פרויקט זה, הממוקם באסטפונה, מחוז מלגה, מציע דירות חדשות הכוללות 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הפרויקט נבנה בסטנדרטים מודרניים וממוקם בסביבה עירונית, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ומתקני פנאי. המיקום בשילוב עם מתקנים איכותיים הופך אותו לאופציה אטרקטיבית למגורים או להשקעה באזור קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הפרויקט באסטפונה ממקם אותו בסמוך לפארק לאס מסאס, במרחק נסיעה קצר או הליכה מחוף הים, הנמל, והמרכז העירוני. קרבה זו מבטיחה גישה נוחה לשירותים חיוניים ולחיי החוף, תוך שמירה על חיבור לסביבה עירונית תוססת.
הדירות תוכננו להציע חללי מגורים פתוחים ומושכים, המשולבים עם מרפסות גדולות. תכנון זה מתאים לרצון במגורים המשלבים נוחות פנים-ביתית עם הנאה מהמרחב החיצוני, ומתאים לאורח חיים ים-תיכוני המעריך מרחבי חוץ לבילוי ואירוח.
הפרויקט הושלם לאחרונה ומציע יחידות דיור חדשות. הסטטוס של 'גמור' משמעו שהבנייה הושלמה, והדירות מוכנות לאכלוס, מה שמפחית את אי-הוודאות לגבי לוחות זמנים ואיכות הבנייה הסופית.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אלא בסמיכות לו. הוא אינו מציע נוף פנורמי של 360 מעלות, אלא מתמקד בנופי ים ובסביבה ירוקה. בנוסף, למרות קרבתו לחוף, נדרשת נסיעה קצרה או הליכה להגעה אליו.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים מגורים קבועים, בית נופש או השקעה באזור קוסטה דל סול. הוא מתאים למשפחות או יחידים המעוניינים ליהנות מאורח חיים ים-תיכוני, עם גישה נוחה לחוף, למרכז העיר ולמגוון רחב של שירותים. קרבת הפארק והמתקנים הקהילתיים, כגון בריכות וחדר כושר, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעריכים איכות חיים ופעילויות פנאי. הדירות המרווחות והמרפסות הגדולות מתאימות גם לאירוח משפחה וחברים, ונופי הים מוסיפים אלמנט של רוגע ושלווה.
הדירות בפרויקט מתאפיינות באיכות בנייה גבוהה ובגימור מודרני. הן כוללות מערכות בקרת אקלים (ממוזג או הכנה למיזוג אוויר), ונהנות מגישה נוחה באמצעות מעלית. המרפסות הגדולות, המהוות מאפיין בולט, מאפשרות הרחבה של חלל המגורים החוצה. המטבח והחדרים מתוכננים בפונקציונליות מודרנית, תוך שימוש בחומרים איכותיים, אם כי המפרט המדויק של החומרים אינו מצוין. עיצוב הפנים משלב אלמנטים של יוקרה מודרנית עם נוחות שימוש יומיומית.
הדירות בפרויקט מוצעות במחיר התחלתי של 929,900 אירו. מחיר זה משקף את איכות הבנייה, המיקום המבוקש והמתקנים המוצעים. קיים מגוון בגודל ובפריסה של הדירות, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, כאשר שטח המגורים עומד על 283 מ"ר. הדירות מוכנות לאכלוס, ומחירן קבוע בהתאם למפרט הספציפי של כל יחידה.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה, מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים לצד קרבה לחוף הים. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר, ומשלבת עמקים פוריים עם אזורים הרריים הנשלטים על ידי הסיירה ברמחה. האקלים המקומי מתאפיין בטמפרטורות נוחות לאורך השנה, עם ממוצע של 19.2 מעלות צלזיוס, ו-3,848 שעות שמש בשנה. המגוון התרבותי והתיירותי באזור בא לידי ביטוי ב-50 מסעדות, 22 בתי קפה, 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, לצד 2 מרכזי בריאות. אוכלוסיית העיר, הכוללת כ-79,621 תושבים (נכון ל-2025), נהנית מ-134 מתקני ספורט ו-8 קווי תחבורה ציבורית, המקלים על הניידות והגישה למתקנים שונים.
