Residência recém-concluída em Estepona, Málaga, com vista mar, situada a uma curta distância de parques, praias e comodidades urbanas. Este apartamento oferece uma combinação de design contemporâneo e conforto, ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico moderno. A proximidade a serviços essenciais e a infraestrutura local complementam a oferta desta propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento localiza-se numa zona urbana de Estepona, com o Parque Las Mesas adjacente e a uma curta distância a pé ou de carro da marina, praias e centro da cidade. Esta proximidade a pontos de interesse e serviços urbanos define a acessibilidade e conveniência da localização.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam um estilo de vida costeiro e comodidades modernas. O design interior, a amplitude do terraço privado com vista mar e o acesso a piscinas e ginásio comunitários respondem a necessidades de conforto, lazer e bem-estar.
O imóvel é uma construção nova, recentemente concluída, inserida num empreendimento premium. A fase de construção já terminou, tornando a propriedade pronta a habitar. O desenvolvimento inclui um conjunto de amenidades de resort e infraestruturas modernas.
O projeto não oferece vistas para a montanha, nem está situado em zona rural isolada. Não dispõe de piscinas privadas individuais, nem de acesso direto a campos de golfe a partir da propriedade. O ambiente é urbano, com a presença de outros edifícios e infraestruturas.
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma casa permanente ou uma segunda habitação numa localização costeira com todas as comodidades urbanas ao alcance. O estilo de vida descontraído, combinado com a proximidade ao mar e a infraestrutura de lazer, apela a quem valoriza o clima mediterrânico e as atividades ao ar livre. É também uma opção a considerar para investidores que buscam propriedades em áreas de desenvolvimento consolidado e com potencial de valorização. A facilidade de acesso a serviços como supermercados, farmácias e centros de saúde, aliada à proximidade de escolas e complexos desportivos, torna-o atrativo para famílias. O terraço generoso e as vistas mar são um ponto a favor para quem deseja aproveitar o bom tempo e o estilo de vida exterior, seja para uso pessoal ou para receber convidados. A conclusão recente do projeto garante instalações modernas e eficientes.
O projeto apresenta um padrão de acabamento de excelente qualidade, refletindo um design contemporâneo e funcional. Os interiores são amplos e luminosos, concebidos para maximizar a luz natural e a ligação com o exterior. Os espaços interiores fluem de forma harmoniosa, culminando num generoso terraço privado, que funciona como uma extensão da área de estar, promovendo o estilo de vida interior-exterior. Detalhes como vistas abertas para o mar e para os jardins paisagísticos do empreendimento contribuem para a atmosfera de requinte. O empreendimento inclui comodidades de resort, como piscinas para adultos e crianças, um ginásio totalmente equipado e sauna, sugerindo um elevado padrão de construção e atenção ao detalhe nas áreas comuns. A inclusão de lugar de garagem privado e arrecadação adicional reforça a funcionalidade e o conforto da habitação.
O preço inicial para este apartamento de 3 quartos é de €929.900. A unidade em questão possui uma área útil de 283 m² e 2 casas de banho. A disponibilidade é imediata, uma vez que o projeto está concluído. Não são fornecidas informações sobre variações de preço consoante a unidade ou o andar específico, nem sobre custos adicionais associados à compra, como impostos ou taxas de registo. O valor apresentado refere-se à tipologia e área descritas.
Este apartamento em Estepona oferece um estilo de vida urbano integrado com a proximidade ao mar Mediterrâneo. A localização, adjacente ao Parque Las Mesas, proporciona um ambiente verde imediato, enquanto a curta distância a pé ou de carro permite fácil acesso a praias como a Playa de Estepona e La Rada. A zona circundante é caracterizada pela concentração de restaurantes, cafés, lojas e serviços essenciais, como farmácias e supermercados, a uma distância facilmente percorrível. O centro de Estepona e a sua marina estão também próximos, facilitando o acesso a lazer e atividades náuticas. O ambiente é dinâmico, com a presença de infraestruturas urbanas e de transporte público, mas mantém um carácter residencial tranquilo, especialmente fora das áreas de maior movimento turístico. O terraço privado com vista mar é um ponto focal para desfrutar do clima ameno, ideal para refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar apreciando a paisagem.
Viver em Estepona significa desfrutar de uma cidade costeira andaluza com um centro histórico preservado e uma frente marítima ativa. A localização específica deste apartamento, perto do Parque Las Mesas, coloca-o numa zona com fácil acesso a espaços verdes urbanos. A proximidade a pé ou de curta distância de carro a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e centros de saúde (4.4 km) assegura conveniência no dia-a-dia. A oferta de restaurantes e cafés na área urbana circundante é vasta, com mais de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km. O acesso a transportes públicos é facilitado por 50 paragens de autocarro, com 8 linhas a servir a área, permitindo deslocações dentro da cidade e para outras localidades. O ambiente geral é de uma cidade costeira vibrante, que equilibra a vida residencial com a atividade turística e comercial.
