Denne lejlighed befinder sig i Estepona, en charmerende kystby ved Costa del Sol. Med et areal på 89 m² tilbyder den to soveværelser og to badeværelser. Beliggenheden er fordelagtig, inden for gåafstand af stranden og faciliteter i nærområdet. Boligen er placeret i en lille bygning med kun 11 lejligheder, hvilket sikrer en rolig boligoplevelse. Lejligheden har en vestlig orientering og tilbyder byudsigt. Boligen kræver renovering, hvilket giver købere mulighed for at tilpasse den efter egen smag.
Estepona adskiller sig fra andre områder ved Costa del Sol ved en velafbalanceret blanding af traditionel spansk charme og moderne faciliteter. I sammenligning med det mere glamourøse Marbella, 20 kilometer mod øst, tilbyder Estepona en mere autentisk og overkommelig boligoplevelse uden at gå på kompromis med livskvaliteten. Ejendomspriserne i Estepona er betydeligt lavere end i Marbella, hvilket gør det til et attraktivt alternativ for købere med et strammere budget. Sammenlignet med projekter som Edificio Serena og Edificio Solmar, der begge tilbyder nye lejligheder til priser fra henholdsvis €222.145 og €209.166, tilbyder denne lejlighed en mere fordelagtig indgangspris fra €199.000. Selvom den har renoveringsbehov, giver dette købere friheden til at skabe deres egen stil i stedet for at acceptere standardfinish, som ofte tilbydes i mange nye byggeprojekter. I sammenligning med mere luksuriøse udviklinger som Acqua Gardens, hvor priser starter ved €418.800, er denne lejlighed betydeligt mere tilgængelig for et bredere publikum. Den tilbyder ikke de samme høj kvalitetsfaciliteter, men kompenserer for dette med en overlegen beliggenhed i hjertet af byen og direkte adgang til lokale faciliteter uden afhængighed af en bil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden befinder sig i Esteponas bymidte, kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada strand. Det nærmeste område tilbyder diverse faciliteter, herunder supermarkeder, apotek og restauranter inden for gåafstand. Beliggenheden kombinerer byfaciliteter med nærheden til Middelhavet.
Med 89 m² boligareal tilbyder denne lejlighed funktionelt plads til en lille familie eller som feriebolig. De to soveværelser og to badeværelser giver tilstrækkelig privatliv og komfort. Renoveringsbehovet giver købere mulighed for at tilpasse indretningen og finish helt efter personlige behov og præferencer.
Denne lejlighed er en del af en eksisterende bygning, der udbydes som brugt bolig. Bygningen består af 11 lejligheder og befinder sig i en stabil vedligeholdelsestilstand. Potentielle købere bør tage højde for de nødvendige renoveringsarbejder for at bringe lejligheden i en moderne stand.
Lejligheden tilbyder ikke fælles swimmingpools eller haver, hvilket ofte findes i nye komplekser. Der er ingen privat parkeringsplads til boligen, så man er afhængig af parkeringsmuligheder i gaden. Renoveringsbehovet betyder, at øjeblikkelig indflytning ikke er mulig uden forudgående arbejder. Lejligheden er umøbleret, hvilket indebærer, at alt møbler skal anskaffes selv.
Denne lejlighed passer godt til købere, der søger et projekt at indrette selv, eller der ikke er bange for udfordringen ved en renovering. Den er velegnet til par eller små familier, der værdsætter charmen i Esteponas historiske centrum og ønsker at bo tæt på byfaciliteter. For feriegæster, der besøger Estepona regelmæssigt, tilbyder denne lejlighed muligheden for at skabe sit eget sted i en populær feriedestination, uden omkostningerne ved et fuldt renoveret nytbyggeri. Investeringskøbere kan se den potentielle værdistigning efter en professionel renovering, givet den centrale beliggenhed og den voksende popularitet af Estepona som destination for både turisme og permanent bosættelse. For ekspatter, der overvejer at bosætte sig i Spanien, byder bybeliggenheden på en let overgang til livet i Andalusien, med mange faciliteter inden for gåafstand og et samfund, hvor både spanske og internationale beboere føler sig hjemme. Renoveringsbehovet gør denne lejlighed mindre velegnet til købere, der søger et klar-til-indflytnings- og vedligeholdelsesfattigt hus eller ønsker at flytte ind umiddelbart efter køb.
