Ez a két hálószobás, két fürdőszobás apartman Estepona városában, a Costa del Sol népszerű szakaszán található. A tengerparttól csupán egy karnyújtásnyira elhelyezkedő ingatlan egy gondozott, zárt lakóparkban fekszik, amely kényelmes hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez és a strandokhoz. Az épület napos, déli tájolású, és kilátást kínál a közös kertre és medencére, ideális választás mind állandó lakhatásra, mind befektetésre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városában helyezkedik el, második sorban a tengerparttól, közel a helyi üzletekhez és éttermekhez. A környék a strandok és a városi kényelem közelségét ötvözi, miközben a spanyol mediterrán életérzést kínálja. A közlekedési kapcsolatok is kedvezőek, távol a nagyvárosi forgatag zömétől.
Ez az apartman azoknak szól, akik a napfényes mediterrán életérzést keresik, kiemelt figyelmet fordítva a kényelemre és a közösségi létesítményekre. A két hálószoba és két fürdőszoba ideális párok vagy kis családok számára, akik a tenger közelségét, valamint a könnyen elérhető szolgáltatásokat és rekreációs lehetőségeket értékelik.
Az apartman már elkészült, azonnal költözhető állapotban van. Ez a projekt egy gondozott, zárt lakópark része, amelynek építése során a minőségre és a kényelemre helyezték a hangsúlyt. A lakópark jól karbantartott, és számos közös létesítményt kínál a lakók számára, biztosítva a folyamatos élvezhetőséget.
Ez az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást, bár közel van a parthoz. Nem rendelkezik saját kerttel, csupán egy fedett terasszal. A projekt nem egy új építésű, hanem egy már meglévő, de jó állapotú lakóparkban található, így nem lehet testreszabott belső kialakításra számítani. A közös parkolás nem garantál privát helyet minden egység számára.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik a spanyol napfényt és a mediterrán életérzést keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. Tökéletes azok számára, akik egy második otthont vásárolnának, ahol a nyüzsgő élet és a pihenés egyensúlyban van. Azok a befektetők, akik a turisztikai vonzerővel bíró, jól megközelíthető helyszíneket részesítik előnyben bérbeadás céljából, szintén vonzónak találhatják ezt az ingatlant. Azoknak is ajánlott, akik aktív életmódot folytatnak, és élvezik a közeli sportolási lehetőségeket, mint a golf, vagy egyszerűen csak szeretnek a tengerparton sétálni. A központi elhelyezkedés miatt azoknak is megfelel, akik nem akarnak autót használni a mindennapokban.
Az apartman jó állapotban van, és olyan minőségi anyagokkal készült, mint a márvány padlóburkolat. A fürdőszobák elegánsak, beépített szekrényekkel és légkondicionálóval felszerelve. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a csendes környezethez. A fedett terasz lehetőséget nyújt a friss levegő élvezetére, miközben védelmet biztosít az időjárás viszontagságai ellen. A lakóparkban található közös létesítmények, mint a fűtött beltéri medence és a spa, tovább növelik az ingatlan értékét és a lakók kényelmét. Az általános kivitelezés a mediterrán stílusra jellemző minőséget tükrözi.
Az apartmanok 519.000 eurótól kezdődő áron érhetők el. Ez az ár a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás egységekre vonatkozik, amelyek 120 m² lakóterülettel rendelkeznek. Mivel az épület már elkészült, az ingatlan azonnal birtokba vehető. A pontos ár és elérhetőség az egység elhelyezkedésétől és kilátásától függően változhat. A befektetési potenciált figyelembe véve, a vételár a környékbeli ingatlanok árszínvonalához igazodik, figyelembe véve a létesítmények és a központi elhelyezkedés előnyeit.
Estepona központjában, a tengerparttól csupán néhány perc sétára található ez az apartman. A környék egy élénk, városias környezet, ahol minden karnyújtásnyira van: szupermarketek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak és sportlétesítmények. A napi ritmus itt a mediterrán életstílust tükrözi, ahol a reggeli kávét a közeli téren fogyaszthatják el, ebédre pedig friss tengeri ételeket kóstolhatnak a part menti éttermekben. Az esti órákban a tengerparti sétány kínál kellemes kikapcsolódást. A lakóparkban található közös medencék és a spa részleg tovább fokozza a kényelmet és a pihenési lehetőségeket, így a hétköznapok is üdülésszerűvé válnak.
