Leilighet i Esteponas gamleby, beliggende i urbane omgivelser med nærhet til strand og sentrale fasiliteter. Boligen har en praktisk beliggenhet i et lite byggeområde med kun 11 enheter, noe som sikrer et rolig bomiljø. Med en grunnflate på 89 m² og to soverom er dette et passende valg for deg som søker en base ved Costa del Sol. Leiligheten trenger renovering, noe som gir mulighet for tilpasning etter personlige ønsker.
Sammenlignet med andre boligprosjekter i Estepona-området, representerer denne leiligheten et mer prisgunstig alternativ. Mens Edificio Solmar starter fra €209.166 og Edificio Serena fra €222.145, er denne eiendommen priset fra €199.000. Forskjellen skyldes primært at leiligheten krever renovering, i motsetning til nyere eller ferdigstilte prosjekter. I forhold til luksusprosjekter som Acqua Gardens fra €418.800, gir denne eiendommen et helt annet prisnivå og målgruppe. Beliggenheten i Estepona skiller seg fra mer østlige deler av Costa del Sol med lavere tetthet av turistfasiliteter og en mer autentisk spansk atmosfære. Estepona har bevart mer av sin tradisjonelle karakter sammenlignet med større byer som Marbella eller Fuengirola, noe som appellerer til de som søker et mer genuint lokalsamfunn.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er plassert i Esteponas gamleby, under en kilometer fra stranden. Området byr på en rekke servicetilbud innenfor gangavstand, inkludert butikker, restauranter og offentlig transport. Beliggenheten kombinerer urbane fordeler med tilgjengelighet til kysten, noe som skaper et praktisk utgangspunkt for dagliglivet i den spanske solkysten.
Boligen passer for deg som etablerer en sekundærbolig eller fast bosted med god plass til to personer. Med nærhet til dagligvarer, apotek og helsetjenester imøtekommes grunnleggende behov for dagliglivet. Vestorienteringen gir sol på ettermiddagen, og den urbane beliggenheten passer for deg som ønsker kort vei til kystens fasiliteter uten å være avhengig av bil.
Eiendommen er klassifisert som en omsetningsbolig med renoveringsbehov. Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende leilighet i et eldre byggeområde. Bygningen har begrenset med enheter, noe som indikerer et etablert område med lavere utviklingstempo sammenlignet med nyere prosjekter i regionen.
Leiligheten tilbyr ikke felles fasiliteter som svømmebasseng, felles hageområde eller sikkerhetsvakt. Parkering skjer i gate, uten dedikert plass. Boligen har ikke direkte sjøutsikt eller ligger i et lukket bomiljø. Renoveringsbehovet betyr at kjøperen må budsjettere for ekstra utgifter for å tilpasse boligen til personlige behov.
Denne leiligheten passer for deg som ser etter en bolig i et etablert spanske kystsamfunn uten å betale for nye prosjekters premiumpriser. Den passer for investorer som ser verdipotensial i renoveringsobjekter, eller for enslige, par eller småfamilier som ønsker et fast bosted eller sekundærbolig i Spania. Beliggenheten i bykjernen med nærhet til stranden gjør den ideell for deg som verdsetter gangavstand til fasiliteter. Renoveringsbehovet passer for de med tid og interesse for å tilpasse boligen etter personlige preferanser, snarere enn å flytte rett inn i en ferdigstilt enhet. Leiligheten passer også for de som planlegger lengre opphold i Estepona og ønsker en autentisk opplevelse av spansk hverdagsliv utenfor typiske turistområder.
Leiligheten er klassifisert som et renoveringsobjekt, noe som innebærer at den nåværende standarden krever oppgraderinger. Detaljert informasjon om nåværende materialer og tekniske installasjoner er spesifisert i eiendomsdokumentasjonen. Som kjøper har man mulighet til å velge egne materialer og finesser i henhold til personlige preferanser og budsjett. Den vestlige orienteringen gir mulighet for å optimalisere solforhold gjennom valg av vindusløsninger og isolasjon. Renovasjonsprosessen inkluderer typisk oppdatering av rørsystemer, elektriske installasjoner og kjøkken- og baderomsinnredninger. Bygningsstrukturen i seg selv er i henhold til lokale spanske byggeforskrifter, men energisertifisering og moderne effektivitetskrav må vurderes i forbindelse med renoveringen.
Leiligheten er priset til fra €199.000, noe som er konkurransedyktig sammenlignet med lignende eiendommer i Estepona-området. Prisen reflekterer at renovering er nødvendig, noe som gir potensial for verdistigning etter oppussing. Ved sammenligning med andre prosjekter i området, som Edificio Solmar fra €209.166 og Edificio Serena fra €222.145, representerer denne eiendommen et mer gunstig inngangspunkt for investering i Estepona. Prisvariasjoner vil avhenge av eksakt beliggenhet, utsikt og renoveringsomfang etter kjøp.
