Πρόκειται για μια ολοκαίνουργια κατοικία στην Εστεπόνα της Μάλαγα, που ολοκληρώθηκε πρόσφατα και προσφέρει θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε πάρκο και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις παροχές. Το ακίνητο συνδυάζει μοντέρνα σχεδίαση με άνετους εσωτερικούς χώρους και εξωτερικούς χώρους, ιδανικό για χαλάρωση και διασκέδαση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στην Εστεπόνα, σε άμεση γειτνίαση με το πάρκο Las Mesas. Η εγγύτητα στην παραλία, τη μαρίνα και το κέντρο της πόλης, καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραθαλάσσια ζωή.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν σύγχρονο χώρο διαβίωσης με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η μεγάλη ιδιωτική βεράντα, η θέα στη θάλασσα και οι κοινόχρηστες παροχές, όπως πισίνες και γυμναστήριο, καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση, αναψυχή και κοινωνική ζωή.
Το ακίνητο είναι πρόσφατα ολοκληρωμένο, προσφέροντας σύγχρονες κατασκευές και φινιρίσματα. Ως μέρος μιας νέας οικιστικής ανάπτυξης, οι κάτοικοι μπορούν να επωφεληθούν από τις τελευταίες τεχνολογίες δόμησης και σχεδιασμού, καθώς και από τις ολοκληρωμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει αγροτική ή απομονωμένη τοποθεσία, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές σημαίνει ότι δεν πρόκειται για ένα αμιγώς ήσυχο φυσικό περιβάλλον, αν και το πάρκο προσφέρει πράσινο.
Αυτό το ακίνητο ενδείκνυται για όσους επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στην Ισπανία, απολαμβάνοντας τις ανέσεις μιας πόλης και την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι επίσης μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια πολυτελή εξοχική κατοικία, ιδανική για διακοπές και χαλάρωση, χάρη στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και εστιατόρια. Για επενδυτές, η πρόσφατη ολοκλήρωση, η υψηλή ποιότητα κατασκευής και η προνομιακή τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρουν δυνατότητες για ενοικίαση. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου αμέσως μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής είναι κατάλληλη για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή ένα γρήγορο επενδυτικό ξεκίνημα.
Η κατοικία διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως υποδεικνύεται από την κατάσταση 'Εξαιρετική' και την πρόσφατη ολοκλήρωσή της. Τα σύγχρονα υλικά και οι τεχνικές κατασκευής εξασφαλίζουν άνεση και ανθεκτικότητα. Η ενδοδαπέδια θέρμανση (Hot A/C) και η προεγκατεστημένη κλιματιστική μονάδα (Pre Installed A/C) συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η νότια και νοτιοανατολική/νοτιοδυτική оριένταση επιτρέπει τη μέγιστη αξιοποίηση του φυσικού φωτισμού και της ηλιακής ενέργειας. Οι λεπτομέρειες της εσωτερικής διακόσμησης, αν και δεν περιγράφονται αναλυτικά, αναμένεται να ακολουθούν τα πρότυπα σύγχρονης μεσογειακής πολυτέλειας, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 929.900 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την ποιότητα της κατασκευής, την ευρύχωρη διαρρύθμιση (283 m²), την προνομιακή τοποθεσία με θέα στη θάλασσα και τις σύγχρονες κοινόχρηστες παροχές. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Δεδομένου του τύπου του ακινήτου (3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια) και της θέσης του σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol, η τιμή τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν υψηλή ποιότητα και ανέσεις.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Εστεπόνας, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και το κέντρο της πόλης, όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Η εγγύτητα στο πάρκο Las Mesas παρέχει ένα πράσινο καταφύγιο για χαλάρωση και δραστηριότητες, ενώ η κοντινή παραλία και η μαρίνα προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Το κλίμα της περιοχής, με πολλές ώρες ηλιοφάνειας, ενθαρρύνει έναν τρόπο ζωής που εκμεταλλεύεται τους εξωτερικούς χώρους, όπως η ευρύχωρη ιδιωτική βεράντα του διαμερίσματος.