Estepona belvárosa, ahol az apartman található, egy nyüzsgő, de mégis élhető környezetet kínál. A mindössze 104 méterre lévő szupermarket, a 236 méterre található gyógyszertár és a számos étterem és kávézó mind a kényelmet szolgálják. A közeli Polideportivo Municipal sportközpont (0,4 km) és a Better Bodies edzőterem (0,4 km) lehetőséget kínál a sportolásra. A tengerpart, beleértve a népszerű La Rada strandot, 800 méterre található. A 4,4 km-re lévő kórház és a 19 közoktatási intézmény mind a lakók biztonságát és jólétét szolgálják. Az utazás szempontjából fontos, hogy a repülőtér 34 km-re van, és 8 tömegközlekedési vonal, valamint 50 buszmegálló biztosítja a mobilitást.
Ez a térkép Estepona városát és annak tágabb környezetét mutatja be, kiemelve a tengerpart közelségét és a városi infrastruktúrát. A jelölt pontok a projekt elhelyezkedését, a strandokat, a golfpályákat, a repülőteret és egyéb fontos létesítményeket jelölik, vizuális kontextust adva a leírt adatokhoz.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Malaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. A város egy termékeny völgyben terül el, melyet kisebb patakok szelnek át, és hátterében a Sierra Bermeja hegyvonulat emelkedik. Estepona pozíciója kiváló, Marbella és a Földközi-tenger partvidékének további népszerű célpontjai könnyen elérhetők. A környék gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, miközben modern infrastruktúrával és kiváló minőségű szolgáltatásokkal várja a lakosokat és a turistákat.
A projekt elhelyezkedése kiváló: 524 méterre van a Playa de Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól. Az utazás a Malagai repülőtérre mindössze 34 km, ami gyors hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re található. A mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint a szupermarket (104 m) és a gyógyszertár (236 m), szintén gyalogosan elérhetők. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 1,3 km távolságra van.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona egyedülálló klímája évi átlag 3.848 napsütéses órával és 19,2°C átlaghőmérséklettel ideális a szabadtéri élethez. A májustól szeptemberig tartó 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, a tengerparti élvezetek széles skáláját kínálja. A terület magassága 15 méter a tengerszint felett, enyhe, 1,9%-os lejtéssel a strand felé, ami kényelmes sétát tesz lehetővé. A Sierra Bermeja hegyvonulat közelsége a várostól északra festői hátteret biztosít, és enyhíti a nyári hőséget. A napi átlaghőmérséklet 12°C és 28°C között mozog, ami kellemes klímát garantál egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében számos kék zászlós strand található, beleértve a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) strandokat. A Playa del Cristo (1,6 km) szintén könnyen elérhető. A golf szerelmeseit a közeli Valle Romano Golf (4,1 km) és Azata Golf (4,4 km) várja. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a Polideportivo Municipal (0,4 km) és a Better Bodies (0,4 km) sportközpontok. A Puerto Estepona (1,7 km) és Puerto Deportivo (1,9 km) jachtkikötők további rekreációs lehetőségeket biztosítanak. A környéken összesen 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Malaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. A város egy termékeny völgyben terül el, melyet kisebb patakok szelnek át, és hátterében a Sierra Bermeja hegyvonulat emelkedik. Estepona pozíciója kiváló, Marbella és a Földközi-tenger partvidékének további népszerű célpontjai könnyen elérhetők. A környék gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, miközben modern infrastruktúrával és kiváló minőségű szolgáltatásokkal várja a lakosokat és a turistákat.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL691286
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona központi részén elhelyezkedő apartmanok, mint ez, általában magasabb árkategóriába esnek, mint a kissé távolabb eső területeken található ingatlanok, de cserébe kiemelkedő kényelmet és gyors hozzáférést biztosítanak a városi élethez. A feltüntetett 519.000 eurós ár magasan van a Sunny Golf (€375.000), Anna de Estepona (€380.000) és Isea Estepona III (€405.000) projektekhez képest, de ez magyarázható a közvetlen, gyalogosan elérhető strandközelséggel és a prémium létesítményekkel. Ezek a régebbi projektek jellemzően kevesebb közös szolgáltatást kínálnak, vagy távolabb esnek a központtól és a tengerparttól. Estepona továbbra is vonzó célpont a befektetők számára a stabil ingatlanpiac és a mediterrán életmód miatt. Az ebben a projektben kínált kényelem, mint a spa és a beltéri medence, prémiumot jelent a piacon, ami indokolttá teszi a magasabb árat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
