立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレジデンスは、エステポナの活気ある都市環境に位置しています。ラスメサス公園の隣にあり、ビーチやマリーナ、各種施設が徒歩圏内に存在します。周辺にはレストランやカフェが多数あり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。海岸線へのアクセスが容易でありながら、静かな住環境も確保されています。
洗練された現代的なデザインと、広々としたプライベートテラスが、屋内外のシームレスな生活空間を提供します。海を望むテラスは、リラックス、食事、エンターテイメントのための十分なスペースを提供し、年間を通じて活用できます。リゾートスタイルのアメニティも充実しており、快適で質の高い生活を求める方に適しています。
この物件は新築で、完成したばかりです。最新の建築基準と現代的なデザインが採用されており、高品質な仕上がりとなっています。開発プロジェクトとしては、大人用および子供用プール、設備の整ったジム、サウナ、手入れの行き届いた庭園などのリゾートスタイルのアメニティが利用可能です。
この物件は、海を望む高台にあるため、一部の部屋からは海への直接的な眺望が得られない可能性があります。また、都市部に位置するため、周辺には他の建物があり、プライバシーの確保には配慮が必要です。公共交通機関の利用は可能ですが、周辺の広範囲を自由に移動するには、自家用車があった方が便利かもしれません。
このレジデンスは、エステポナでの新しい生活を始める方、あるいは太陽の下でのリラックスした休暇を求める方に最適です。利便性の高い都市部に住みながら、ビーチやマリーナへのアクセスを重視するライフスタイルを求める方に適しています。また、広々としたテラスと充実したアメニティは、友人や家族を招いてのエンターテイメントや、年間を通じて快適に過ごすための理想的な空間を提供します。投資目的での購入も検討しており、エステポナの成長する不動産市場において、将来的な価値の上昇が期待できます。新築で完成済みであるため、購入後すぐに利用を開始できる点も魅力です。
このレジデンスは、洗練された現代的なデザインと高品質な素材で仕上げられています。広々としたオープンフロアの空間は、自然光が豊かに差し込むように設計されており、リビングエリアは広大なプライベートテラスへとスムーズに繋がっています。テラスは、屋外でのリラックス、食事、エンターテイメントのための十分なスペースを提供し、海と緑の眺望が楽しめます。共用エリアには、大人用と子供用のプール、設備の整ったジム、サウナ、景観の美しい庭園が備わっており、リゾートのような快適な生活を実現します。冷暖房システム、プライベートガレージ駐車場、独立した収納ルームも完備されています。
この物件の販売価格は929,900ユーロからとなっています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、広々とした283平方メートルの居住スペースを提供します。新築で完成済みのため、購入後すぐに居住または利用を開始できます。この価格帯は、エステポナのこのエリアにおける、広さ、立地、新築という条件を考慮すると、市場の平均的な水準に位置しています。類似物件と比較して、その特徴と価格設定の妥当性を評価することが重要です。
エステポナの活気ある都市環境に位置するこのレジデンスは、ビーチやマリーナ、レストラン、カフェ、ショッピングエリアまで徒歩圏内という利便性の高い立地を誇ります。ラスメサス公園の隣というロケーションは、都会的な便利さと自然の近さを両立させています。朝は公園を散策し、午後はビーチでリラックス、夜は地元のレストランで食事を楽しむといった、変化に富んだ都市生活が送れます。公共交通機関の利用も可能で、周辺の施設へのアクセスも容易です。しかし、都市部であるため、多少の騒音や人々の往来は避けられません。この物件は、利便性と活気あるライフスタイルを重視する居住者に適しています。
エステポナの中心部に位置するこのレジデンスは、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた環境を提供します。徒歩圏内には、活気あるマリーナ、美しいビーチ、多様なレストランやカフェ、ショッピング施設が揃っており、日々の生活に必要なものがすべて身近にあります。ラスメサス公園が隣接しているため、緑豊かな空間での散策やリフレッシュも容易です。教育機関や医療施設も近隣にあり、家族での居住にも適しています。公共交通機関のネットワークも充実しており、周辺地域へのアクセスも良好です。このエリアは、都会的な便利さを享受しながら、リラックスした地中海式の生活を送りたいと考える人々にとって魅力的な場所です。
この地図は、エステポナの都市部における、ビーチ、公園、主要道路への近接性を示しています。都市部でありながら、緑地や海岸線へのアクセスが容易であることがわかります。公共交通機関のハブや主要な施設への位置関係も把握できます。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル沿岸の主要都市であるエステポナに位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。西にはゲリラ、東にはマルベーリャといった主要都市があり、これらの都市へは車や公共交通機関で容易にアクセスできます。コスタ・デル・ソルは、その美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られており、エステポナはその中でも落ち着いた雰囲気と利便性を兼ね備えた町として評価されています。この立地は、地域の主要な観光地やインフラへのアクセスを可能にしつつ、より静かな生活環境を提供します。
