关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处埃斯特波纳的城市化区域，步行即可到达海滩和各项便利设施。这种地理位置结合了海岸生活的便利性和城市的可达性，为居民提供了日常生活的便捷。
该项目适合寻求西班牙南部海岸生活方式的购房者，尤其看重便利性、完善的社区设施和靠近海滩的优势。它满足了对舒适居住空间、安全社区环境以及度假或永久居住的需求。
该项目目前已完工（Gereed），意味着购房者可以立即入住，无需等待。这为希望尽快开始享受南欧生活方式或进行投资的买家提供了便利。
本项目未提供朝向山脉或海景的视野。此外，虽然有多个高尔夫球场在附近，但项目本身不直接位于高尔夫球场内。项目不包含私人花园，而是提供公共花园景观。
此项目尤其适合那些寻求在西班牙南部海岸获得便利生活体验的购房者。如果您希望拥有一处距离海滩仅几步之遥的住所，并且看重完善的社区配套设施，如健身房、室内外泳池和水疗中心，那么这个项目将是一个合适的选择。它也适合将此作为度假屋，或是希望在退休后搬到气候宜人、生活节奏舒缓地区的买家。对于寻求稳定投资回报的投资者而言，其优越的地理位置和完善的设施也具备吸引力。
该公寓内部采用优质材料建造，铺设了大理石地板，并配有双层玻璃窗，确保良好的隔音和隔热效果。浴室采用套间设计，提供额外的舒适度。卧室配有嵌入式衣柜，增加了储物空间。覆盖式露台提供了一个私密的户外区域，可供休闲。全屋配备空调系统，以适应不同季节的需求。项目注重细节和居住舒适度，旨在提供高品质的居住体验。
该公寓的起价为519,000欧元，提供两间卧室和两间浴室，内部面积为120平方米。作为已完工的项目，目前可立即购买和入住。该价格反映了其优越的地理位置、社区设施以及靠近海滩的价值。在同类项目中，此价格属于中等偏高水平，但其提供的便利设施和生活方式是其价值所在。
埃斯特波纳是一个充满活力的沿海城镇，以其优质的海滩、丰富的历史文化和便利的城市设施而闻名。该项目位于一个城市化的住宅区内，这意味着居民可以享受到步行可达的便利生活。从住宅出发，几分钟即可到达超市、药店和餐饮场所，日常生活所需触手可及。周边区域拥有完善的公共交通网络，方便居民出行。该地区年平均气温为19.2°C，阳光充足，年均日照时间长达3,848小时，非常适合户外活动和享受地中海气候。
项目位于埃斯特波纳一个成熟的城市化区域，生活便利性极高。步行范围内即可到达多家餐厅、咖啡馆、银行、公园以及18家药店。104米外就有超市，4.4公里外有医院，满足日常生活所需。该区域共有19所小学和10所中学，为有学龄儿童的家庭提供了教育选择。137平方公里的土地覆盖了肥沃的山谷和多山的地区，最高峰达到1,449米。年均气温在12-28°C之间，气候温和宜人。
该地图展示了项目在埃斯特波纳的地理位置。图中可清晰看到项目到海滩、超市、药店、高尔夫球场、体育中心和港口的距离，以及其在城市化区域内的具体位置，直观地呈现了其便利的生活环境。
埃斯特波纳是科斯塔德尔索尔地区的重要城镇，位于马拉加省。它在地理上连接了海岸线与内陆的自然风光。该地区拥有137平方公里的土地，包括山地和山谷，为居民提供了丰富的户外活动选择。与邻近城镇相比，埃斯特波纳在保留传统西班牙小镇魅力的同时，也具备了现代化的城市设施和便利的交通网络。
该项目地理位置优越，距离埃斯特波纳的Playa de Estepona海滩仅524米，La Rada海滩769米，Playa del Cristo海滩1.6公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约64公里（直线距离），而直布罗陀机场（GIB）约36公里。项目附近交通便利，拥有50个公交站点和8条公交线路。距离高尔夫球场如Valle Romano Golf和Azata Golf也仅4.1-4.6公里。步行即可到达超市和药店，生活极其便捷。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区年平均气温为19.2°C，气候温和，夏季平均温度在12-28°C之间。每年拥有约3,848小时的日照，游泳季节长达5个月（水温≥20°C）。项目海拔高度为15米，地势平坦，到海滩的坡度仅为1.9%，非常适合步行。周边自然环境优美，南部是地中海，北部是被Sierra Bermeja山脉环绕，最高峰海拔1,449米，为户外活动提供了多样化的选择。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目附近拥有多个海滩，包括距离0.8公里的La Rada海滩，以及Playa de Angel（1.6公里）和Playa del Cristo（2.4公里）。这些海滩符合蓝旗标准，提供优质的休闲环境。此外，区域内体育设施丰富，包括0.4公里外的Polideportivo Municipal体育中心。距离项目4.1-5.1公里内有多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf和Azata Golf。1.7公里处的Estepona港提供航海活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳是科斯塔德尔索尔地区的重要城镇，位于马拉加省。它在地理上连接了海岸线与内陆的自然风光。该地区拥有137平方公里的土地，包括山地和山谷，为居民提供了丰富的户外活动选择。与邻近城镇相比，埃斯特波纳在保留传统西班牙小镇魅力的同时，也具备了现代化的城市设施和便利的交通网络。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL691286
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同区域内的其他项目相比，该项目在价格和设施上处于中等水平。例如，Sunny Golf（起价€375,000）、Anna de Estepona（起价€380,000）和Isea Estepona III（起价€405,000）等项目，价格低于本案，但可能在设施或距离海滩的便利性上有所不同。本项目的价格（€519,000）反映了其靠近海滩（步行距离）、完善的社区设施（如室内泳池、水疗中心）以及已完工的状态。埃斯特波纳地区整体房产市场活跃，拥有大量交易量，表明市场需求稳定。然而，与马贝拉等更高端的市场相比，埃斯特波纳通常提供更高的性价比，尤其是在靠近海滩和城市便利性方面。
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