Lejligheden kræver en fuld renovering, hvilket giver en sølvkant: fuld frihed til at vælge materialer og finish, der passer til personlig smag og moderne standarder. Den nuværende tilstand viser en basisstruktur, der kan tjene som lærred for en moderne transformation. Potentielle købere kan overveje at integrere energieeffektive løsninger, såsom dobbeltvinduer, isolering og muligvis solceller på taget, givet den overflod af soltimer i regionen. Badeværelset og køkkenet, i øjeblikket i basisstand, giver plads til kvalitetsopgraderinger med holdbare materialer såsom natursten, keramik eller højtydende kompositmaterialer, der kan modstå de middelhavske klimatiske forhold. Den vestlige orientering stiller krav til vinduesbehandling, med muligheder for solafskærmning, der både kan være funktionel og æstetisk tiltalende. Bygningsprocessen for den eksisterende bygning stammer fra en periode, hvor solide konstruktioner var normen, hvilket sikrer en pålidelig basisstruktur. Under renoveringen kan moderne installationer såsom aircondition, effektive varmesystemer og smart home-teknologier integreres, hvilket markant kan forbedre energimærket og boligkomforten. Dette niveau af tilpasningsmuligheder er sjældent i lejligheder, der allerede er fuldt færdigindrettede efter udbyderens smag.
Lejligheden udbydes fra €199.000, hvilket repræsenterer en relativt overkommelig mulighed for Estepona-regionen. Denne pris er konkurrencedygtig i sammenligning med lignende lejligheder i området, hvor konkurrerende projekter som Edificio Solmar starter fra €209.166 og Edificio Serena fra €222.145. Det er vigtigt at bemærke, at prisen ikke tager højde for eventuelle renoveringsomkostninger, der er nødvendige for at bringe lejligheden i moderne stand. Disse yderligere omkostninger varierer afhængigt af det ønskede finishniveau og materialer. Givet beliggenheden i centrum af Estepona og nærheden til strandet tilbyder denne lejlighed værdi for pengene, især for købere, der ser muligheder i at tilpasse boligen fuldt ud efter egen smag.
Denne lejlighed tilbyder en bymæssig boligoplevelse i hjertet af Estepona. Hverdagen her er fokuseret på bekvemmelighed og adgang til faciliteter. Inden for gåafstand finder man supermarkeder, apotek, diverse restauranter og caféer, hvilket gør dagligvarer og spisning ude nemt. Den korte afstand til strandet gør daglige vandreruter langs kysten eller et dukkert i havet til en gennemførlig rutine. Den vestlige orientering betyder, at sollys trænger ind i lejlighederne om eftermiddagen og tidlig aften, hvilket kan være behageligt efter en dag med arbejde eller afslapning. Beliggenheden i en lille bygning med kun 11 lejligheder sikrer en rolig boligomgivelser uden den trængsel, der ofte er forbundet med store komplekser. Byudsigtet giver en forbindelse til det pulserende liv i Estepona, mens nærheden til strandet muliggør en flugt til kystlinjen. For sportsentusiaster er der sportsfaciliteter på kort afstand, herunder det kommunale sportscenter kun 400 meter væk. Kombinationen af byfaciliteter og kyststemning gør dette til en alsidig boligplads for dem, der ønsker at kombinere et aktivt liv med adgang til både byfaciliteter og strand.
Omgivelserne for denne lejlighed kendetegnes af den fremragende tilgængelighed af faciliteter og infrastruktur. Inden for en radius på 2 kilometer findes 50 restauranter, 22 caféer og et utal af butikker, hvilket giver et bredt udvalg af spise- og indkøbsmuligheder inden for rækkevidde. Til daglige indkøb er en supermarked kun 104 meter væk, mens et apotek findes på 236 meter for medicinske behov. Sundhedspleje er godt arrangeret med et hospital på 4,4 kilometer afstand og to sundhedscentre i det nærmeste område. Offentlig transport er godt udviklet med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter adgangen til andre dele af Estepona og omkringliggende byer. For bilister tilbyder beliggenheden gode forbindelser til de hovedveje, der forbinder Costa del Sol. Sportsentusiaster kan få deres behov opfyldt med 134 sportsfaciliteter i nærheden, herunder det kommunale sportscenter kun 400 meter væk. Beliggenheden tilbyder også gode muligheder for elbiler med en ladestander på 1,3 kilometer afstand. Kombinationen af byfaciliteter, god sundhedspleje og fremragende transportforbindelser gør denne lejlighed ideel til dem, der søger en praktisk og velforbundet boligomgivelser.
Kortet viser den centrale beliggenhed af lejligheden i Estepona, med direkte adgang til både byfaciliteterne og strande. De små gader i det historiske centrum tilbyder en autentisk spansk atmosfære, mens kystlinjen inden for gåafstand indbyder til afslapning og rekreation. Beliggenheden tilbyder et fremragende udgangspunkt for at udforske både Estepona selv og den omkringliggende Costa del Sol-region.
