关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于阿塔拉亚阿尔塔（Atalaya Alta）的核心区域，地处埃斯特波纳和圣佩德罗（San Pedro）的交界处，靠近阿塔拉亚高尔夫俱乐部（Atalaya Golf），步行即可到达俱乐部会所。它也位于距离海滩约2公里的步行范围内，为住户提供了便利的地理位置。
此公寓适合寻求地中海式生活方式的购房者。它拥有宽敞的露台和花园，以及与室内空间无缝衔接的开放式起居区，非常适合全年享受户外活动。社区内的共享设施，如游泳池和运动区，进一步增强了其吸引力。
该项目已建成，可立即入住。作为已完工的开发项目，它免去了等待期，购房者可以立即开始享受其地中海生活方式。公寓的室内外空间设计考虑到采光和通风，旨在最大化利用当地气候。
该项目不提供独立别墅或海滨别墅。公寓位于低密度建筑内，且不直接临海。虽然靠近海滩，但步行距离约为2公里。公共交通便利，但部分区域（如高尔夫球场）可能需要交通工具才能到达。
Ref: VL621571
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓最适合那些寻求在西班牙南部建立第二居所或永久居所的个人或家庭。它特别适合高尔夫爱好者，因为距离多家高尔夫球场仅几分钟车程。对于喜欢海滩和户外活动的人来说，靠近海滩也是一个重要因素。享受宁静生活但又不愿远离城市便利设施的人会发现这里是一个理想的选择。公寓的布局和空间感也适合需要额外活动空间或希望在家中拥有花园的家庭。
该公寓内部采用优质材料和现代设计，提供卓越的居住体验。公寓设有3间卧室和2间浴室，所有卧室均可直接通往宽敞的露台和花园。开放式的厨房和客厅设计促进了室内外空间的融合，充分利用了地中海的宜人气候。该公寓拥有朝西的视野，可欣赏到花园景致，并配备了顶级的装修，如覆盖露台、私人露台、储藏室和地下停车位。此外，社区还提供带氯气消毒和加热的公共游泳池以及户外运动区。
该项目目前提供一间价格为985,000欧元的3卧室公寓。该价格反映了其优越的地理位置、宽敞的室内外空间（包括78平方米的露台和333平方米的花园）、高品质的装修以及封闭式社区内的便利设施。该单位已完工，可立即购买，为寻求入住的买家提供了机会。
该项目所在的埃斯特波纳地区以其宜人的气候和丰富的户外活动选择而闻名。该公寓位于一个封闭式社区内，确保了安全性和私密性。住户可以享受到宁静的居住环境，同时又能方便地接触到周围的城市便利设施。社区的中央泳池和户外运动区为居民提供了社交和休闲的场所。花园和露台的设计旨在最大限度地利用地中海气候，实现室内外的无缝连接，非常适合喜欢户外生活方式的居民。
埃斯特波纳是一个充满活力的城镇，提供丰富的城市便利设施。项目周边2公里范围内有超过50家餐厅、22家咖啡馆、18家药店和6家学校，满足日常生活所需。该地区平均每年有3848小时的日照，5个月的适宜游泳季节，平均年气温为19.2°C，气候宜人。此外，区域内有134个体育设施和2个公园，为居民提供了多样化的休闲选择。该地区2025年预计人口为79,621人，拥有24家酒店和近7000张床位，显示了其旅游业的活力。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的埃斯特波纳，地处科斯塔德尔索尔中部。它坐落在一个低密度住宅社区内，毗邻阿塔拉亚高尔夫球场，并靠近海滩和主要的城镇中心，提供了便利的地理位置和多样的生活方式选择。
该项目位于埃斯特波纳（Estepona）和圣佩德罗（San Pedro）之间，属于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分。埃斯特波纳是一个历史悠久的城镇，以其保存完好的老城区和金色的海滩而闻名。该项目地理位置优越，既能享受埃斯特波纳的宁静，又能方便地前往马尔贝拉（Marbella）等更繁华的旅游目的地。该地区被肥沃的山谷和壮丽的西埃拉·贝梅哈山脉所环绕，提供了多样的自然景观和户外活动机会。
该项目地理位置优越，距离埃斯特波纳市中心和马尔贝拉（Marbella）均约17分钟车程。距离马拉加机场（AGP）约45分钟车程，距离直布罗陀机场（GIB）约36公里。距离海滩约2公里，步行即可到达。周边104米处设有超市，236米处有药房，4.4公里处有医院。高尔夫爱好者可以在4.1公里范围内找到多家高尔夫球场，如Valle Romano Golf。社区附近有50个公共交通站点，提供8条公交线路，方便居民出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区以其地中海气候而闻名，平均气温在12°C至28°C之间，年平均气温为19.2°C。每年约有3848小时的日照，使之成为一个全年适宜居住的地区。游泳季节可持续长达5个月，水温在20°C以上。项目所在地的海拔为15米，靠近海岸，坡度平缓（1.9%），前往海滩非常便利。项目面向西方，可以欣赏到花园的景致，并能接收到充足的下午阳光。该地区北部有西埃拉·贝梅哈山脉（Sierra Bermeja），最高峰达1449米，为该地区增添了多样的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离海滩仅2公里，步行即可到达。最近的海滩是La Rada海滩（0.8公里）。此外，附近还有Playa de la Sal (1.6 km) 和Playa del Cristo (2.4 km) 等海滩。埃斯特波纳周边地区拥有众多高尔夫球场，包括Valle Romano Golf (4.1 km) 和Azata Golf (4.4 km)。社区内设有游泳池和户外运动区。此外，附近还有多个体育中心，如Polideportivo Municipal (0.4 km)，以及Puerto Estepona (1.7 km) 和 Puerto Deportivo (1.9 km) 等码头，为水上运动爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于埃斯特波纳（Estepona）和圣佩德罗（San Pedro）之间，属于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分。埃斯特波纳是一个历史悠久的城镇，以其保存完好的老城区和金色的海滩而闻名。该项目地理位置优越，既能享受埃斯特波纳的宁静，又能方便地前往马尔贝拉（Marbella）等更繁华的旅游目的地。该地区被肥沃的山谷和壮丽的西埃拉·贝梅哈山脉所环绕，提供了多样的自然景观和户外活动机会。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与埃斯特波纳的其他项目如One Estepona（起价695,000欧元）、Naya Residences（起价691,000欧元）和Las Mesas Collection（起价695,000欧元）相比，该项目的价格（985,000欧元）相对较高。这可能反映了其独特的地块面积、私人物业（尤其是333平方米的花园）以及可能更高的建筑或装修标准。虽然其他项目可能提供更多单位或更低的价格点，但该项目因其宽敞的户外空间和已完工状态而具有吸引力。埃斯特波纳本身作为科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上的一个重要城镇，提供了丰富的设施和良好的可达性，其房产价值普遍坚挺。该项目虽然价格较高，但其提供的私人花园面积和直接花园通道是市场上较为少见的特点，特别适合那些重视户外生活空间和私密性的买家。
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