O mapa localiza este projeto em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, sul de Espanha. A representação visual destaca a proximidade a elementos chave como o mar, o parque Las Mesas, e diversas infraestruturas urbanas como estradas principais e zonas residenciais.
Este empreendimento está situado em Estepona, uma cidade da Costa del Sol na província de Málaga. A sua localização a oeste de Marbella e a sul de Ronda posiciona-o numa área de fácil acesso a outras cidades importantes da região. Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, fica a uma curta distância de carro. Ronda, com o seu centro histórico e paisagens serranas, oferece um contraste cultural e natural. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (cerca de 64 km hemelsbreed) facilita a ligação com o resto da Europa e o mundo. A cidade de Estepona em si oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a conveniência de serviços urbanos completos, incluindo um centro histórico preservado e uma área de desenvolvimento moderno.
Este apartamento beneficia de uma localização estratégica em termos de acessibilidade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 34 km (hemelsbreed), o que permite viagens internacionais relativamente fáceis. A proximidade a praias é notável, com a Playa de Estepona a 524 m e La Rada a 769 m, ambas acessíveis a pé. A Marina de Estepona fica a 2-3 minutos de carro ou cerca de 10 minutos a pé. Campos de golfe como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão a uma curta distância de carro, satisfazendo entusiastas do golfe. Para o dia-a-dia, comodidades como supermercados (104 m) e farmácias (236 m) estão a uma distância pedonal, reforçando a conveniência urbana da localização. O acesso a pontos de carregamento para veículos elétricos também está disponível a partir de 1.3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.2°C e uma amplitude térmica que varia entre 12°C e 28°C. A região regista um elevado número de horas de sol por ano, cerca de 3,848, o que contribui para um longo período de aproveitamento do exterior. O potencial para atividades aquáticas é favorecido por um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C. A altitude da cidade é de 15 metros acima do nível do mar, proporcionando uma localização costeira típica. A paisagem local é definida pela proximidade à Sierra Bermeja, embora o projeto em si esteja numa zona mais plana, com uma inclinação suave de 1.9% em direção à praia mais próxima. A área beneficia de uma brisa marítima que atenua os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer balnear é um ponto forte desta localização. As praias de La Rada e Playa de Estepona estão a uma curta distância a pé (aproximadamente 0.8 km e 0.5 km respetivamente), ambas conhecidas pela sua qualidade e infraestrutura, embora não sejam especificamente mencionadas como Blue Flag neste contexto. A Playa del Cristo, a 1.6 km, é outra opção nas proximidades. Para além das praias, a área dispõe de uma vasta gama de instalações desportivas, com 134 facilidades registadas num raio de 2 km, incluindo centros desportivos municipais e privados. Para os golfistas, vários campos de renome como Azata Golf e Estepona Golf encontram-se a poucos quilómetros de distância, oferecendo oportunidades para a prática deste desporto. A marina de Puerto Estepona, a 1.7 km, complementa a oferta de atividades de lazer relacionadas com o mar.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está situado em Estepona, uma cidade da Costa del Sol na província de Málaga. A sua localização a oeste de Marbella e a sul de Ronda posiciona-o numa área de fácil acesso a outras cidades importantes da região. Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, fica a uma curta distância de carro. Ronda, com o seu centro histórico e paisagens serranas, oferece um contraste cultural e natural. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (cerca de 64 km hemelsbreed) facilita a ligação com o resto da Europa e o mundo. A cidade de Estepona em si oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a conveniência de serviços urbanos completos, incluindo um centro histórico preservado e uma área de desenvolvimento moderno.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL062327
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na área de Estepona, como 'One Estepona' (a partir de €695.000), 'Libella' (a partir de €660.000) e 'South Sand' (a partir de €669.000), este projeto apresenta um preço de entrada significativamente superior, situando-se em €929.900. Esta diferença de preço pode ser justificada por fatores como a área útil (283 m² neste caso, comparado com tipologias potencialmente menores nos outros projetos), características específicas como vistas mar garantidas, a recente conclusão e o padrão de acabamento ou amenidades de resort oferecidas. A localização, a uma curta distância de praias e comodidades urbanas, é uma característica comum a muitos projetos na Costa del Sol, mas a combinação de espaço exterior generoso, vistas e o facto de ser uma construção nova e pronta a habitar pode justificar o posicionamento de preço. Ao analisar o mercado, a decisão de compra deve ponderar não apenas o preço, mas também a relação qualidade-preço, as características individuais da propriedade e o potencial de valorização a longo prazo na região de Estepona, que é conhecida pelo seu desenvolvimento e procura contínua.
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