Цей проєкт розташований в Естепоні, провінція Малага, на Коста-дель-Соль. Це район, який пропонує поєднання міської інфраструктури та близькості до узбережжя. Проєкт складається з апартаментів, які відповідають сучасним стандартам забудови та пропонують доступ до спільних зручностей. Розташування в міській зоні забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб та послуг, роблячи його функціональним вибором для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться на другій лінії від пляжу, в межах пішої доступності до узбережжя. Це означає, що мешканці мають швидкий доступ до моря та пляжних зон. Розташування в урбанізованому середовищі також забезпечує близькість до міських зручностей, таких як магазини та ресторани, що створює зручний спосіб життя.
Цей проєкт орієнтований на покупців, які цінують зручність розташування та доступ до міської інфраструктури. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат задовольняє потреби невеликих сімей або пар, яким потрібен додатковий простір. Спільні зручності, такі як басейн та спа, доповнюють бажання щодо комфортного та активного способу життя.
Нерухомість є готовою до заселення, що означає відсутність тривалого періоду очікування після придбання. Це дозволяє новим власникам швидко розпочати користуватися своїм житлом. Статус 'готовий' також свідчить про завершення всіх будівельних та оздоблювальних робіт.
Об'єкт розташований у міській зоні, що може означати вищий рівень шуму порівняно з віддаленими сільськими районами. Наявність великої кількості сусідніх будівель та інфраструктури обмежує можливості для приватного розширення або значної зміни ландшафту навколо об'єкта. Також, як і в будь-якому міському середовищі, паркування може бути обмеженим.
Цей проєкт підходить для тих, хто шукає житло в безпосередній близькості до пляжу та міської інфраструктури. Він буде цікавим для осіб, які цінують зручність пішої доступності до магазинів, ресторанів та інших послуг, а також хочуть мати можливість прогулятися до моря за кілька хвилин. Завдяки наявності спа, критого басейну та спортзалу, проєкт може зацікавити тих, хто веде активний спосіб життя або прагне до релаксації та оздоровлення. Варіант буде привабливим для інвесторів, які розглядають нерухомість на Коста-дель-Соль для подальшої здачі в оренду, завдяки зручному розташуванню та популярності району. Також, це може бути вибором для тих, хто бажає отримати готове житло без необхідності чекати завершення будівництва.
Апартаменти характеризуються якісним оздобленням, що включає мармурову підлогу, що додає елегантності та довговічності. Система клімат-контролю забезпечує комфорт протягом усього року, а подвійне скління сприяє тепло- та звукоізоляції. Встановлені вбудовані шафи оптимізують простір для зберігання. Приватна тераса та крита тераса надають додаткові зони для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність приватної ванної кімнати (ensuite bathroom) у головній спальні підвищує рівень комфорту. Загалом, оздоблення відповідає стандартам сучасного житла, орієнтованого на комфорт та функціональність, з акцентом на довговічні та естетичні матеріали, такі як мармур.
Початкова ціна апартаментів у цьому проєкті становить 519 000 євро. Це відповідає вартості 2-кімнатних апартаментів з 2 ванними кімнатами та площею 120 м². Проєкт завершений, що означає негайну доступність для покупки та заселення. На ринку нерухомості Естепони, ця ціна розташовується в середньому сегменті для подібних об'єктів, враховуючи близькість до моря та наявність спільних зручностей. Ціна відображає як місце розташування, так і якість забудови та доступні послуги, такі як спа та критий басейн.
Естепона – це місто, де динаміка міського життя поєднується з привабливістю узбережжя Коста-дель-Соль. Розташування проєкту на другій лінії від пляжу забезпечує легкий доступ до моря, що дозволяє щоденно насолоджуватися узбережжям. Близькість до супермаркету (104 м) та аптеки (236 м) свідчить про зручність для повсякденного життя. Наявність 50 закладів громадського харчування та 22 кафе в радіусі 2 км вказує на різноманітність варіантів для відпочинку та дозвілля. Поліспорт та спортивні центри в радіусі 0.4 км сприяють активному способу життя. Водночас, висока щільність забудови в міській зоні може означати певну кількість міського шуму, що є типовим для таких локацій. Гірський масив Сьєрра-Бермеха, що знаходиться неподалік, пропонує контрастні краєвиди та можливості для відпочинку на природі, хоча він і знаходиться на відстані від безпосередньої близькості до будинку.
