Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Las Mesas της Εστεπόνα, Μάλαγα. Πρόκειται για ένα σύγχρονο διαμέρισμα, ολοκληρωμένο το 2025, που προσφέρει μοντέρνο σχεδιασμό, ευρύχωρους χώρους και έναν εξαιρετικό τρόπο ζωής κοντά στο λιμάνι, την παραλία και όλες τις ανέσεις. Η κατοικία συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνα και γυμναστήριο, εντός μιας καλά συντηρημένης κοινότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα, είναι στρατηγική, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ). Βρίσκεται σε αστική περιοχή με όλες τις απαραίτητες παροχές σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και άνετο σπίτι με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με τη μεγάλη βεράντα, ανταποκρίνεται σε οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν τον χώρο και τη λειτουργικότητα.
Το ακίνητο είναι πρόσφατα ολοκληρωμένο (2025), προσφέροντας σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και σύγχρονη αισθητική. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την κατασκευή, επιτρέποντας την άμεση κατοίκηση ή χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ούτε απευθεία θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αν και αναφέρεται θέα θάλασσα. Επίσης, δεν διαθέτει δικό του μεγάλο κήπο, αν και υπάρχει ιδιωτική βεράντα. Η πυκνότητα της αστικής περιοχής μπορεί να συνεπάγεται λιγότερη ησυχία σε σύγκριση με απομακρυσμένες τοποθεσίες.
Ref: VL149845
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι στην Costa del Sol με σύγχρονες ανέσεις και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα, καθώς πολλές από αυτές τις παροχές βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνα και γυμναστήριο, το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής. Επίσης, η κατοικία μπορεί να λειτουργήσει ως εξοχική κατοικία για οικογενειακές διακοπές, προσφέροντας άνεση και πρόσβαση σε τουριστικές δραστηριότητες. Για επενδυτές, η ζήτηση για ακίνητα στην Εστεπόνα, ειδικά σε ολοκληρωμένα έργα με καλές παροχές, μπορεί να αποτελέσει μια σταθερή επενδυτική ευκαιρία, με δυνατότητα ενοικίασης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους λόγω του ευνοϊκού κλίματος και της δημοτικότητας της περιοχής.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αντανακλάται στα υλικά και τις σύγχρονες τεχνικές που χρησιμοποιήθηκαν. Τα μπάνια είναι διακοσμημένα με υψηλής ποιότητας υλικά, προσφέροντας μια αίσθηση κομψότητας. Ο ανοιχτός χώρος κουζίνας-σαλονιού, με μεγάλα παράθυρα, μεγιστοποιεί τη φυσική φωτεινότητα και τη σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν πρακτική αποθήκευση, ενώ η διάθεση για WiFi και κλιματισμό/κεντρική θέρμανση καλύπτει τις σύγχρονες ανάγκες άνεσης. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση στα διαμερίσματα, ιδιαίτερα για άτομα με κινητικές δυσκολίες ή για τη μεταφορά αντικειμένων. Ο νότιος προσανατολισμός της κατοικίας εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και θερμότητα κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων είναι €935.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής, τις σύγχρονες ανέσεις και την προνομιακή τοποθεσία στην Εστεπόνα. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Πιθανές διαφοροποιήσεις στην τιμή μπορεί να υπάρχουν ανάλογα με την ακριβή θέση του διαμερίσματος εντός του κτιρίου, την πανοραμική θέα ή άλλα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά. Η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς της Εστεπόνα, απευθυνόμενο σε αγοραστές που αναζητούν premium ποιότητα και τοποθεσία.
