يقع هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم في إستيپونا، مالقة، على الخط الثاني من الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة الحضرية. تم الانتهاء من البناء، ويقدم العقار مساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا، مع حمامين ويوفر فرصة للسكن أو الاستثمار في كوستا ديل سول. يقع العقار ضمن مجمع مسور مع خيارات وقوف تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يعزز الراحة والخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يسهل الحياة اليومية ويقلل من الحاجة إلى الاعتماد على وسائل النقل الخاصة.
يوفر هذا العقار مساحتين للنوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. تركز التصميمات الداخلية المشرقة على الراحة والخصوصية، بينما توفر المرافق المجتمعية مثل المسبح الداخلي والخارجي والسبا والجيم تجارب معيشية متكاملة.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. يضمن هذا الوضع عدم وجود فترات انتظار طويلة لتاريخ التسليم، مما يسمح للمشترين بالانتقال مباشرة إلى نمط حياتهم الجديد على كوستا ديل سول.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، والبعض الآخر يقدم وجهات نظر على الحديقة أو المسبح. كما أنه يقع في منطقة حضرية، مما قد يعني ضوضاء بيئية أعلى مقارنة بالمناطق الريفية. قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن عزلة تامة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل عطلة في موقع ساحلي يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية. إنه خيار جيد لمن يقدرون الراحة، حيث أن العديد من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالنسبة للمستثمرين، يقدم العقار إمكانية تحقيق عائد جيد من خلال التأجير، نظرًا لقربه من الشاطئ والشعبية المستمرة للمنطقة. إن المرافق المجتمعية مثل المسبح الداخلي المدفأ والسبا والصالة الرياضية تجعله جذابًا لأولئك الذين يستمتعون بنمط حياة نشط وصحي على مدار العام. كما أن توفر مواقف تحت الأرض وغرفة تخزين يوفر راحة إضافية للمقيمين.
يتميز هذا العقار بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية تضيف لمسة من الأناقة والمتانة. توفر النوافذ مزدوجة الزجاج عزلاً صوتيًا وحراريًا ممتازًا، مما يساهم في توفير بيئة معيشية مريحة وهادئة. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين وفيرة ويحافظ على تنظيم المساحات. تضمن أنظمة تكييف الهواء الحفاظ على درجة حرارة مريحة على مدار العام. تتميز الشقة بشرفة خاصة مغطاة، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمنطقة المحيطة. تم تجهيز الحمام الرئيسي بحمام داخلي، مما يوفر راحة إضافية وخصوصية. يوفر المصعد سهولة الوصول إلى جميع الطوابق، مما يجعله مناسبًا لجميع السكان.
يبدأ سعر هذا العقار من 519,000 يورو. نظرًا لكونه شقة مكتملة، فهو متاح للشراء الفوري. سعر العقار يعكس موقعه المتميز بالقرب من الشاطئ، والمساحة المعيشية الكبيرة البالغة 120 مترًا مربعًا، والمرافق المجتمعية المتميزة التي يوفرها المجمع. في حين أن هناك عقارات أخرى بأسعار أقل في إستيپونا، مثل Sunny Golf (بدءًا من 375,000 يورو) و Anna de Estepona (بدءًا من 380,000 يورو)، فإن هذا العقار يقدم ميزات إضافية مثل كونه في الخط الثاني من الشاطئ مع مرافق سبا وخدمات متميزة، والتي قد تبرر نقطة سعره الأعلى.
تُقدم إستيپونا نفسها كمركز حضري مزدهر على كوستا ديل سول، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية. يتيح هذا العقار، الذي يقع على الخط الثاني من الشاطئ، للمقيمين الاستمتاع بنمط حياة مريح حيث تقع معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات. تشير وفرة المرافق المجتمعية مثل المسابح والسبا والصالة الرياضية إلى بيئة تعزز الرفاهية والاسترخاء. إن الطبيعة المسورة للمجمع تزيد من الشعور بالأمان والخصوصية، مما يخلق ملاذًا هادئًا داخل محيط حضري نشط. توفر هذه البيئة توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول.
