Acest apartament modern, finalizat în 2025, este situat în zona Las Mesas din Estepona, Málaga. Proprietatea oferă un stil de viață contemporan, combinând spații interioare generoase cu proximitatea față de port, plajă și numeroase facilități. Cu un design modern și finisaje de înaltă calitate, acest apartament este poziționat pentru a maximiza confortul și accesul la stilul de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de mers pe jos de plajă, apartamentul se află într-o zonă urbană vibrantă. Proximitatea față de port, promenade și centre comerciale asigură un acces facil la facilitățile zilnice și la activitățile de agrement, integrând locuința în contextul activ al coastei.
Acest imobil satisface cerințele pentru un spațiu de locuit contemporan, cu 3 dormitoare și 2 băi. Terasa privată generoasă de 100 m² extinde spațiul de locuit în aer liber, oferind un loc ideal pentru relaxare și socializare. Facilitățile comunitare, precum piscina și sala de fitness, completează un stil de viață activ și confortabil.
Apartamentul este un proiect nou, finalizat în 2025, prezentând un design modern și soluții constructive actuale. Stadiul de construcție finalizat asigură că noii proprietari se pot muta imediat, beneficiind de infrastructură și finisaje de ultimă generație, fără a mai fi necesare lucrări suplimentare.
Acest apartament nu oferă vedere panoramică spre mare din toate camerele, iar terenul aferent este integrat în structura clădirii, nefiind o parcelă independentă. De asemenea, proiectul nu dispune de un garaj privat individual pentru fiecare unitate, ci de un spațiu de parcare comunitar sau subteran, iar încălzirea centrală poate necesita accesorii suplimentare pentru zone specifice.
Ref: VL149845
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută un cămin modern, gata de locuit, într-o locație urbană vibrantă de pe Costa del Sol. Este o opțiune pentru familii sau cupluri care doresc proximitatea față de plajă (la mai puțin de 1 km) și acces facil la servicii cotidiene, precum supermarketuri și farmacii, ambele la distanță de mers pe jos. Cei care apreciază un stil de viață activ vor găsi atrăgătoare facilitățile comunitare, inclusiv piscina și sala de fitness, dar și proximitatea față de centre sportive (la 0.4 km) și portul de agrement. De asemenea, proprietatea poate fi o bază excelentă pentru cei care călătoresc frecvent, având aeroportul Málaga la 64 km. Pentru investitori, poziționarea într-o zonă turistică activă, cu peste 6.897 de paturi de cazare, sugerează un potențial bun pentru închiriere.
Apartamentul pune accent pe finisaje de înaltă calitate și un design contemporan. Spațiul de locuit open-plan, cu bucătărie integrată, este conceput pentru a maximiza lumina naturală, datorită ferestrelor mari. Cele două băi moderne sunt echipate cu elemente sanitare de calitate superioară. Materialele folosite reflectă standardele actuale de construcție, vizând durabilitate și estetică. Sistemul de climatizare (aer condiționat și încălzire centrală) contribuie la confortul pe tot parcursul anului. Terasa privată de 100 m² extinde spațiul de locuit, oferind o zonă exterioară funcțională. Facilitățile comunitare includ o piscină, o piscină pentru copii și o sală de fitness, toate integrate într-un complex bine întreținut, cu lift și spații de depozitare.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 935.000 €. Acest preț reflectă finisajele moderne, suprafața generoasă de 210 m² (incluzând terasa de 100 m²) și locația sa în apropiere de facilitățile din Estepona. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată, însă oferă o singură configurație cu 3 dormitoare și 2 băi, limitând opțiunile de personalizare. Piața imobiliară din Estepona, cu peste 3.163 de tranzacții anuale, indică un interes susținut, iar acest tip de proprietate se adresează unui segment de piață care caută confort, acces la servicii și un stil de viață mediteranean activ, într-o zonă consolidată.
Apartamentul din Las Mesas, Estepona, oferă un ritm de viață urban, dar liniștit, specific zonei. Locuitorii beneficiază de acces la facilități esențiale precum supermarketuri (la 104 m) și farmacii (la 236 m), fiind în același timp la doar câțiva pași de promenada de pe malul mării și de portul Estepona. Această proximitate facilitează o rutină zilnică bazată pe plimbări, activități sportive sau savurarea gastronomiei locale în numeroasele restaurante din apropiere (50 în raza de 2 km). Zona este, de asemenea, deservită de 50 de opriri de transport public, facilitând deplasarea fără autoturism. Climatul blând, cu o medie anuală de 19.2°C și 3,848 ore de soare pe an, încurajează petrecerea timpului în aer liber pe tot parcursul anului, în timp ce sezonul de înot se extinde pe 5 luni.
