλοιπη Costa del Sol είναι εύκολα προσβάσιμη.
Η προσβασιμότητα από και προς το ακίνητο είναι καλά οργανωμένη. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), βρίσκεται περίπου 64 χλμ μακριά (αιθεροβαρής απόσταση). Το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 36 χλμ. Η μετακίνηση εντός της πόλης διευκολύνεται από 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών που εξυπηρετούνται από 8 γραμμές. Οι παραλίες, όπως η La Rada, είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά περπατήματος (800μ). Τοπικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Azata Golf και Valle Romano Golf απέχουν περίπου 4-5 χλμ. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (0.4χλμ) και μαρίνες (1.7χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 28°C. Ο αριθμός των ωρών ηλιοφάνειας φτάνει τις 3.848 ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι ήπια (1.9%), κάτι που ευνοεί την εύκολη πρόσβαση. Η φυσική ομορφιά της περιοχής ενισχύεται από την κοντινή οροσειρά Sierra Bermeja, αν και το άμεσο περιβάλλον του ακινήτου είναι αστικό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε αξιόλογες παραλίες, με την La Rada να βρίσκεται μόλις 800 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Angel (1.6χλμ) και η Playa del Cristo (2.4χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η Εστεπόνα είναι γνωστή για τις παροχές της, προσφέροντας 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 5-6 χλμ, όπως το Azata Golf και το Estepona Golf. Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7χλμ) και Puerto Deportivo (1.9χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 64 χλμ (αιθεροβαρής απόσταση), ενώ το Γιβραλτάρ βρίσκεται στα 36 χλμ. Η θέση του ακινήτου εντός της πόλης, σε αστική περιοχή και κοντά στην παραλία, το καθιστά προσβάσιμο και βολικό για καθημερινή διαβίωση, ενώ η υπόλοιπη Costa del Sol είναι εύκολα προσβάσιμη.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL691286
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Sunny Golf (από 375.000€), το Anna de Estepona (από 380.000€) και το Isea Estepona III (από 405.000€), το παρόν διαμέρισμα παρουσιάζεται με υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα 519.000€. Η διαφορά αυτή μπορεί να αποδοθεί στην άμεση εγγύτητα στην παραλία (δεύτερη γραμμή), στην ολοκληρωμένη προσφορά κοινόχρηστων εγκαταστάσεων που περιλαμβάνουν σπα και εσωτερική πισίνα, καθώς και στην άμεση ετοιμότητα παράδοσης. Τα συγκριτικά ακίνητα, αν και σε παρόμοια περιοχή, ενδέχεται να έχουν διαφορετική προσέγγιση στην τιμολόγηση, πιθανώς λόγω θέσης, ηλικίας κατασκευής ή παροχών. Η Εστεπόνα γενικότερα προσφέρει μια ποικιλία επιλογών, από νεότερες κατασκευές σε πιο εσωτερικές περιοχές έως ακίνητα κοντά στην παραλία. Αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα τοποθετείται στην κατηγορία ακινήτων που προσφέρουν πλήρεις ανέσεις και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, κάτι που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή του στην αγορά της Costa del Sol, όπου η εγγύτητα και οι παροχές είναι βασικοί παράγοντες αξίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
