Este moderno apartamento, concluído em 2025, está situado na desejada área de Las Mesas, em Estepona, Málaga. Oferecendo um estilo de vida contemporâneo, dispõe de amplos espaços e uma localização privilegiada, a uma curta distância do porto, da praia e de todas as comodidades essenciais. O imóvel combina design moderno com funcionalidade, proporcionando um ambiente confortável e sofisticado na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Las Mesas, Estepona, este apartamento beneficia de uma proximidade imediata ao porto e à praia, com a conveniência de ter comércio e serviços a uma curta distância a pé. A sua posição urbana oferece fácil acesso a transportes e a uma variedade de atividades de lazer e necessidades diárias.
Concebido para satisfazer as necessidades de conforto e estilo de vida contemporâneo, este apartamento oferece espaços amplos, acabamentos de alta qualidade e uma generosa área exterior privativa. É adequado para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias com todas as comodidades modernas.
Completado em 2025, este imóvel representa uma oportunidade de adquirir uma residência nova com design moderno. A construção está finalizada, permitindo a ocupação imediata. O projeto incorpora os padrões de construção recentes, garantindo eficiência e estética atual.
Este apartamento não oferece vistas diretas para o mar a partir de todos os cômodos, nem piscina privativa. Embora bem servido por transportes públicos, a dependência de um veículo pode ser considerada para deslocações mais longas ou para explorar a região em detalhe.
Ref: VL149845
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa localização costeira com acesso conveniente a serviços urbanos e lazer. É ideal para quem valoriza um estilo de vida ativo, com a praia e o porto a curta distância, permitindo desfrutar de atividades aquáticas e sociais. A proximidade a estabelecimentos comerciais, escolas e centros de saúde torna-o prático para o dia-a-dia. Para investidores, a localização numa área turística consolidada e a natureza do imóvel (novo) podem representar um potencial de rendimento. A climatologia favorável e as muitas horas de sol anuais adequam-se a quem procura um clima mais ameno durante todo o ano.
O apartamento apresenta acabamentos de alta qualidade, característicos de construções recentes. As áreas de estar e cozinha em plano aberto promovem uma sensação de amplitude e luminosidade, complementadas por janelas amplas que maximizam a luz natural. As casas de banho são descritas como modernas e elegantes, com materiais selecionados. O imóvel beneficia de características como roupeiros embutidos, que otimizam o espaço de arrumação. O sistema de climatização inclui ar condicionado e aquecimento central, assegurando conforto térmico durante todo o ano. A presença de um elevador facilita o acesso ao apartamento, e a inclusão de uma arrecadação adiciona praticidade.
O apartamento está disponível por um preço a partir de €935.000. Este valor reflete as características de um imóvel recém-construído, com 210 m² de área útil, incluindo 3 quartos e 2 casas de banho. A área privativa exterior, como o terraço, e as comodidades comunitárias, como piscina e ginásio, são fatores que contribuem para a valorização. A localização em Estepona, uma zona procurada da Costa del Sol, também influencia o posicionamento de preço.
O apartamento insere-se numa zona urbana de Estepona, caracterizada pela sua proximidade a serviços e à orla marítima. A vida quotidiana é facilitada pela acessibilidade a pé a supermercados, farmácias, restaurantes e centros desportivos. A área é animada, com um fluxo constante de residentes e visitantes, especialmente perto do porto e da praia. A presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias na região sugere um ambiente familiar. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 19.2°C e 3.848 horas de sol, convida à atividade ao ar livre durante todo o ano, com um período de natação de cinco meses.
A vida em Estepona, especificamente na área de Las Mesas, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de um ambiente urbano. A proximidade a pé a supermercados (a 104 m), farmácias (a 236 m) e uma variedade de restaurantes e cafés (50 restaurantes, 22 cafés num raio de 2km) simplifica as tarefas quotidianas. A mobilidade é um ponto forte, com muitas instalações acessíveis a pé ou de bicicleta, incluindo centros desportivos (a 0.4 km). O acesso a 8 linhas de transporte público com 50 paragens distribuídas pela área, facilita a locomoção sem recurso a veículo próprio. A educação é bem servida, com 19 escolas primárias e 10 secundárias na proximidade, e a saúde é garantida por 2 centros de saúde na área.
O mapa ilustra a localização estratégica do projeto em Estepona, Málaga, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como a praia, o porto, áreas comerciais e vias de comunicação principais. A representação visual ajuda a compreender a integração do empreendimento no tecido urbano e a sua acessibilidade.
Este imóvel está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, parte da Andaluzia. A sua localização na Costa del Sol coloca-a entre Marbella e Sotogrande, numa região conhecida pelo seu clima e infraestrutura turística. Estepona distingue-se por um centro histórico preservado e uma extensa linha costeira. A proximidade a outras cidades importantes como Marbella (aproximadamente 30 km a leste) e a fronteira com Gibraltar (aproximadamente 36 km a oeste) oferece acesso a uma vasta gama de serviços e atrações.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 64 km (hemelsbreed). As praias estão a uma distância a pé, com a Playa de Estepona a 524 m e La Rada a 769 m. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão a uma curta distância de carro. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 1.3 km, e uma farmácia a 236 m, facilitando o acesso a serviços essenciais. O transporte público é robusto, com 8 linhas e 50 paragens na área.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.2°C, oscilando entre 12°C no inverno e 28°C no verão. Com um total de 3.848 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por 5 meses, com temperaturas da água que atingem ou excedem os 20°C. A altitude do projeto, a 15 metros acima do nível do mar, e a inclinação suave de 1.9% em direção à praia, contribuem para um ambiente costeiro agradável. A paisagem circundante é diversificada, combinando áreas férteis com montanhas como a Sierra Bermeja.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização em Estepona proporciona acesso a diversas atividades de lazer. As praias de La Rada e Playa de Estepona estão a menos de 1 km, oferecendo espaços para relaxamento e atividades aquáticas. A região conta com 134 instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais e privados a curta distância (0.4 km). Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, como o Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. Os portos de recreio, como Puerto Estepona (1.7 km), oferecem oportunidades para desportos náuticos e lazer marítimo. Miradouros como o Mirador del Carmen (1.4 km) proporcionam vistas panorâmicas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este imóvel está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, parte da Andaluzia. A sua localização na Costa del Sol coloca-a entre Marbella e Sotogrande, numa região conhecida pelo seu clima e infraestrutura turística. Estepona distingue-se por um centro histórico preservado e uma extensa linha costeira. A proximidade a outras cidades importantes como Marbella (aproximadamente 30 km a leste) e a fronteira com Gibraltar (aproximadamente 36 km a oeste) oferece acesso a uma vasta gama de serviços e atrações.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Estepona oferece uma combinação de modernidade, proximidade a serviços urbanos e acesso a lazer costeiro. Projetos como 'Atalaya Emotions' (a partir de €720.000) e 'Brisas del Mar' (a partir de €730.000) em Estepona apresentam preços iniciais inferiores, mas podem diferir em características de construção, acabamentos ou áreas privativas. 'Ayana Estepona' (a partir de €985.000) situa-se numa faixa de preço superior, sugerindo possivelmente características mais exclusivas ou localizações premium. Este projeto, com um preço a partir de €935.000, posiciona-se num segmento que valoriza a construção nova, conveniência urbana e estilo de vida mediterrânico acessível. A área de Estepona é conhecida pela sua infraestrutura consolidada e pela qualidade de vida, atraindo um público diversificado que procura tanto residência permanente como casas de férias, diferenciando-se de zonas mais exclusivas ou mais rústicas.
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