立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの港、海沿いの遊歩道、ショップ、レストラン、日々の生活に必要な施設まで徒歩圏内という、非常に利便性の高いロケーションにあります。主要なビーチや都市部へのアクセスも良好で、周辺環境は活気と利便性が調和しています。
現代的なデザイン、広々とした居住空間、そして充実した共有施設を求める居住者にとって、このアパートメントは理想的な選択肢です。プライベートテラス、モダンなキッチンとリビングエリア、そして最新の設備は、快適で洗練された生活体験を提供します。
2025年に完成したばかりの新築物件であり、最新の建築基準とデザインを取り入れています。モダンな設備と高品質な素材が使用されており、長期にわたる快適な居住環境が期待できます。入居後すぐに利用可能な状態です。
この物件は、山岳地帯の景観や、より静かで隔離された環境を求める方には適さない可能性があります。また、都市部やビーチに近いという利便性から、周辺は活気があり、季節によっては観光客で賑わうことがあります。
Ref: VL149845
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルを享受したい方に最適です。ビーチや港、レストラン、ショップまで徒歩圏内という利便性を重視する方、あるいはモダンで快適な住まいを求める方に適しています。また、広々としたテラスは、屋外での時間を大切にする方や、友人や家族を招いて楽しみたい方にうってつけです。新築で完成済みであるため、すぐに移住したい、またはバカンス用の別荘として利用したいと考える購入者にも合致します。投資目的で購入を検討している方にとっても、人気のエリアにあるため、賃貸収入の可能性が期待できます。
このアパートメントは、高品質な素材と現代的なデザインで仕上げられています。内装には、洗練されたモダンなバスルーム、設備の整ったオープンキッチンのほか、天井埋め込み型ワードローブ、Wi-Fi、プライベートガレージ、収納スペースといった実用的な設備も備わっています。床材、壁材、建具には、耐久性と美観を兼ね備えたものが選ばれており、長期間にわたる快適な居住空間を提供します。南向きの配置は、日照条件を最大限に活かし、自然光を室内に取り込む設計になっています。エネルギー効率に関する具体的な情報は、別途確認が必要です。
このアパートメントは、935,000ユーロから提供されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、専有面積は210平方メートルです。この価格帯は、エステポナの人気のエリアにおける新築物件として、その品質、立地、提供されるアメニティを反映しています。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住または利用が可能です。価格は、物件の向き、眺望、テラスの広さなどの要因によって変動する可能性があります。
エステポナのラス・メサス地区に位置するこのアパートメントは、都会的な利便性とリゾートライフスタイルを融合させた生活空間を提供します。広さ100平方メートルのテラスは、太陽の光を浴びながらリラックスしたり、友人や家族と集まったりするのに最適な場所です。オープンなキッチンとリビングエリアは、室内外の空間をシームレスに繋ぎ、自然光を豊富に取り入れます。共有施設には、プール、子供用プール、設備の整ったジムがあり、コミュニティ内での生活を豊かにします。周辺には、港、遊歩道、ショップ、レストランが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものがすべて揃っています。このエリアは、活気がありながらも、落ち着いた生活を送るのに適したバランスを提供します。
エステポナのラス・メサス地区は、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内にある、利便性の高いエリアです。わずか104メートル先にはスーパーマーケットがあり、236メートル先には薬局があります。また、0.4キロメートル以内にはスポーツセンターや公共施設が複数存在し、アクティブな生活をサポートします。4.4キロメートル以内には病院もあり、安心感があります。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。このエリアは、都市の賑わいと、ビーチや自然へのアクセスの良さを兼ね備えています。
この地図は、エステポナのラス・メサス地区におけるアパートメントの場所を示しています。主要なビーチ、港、ショッピングエリア、レストラン、そして主要な交通網への近さが視覚的に理解できます。周辺のインフラとアメニティへのアクセスが容易であることがわかります。
エステポナは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの西部に位置する活気ある町です。このアパートメントは、その中心部に近く、周辺の都市や観光地へのアクセスも良好です。東にはマルベーリャ、西にはドゥケサやカサレスといった魅力的な町があり、多様な文化やアクティビティに触れることができます。シエラ・ベルメハ山脈へのアクセスも容易で、海岸線と山岳地帯の両方の魅力を享受できます。
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが良好です。最も近いラ・ラダ・ビーチまではわずか800メートル、プラヤ・デ・エステポナまでは524メートルです。空港へは34キロメートル、ジブラルタル空港へは約36キロメートル、マラガ空港へは約64キロメートルです。ゴルフ愛好家には、4.1キロメートル先にバジェ・ロマーノ・ゴルフ、4.4キロメートル先にアサタ・ゴルフがあります。EV充電ステーションも1.3キロメートル先にあり、利便性は高いです。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、平均3,848時間の日照時間を誇る、温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は5ヶ月間、水温が20℃以上となり、海水浴に適しています。標高は15メートルで、穏やかな海岸線が広がっています。北にはシエラ・ベルメハ山脈がそびえ立ち、壮大な自然景観を提供します。年間を通じて、快適な気候の中でアウトドアアクティビティを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いラ・ラダ・ビーチまではわずか800メートル、プラヤ・デ・エステポナは524メートル、プラヤ・デル・クリストは1.6キロメートルです。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに理想的です。ゴルフコースも複数あり、アサタ・ゴルフやバジェ・ロマーノ・ゴルフは車で数分です。また、港（プエルト・エステポナ）まで1.7キロメートル、スポーツセンターまで0.4キロメートルと、様々なアクティビティへのアクセスが容易です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの西部に位置する活気ある町です。このアパートメントは、その中心部に近く、周辺の都市や観光地へのアクセスも良好です。東にはマルベーリャ、西にはドゥケサやカサレスといった魅力的な町があり、多様な文化やアクティビティに触れることができます。シエラ・ベルメハ山脈へのアクセスも容易で、海岸線と山岳地帯の両方の魅力を享受できます。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナは、コスタ・デル・ソルの中でも急速に発展しているエリアの一つであり、その魅力は近年高まっています。このアパートメントは、その中心部に位置し、ビーチや港への近さが際立っています。近隣のプロジェクトと比較すると、例えばアタラヤ・エモーションズ（エステポナ、720,000ユーロから）やブリサス・デル・マール（エステポナ、730,000ユーロから）は、同程度の価格帯で提供されていますが、この物件は広さや、完成済みの新築である点、そしてテラスの広さにおいて特徴があります。一方、アヤナ・エステポナ（エステポナ、985,000ユーロから）は、より高価格帯で、おそらく異なるアメニティや仕様を提供していると考えられます。エステポナは、マルベーリャのようなより確立されたリゾート地と比較して、近年、大規模なインフラ投資と開発が進んでおり、不動産市場において魅力的な選択肢となっています。この物件は、その発展の中心にあり、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを求める層にとって、バランスの取れた提案と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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