يقع العقار في منطقة حضرية نشطة في إستيپونا، حيث تقع معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 104 متر والصيدليات على بعد 236 متر، مما يسهل الوصول إلى الضروريات. تشير وفرة المطاعم (50) والمقاهي (22) في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر إلى وجود مشهد طعام نابض بالحياة. يوفر القرب من المرافق الرياضية مثل الملاعب الرياضية (0.4 كم) ومراكز اللياقة البدنية (0.4 كم) فرصًا للأنشطة الترفيهية. يضيف وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة إلى جاذبيتها للعائلات. في حين أن المنطقة حضرية، فإنها تتميز أيضًا بوفرة الحدائق (2) والشواطئ القريبة (مثل لا رادا على بعد 0.8 كم)، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى الطبيعة.
يُظهر هذا العرض الموقع المكاني للشقة ضمن إستيپونا، مع التركيز على قربها من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يتم تحديد الخط الثاني من الشاطئ ويسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية، مما يوفر سياقًا جغرافيًا ملموسًا للموقع.
تقع هذه الشقة في إستيپونا، وهي بلدية تقع في مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول. تقع إستيپونا بين ماربيا وبويرتو بانوس إلى الشرق، وروندا إلى الشمال، ومانيلفا إلى الغرب، مما يضعها بشكل استراتيجي داخل المنطقة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، حيث تمتد من المناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا إلى الساحل. يساهم هذا الموقع في توفير مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية والأنشطة، من الشواطئ إلى المسارات الجبلية. كما يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الأخرى في المنطقة، مما يوفر فرصًا للاستكشاف الثقافي والترفيهي.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع الشاطئ، لا رادا، على بعد 800 متر فقط، مما يجعله على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع المطاعم على مسافة قريبة، وتوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. للمسافرين، تقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد 34 كم، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد حوالي 36 كم. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). تتوفر مرافق شحن السيارات الكهربائية، حيث يقع أقربها على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إستيپونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. تشتمل المنطقة على 3848 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يشير إلى وجود الكثير من الأيام المشمسة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع هذه الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار ضحل يبلغ 1.9% نحو الشاطئ، مما يجعل الوصول إليه سهلاً. تشمل المنطقة الجبلية القريبة سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، وتوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مقربة من عدة شواطئ، أبرزها لا رادا على بعد 800 متر، وهي شاطئ شهير يحمل علامة العلم الأزرق. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي إستيپونا (524 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). توفر المنطقة خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). توجد مراكز رياضية متعددة على بعد 0.4 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى الموانئ الترفيهية مثل بويرتو إستيپونا (1.7 كم) وأماكن مشاهدة المعالم السياحية مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في إستيپونا، وهي بلدية تقع في مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول. تقع إستيپونا بين ماربيا وبويرتو بانوس إلى الشرق، وروندا إلى الشمال، ومانيلفا إلى الغرب، مما يضعها بشكل استراتيجي داخل المنطقة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، حيث تمتد من المناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا إلى الساحل. يساهم هذا الموقع في توفير مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية والأنشطة، من الشواطئ إلى المسارات الجبلية. كما يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الأخرى في المنطقة، مما يوفر فرصًا للاستكشاف الثقافي والترفيهي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL691286
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد إستيپونا موقعًا رئيسيًا على كوستا ديل سول، ويقدم هذا العقار نقطة سعر مقارنة بغيره في المنطقة. تبدأ المشاريع الأخرى مثل Sunny Golf و Anna de Estepona بأسعار أقل، حوالي 375,000 يورو و 380,000 يورو على التوالي، ولكن قد تختلف هذه في الميزات أو قربها من الشاطئ. يوفر هذا العقار، بسعر يبدأ من 519,000 يورو، مزيجًا من الموقع على الخط الثاني من الشاطئ والمرافق المجتمعية المتميزة مثل السبا وحمام السباحة الداخلي المدفأ، بالإضافة إلى مساحة معيشة كبيرة تبلغ 120 مترًا مربعًا. يقع بالقرب من ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم)، مما يجعله جذابًا لمحبي الجولف. تقع هذه المنطقة في مقاطعة مالقة، وتستفيد من البنية التحتية المتقدمة التي توفرها المنطقة، بما في ذلك سهولة الوصول إلى مطار مالقة (34 كم). بينما تقدم إستيپونا بشكل عام نمط حياة ساحليًا، فإن قرب هذا العقار من المرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) يعزز قابليته للسكن اليومي مقارنة بالمشاريع البعيدة عن المراكز السكانية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