このレジデンスは、エステポナの中心部に位置し、生活に必要なあらゆる施設へのアクセスが容易です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・エステポナまでわずか524メートル、プラヤ・デ・ラ・ラーダまで769メートルと、徒歩でビーチを楽しむことができます。スーパーマーケット（104メートル）、薬局（236メートル）などの日用品店も近接しています。主要な病院へは4.4キロメートル、ゴルフコースへは4.1キロメートルです。マラガ空港（AGP）までは約64キロメートル（空路）、ジブラルタル空港（GIB）までは約36キロメートル（空路）と、国際的な移動も可能です。公共交通機関のバス停も多数あり、地域内の移動も便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温が19.2℃と温暖な気候に恵まれています。夏は平均28℃、冬は平均12℃と、年間を通して快適な気温が保たれます。年間日照時間は3,848時間と非常に多く、太陽の光を存分に浴びることができます。地中海に面しているため、海からの爽やかな風が吹き込み、過ごしやすい環境です。水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは5ヶ月間続きます。標高は海抜15メートルと低く、ビーチへの傾斜も1.9%とほぼ平坦で、歩きやすい地形です。シエラ・ベルメハ山脈へのアクセスも比較的容易で、山岳地帯の自然も楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このレジデンスは、エステポナの海岸線に近く、多様なビーチやレクリエーション施設へのアクセスが容易です。最も近いプラヤ・デ・エステポナ（524m）やプラヤ・デ・ラ・ラーダ（769m）は徒歩圏内です。プラヤ・デル・クリスト（1.6km）やプラヤ・デル・アンヘル（1.6km）といった他のビーチも近接しています。これらのビーチの多くは、質の高いサービスと設備を提供するブルーフラッグ認証を受けている可能性があります。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golf（4.1km）、Azata Golf（4.4km）などのコースが近距離にあります。さらに、Polideportivo Municipal（0.4km）などのスポーツセンターも近くにあり、様々なスポーツアクティビティを楽しむことができます。Puerto Estepona（1.7km）やPuerto Deportivo（1.9km）のマリーナも近く、ウォータースポーツやクルージングの拠点となります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル沿岸の主要都市であるエステポナに位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。西にはゲリラ、東にはマルベーリャといった主要都市があり、これらの都市へは車や公共交通機関で容易にアクセスできます。コスタ・デル・ソルは、その美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られており、エステポナはその中でも落ち着いた雰囲気と利便性を兼ね備えた町として評価されています。この立地は、地域の主要な観光地やインフラへのアクセスを可能にしつつ、より静かな生活環境を提供します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL062327
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ地域では、近年の開発により、モダンなデザインと充実したアメニティを備えた新しい住宅プロジェクトが数多く登場しています。本プロジェクトの価格帯（929,900ユーロから）は、周辺の類似物件と比較して、広さ、立地、新築であることを考慮すると、競争力のある水準にあります。例えば、「One Estepona」（695,000ユーロから）や「Libella」（660,000ユーロから）、「South Sand」（669,000ユーロから）といったプロジェクトは、価格帯はやや低いものの、立地や設備、面積において若干の違いが見られます。本プロジェクトは、特に広大なプライベートテラス、海への近さ、そして充実したリゾートアメニティといった点で、際立った特徴を持っています。エステポナは、マルベーリャやベナルマデナといった他のコスタ・デル・ソルの町と比較して、より落ち着いた雰囲気がありながらも、必要なインフラはすべて揃っています。このバランスが、長期滞在や永住を考える購入者にとって魅力的となっています。市場全体としては、安定した需要が見られ、特に品質の高い物件は高い関心を集めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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