Viața în Estepona, în acest proiect specific, este definită de echilibrul dintre accesul urban și proximitatea față de coastă. Amplasarea în apropierea portului și a promenadei oferă oportunități zilnice pentru activități în aer liber, de la plimbări matinale până la cină cu vedere la mare. Rețeaua densă de servicii, incluzând peste 50 de restaurante și numeroase magazine în raza de 2 km, satisface necesitățile imediate. Educația este bine reprezentată, cu 19 școli primare și 10 școli secundare în regiune, iar accesul la servicii medicale este asigurat prin centre de sănătate și o farmacie la distanță mică. Coexistența unui număr mare de hoteluri (24) și a unei populații rezidente (79.621 locuitori) sugerează o dinamică socială activă, dar și o infrastructură adaptată, incluzând 134 de facilități sportive.
Această hartă contextualizează locația apartamentului în raport cu punctele de interes majore din Estepona și împrejurimi. Poziționarea clară a proprietății în raport cu plajele, centrul urban, portul, principalele rute de transport și facilitățile recreative oferă o perspectivă vizuală asupra stilului de viață accesibil.
Apartamentul este situat în Estepona, un municipiu din provincia Málaga, parte a regiunii autonome Andaluzia. Poziționarea sa pe Costa del Sol îl plasează la o distanță rezonabilă de alte centre urbane importante; Marbella este la aproximativ 30 km spre est, iar orașul provincial Málaga la aproximativ 90 km spre est. Spre vest, regiunea se continuă spre Coín și spre granița cu Gibraltar (aproximativ 36 km hemelsbreed). Estepona se distinge prin integrarea sa între zona de coastă și apropierea de munții Sierra Bermeja, oferind un peisaj variat.
Poziționarea apartamentului este strategică pentru accesul la diverse facilități. Plaja La Rada se află la 800 m, iar Playa del Cristo la 1.6 km, ambele accesibile pe jos sau cu bicicleta. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 64 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la 36 km, oferind opțiuni de transport internațional. Supermarketurile sunt la 104 m, iar o farmacie la 236 m, facilitând aprovizionarea zilnică. Pentru pasionații de golf, primele terenuri precum Valle Romano Golf sunt la 4.1 km. Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri în zonă, completată de 8 linii, asigură mobilitatea fără autoturism, dacă este necesar.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19.2°C, situându-se între 12°C iarna și 28°C vara. Cu o medie istorică de 3,848 ore de soare pe an, regiunea oferă condiții excelente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni. Altitudinea medie a zonei de coastă este de 15 metri deasupra nivelului mării, contribuind la un climat temperat, influențat de proximitatea oceanului. Terenul din apropiere este predominant plat, cu o pantă de doar 1.9% spre plajă, facilitând accesul pietonal și ciclist. Zonele montane din apropiere, precum Sierra Bermeja, oferă posibilități de drumeții și peisaje variate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Estepona dispune de o ofertă bogată de plaje și facilități recreative. Plaja La Rada, cea mai apropiată, la 800 m, deține distincția Blue Flag, la fel ca și Playa del Cristo, situată la 1.6 km. În total, sunt listate cel puțin 3 plaje majore accesibile. Pentru golf, există numeroase opțiuni în apropiere, cu 3 terenuri menționate la mai puțin de 5 km distanță, precum Valle Romano Golf și Azata Golf. Complexul include facilități comunitare precum piscină și sală de fitness, iar în apropiere se află numeroase centre sportive (Polideportivo Municipal, Better Bodies etc.), precum și porturi de agrement, cum ar fi Puerto Estepona (1.7 km), adăugând la diversitatea opțiunilor de petrecere a timpului liber.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Estepona, un municipiu din provincia Málaga, parte a regiunii autonome Andaluzia. Poziționarea sa pe Costa del Sol îl plasează la o distanță rezonabilă de alte centre urbane importante; Marbella este la aproximativ 30 km spre est, iar orașul provincial Málaga la aproximativ 90 km spre est. Spre vest, regiunea se continuă spre Coín și spre granița cu Gibraltar (aproximativ 36 km hemelsbreed). Estepona se distinge prin integrarea sa între zona de coastă și apropierea de munții Sierra Bermeja, oferind un peisaj variat.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din Estepona, precum Atalaya Emotions (pornind de la 720.000 €) sau Brisas del Mar (pornind de la 730.000 €), acest apartament se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând finisajele noi, suprafața interioară generoasă și, posibil, locația specifică în Las Mesas. Ayana Estepona, cu un preț de pornire de 985.000 €, se află într-o categorie similară sau superioară. Zona Estepona, în general, oferă o gamă variată de proprietăți, de la apartamente accesibile la vile de lux. Costul mediu al proprietăților aici este influențat de proximitatea față de mare, calitatea infrastructurii și reputația zonei ca destinație turistică și rezidențială. Acest proiect se aliniază segmentului de piață care caută proprietăți noi, cu un nivel ridicat de confort și acces la facilități, situându-se la un punct de preț care reflectă aceste atribute în contextul pieței locale, unde au loc anual peste 3.163 de tranzacții imobiliare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
