يقع هذا السكن الاستثنائي المطل على البحر في إستيبونا، بمنطقة كوستا ديل سول، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق. تم الانتهاء من المشروع حديثًا ويقدم شققًا مصممة لتوفير نمط حياة ساحلي مريح، مع مساحات معيشة واسعة وتراسات خاصة كبيرة. توفر المنطقة المحيطة به مزيجًا من البيئة الحضرية والطبيعية، مما يجعله موقعًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إستيبونا، على مقربة من الحدائق والشواطئ والمرافق. يتيح القرب من الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية سهولة الوصول اليومي. كما أن قربه من الميناء والوسط يضيف إلى جاذبيته كمنطقة سكنية مريحة.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات العيش الحديث، مع التركيز على الراحة والوظائف. توفر الشرفات الخاصة الواسعة امتدادًا لمساحات المعيشة الداخلية، مما يسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر البحرية. تساهم المرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية في تعزيز نمط الحياة المريح والمناسب للعائلات.
تم الانتهاء من هذا التطوير السكني الجديد بالكامل، مما يعني أن جميع الوحدات جاهزة للسكن. يعكس البناء الحديث التشطيبات المعاصرة والميزات التقنية. يوفر الانتهاء السريع ميزة للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة أو بدء الاستخدام الاستثماري للعقار دون تأخير متعلق بالبناء.
لا يوفر هذا المشروع حلولًا سكنية خاصة مثل حمامات السباحة الخاصة أو الحدائق المنفصلة، حيث أن المرافق تتمحور حول المجمعات المشتركة. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، بل على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تتوفر مواقف سيارات خاصة وغرف تخزين منفصلة، لكن بعض الوحدات قد لا تحتوي عليها.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل حديث ومجهز بالكامل في موقع ساحلي متميز. يعد القرب من المرافق ووسائل الراحة، جنبًا إلى جنب مع سهولة الوصول إلى الشاطئ، مثاليًا لأولئك الذين يفضلون نمط حياة مريح حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. للعائلات، توفر الشقق الفسيحة والمرافق المشتركة مثل حمامات السباحة للأطفال بيئة آمنة وممتعة. بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع المرغوب فيه والبناء الجديد في منطقة سياحية شهيرة يجعلها خيارًا جذابًا لتأجير العطلات. كما أنها تلبي احتياجات المتقاعدين الذين يبحثون عن مكان إقامة مريح مع سهولة الوصول إلى الخدمات وجمال البحر الأبيض المتوسط.
يتميز هذا المشروع بتشطيبات عالية الجودة تعكس طبيعته كمبنى جديد. تتميز الشقق بتصميمات داخلية معاصرة ومساحات مفتوحة تتدفق بسلاسة إلى الشرفات الكبيرة. تم اختيار المواد لتعزيز الشعور بالراحة والأناقة. تشمل الميزات عادةً مكيفات الهواء، وتجهيزات حديثة في الحمامات والمطابخ، وتشطيبات أرضيات عالية الجودة. يوفر استخدام الأبواب الزجاجية الكبيرة والمزدوجة إضاءة طبيعية وفيرة ويحسن المناظر الخارجية. تعتبر المرافق المشتركة، مثل حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية والحدائق المصممة، جزءًا لا يتجزأ من جودة العيش، مما يوفر تجربة تشبه المنتجع. يضمن وجود مرآب خاص وغرفة تخزين إضافية الراحة والوظائف العملية.
يبدأ سعر هذه الشقق المكونة من 3 غرف نوم و 2 حمام من 929,900 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز، البناء الجديد، والمساحة الكبيرة التي تبلغ 283 مترًا مربعًا. يتوفر هذا العقار حاليًا وجاهز للانتقال إليه، مما يوفر فرصة شراء فورية. تختلف الأسعار بناءً على تفاصيل الوحدة المحددة، ولكن النطاق السعري يضعها في الشريحة العليا من سوق العقارات في إستيبونا، مما يشير إلى جودة عالية وتشطيبات ممتازة.
تقع هذه الشقق في قلب إستيبونا، وهي مدينة ساحلية متطورة تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية وجمال الساحل. توفر المنطقة المحيطة بها سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والمراكز الصحية، مما يجعلها مناسبة للعيش اليومي. يبعد الشاطئ مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لسكان الاستمتاع بالأنشطة البحرية. كما أن قربها من حديقة لاس ميسا يضيف عنصرًا من المساحات الخضراء والترفيه. الحياة هنا تتميز بالراحة والوصول السهل إلى كل من وسائل الراحة الحضرية والاسترخاء على شاطئ البحر، وتوفر بيئة متوازنة للسكن الدائم أو لقضاء العطلات.
تتميز الحياة في إستيبونا بجو يجمع بين سحر بلدة أندلسية تقليدية ووسائل الراحة الحديثة لمنتجع ساحلي شهير. تغطي بلدية إستيبونا مساحة واسعة، تضم مناطق حضرية نابضة بالحياة ومناطق جبلية طبيعية مثل سييرا برميخا. يوفر السكن الحضري في هذه المنطقة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك أكثر من 50 مطعمًا ومقهى، والعديد من المتاجر، والبنوك، والحدائق. يوجد أيضًا 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يتميز المناخ بالدفء المعتدل على مدار العام، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. الكثافة السكانية البالغة حوالي 79,621 نسمة (تقديرات 2025) تشير إلى مجتمع مزدهر ولكنه ليس مزدحمًا بشكل مفرط.