Dette er en leilighet for dagliglivet i et urbane miljø med nærhet til kysten. Morgenen kan starte med en kort gåtur til en av de nærliggende kafeene for frokost, etterfulgt av strandbesøk eller handel i lokale butikker – alt innen gangavstand. Om ettermiddagen gir vestorienteringen sol på balkongen, ideell for avslapning. Om kvelden er restauranter og utesteder lett tilgjengelige for sosiale aktiviteter. Den sentrale plasseringen gjør det enkelt å delta på Esteponas mange lokale arrangementer og festivaler gjennom året. For de som ønsker variasjon, er det kort avstand til golfbaner og sportsanlegg. Boligen fungerer som en praktisk base for både hverdagslivet og fritidsaktiviteter ved kysten.
Dagliglivet i dette området kjennetegnes ved en balanse mellom urbane fasiliteter og kystnærhet. Med supermarketer, apotek og andre grunnleggende tjenester innen 250 meter, dekkes praktiske behov uten avhengighet av transport. Boligen ligger i et etablert boligområde med infrastruktur for både helårsbeboere og sesongbesøkende. Estepona sentrum med sitt rikholdige utvalg av restauranter, butikker og kulturelle tilbud er tilgjengelig til fots. Byens lokalsamfunn har et godt utbygd kollektivtilbud med 8 busslinjer og 50 holdeplasser, noe som gir gode forbindelser uten å være avhengig av bil. Dette skaper et miljø der man kan leve uten bil, samtidig som man har tilgang til hele regionens tilbud gjennom et godt utbygd veinett.
Kartet viser boligens sentrale plassering i Estepona med direkte tilgang til både bykjernen og kystlinjen. Grønne områder indikerer parker og rekreasjonsområder innen gangavstand. De nærmeste strendene La Rada og Playa del Cristo er tydelig merket, sammen med viktige servicetilbud som supermarkeder, apotek og helseinstitusjoner.
Estepona er en av de vestligste byene på Costa del Sol, beliggende mellom Marbella og den portugisiske grensen. Byen har en distinkt identitet sammenlignet med mer turistpregete nabolag lenger øst, med et mer tradisjonelt spansk preg og lavere befolkningstetthet enn Marbella-området. Boligens plassering i Esteponas gamleby gir tilgang til byens autentiske sjarm samtidig som man har relativ kort avstand til internasjonale fasiliteter. Den strategiske posisjonen gjør det mulig å utforske hele Costa del Sol-regionen, fra havnebyen Gibraltar (36 km) til Málaga internasjonale lufthavn (64 km).
Strandene Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) ligger innen gangavstand, noe som gir daglig tilgang til kysten. Supermarketer er lokalisert kun 104 meter fra boligen, mens apotek finnes innen 236 meter. For helsetilbud er sykehuset 4,4 kilometer unna, noe som gir trygghet med kort reisevei ved behov. Golfentusiaster har tilgang til Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4-4,6 km). Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 64 kilometer unna, noe som gir reisekontinuitet for internasjonale forbindelser. For elbilister er det ladestasjoner tilgjengelige innen 1,3 kilometer, noe som reflekterer områdets moderne tilpasning til bærekraftig transport.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter godt av et typisk middelhavsklimat med over 3.848 soltimer årlig og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Somrene er varme og tørre, mens vintrene er milde med temperaturer sjelden under 12°C. Boligens beliggenhet 15 meter over havet og en flat terrengprofil med 1,9% helling ned mot stranden gir optimale forhold for både utendørsaktiviteter og kystnært bosetting. Svømmesesongen strekker seg over fem måneder når vanntemperaturen når minimum 20°C, noe som gir lange perioder med strand- og vannaktiviteter. Den vestlige orienteringen gir ettermiddagssol på terrassen eller balkongen, noe som kan være en fordel i kjøligere måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Estepona byr på flere kvalitetsstränder innen kort avstand fra boligen. La Rada (0,8 km) og Playa del Cristo (2,4 km) er populære badestrender med godt utdypet infrastruktur. For sportsinteresserte finnes det 134 registrerte sportsfasiliteter i kommunen, inkludert det kommunale sportsanlegget Polideportivo Municipal (0,4 km). Golfspillere har tilgang til flere anerkjente baner som Azata Golf og Estepona Golf innen rimelig avstand. Puerto Estepona havn (1,7 km) tilbyr muligheter for båtaktiviteter og et maritimt miljø med restauranter og kaféer. For de som liker vandring eller sykling, gir Sierra Bermeja-området naturopplevelser med utsikt over kysten, selv om det krever kort transport for å nå fjellområdene fra denne sentrale beliggenheten.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er en av de vestligste byene på Costa del Sol, beliggende mellom Marbella og den portugisiske grensen. Byen har en distinkt identitet sammenlignet med mer turistpregete nabolag lenger øst, med et mer tradisjonelt spansk preg og lavere befolkningstetthet enn Marbella-området. Boligens plassering i Esteponas gamleby gir tilgang til byens autentiske sjarm samtidig som man har relativ kort avstand til internasjonale fasiliteter. Den strategiske posisjonen gjør det mulig å utforske hele Costa del Sol-regionen, fra havnebyen Gibraltar (36 km) til Málaga internasjonale lufthavn (64 km).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL790975
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