Η ζωή στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής σε συνδυασμό με την ηρεμία της ακτογραμμής της Costa del Sol. Με πληθυσμό 79.621 κατοίκους (2025) και έκταση 137 τ.χλμ., η πόλη διαθέτει μια καλά ανεπτυγμένη υποδομή. Υπάρχουν 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, που καλύπτουν τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η υγειονομική περίθαλψη παρέχεται από 2 κέντρα υγείας. Η πυκνότητα των τουριστικών καταλυμάτων (24 ξενοδοχεία) υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική βιομηχανία, αλλά η ευρύτερη περιοχή προσφέρει επίσης ηρεμία, ειδικά στις ορεινές περιοχές της Sierra Bermeja. Οι 3.163 ετήσιες κτηματομεσιτικές συναλλαγές δείχνουν μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια ζωντανή παράκτια πόλη με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η χάρτα απεικονίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως η μαρίνα, τα καταστήματα και το πάρκο, καθώς και τη σύνδεση με το ευρύτερο δίκτυο μεταφορών της Costa del Sol.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της Κομάρκας Costa del Sol στη νότια Ισπανία, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η θέση της στην ακτή την καθιστά ένα σημαντικό κέντρο στην ευρύτερη περιοχή. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ του Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή), καθιστώντας την προσβάσιμη από δύο σημαντικά αεροδρόμια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της τόσο σε αστικά κέντρα όσο και σε φυσικά τοπία, όπως η οροσειρά Sierra Bermeja.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona και 769 μέτρα από την La Rada, ενώ η Playa del Cristo απέχει 1.6 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή, και 34 χλμ. από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα: η πλησιέστερη σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 104 μέτρα, το φαρμακείο στα 236 μέτρα, και το νοσοκομείο στα 4.4 χλμ. Η πρόσβαση σε εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι επίσης βολική (1.3 χλμ.). Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών είναι καλά ανεπτυγμένο, με 8 γραμμές και 50 στάσεις εντός της περιοχής, υποστηρίζοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) είναι επίσης ένα πλεονέκτημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, που κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 28°C. Με 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, προσφέρει ιδανικές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία La Rada (800 μέτρα) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και ευχάριστη. Οι ορεινές περιοχές της Sierra Bermeja, με κορυφή στα 1.449 μέτρα, προσφέρουν αντίθεση με την παράκτια ζώνη και ποικιλία φυσικών τοπίων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την La Rada (800 μέτρα), την Playa de Estepona (524 μέτρα) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ.), όλες προσβάσιμες εύκολα. Η Εστεπόνα διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι σημαντική, με το Valle Romano Golf στα 4.1 χλμ. και το Azata Golf στα 4.4 χλμ. Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της Κομάρκας Costa del Sol στη νότια Ισπανία, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η θέση της στην ακτή την καθιστά ένα σημαντικό κέντρο στην ευρύτερη περιοχή. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ του Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή), καθιστώντας την προσβάσιμη από δύο σημαντικά αεροδρόμια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της τόσο σε αστικά κέντρα όσο και σε φυσικά τοπία, όπως η οροσειρά Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL062327
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει μια ποικιλία επιλογών, όπως υποδεικνύουν τα συγκριτικά έργα: One Estepona (από 695.000 €), Libella (από 660.000 €) και South Sand (από 669.000 €). Το εν λόγω ακίνητο, με τιμή 929.900 €, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, γεγονός που δικαιολογείται από την πρόσφατη ολοκλήρωσή του, την ευρύχωρη επιφάνεια των 283 m² και την ιδιωτική του βεράντα με θέα στη θάλασσα. Σε σύγκριση με τα άλλα έργα, που πιθανώς προσφέρουν μικρότερες επιφάνειες ή διαφορετικά χαρακτηριστικά, αυτό το διαμέρισμα εστιάζει στην πολυτέλεια και την εκτεταμένη ιδιωτική εξωτερική διαβίωση. Η Εστεπόνα, ως περιοχή, είναι γνωστή για την ισορροπία της μεταξύ αστικών ανέσεων, παραθαλάσσιας ζωής και πρόσβασης στη φύση, προσφέροντας διαφορετικές εμπειρίες σε σχέση με πιο πυκνοκατοικημένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές της Costa del Sol. Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων πολυτελείας, όπως πισίνες και γυμναστήριο, είναι κοινή σε νέες αναπτύξεις, αλλά η συγκεκριμένη κατοικία διακρίνεται για την ιδιωτική της βεράντα και την άμεση εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες και το κέντρο της πόλης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