הסביבה העירונית של אסטפונה מציעה נוחות מרבית, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ומתקני ספורט (0.4 ק"מ). המרכז העירוני, הנמל והחופים נמצאים במרחק של 2-3 דקות נסיעה או כ-10 דקות הליכה. ריבוי המסעדות (50), בתי הקפה (22) והחנויות באזור תורמים לאופי התוסס של העיר. בנוסף, קיימים 2 מרכזי בריאות ו-19 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכוניים בקרבת מקום, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי גם עבור משפחות.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את קרבת הפרויקט למרכז אסטפונה, לחוף הים ולפארק לאס מסאס. הוא ממחיש את הנגישות לאזור העירוני, כולל מסעדות, חנויות ובתי מרקחת, וכן את הקרבה לנקודות עניין כמו מרינות ומגרשי גולף.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלגה, בחלק הדרום-מערבי של קוסטה דל סול. העיר ממוקמת בין מרבייה למרבלה במזרח, לבין קאסרס דה לה סיירה בצפון. היא מהווה חלק מ'קו הזהב' של החוף, הידוע בחופיו, במגרשי הגולף ובחיי הלילה שלו. קרבתה לנמל התעופה הבינלאומי של מלגה (כ-64 ק"מ) הופכת אותה לנגישה בקלות למבקרים מכל העולם. המיקום הזה מציע איזון בין שקט ושלווה לבין קרבה לערים גדולות יותר ולמתקנים תיירותיים מרכזיים.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי מבחינת נגישות. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), ושדה התעופה בגיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ. נמל התעופה של אליקנטה (ALC) רחוק יותר, כ-455 ק"מ. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. מבחינת פנאי, חופי הים כמו פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ') נגישים בקלות. בנוסף, מספר מגרשי גולף, כולל ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום. קיימים גם 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, המקלים על ההתניידות באזור.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.2 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-28°C בקיץ, מה שמאפשר פעילויות חוץ כמעט לאורך כל השנה. אזור זה מתאפיין בכ-3,848 שעות שמש בשנה, והגדרת 'עונת שחייה' נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, ושיפוע הקרקע אל החוף הוא שטוח (1.9%), מה שמקל על הגישה לים. ההרים של הסיירה ברמחה, המגיעים לגובה 1,449 מ', מספקים רקע טבעי דרמטי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים באסטפונה היא יתרון משמעותי, כאשר חוף לה ראדה נמצא במרחק של 800 מטר מהפרויקט, ופלאיה דה אסטפונה במרחק של 524 מטר. חוף פלאיה דל קריסטו, הידוע כמתאים למשפחות, נמצא במרחק 1.6 ק"מ. אזור קוסטה דל סול ידוע במגרשי הגולף שלו, ובקרבת הפרויקט ניתן למצוא את ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים, כגון פולידפורטיבו מוניסיפל (0.4 ק"מ), ומרינות כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות לפעילויות ימיות וספורטיביות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלגה, בחלק הדרום-מערבי של קוסטה דל סול. העיר ממוקמת בין מרבייה למרבלה במזרח, לבין קאסרס דה לה סיירה בצפון. היא מהווה חלק מ'קו הזהב' של החוף, הידוע בחופיו, במגרשי הגולף ובחיי הלילה שלו. קרבתה לנמל התעופה הבינלאומי של מלגה (כ-64 ק"מ) הופכת אותה לנגישה בקלות למבקרים מכל העולם. המיקום הזה מציע איזון בין שקט ושלווה לבין קרבה לערים גדולות יותר ולמתקנים תיירותיים מרכזיים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL062327
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה באסטפונה, המוצע במחיר התחלתי של 929,900 אירו, ממוקם במחיר מעט גבוה יותר בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו 'One Estepona' (החל מ-695,000 אירו), 'Libella' (החל מ-660,000 אירו) ו-'South Sand' (החל מ-669,000 אירו). ההבדל במחיר עשוי לנבוע ממיקום ספציפי יותר, גודל הדירה (283 מ"ר לעומת פרויקטים אחרים שעשויים להציע דירות קטנות יותר), או גימור ומתקנים ברמה גבוהה יותר. בעוד שהפרויקטים האחרים נעים בטווח המחירים של 660,000-695,000 אירו, הפרויקט הנוכחי מספק יחידות גדולות יותר, כפי שמעיד שטח המגורים של 283 מ"ר. מיקומו ליד פארק לאס מסאס, בקרבה מצוינת לחוף ולמרכז העיר, מוסיף ערך משמעותי. ההשוואה למחירים אלו מדגישה את מיצוב הפרויקט ברמת הפרימיום של שוק הדיור באסטפונה, תוך שהוא מציע תמורה מסוימת עבור המחיר הגבוה יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
