Questo residence di nuova costruzione, situato a Estepona, Málaga, offre un'opportunità residenziale in una zona urbana consolidata. A breve distanza dal mare e dai parchi, il progetto si rivolge a chi cerca una residenza principale o una casa vacanza con accesso ai servizi locali. La vicinanza al mare e la presenza di aree verdi definiscono il contesto abitativo, promettendo uno stile di vita orientato al benessere mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano ad Estepona, con parchi e servizi a portata di mano. La vicinanza al lungomare e alla marina la posiziona in un'area dinamica, ma sufficientemente tranquilla per la residenza. Le distanze ridotte verso i punti di interesse locale facilitano gli spostamenti a piedi o in bicicletta.
Questo appartamento è progettato per chi desidera uno spazio abitativo funzionale e confortevole, con un'enfasi sull'integrazione tra interni ed esterni. La presenza di ampi terrazzi e la vista mare suggeriscono un desiderio di godere appieno del clima e dello stile di vita all'aperto tipici della Costa del Sol.
L'immobile è di nuova costruzione e già completato, pronto per essere abitato. Questo elimina i tempi di attesa legati alla fase di cantiere, permettendo un'acquisizione e un'occupazione rapide. La natura 'pronta all'uso' è un fattore chiave per acquirenti che cercano immediatezza.
Il progetto non offre viste panoramiche montane o un isolamento totale dalla vita urbana, essendo situato in un contesto consolidato. Non è previsto un accesso diretto a campi da golf dal complesso, né la vicinanza immediata a istituti scolastici internazionali di alto livello, sebbene vi siano opzioni educative nella zona.
Questa residenza si adatta a chi cerca una base confortevole e moderna sulla Costa del Sol, con la comodità di avere servizi e mare a breve distanza. È ideale per famiglie che desiderano uno spazio ampio con aree esterne vivibili, o per professionisti che apprezzano la vicinanza a centri urbani pur mantenendo un legame con la natura. Anche gli investitori potrebbero trovarla attraente per la sua posizione in una zona turistica consolidata e per la sua condizione di 'nuova costruzione'. La presenza di piscine comuni, palestra e sauna offre un'ulteriore attrattiva per chi cerca un lifestyle di resort.
La residenza presenta finiture di alta qualità, come suggerito dalla sua natura di nuova costruzione e dalla descrizione di 'raffinatezza contemporanea'. Gli interni sono pensati per massimizzare la luce naturale e la fluidità degli spazi, con un'attenzione particolare alla creazione di un continuum tra l'ambiente interno e l'ampia terrazza esterna. Materiali moderni e una progettazione attenta ai dettagli definiscono gli spazi abitativi. Il controllo climatico è garantito da un sistema di aria condizionata, con pre-installazione presente, assicurando comfort durante tutto l'anno. La dotazione include un garage privato e un locale ripostiglio aggiuntivo.
L'appartamento è proposto al prezzo di €929.900. Questo prezzo si riferisce all'unità disponibile, con 3 camere da letto e 2 bagni, coprendo una superficie abitativa di 283 m². Essendo un'unità di nuova costruzione già completata, la disponibilità è immediata. Non sono specificate varianti di prezzo per differenti metraggi o configurazioni all'interno dello stesso progetto, suggerendo che questa sia l'offerta attuale per questa tipologia.
Questo complesso residenziale si inserisce nel tessuto urbano di Estepona, una località rinomata per il suo clima mite e l'atmosfera rilassata. La posizione, vicina al mare e a parchi come Las Mesas, favorisce uno stile di vita attivo ma allo stesso tempo tranquillo. Le mattine possono iniziare con una passeggiata lungo la costa, seguita da un caffè nei numerosi locali del centro o della marina. La vicinanza a supermercati e farmacie semplifica la gestione quotidiana, mentre la presenza di un'ampia terrazza privata invita a godersi il sole del pomeriggio o cene all'aperto, con la brezza marina come piacevole compagna. La sera, la scelta tra i ristoranti della zona o la comodità di cenare a casa rende questo luogo versatile per differenti occasioni sociali.
