Tento nově dokončený byt se nachází v Esteponě, provincii Málaga. Projekt nabízí přímý výhled na moře a je strategicky umístěn v blízkosti parku Las Mesas. Všechny potřebné služby, jako jsou restaurace, kavárny a centrum města, jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako přístav a pláže, což zajišťuje pohodlný městský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v aktivní městské části Estepony, v pěší vzdálenosti od pláže a přístavu. Tato poloha poskytuje snadný přístup k místním službám a zároveň nabízí klidné prostředí díky blízkosti parku Las Mesas. Středně vysoká nadmořská výška 15 metrů nad mořem přispívá k příjemnému klimatu a částečně otevřenému výhledu.
Byt je navržen pro moderní středomořský životní styl s důrazem na propojení vnitřních a venkovních prostor. Prostorná terasa nabízí výhled na moře a je ideální pro relaxaci a venkovní stolování. Projekt nabízí společné vybavení, jako jsou bazény a posilovna, což uspokojí potřeby pro aktivní životní styl a relaxaci.
Jedná se o nově dokončený projekt, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Kupující získávají novostavbu s moderními standardy a vybavením. Projekt byl realizován s ohledem na současné architektonické trendy a stavební předpisy.
Projekt nenabízí soukromé golfové hřiště na pozemku, ani přímý přístup k horám pro pěší turistiku. Vzdálenost k nejbližšímu mezinárodnímu letišti (Málaga-Costa del Sol) je přibližně 64 km. Projekt se nenachází v odlehlé venkovské oblasti, ale v rámci městského prostředí s odpovídající úrovní okolního ruchu.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající moderní bydlení v dynamické pobřežní lokalitě. Je ideální pro ty, kteří preferují městský životní styl s veškerým vybavením na dosah ruky, ale zároveň chtějí mít snadný přístup na pláž a k rekreačním aktivitám. Díky blízkosti mezinárodního letiště Málaga je vhodná i pro ty, kteří často cestují. Prémiové společné vybavení, jako je bazén a posilovna, osloví zájemce o aktivní životní styl. Nabízí také potenciál pro investici díky své atraktivní lokalitě a modernímu vybavení, což z něj činí vhodnou volbu pro pronájem.
Projekt nabízí moderní design a vysokou kvalitu provedení, která je typická pro nově dokončené rezidenční komplexy. Koupelny a kuchyně jsou pravděpodobně vybaveny současnými spotřebiči a materiály. Energetická účinnost není explicitně uvedena, ale předpokládá se dodržování moderních standardů. Klimatizace je zajištěna, což je standardem pro komfortní bydlení v této oblasti. Velká terasa s výhledem na moře je klíčovým prvkem, který zvyšuje kvalitu bydlení a poskytuje prostor pro venkovní aktivity.
Cena bytu začíná na 929 900 EUR za jednotku s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, s obytnou plochou 283 m². Jedná se o jednotku ve vyšším cenovém segmentu, což odráží prémiové umístění a rozsáhlou obytnou plochu. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, je k dispozici k okamžitému prodeji. V regionu Estepona se uskutečnilo 3 163 realitních transakcí, což naznačuje aktivní trh s nemovitostmi.
Tato lokalita v Esteponě nabízí kombinaci městského pohodlí a blízkosti pobřeží. Služby jako supermarkety a lékárny jsou vzdálené jen několik minut chůze, stejně jako restaurace a kavárny. Blízkost parku Las Mesas poskytuje zelený prostor pro odpočinek a rekreaci. Díky 50 zastávkám veřejné dopravy v okolí je mobilita v rámci města a do okolních oblastí zajištěna. Obyvatelé mohou očekávat živé prostředí, zejména během turistické sezóny, kdy je v regionu k dispozici velké množství hotelových lůžek a turistů, což naznačuje dynamickou atmosféru.