Життя в Естепоні надає доступ до динамічного міського середовища з численними зручностями. Близькість до пляжу (524 м до Playa de Estepona) та наявність 134 спортивних об'єктів у регіоні сприяють активному способу життя. Місто пропонує 50 ресторанів та 22 кафе, забезпечуючи різноманітність варіантів для харчування та відпочинку. Освітні заклади, включаючи 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичні центри, задовольняють потреби сімей. Однак, щільність населення (79 621 мешканець) та значна туристична активність (6897 ліжок у готелях) можуть призводити до вищого рівня шуму та завантаженості інфраструктури, особливо в пікові сезони. Проживання тут означає бути частиною жвавого прибережного міста з розвиненою інфраструктурою.
Ця карта демонструє стратегічне розташування проєкту в місті Естепона. Вона візуалізує близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та міських зручностей, таких як магазини, ресторани та спортивні об'єкти. Масштаб карти дозволяє оцінити відносні відстані до ключових точок інтересу, таких як пляжі, поля для гольфу та аеропорт.
Естепона розташована на західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Вона знаходиться приблизно за 34 км від аеропорту Малага, що забезпечує хороше транспортне сполучення. Місто є частиною регіону, відомого своєю туристичною привабливістю та розвиненою інфраструктурою. На схід розташовані такі популярні міста, як Марбелья (приблизно 30 км), а на захід – менші населені пункти та кордон з Гібралтаром (близько 36 км по прямій). Таке розташування надає доступ як до великих міських центрів, так і до більш спокійних прибережних зон.
Розташування забезпечує зручну досяжність до ключових об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 34 км, що робить подорожі зручними. До найближчих пляжів, таких як Playa de Estepona, лише 524 метри, а до La Rada – 769 метрів. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані в межах 4-5 км. Міська інфраструктура також легкодоступна: супермаркет знаходиться за 104 метри, а аптека – за 236 метрів. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу свідчить про добру транспортну доступність у межах міста та регіону. Зарядні станції для електромобілів знаходяться на відстані 1.3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із середньорічною температурою 19.2°C та показниками від 12°C до 28°C. Проєкт розташований на висоті 15 метрів над рівнем моря, з пологим нахилом до пляжу (1.9%), що полегшує доступ. Кількість сонячних годин становить близько 3,848 на рік, а комфортний для купання сезон триває 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха (висота до 1449 м) пропонує контрастні ландшафти та мікрокліматичні умови, хоча сам проєкт розташований у прибережній низині. Цей клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом значної частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості від проєкту знаходяться відомі пляжі: Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), обидва з яких мають розвинену інфраструктуру. Трохи далі розташований Playa del Cristo (1.6 км). Район також є привабливим для гольфістів, з полями Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) та іншими в радіусі 6.4 км. Крім того, в межах 2 км розташовані два портові комплекси – Puerto Estepona та Puerto Deportivo, що пропонують послуги для власників яхт та відпочинку біля води. Для занять спортом доступні численні спортивні центри, включаючи Polideportivo Municipal, розташовані на відстані 0.4 км. Загалом, регіон пропонує широкий спектр рекреаційних можливостей.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Вона знаходиться приблизно за 34 км від аеропорту Малага, що забезпечує хороше транспортне сполучення. Місто є частиною регіону, відомого своєю туристичною привабливістю та розвиненою інфраструктурою. На схід розташовані такі популярні міста, як Марбелья (приблизно 30 км), а на захід – менші населені пункти та кордон з Гібралтаром (близько 36 км по прямій). Таке розташування надає доступ як до великих міських центрів, так і до більш спокійних прибережних зон.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL691286
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями в Естепоні, такими як Sunny Golf (від €375,000), Anna de Estepona (від €380,000) та Isea Estepona III (від €405,000), можна відзначити, що ціна €519,000 за цей об'єкт є вищою. Це може бути зумовлено його безпосередньою близькістю до пляжу (друга лінія), статусом 'готовий до заселення' та ширшим спектром спільних зручностей, включаючи спа. Проєкти на 200-300 метрів далі від моря або ті, що ще перебувають на стадії будівництва, пропонують нижчі ціни. Проте, вони можуть не включати такі зручності, як критий басейн або спа. Розташування в міській зоні Естепони, з легким доступом до всіх послуг, робить цей проєкт привабливим для тих, хто віддає перевагу зручності міського життя над усамітненням. Ціна відображає баланс між місцезнаходженням, якістю забудови та доступними послугами, що є типовим для преміального сегменту на Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
