הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיירה תוססת בריביירה של מלגה. הוא מציע דירות מגורים בסביבה עירונית, במרחק הליכה מהחוף ומגוון שירותים. האזור ידוע בזכות השילוב של חיים עירוניים, קרבה לים והנגישות למתקנים יומיומיים, מה שהופך אותו לבחירה נוחה למגורים או להשקעה. הפרויקט משלב מגורים פונקציונליים עם גישה למתקנים קהילתיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בפרויקט שם דגש על קרבה לים, כשהוא ממוקם בשורה השנייה מהחוף. סביבתו העירונית מבטיחה זמינות נוחה של שירותים חיוניים. הנגישות לחוף הים, במרחק הליכה, מאפשרת אורח חיים יומיומי המחובר לסביבה החופית, תוך שמירה על נוחות אורבנית.
דירות אלו עונות על צרכים של נוחות ופונקציונליות. עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הן מתאימות למשפחות קטנות, זוגות או יחידים המחפשים מרחב מגורים מרווח. הגישה למתקנים קהילתיים כמו בריכות וספא משפרת את איכות החיים ומספקת אפשרויות פנאי.
הפרויקט מוגדר כ'גמור', כלומר הבנייה הושלמה והנכסים מוכנים לאכלוס. זה מבטל את הצורך בהמתנה לתקופת בנייה ומאפשר כניסה מיידית לדירה. סטטוס זה מבטיח שהבניין עומד בסטנדרטים עדכניים של בנייה ופיתוח.
הפרויקט מציע בעיקר מתקנים משותפים. למרות שיש חניה תת-קרקעית, שטח פרטי חיצוני מוגבל למרפסות. אין גישה ישירה לגינה פרטית או בריכה פרטית, והפרויקט ממוקם בשורה השנייה מהחוף, ולא על קו החוף הראשון.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור חוף מפותח. משפחות קטנות או זוגות יעריכו את נוחות שני חדרי השינה והקרבה לשירותים. המשקיעים יראו בו הזדמנות נדל"נית באזור תיירותי פופולרי. אנשים המעוניינים באורח חיים שבו רוב הפעילויות היומיומיות, כולל בילוי בחוף, נגישות בהליכה, ימצאו כאן מענה. כמו כן, מי שמחפש נכס מוכן לכניסה, ללא תקופת המתנה ארוכה, ימצא את הפרויקט אטרקטיבי.
הדירות בפרויקט מציעות גימור איכותי, כפי שמעידות תכונות כמו ריצוף שיש, זיגוג כפול ופינות מובנות. המטבח והחדרים מצוידים בארונות מובנים, המגבירים את יעילות האחסון. המיזוג מבטיח נוחות אקלימית לאורך כל השנה. חדרי הרחצה הראשיים הם צמודים (ensuite), מה שמוסיף נוחות ופרטיות. המרפסות הפרטיות והמכוסות מספקות מרחב חיצוני נוסף. הסטנדרטים הגבוהים של הבנייה, כולל גימור שיש, תורמים לתחושת הפרימיום של הנכסים.
הדירות בפרויקט מוצעות במחיר התחלתי של 519,000 אירו. המחיר משקף את מיקום הנכס, את גודלו (120 מ"ר) ואת מספר החדרים (2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה). המחיר כולל גישה למתקנים קהילתיים כגון בריכות, ספא וחדר כושר, וכן חניה תת-קרקעית ומחסן. בהתחשב בסטטוס הבנייה הגמור, המחיר משקף נכס מוכן לאכלוס, לעומת פרויקטים הנמצאים בשלבי בנייה.