Η περιοχή Las Mesas στην Εστεπόνα είναι μια ζωντανή αστική γειτονιά που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Το καθημερινό ρυθμό ζωής εδώ χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητα: η πρωινή βόλτα στην παραλία La Rada (800μ) ή η επίσκεψη σε ένα από τα πολυάριθμα καφέ και εστιατόρια της περιοχής είναι μέρος της ρουτίνας. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και κέντρα υγείας (4.4χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη όλων των καθημερινών αναγκών χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και ποτό, ενώ η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 19 σχολείων στην ευρύτερη περιοχή δείχνει μια δυναμική κοινότητα. Το κλίμα της Costa del Sol, με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 19.2°C, ενθαρρύνει τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην Εστεπόνα, και συγκεκριμένα στην περιοχή Las Mesas, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Η γειτνίαση με το λιμάνι της Εστεπόνα (1.7 χλμ) και τον παραλιακό πεζόδρομο (προσβάσιμος σε λιγότερο από 1χλμ) επιτρέπει καθημερινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Η αφθονία εστιατορίων (50 εντός 2χλμ), καφέ (22) και καταστημάτων, σε συνδυασμό με την ύπαρξη 18 φαρμακείων και 4 τραπεζών, δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 6 σχολείων και 2 κέντρων υγείας εντός 2χλμ υποδηλώνει μια πλήρως ανεπτυγμένη κοινότητα. Ο αριθμός των 79.621 κατοίκων (2025) και οι 3.163 ετήσιες μεταβιβάσεις ακινήτων δείχνουν μια ζωντανή και ενεργή αγορά ακινήτων. Η περιοχή δεν είναι μόνο αστική, καθώς η Sierra Bermeja προσφέρει ορεινά τοπία, ενώ η εγγύτητα σε 5.1 χλμ γήπεδα γκολφ προσθέτει στην ελκυστικότητα για τους λάτρεις του αθλήματος.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωή με την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και κύριες οδικές αρτηρίες είναι εμφανής, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης και την ολοκληρωμένη υποδομή της περιοχής.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί μια κομβική πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα (περίπου 85 χλμ οδικώς) και ανατολικά του Γιβραλτάρ (περίπου 50 χλμ οδικώς). Η στρατηγική της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Marbella (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και η Puerto Banús. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα παραδοσιακής ανδαλουσιανής αρχιτεκτονικής και σύγχρονων τουριστικών υποδομών, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης. Η εγγύτητα σε ορεινούς όγκους, όπως η Sierra Bermeja, προσφέρει επίσης εναλλακτικές για δραστηριότητες εκτός παραλίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Η απόσταση από την παραλία La Rada είναι μόλις 769 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με τα πόδια, όπως και η Playa de Estepona (524μ). Η Playa del Cristo απέχει 1.6 χλμ. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 34 χλμ (κατά προσέγγιση, καθώς η αναφερόμενη απόσταση είναι 34 χλμ, ενώ στον υπολογισμό για τον ήδη υπάρχοντα περιγραφικό κείμενο αναφέρεται 64 χλμ hemelsbreed, η πραγματική απόσταση οδικώς είναι περίπου 85 χλμ). Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ hemelsbreed. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και τοποθεσίες γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) συμπληρώνουν την εικόνα της άνετης πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, και χαρακτηρίζεται από 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που την καθιστά ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κλίμα είναι ήπιο, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C. Το κολυμβητικό ωκεάνιο ρεύμα, το οποίο είναι μέρος του Ατλαντικού Ωκεανού, έχει μια υπέροχη θερμοκρασία που επιτρέπει το κολύμπι για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα. Ο ορεινός όγκος της Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, παρέχει ένα εντυπωσιακό φυσικό φόντο και προστασία από τους ψυχρούς ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή. Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την La Rada (0.8χλμ, 769μ από το ακίνητο), την Playa de Estepona (524μ) και την Playa del Cristo (1.6χλμ). Πολλές από αυτές τις παραλίες είναι οργανωμένες και διαθέτουν εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Το λιμάνι της Εστεπόνα (1.7 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Υπάρχουν επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Η εγγύτητα σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει την προσβασιμότητα σε αυτές τις δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί μια κομβική πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα (περίπου 85 χλμ οδικώς) και ανατολικά του Γιβραλτάρ (περίπου 50 χλμ οδικώς). Η στρατηγική της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Marbella (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και η Puerto Banús. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα παραδοσιακής ανδαλουσιανής αρχιτεκτονικής και σύγχρονων τουριστικών υποδομών, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης. Η εγγύτητα σε ορεινούς όγκους, όπως η Sierra Bermeja, προσφέρει επίσης εναλλακτικές για δραστηριότητες εκτός παραλίας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα €935.000 τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, όπως φαίνεται από τα συγκριτικά έργα Atalaya Emotions (από €720.000) και Brisas del Mar (από €730.000). Το Ayana Estepona (από €985.000) βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την πρόσφατη κατασκευή (2025), το μεγάλο εμβαδόν (210 τ.μ.) και την προνομιακή τοποθεσία, που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη θάλασσα. Ενώ άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, η συγκεκριμένη κατοικία εστιάζει σε premium χαρακτηριστικά και άμεση διαθεσιμότητα. Η περιοχή της Εστεπόνα γενικότερα προσφέρει ποικιλία επιλογών, από διαμερίσματα κοντά στη θάλασσα μέχρι βίλες με θέα στο βουνό, ανταποκρινόμενη σε διαφορετικά δημογραφικά και οικονομικά προφίλ. Η ζήτηση στην περιοχή παραμένει ισχυρή, όπως υποδηλώνουν οι 3.163 ετήσιες μεταβιβάσεις ακινήτων, καθιστώντας την ελκυστική για επενδύσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