Estepona befinder sig strategisk i den vestlige del af Costa del Sol, cirka 85 kilometer fra Málaga by. Byen fungerer som en vigtig mellemstation mellem de større kystbyer Marbella (cirka 20 kilometer mod øst) og grænsen til Gibraltar (cirka 40 kilometer mod vest). Denne position tilbyder roen og charmen fra en mindre kystby, samtidig med at der er god adgang til de mere pulserende centre. Begyndelsesbeliggenheden tilbyder en perfekt balance mellem traditionel spansk livsstil og moderne faciliteter, med bedre forbindelser til Gibraltar end de mere østligt beliggende kystbyer. For internationale rejsende giver nærheden af Gibraltar Lufthavn (36 kilometer) et alternativ til den travlere lufthavn i Málaga, hvilket især er attraktivt for indbyggere fra Nordeuropa.
Lejligheden tilbyder en fremragende adgang til vigtige faciliteter. De nærmeste strande er Playa de Estepona på 524 meter og La Rada på 769 meter, hvilket muliggør en kort gåtur på mindre end 10 minutter. Til rekreation til søs findes lystbådehavne i nærheden, med Puerto Estepona på 1,7 kilometer afstand. Golfentusiaster kan drage fordel af nærheden til flere golfbaner, med Valle Romano Golf på 4,1 kilometer og Azata Golf på henholdsvis 4,4 og 4,6 kilometer afstand. Disse golfbaner tilbyder 18-hullers baner med fremragende faciliteter og smukke udsigter over Middelhavet og bjergene. Andre vigtige faciliteter inden for rækkevidde inkluderer supermarkeder på 104 meter, et apotek på 236 meter og diverse sundhedscentre. Kombinationen af disse faciliteter på kort afstand gør hverdagen praktisk og behagelig, uden afhængighed af en bil til basale behov.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et fremragende middelhavsklima med i gennemsnit 3.848 soltimer om året, hvilket resulterer i mange solrige dage. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,2°C, med sommertemperaturer, der kan nå op på 28°C og milde vintre med temperaturer sjældent under 12°C. Lejligheden befinder sig kun 15 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt klimat året rundt. Badesæsonen i regionen varer cirka 5 måneder, fra maj til oktober, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C. Den lave hældning på 1,9% mod strandet gør gåture til havet behagelige og tilgængelige for alle aldre. Den vestlige orientering af lejligheden sikrer eftermiddags- og aftensol, hvilket er ideelt til at nyde sollys på gården eller terrasset efter en dag på stranden. Nærheden af Sierra Bermeja-bjergene på kort afstand giver ikke kun et malerisk baggrund, men påvirker også det lokale mikroklima, hvilket sikrer en balance mellem kystkøling og beskyttelse mod ekstreme vejrbetingelser. Disse naturlige forhold gør Estepona til en attraktiv destination hele året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Estepona er kendt for sine fremragende strande, hvoraf mange bærer det prestigefyldte Blue Flag-certifikat. Det nærmeste strand, La Rada, findes kun 800 meter væk og tilbyder et bredt sandstrand med gode faciliteter. På kort afstand ligger også det børnevenlige Playa del Cristo på 1,6 kilometer, kendt for sin beskyttede vig og rolige farvande. For golfentusiaster tilbyder regionen diverse muligheder, med Valle Romano Golf på 4,1 kilometer og Azata Golf på henholdsvis 4,4 og 4,6 kilometer afstand. Disse golfbaner tilbyder 18-hullers baner med fremragende faciliteter og smukke udsigter over Middelhavet og bjergene. Sportsmuligheder i det nærmeste område er omfattende, med 134 sportsfaciliteter i nærheden. Det kommunale sportscenter på 400 meter afstand tilbyder diverse sportsaktiviteter, mens andre fitnesscentre som Better Bodies og Centro Deportivo José Ramón de la Morena ligeledes ligger inden for kort afstand. For vandsportsentusiaster er der lystbådehavne som Puerto Estepona på 1,7 kilometer, hvor diverse vandaktiviteter kan bookes. Denne kombination af strande, golfbaner og sportsfaciliteter gør beliggenheden ideel til aktiv livsstil og rekreation.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona befinder sig strategisk i den vestlige del af Costa del Sol, cirka 85 kilometer fra Málaga by. Byen fungerer som en vigtig mellemstation mellem de større kystbyer Marbella (cirka 20 kilometer mod øst) og grænsen til Gibraltar (cirka 40 kilometer mod vest). Denne position tilbyder roen og charmen fra en mindre kystby, samtidig med at der er god adgang til de mere pulserende centre. Begyndelsesbeliggenheden tilbyder en perfekt balance mellem traditionel spansk livsstil og moderne faciliteter, med bedre forbindelser til Gibraltar end de mere østligt beliggende kystbyer. For internationale rejsende giver nærheden af Gibraltar Lufthavn (36 kilometer) et alternativ til den travlere lufthavn i Málaga, hvilket især er attraktivt for indbyggere fra Nordeuropa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL790975
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