يقع هذا المشروع في منطقة إستيبونا، وهي بلدة ساحلية مزدهرة على كوستا ديل سول، مقاطعة مالاغا. يوفر الموقع قربًا من الشاطئ ومركز المدينة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية. يوضح موقع المشروع على الخريطة علاقته بالمناطق المحيطة، بما في ذلك قرب الشواطئ الرئيسية والموانئ وملاعب الجولف والمطار.
يقع المشروع في إستيبونا، وهي بلدية تقع في مقاطعة مالاغا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا، المعروفة باسم كوستا ديل سول. تتمتع إستيبونا بموقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا (حوالي 25 كم شرقًا) ولامانغا (حوالي 35 كم غربًا)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية الأخرى في المنطقة. تبعد حوالي 34 كم عن مطار مالاغا الدولي، مما يسهل الاتصال الدولي. يضعها هذا الموقع في قلب واحدة من أكثر المناطق السياحية والترفيهية المرغوبة في إسبانيا، مع توفير بيئة حضرية هادئة نسبيًا مقارنة بالمدن الأكثر ازدحامًا في المنطقة.
يقع هذا المشروع على بعد 34 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، وهو مطار دولي رئيسي يسهل الوصول إليه. يمكن الوصول إلى الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي إستيبونا ولا رادا، سيرًا على الأقدام أو في غضون دقائق بالسيارة. يقع أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 800 متر فقط. تتوفر العديد من المرافق الحيوية على مسافة قريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار والصيدليات على بعد 236 مترًا. تقع المستشفيات على بعد 4.4 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف ضمن دائرة نصف قطرها 4.1-4.6 كم. كما أن توفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات يعزز سهولة التنقل في المنطقة، مع وجود محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إستيبونا بمناخ متوسطي نموذجي، يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، مع تباين موسمي يتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 28 درجة مئوية في الصيف. يتميز الساحل بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تسجل المنطقة حوالي 3,848 ساعة شمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة طويل يستمر لمدة 5 أشهر (عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى). يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى الساحل. يساهم القرب من سييرا برميخا، الذي يصل ارتفاعه إلى 1,449 مترًا، في التنوع الطبيعي للمنطقة، مع توفير خلفية جبلية للمناظر الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز إستيبونا بشواطئها الجميلة، حيث يقع شاطئ لا رادا الشهير، الحائز على العلم الأزرق، على بعد 800 متر فقط من المشروع. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا ديل كريستو (1.6 كم) وبلايا ديل أنجل (1.6 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم، 4.6 كم) ضمن مسافة قصيرة بالسيارة. توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز مثل بولي ديبورتيفو مونيسيبيال، والتي تقع على بعد 0.4 كم. تستضيف المنطقة أيضًا أحداثًا رياضية وفعاليات محلية على مدار العام. تتيح الموانئ القريبة، مثل بويرتو إستيبونا (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.9 كم)، الوصول إلى الأنشطة البحرية والرياضات المائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إستيبونا، وهي بلدية تقع في مقاطعة مالاغا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا، المعروفة باسم كوستا ديل سول. تتمتع إستيبونا بموقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا (حوالي 25 كم شرقًا) ولامانغا (حوالي 35 كم غربًا)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية الأخرى في المنطقة. تبعد حوالي 34 كم عن مطار مالاغا الدولي، مما يسهل الاتصال الدولي. يضعها هذا الموقع في قلب واحدة من أكثر المناطق السياحية والترفيهية المرغوبة في إسبانيا، مع توفير بيئة حضرية هادئة نسبيًا مقارنة بالمدن الأكثر ازدحامًا في المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL062327
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المشروع في إستيبونا، وهو في موقع متوسط مقارنة بالمشاريع الأخرى على طول كوستا ديل سول. غالبًا ما تقدم المشاريع في مناطق مثل ماربيا أو بينالمادينا وحدات مشابهة، ولكن قد تختلف الأسعار والتفاصيل. على سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع "One Estepona" من 695,000 يورو، ومشروع "Libella" من 660,000 يورو، ومشروع "South Sand" من 669,000 يورو، وكلها في إستيبونا أيضًا. ومع ذلك، فإن سعر هذا المشروع المحدد (بدءًا من 929,900 يورو) يعكس مساحة معيشة أكبر (283 مترًا مربعًا) ربما تكون أعلى جودة في التشطيبات أو موقعًا أكثر تميزًا داخل المدينة، كما تشير تفاصيل الشرفة الكبيرة والمناظر البحرية. في حين أن المناطق المجاورة قد تقدم نقاط سعر دخول أقل، فإن هذا العقار يضع نفسه كخيار متميز لمن يبحث عن مساحة وجودة أكبر في إستيبونا، مما يوفر توازنًا بين القرب من المرافق والوصول إلى الشاطئ مع لمسة من الفخامة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