Estepona offre un ambiente di vita vivace ma equilibrato. La vicinanza al mare, con spiagge come Playa de Estepona e La Rada a pochi passi, è un elemento centrale. La presenza di un parco adiacente, Las Mesas Park, aggiunge un'area verde per il relax e le attività all'aperto. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 104m e 236m), riducendo la dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane. La marina di Estepona, situata a circa 10 minuti a piedi, offre ulteriori opzioni di svago e ristorazione, contribuendo a un ritmo di vita dinamico.
Questa mappa contestualizza la posizione del progetto all'interno di Estepona, evidenziando la vicinanza al mare, ai parchi e ai servizi urbani. Permette di visualizzare la distribuzione delle principali infrastrutture e punti di interesse, offrendo una comprensione immediata della logistica quotidiana e delle opportunità ricreative disponibili nelle immediate vicinanze.
Estepona si posiziona nella parte occidentale della Costa del Sol, una regione della provincia di Málaga nota per la sua attrattiva turistica e residenziale. Dista circa 34 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, principale porta d'accesso alla regione. La città è parte integrante della 'Milla de Oro' (Golden Mile) e si estende verso l'entroterra fino alle pendici della Sierra Bermeja. La sua posizione la rende un punto di partenza comodo per esplorare altre località della costa come Marbella o Gibilterra.
La posizione è strategica per l'accessibilità. L'aeroporto di Málaga dista circa 34 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Il mare è facilmente raggiungibile, con le spiagge di Playa de Estepona e La Rada a meno di un chilometro. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati a circa 4-5 km di distanza. L'infrastruttura locale è ben servita, con 50 fermate di trasporto pubblico distribuite in 8 linee, che facilitano gli spostamenti all'interno della città e verso le località vicine. La presenza di ristoranti, banche e farmacie nel raggio di 2 km arricchisce l'offerta di servizi.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 19.2°C, con oscillazioni tra i 12°C e i 28°C. Il soleggiamento è generoso, con circa 3.848 ore di sole all'anno, che estendono il periodo utile per attività all'aperto. Il nuoto è piacevole per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 15 metri sul livello del mare garantisce un clima costiero temperato, con un terreno pianeggiante che facilita l'accesso alle spiagge, caratterizzato da una pendenza minima verso il mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre diverse opzioni balneari, tra cui la vicina Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). La Playa del Cristo si trova a 1.6 km. Queste spiagge sono ideali per il relax e le attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, i campi come Valle Romano Golf sono a circa 4.1 km. La zona è inoltre dotata di numerosi centri sportivi e marina, come Puerto Estepona a 1.7 km, che offrono una vasta gamma di attività ricreative e sportive, contribuendo a uno stile di vita attivo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si posiziona nella parte occidentale della Costa del Sol, una regione della provincia di Málaga nota per la sua attrattiva turistica e residenziale. Dista circa 34 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, principale porta d'accesso alla regione. La città è parte integrante della 'Milla de Oro' (Golden Mile) e si estende verso l'entroterra fino alle pendici della Sierra Bermeja. La sua posizione la rende un punto di partenza comodo per esplorare altre località della costa come Marbella o Gibilterra.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL062327
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona si distingue lungo la Costa del Sol per un equilibrio tra sviluppo moderno e conservazione del suo carattere tradizionale. Rispetto ad altre località, offre un ambiente forse meno frenetico di Marbella ma ugualmente ben servito. Progetti come 'One Estepona' (da €695.000), 'Libella' (da €660.000) e 'South Sand' (da €669.000) presentano opzioni simili in termini di tipologia e localizzazione nella stessa area, con prezzi che variano in base a caratteristiche specifiche e dimensioni. L'immobile in questione, con un prezzo di €929.900 per 283 m², si posiziona nella fascia più alta, probabilmente giustificato da metrature superiori o caratteristiche esclusive della terrazza e vista. La disponibilità immediata per questo progetto è un vantaggio rispetto a quelli in fase di costruzione o pre-vendita, offrendo certezza sui tempi di consegna. L'area di Estepona beneficia di una crescita costante, supportata da investimenti in infrastrutture e dalla sua attrattiva come destinazione residenziale e turistica.
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