Estepona, kde se tento byt nachází, je součástí provincie Málaga v Andalusii. Jedná se o prosperující oblast s 137 km² rozlohy, která zahrnuje jak úrodná údolí, tak hornaté oblasti. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 28 °C, což naznačuje mírné klima po většinu roku. V okruhu 2 km od projektu se nachází 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren a 4 banky, což zajišťuje plnou dostupnost občanské vybavenosti. S 79 621 obyvateli (odhad pro rok 2025) a 24 hotely s téměř 7000 lůžky je Estepona významným centrem na pobřeží.
Tato mapa znázorňuje polohu projektu v rámci Estepony, s vyznačením klíčových bodů zájmu, jako jsou pláže, parky, obchody a dopravní spojení. Poskytuje vizuální přehled o dostupnosti služeb a rekreačních možností v bezprostředním okolí nemovitosti.
Estepona se nachází v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je to jedno z významných měst v této oblasti, které si zachovává svůj tradiční andaluský charakter, zároveň se však modernizuje a rozvíjí. Leží mezi Marbellou a Sabinillas, což ji umisťuje do strategické pozice s dobrým přístupem k dalším turistickým destinacím a službám na pobřeží. V porovnání s jinými městy na Costa del Sol nabízí Estepona klidnější atmosféru, ale stále s bohatou nabídkou služeb a rekreačních aktivit.
Nemovitost je dobře dostupná, s letištěm Málaga (AGP) vzdáleným přibližně 64 km a letištěm Gibraltar (GIB) přibližně 36 km. Nejbližší supermarket je vzdálený pouze 104 metrů a lékárna 236 metrů, což zajišťuje každodenní pohodlí. Vzdálenost k nemocnici je 4,4 km. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Pláže jsou na dosah, přičemž Playa de Estepona je vzdálena 524 metrů a La Rada 769 metrů. Veřejná doprava je zajištěna 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a 3 848 slunečními hodinami ročně. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška 15 metrů nad mořem poskytuje příjemné pobřežní podmínky bez extrémních teplot. Okolní krajina zahrnuje jak pobřežní roviny, tak v zázemí se tyčící pohoří Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1 449 metrů, což nabízí rozmanité přírodní scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Tyto pláže nabízejí prostor pro vodní sporty a relaxaci. Region je známý svými golfovými hřišti, přičemž Valle Romano Golf a Azata Golf jsou vzdáleny jen několik kilometrů. V Esteponě je k dispozici celkem 134 sportovních zařízení, včetně sportovních center jako Polideportivo Municipal. Přístavy Puerto Estepona a Puerto Deportivo nabízejí možnosti pro vodní aktivity a kotvení lodí.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je to jedno z významných měst v této oblasti, které si zachovává svůj tradiční andaluský charakter, zároveň se však modernizuje a rozvíjí. Leží mezi Marbellou a Sabinillas, což ji umisťuje do strategické pozice s dobrým přístupem k dalším turistickým destinacím a službám na pobřeží. V porovnání s jinými městy na Costa del Sol nabízí Estepona klidnější atmosféru, ale stále s bohatou nabídkou služeb a rekreačních aktivit.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL062327
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v Esteponě, jako jsou One Estepona (od 695 000 EUR), Libella (od 660 000 EUR) a South Sand (od 669 000 EUR), tento projekt představuje vyšší cenovou kategorii, což odráží jeho prémiové umístění, velikost a novostavbu. Zatímco uvedené srovnatelné projekty nabízejí podobné vybavení a umístění, tento konkrétní byt vyniká svou rozlohou 283 m² a cenou začínající na 929 900 EUR. V regionu Costa del Sol je Estepona známá svou rovnováhou mezi klidnějším životním stylem a plným přístupem k městským službám, na rozdíl od rušnějších center jako Marbella nebo rušných oblastí dále na východ. Tato lokalita nabízí výhodu blízkosti k pobřeží a zároveň klidnější atmosféru ve srovnání s centry větších měst. Průměrný příjem v provincii Málaga činí 16 450 EUR, což naznačuje, že nemovitosti v této cenové relaci cílí na mezinárodní kupce nebo vyšší segment domácího trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