אסטפונה היא עיירה המתאפיינת באופי ים-תיכוני. השילוב של סביבה עירונית עם קרבה לים יוצר קצב חיים דינמי אך רגוע. התושבים יכולים ליהנות מהליכה יומיומית לחוף, גישה נוחה למסעדות, בתי קפה וחנויות. המרכז העירוני של אסטפונה מציע גם שירותים חיוניים כמו בנקים, בתי מרקחת ומרכזי בריאות. מתקני ספורט ופארקים קיימים באזור, ומספקים אפשרויות פנאי מגוונות. השילוב של קרבה לים, שירותים עירוניים ומתקנים קהילתיים בפרויקט, תומך באורח חיים נוח ופעיל.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ'), מה שמקל על קניות יומיומיות. קרבה זו לשירותים חיוניים מצמצמת את הצורך בנסיעות מיותרות. המרכז העירוני של אסטפונה, במרחק של כ-4.4 ק"מ, מציע מגוון רחב יותר של חנויות, מסעדות ובתי חולים. המתקנים הספורטיביים הקרובים (0.4 ק"מ) והפארקים (2) תומכים באורח חיים פעיל. האזור משרת היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות בטווח של 2 ק"מ.
מפת האזור ממחישה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט באסטפונה, קרוב לחוף הים ולמרכז העיר. היא מדגימה את הנגישות לשירותים עירוניים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן את הקרבה לאפשרויות בילוי ופנאי, כולל חופים ומסלולי גולף.
אסטפונה ממוקמת במערב קוסטה דל סול, בין מרבייה לבין גיברלטר. מיקום זה מעניק גישה נוחה הן לאטרקציות של העיר הגדולה מלגה (כ-64 ק"מ), והן לאופי הייחודי של גיברלטר (כ-36 ק"מ). העיירה עצמה מציעה שילוב של מסורת ספרדית וחיי עיר מודרניים, עם חוף ים ארוך, מרכז עיר מקסים ונגישות למסלולי גולף. העיירה מהווה נקודת מוצא טובה לחקירת אזור קוסטה דל סול.
המיקום בפרויקט מציע נגישות טובה למגוון שירותים. שדות התעופה הבינלאומיים של גיברלטר (כ-36 ק"מ) ומלגה (כ-64 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה סביר. החופים הקרובים, כגון פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'), נמצאים במרחק הליכה. שחקני גולף יעריכו את הקרבה למספר מסלולי גולף, כולל ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ). עבור צרכים יומיומיים, סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ומרכזים ספורטיביים (0.4 ק"מ) זמינים בקלות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתיות של 19.2 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנע בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות (3,848) גבוה, והים מתאים לשחייה במשך כ-5 חודשים בשנה. המיקום בגובה 15 מטר מעל פני הים, בסמוך לחוף, מבטיח אוויר נעים ונוף פתוח. התכסית ההררית של סיירה ברמחה במרחק מה, מציעה ניגוד נופי ומעניקה הגנה מסוימת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמוך למספר חופים, כאשר פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ') נמצאים במרחק הליכה. חופים אלו, יחד עם פלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ), מציעים מרחבי נופש ופעילויות ימיות. האזור משופע במתקני פנאי, כולל 134 מתקני ספורט, מגרשי גולף כגון ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ), ומרכזי ספורט מוניציפליים (0.4 ק"מ). מרינות כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) מאפשרות פעילויות ימיות נוספות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במערב קוסטה דל סול, בין מרבייה לבין גיברלטר. מיקום זה מעניק גישה נוחה הן לאטרקציות של העיר הגדולה מלגה (כ-64 ק"מ), והן לאופי הייחודי של גיברלטר (כ-36 ק"מ). העיירה עצמה מציעה שילוב של מסורת ספרדית וחיי עיר מודרניים, עם חוף ים ארוך, מרכז עיר מקסים ונגישות למסלולי גולף. העיירה מהווה נקודת מוצא טובה לחקירת אזור קוסטה דל סול.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL691286
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור אסטפונה, כגון Sunny Golf (החל מ-375,000 אירו), Anna de Estepona (החל מ-380,000 אירו) ו-Isea Estepona III (החל מ-405,000 אירו), פרויקט זה מציע דירות גדולות יותר (120 מ
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
